قدم شركة لارز للتطوير العقاري مشروعها المبتكر كمبوند كلوف التجمع الخامس KLOVE compound Fifth Settlement والذي يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة القرنفل فيلات حيث يطرح كمبوند كلوف وحدات سكنية عملية تبدأ مساحاتها من 52 متر مربع حيث يقدم سعر المتر تنافسي يبدأ من 80,000 جنيه مصري ولتسهيل التملك وفرت الشركة نظام سداد استثنائي يتيح للعملاء دفع مقدم 10% فقط مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة مريحة تمتد حتى 10 سنوات مما يجعله فرصة لا تعوض في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
جاء مشروع كلوف القاهرة الجديدة ليلبي حاجة حقيقية في السوق العقاري حيث تم تصميمه بناء على دراسات دقيقة لمتطلبات العملاء الباحثين عن الجودة والعملية في آن واحد و يركز المشروع على تقديم حلول سكنية ذكية وتصميمات تخدم الاستخدام اليومي بكفاءة عالية مع الحرص على توفير الخدمات الأساسية الضرورية دون المبالغة في الكماليات التي قد ترفع التكلفة وبذلك ينجح المشروع في تحقيق معادلة متوازنة تجمع بين التخطيط عالي المستوى والأسعار المدروسة ليصبح خيار مثالي للمستخدم النهائي الذي يبحث عن منزل أحلامه أو المستثمر الذي يبحث عن فرصة استثمارية مضمونة وذات قيمة متزايدة.
كمبوند كلوف التجمع الخامس Klove New Cairo تفاصيل واسعار
موقع مشروع كلوف التجمع الخامس
يقع كمبوند كلوف التجمع الخامس في موقع استراتيجي بمنطقة القرنفل فيلات وهي منطقة تتميز بتطورها العمراني واكتمال بنيتها التحتية و هذا يعني أن السكان يصبحون جزءا من نسيج مجتمعي قائم بشوارعه المنظمة ومرافقه المتكاملة بعيدا عن تحديات المناطق حديثة الإنشاء و يوفر كلوف القاهرة الجديدة بذلك ميزة السكن الفوري في بيئة مستقرة تتوفر فيها جميع متطلبات الحياة اليومية من المراكز التجارية والخدمية إلى المؤسسات التعليمية المرموقة مما يمنح المشروع قيمة مضافة تتجاوز حدود الوحدات السكنية نفسها.
إلى جانب استقراره يعمل الموقع كنقطة انطلاق مثالية تتصل بشبكة المحاور الحيوية للقاهرة الجديدة إن القدرة على الوصول السريع إلى المراكز الإدارية والتجارية أو الوجهات الترفيهية لم تعد ميزة ثانوية بل أصبحت عنصرا أساسيا في تحديد جودة الحياة بختصر هذا الارتباط المباشر أوقات التنقل اليومي بشكل ملحوظ سواء كان الهدف هو مقرات العمل في شارع التسعين أو السفر عبر مطار القاهرة أو التوجه نحو المستقبل في العاصمة الإدارية.
أهم الاماكن القريبة من كلوف:
- شارع التسعين الشمالي
- مدينة الرحاب
- محور محمد نجيب
- شارع يوسف السباعي
- مكتب النائب العام
- مطار القاهرة الدولي
- العاصمة الإدارية الجديدة
موقع مشروع كلوف التجمع الخامس
تصميم مشروع كلوف القاهرة الجديدة
تولت شركة دار المعمار DMA وهي واحدة من الشركات الاستشارية الهندسية المعروفة بخبرتها في تخطيط المشروعات العمرانية الإشراف على التصميم الهندسي لـكمبوند كلوف التجمع الخامس جاء تركيز الشركة في هذا المشروع على خلق بيئة متوازنة بين الكثافة البنائية والمساحات المفتوحة حيث خصصت نسبة كبيرة من الأرض للمناطق الخضراء والممرات المفتوحة بما يسهم في تعزيز الإحساس بالراحة البصرية والتنظيم الداخلي للمكان في كلوف القاهرة الجديدة.
اختيار الطابع المعماري لـكمبوند كلوف جاء متناغم مع طبيعة القاهرة الجديدة التي تتجه نحو أنماط البناء المعاصرة لذلك تم الاعتماد على واجهات ذات خطوط بسيطة وعناصر تصميم تضمن التناسق دون مبالغة مع التركيز على الجانب الوظيفي للمباني من حيث التهوية والإضاءة والتوزيع الداخلي.
مواصفات المباني في KLOVE compound Fifth Settlement:
- تتكون كل عمارة من دور أرضي و5 طوابق علوية.
أنواع ومساحات Compound Klove New Cairo
يمتد كمبوند كلوف التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 23 فدان ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات فئات مختلفة من العملاء حيث يتيح المشروع خيارات متعددة تبدأ من الاستوديوهات و مرور بالشقق السكنية وصول إلى وحدات الدوبلكس تبدأ المساحات في كلوف القاهرة الجديدة من 52 متر مربع ما يمنح المشترين مرونة حقيقية في اختيار ما يناسب أسلوب حياتهم دون الارتباط بنمط واحد للسكن.
يتوفر في كمبوند كلوف مساحات مدروسة تلائم الأفراد والأسر الصغيرة والعائلات الأكبر هذا التنوع في التصميم والتوزيع يعكس حرص الشركة على توفير بدائل واقعية تلبي متطلبات الاستخدام العملي اليومي وليس فقط الشكل الخارجي أو عدد الغرف مما يميز KLOVE compound Fifth Settlement.
أنواع ومساحات Compound Klove New Cairo
أسعار كمبوند كلوف التجمع الخامس
اعتمدت الشركة المطورة لـكمبوند كلوف التجمع الخامس سياسة تسعير مدروسة تستهدف توسيع قاعدة العملاء المحتملين تبدأ أسعار البيع من 80,000 جنيه مصري للمتر وهي أقل من متوسط الأسعار في المشروعات السكنية الواقعة بنفس النطاق الجغرافي كما حددت قيمة جدية الحجز بمبلغ ثابت يبلغ 100,000 جنيه مصري لضمان جدية الطلب دون تحميل العميل التزامات مالية مرتفعة في بداية الإجراءات.
هذا الفارق السعري يمنح كلوف القاهرة الجديدة ميزة حقيقية سواء للراغبين في التملك بغرض السكن أو الباحثين عن فرصة استثمار طويلة الأجل في كمبوند كلوف و هذه السياسة تعكس التزام الشركة بتوفير خيارات تملك جذابة وميسرة في كلوف .
أنظمة حجز وتقسيط مشروع Compound Klove New Cairo
تبدأ أنظمة السداد في كمبوند كلوف التجمع الخامس بمقدم بنسبة 10% فقط مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 10 سنوات وهذا يمنح العملاء مرونة حقيقية في التخطيط المالي دون الحاجة إلى التنازل عن الموقع المميز للمشروع أو مستوى التخطيط المعماري.
لا تقتصر ميزة كلوف القاهرة الجديدة على تسعير وحداته بشكل تنافسي فحسب بل تشمل أيضا توفير حلول سداد مدروسة تتيح لشرائح متنوعة من العملاء مع إمكانية التملك هذا التوجه يعكس رغبة الشركة في تخفيف الأعباء المالية وجعل الوحدات أكثر قابلية للوصول سواء للمستخدم النهائي أو من يفكر في الشراء بغرض الاستثمار طويل المدى في كمبوند كلوف.
أسعار كمبوند كلوف التجمع الخامس
خدمات كمبوند كلوف التجمع الخامس
وضعت شركة لارز للتطوير العقاري تصور متكامل لمشروع كمبوند كلوف التجمع الخامس،يركز على تلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان دون الحاجة إلى مغادرة حدود الكمبوند حيث تم تصميم المشروع ليشمل مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن سهولة الحياة اليومية وتعزز من جودة الإقامة في كلوف القاهرة الجديدة.
أبرز المرافق والخدمات المتوفرة في كمبوند كلوف:
- أنظمة الأمن: يعمل المشروع بنظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة يشمل كاميرات مراقبة موزعة في مختلف أرجائه عناصر أمن مدربة وبوابات إلكترونية تنظم الدخول والخروج وتضمن الحماية.
- النشاط التجاري والخدمات اليومية: يضم كمبوند كلوف منطقة تجارية تحتوي على محلات متنوعة تلبي احتياجات السكان من السلع والخدمات الأساسية بالإضافة إلى هايبر ماركت متكامل لتوفير جميع المستلزمات المنزلية.
- الصيانة والنظافة: تتوفر فرق متخصصة في الصيانة الدورية وخدمات النظافة العامة للحفاظ على مستوى عال من النظافة والانضباط في كافة مرافق المشروع.
- الجانب الديني: يشمل المشروع مسجد واسع يسهل على السكان أداء صلواتهم في أجواء هادئة ومنظمة.
- المطاعم والكافيهات: تم تخصيص مساحات للمطاعم والمقاهي تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات لتناسب مختلف الأذواق.
- مواقف السيارات: توفر جراجات واسعة مخصصة لركن السيارات بسهولة مما يحد من التكدس داخل المشروع ويوفر الراحة للسكان والزوار في KLOVE compound Fifth Settlement.
- الأنشطة الترفيهية للأطفال: يوجد داخل المشروع منطقة مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومساحات ترفيهية تساعدهم على قضاء وقت ممتع داخل بيئة آمنة.
- الأنشطة الرياضية: تتوفر ملاعب متعددة لممارسة رياضات مثل كرة القدم والسلة بالإضافة إلى صالات جيم مزودة بأجهزة حديثة تلبي احتياجات محبي الرياضة.
- الكلوب هاوس: يوفر الكلوب هاوس مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية ويشكل نقطة تجمع للسكان لممارسة الهوايات أو حضور الفعاليات المختلفة.
- المسارات والمناطق المفتوحة: يحتوي المشروع على مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات تم تصميمها بين المساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجاء المشروع بما يشجع على النشاط البدني اليومي.
- مناطق الشواء والتجمعات: تم تخصيص أماكن مناسبة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية بما يدعم التواصل الاجتماعي بين السكان ويعزز من روح المجتمع داخل المشروع.
- أماكن مخصصة للاسترخاء: تتوزع مناطق هادئة في أنحاء المشروع مزودة بعناصر طبيعية تصلح لممارسة التأمل أو جلسات اليوجا أو الاسترخاء بعيد عن صخب الحياة اليومية.
مميزات كمبوند كلوف التجمع الخامس
يمتاز كمبوند كلوف التجمع الخامس بمجموعة من الخصائص التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية المطروحة في القاهرة الجديدة حيث يجمع بين التخطيط الجيد، تنوع الوحدات، وتكامل الخدمات.
- الموقع: يقع المشروع في نقطة مركزية داخل التجمع الخامس ما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والطرق الرئيسية في وقت قصير، ويعزز من جاذبية كلوف القاهرة الجديدة.
- التصميم: تم تطوير المخطط الهندسي للمشروع بالتعاون مع واحدة من الشركات الاستشارية المعروفة محلي ما انعكس على جودة توزيع المساحات ودقة التفاصيل المعمارية لـ كمبوند كلوف.
- تنوع الوحدات: يشمل المشروع خيارات سكنية بمساحات متعددة، لتناسب مختلف الاحتياجات من الأفراد وحتى العائلات الكبيرة.
- الأسعار وأنظمة السداد: يعتمد المشروع سياسة تسعير مدروسة تراعي طبيعة السوق، إلى جانب طرح خطط سداد مرنة تتيح فرصة التملك لفئات متنوعة من العملاء في KLOVE compound Fifth Settlement.
- الخدمات: يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية، دون الحاجة للخروج من نطاقه، وهو ما يوفر وقت السكان ويزيد من سهولة نمط حياتهم.
عيوب كمبوند كلوف القاهرة الجديدة
رغم تعدد المزايا التي يقدمها مشروعكلوف قد يرى بعض العملاء غياب الفلل ضمن الخيارات السكنية كملاحظة تستحق التوقف عندها ومع ذلك حرصت الشركة على تقديم بديل عملي من خلال وحدات دوبلكس بمساحات كبيرة في كمبوند كلوف التجمع الخامس توفر نفس الخصوصية والراحة التي يبحث عنها من يفضلون السكن في فيلا دون أن يغيب الجانب العملي في التصميم أو الاستخدام هذا الحل يعزز من مرونة الخيارات المتاحة في كلوف القاهرة الجديدة ويضمن تلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء في كمبوند كلوف.
نبذة عن شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments
تعمل شركة لارز للتطوير العقاري على تطوير مشروعات سكنية وتجارية تعتمد على رؤية واضحة تستند إلى دراسة دقيقة لحركة السوق واحتياجات العملاء مع تطبيق أعلى معايير الجودة في التخطيط والتنفيذ لا تكتفي الشركة بتقديم وحدات عقارية جيدة من حيث الشكل بل تركز على التكامل بين التصميم العملي والمساحات المدروسة والخدمات التي تواكب نمط الحياة اليومي للمستخدم، سواء كان فرد أو عائلة أو شركة هذا الأسلوب العملي في تطوير المشروعات ساهم في ترسيخ اسم لارز كشريك موثوق في السوق العقاري سواء بالنسبة للمشترين أو المستثمرين الباحثين عن فرص ذات قيمة حقيقية.
مشروعات نفذتها الشركة:
- مول لارز بيزنس هاب بالعاصمة الإدارية.
- ستريت مول.
- KOV 1 مول.
- KOV 2 مول.
- KOV 3 مول.
- وحدات سكنية في حي الوطن.
- تطويرات متعددة في حي الأندلس.
