تقدم شركة سلدار مصر للتطوير العقاري من خلال مشروعها الأيقوني كمبوند الجازي جاردنز القاهرة الجديدة مفهوم ثوري للحياة العصرية في مصر و هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني بل هو أول وجهة مصممة بالكامل للمشاة مما يضمن بيئة هادئة و آمنة خالية من ضوضاء السيارات و هذا المشروع الرائد الذي يحمل اسم Al Jazi Gardens New Cairo يدمج ببراعة بين فخامة التصميم المعماري و خدمات الضيافة العالمية من خلال شقق فندقية تحمل علامة JW Marriott Residences ليقدم تجربة سكنية لا مثيل لها في قلب التجمع الخامس.
يحتل الجازي القاهرة الجديدة موقع حيوي استثنائي على مقربة من شارع التسعين و محاط بأبرز المرافق الخدمية و التعليمية و الترفيهية و هذا التمركز الاستراتيجي يمنح السكان رفاهية الوصول الفوري إلى أهم وجهات العاصمة مع الحفاظ على خصوصية و هدوء لا يقدر بثمن داخل أسوار الكمبوند مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للحياة اليومية.
كمبوند الجازي جاردنز التجمع الخامس
صمم مشروع الجازي جاردنز ليضع الإنسان وراحته في المقام الأول و تتخلل المباني السكنية مساحات خضراء شاسعة و مناطق لاندسكيب بديعة متصلة عبر ممرات مشي آمنة تشجع على التواصل الاجتماعي و ممارسة الرياضة في الهواء الطلق و تكتمل هذه التجربة الفريدة بوجود كلوب هاوس عالمي المستوى و حمامات سباحة و مناطق لعب للأطفال مما يجعل كمبوند الجازي جاردنز مجتمع متكامل و مترابط ينبض بالحياة.
يقدم المشروع باقة حصرية من الوحدات السكنية التي تناسب أرقى الأذواق بدء من الشقق الفاخرة و صول إلى وحدات الدوبلكس و البنتهاوس جميعها تتمتع بتشطيبات فندقية متكاملة و إطلالات ساحرة بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع منطقة تجارية و إدارية تلبي كافة الاحتياجات اليومية مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع و يجعله أصل عقاري فريد يجمع بين السكن الفاخر و العائد المضمون في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نمو و قيمة.
الهدف من انشاء الجازي القاهرة الجديدة
لم ينشأ كمبوند الجازي جاردنز القاهرة الجديدة ليكون مجرد إضافة عددية للمشروعات السكنية الفاخرة بل تأسس بهدف استراتيجي واضح إعادة تعريف مفهوم المجتمع العمراني المتكامل في مصر كانت الرؤية منذ البداية هي بناء وجهة مستدامة تعلي من قيمة الإنسان وجودة حياته بدل من التركيز على البناء الخرساني فقط.
الهدف الأساسي الذي حرك مشروع الجازي جاردنز هو خلق بيئة عضوية مكتفية ذاتي تتناغم فيها مساحات السكن و العمل و الترفيه بسلاسة سعت شركة سلدار مصر للتطوير العقاري من خلال استثماراتها الضخمة إلى تقديم حل حقيقي لمعضلة المدن المزدحمة عبر تصميم مجتمع يمكن للمقيمين فيه تلبية كافة احتياجاتهم اليومية سير على الأقدام في بيئة صحية و آمنة تعزز التفاعل الاجتماعي و تقلل من الاعتماد على السيارات.
و لضمان تحقيق هذا الهدف بأعلى معايير الجودة العالمية جاء قرار إسناد إدارة المشروع بالكامل لعلامة ماريوت الدولية و لم يكن هذا القرار ترفي بل جزء لا يتجزأ من هدف المشروع و هو ضمان استمرارية الجودة التشغيلية و الحفاظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل باختصار كان الهدف هو بناء أصل عقاري لا تقتصر قيمته على موقعه و تصميمه بل تمتد لتشمل تجربة المعيشة الاحترافية و الموثوقية التي يوفرها ليصبح بذلك معيار جديد للسكن الراقي و المستدام في قلب القاهرة الجديدة.
ليه اشتري في مشروع الجازي جاردنز التجمع الخامس
- الإدارة العالمية والجودة: أول كمبوند سكني في مصر يدار بالكامل بواسطة ماريوت الدولية مما يضمن لك خدمة فندقية راقية و صيانة عالمية لا مثيل لها.
- بيئة فريدة و مستدامة: مجتمع مصمم بالكامل للمشاة يوفر بيئة آمنة و هادئة لعائلتك كما أنه حاصل على شهادة LEED الذهبية لضمان حياة صحية وموفرة للطاقة.
- الموقع الاستراتيجي: في قلب التجمع الخامس مباشرة على بعد دقائق من شارع التسعين و الجامعة الأمريكية مما يجعلك قريب من كل الخدمات و المحاور الحيوية.
- نظام السداد المرن: مقدم يبدأ من 5% فقط مع تسهيلات في السداد تمتد حتى 8 سنوات مما يجعل امتلاك وحدة فاخرة بإدارة فندقية أمر ممكن.
- المطور الموثوق: من تطوير شركة سلدار مصر و هي علامة رائدة في السوق العقاري تشتهر بتنفيذ مشروعات فاخرة تلتزم بأعلى معايير الجودة العالمية.
Al Jazi Gardens
موقع Al Jazi Gardens New Cairo
يحتل كمبوند الجازي جاردنز القاهرة الجديدة موقع يعد بحق قطعة مركزية في خريطة التجمع الخامس حيث تم اختياره بعناية فائقة ليجمع بين حيوية المدينة و سهولة الوصول إليها مع الحفاظ على خصوصية و هدوء لا مثيل لهما و يتربع المشروع مباشرة على محور محمد نجيب أحد الشرايين الرئيسية التي تربط شمال القاهرة الجديدة بجنوبها و بجوار ريفر ووك مول مباشرة مما يمنح السكان رفاهية الوصول الفوري إلى وجهات التسوق و الترفيه الراقية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
هذا التمركز المدروس لا يمنح Al Jazi Gardens New Cairo مجرد واجهة مميزة بل يجعله نقطة التقاء مركزية تربط أهم محاور العاصمة فهو على بعد دقائق معدودة من شارع التسعين الشمالي و الجنوبي و يرتبط بسهولة بطريق السويس و الطريق الدائري مما يضمن حرية الحركة و الانتقال السلس إلى أي وجهة داخل القاهرة أو خارجها و إن السكن في موقع كمبوند الجازي يعني أنك محاط بكل ما تحتاجه من أرقى الجامعات و المؤسسات التعليمية إلى المراكز التجارية العالمية و المستشفيات المرموقة و المناطق الإدارية الهامة و هذا المزيج الفريد بين سهولة الوصول و الوجود ضمن محيط عمراني منظم وراق يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع و يجعله أصل عقاري يحتفظ بقيمته و ينمو باطراد مع مرور الزمن.
أبرز المعالم القريبة:
- قطامية بلازا سوديك: على بعد 5 دقائق فقط.
- كونكورد بلازا مول: يمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق.
- ريو مول و G7 مول: على مسافة قصيرة جد.
- شارع التسعين: دقائق معدودة تفصلك عن قلبه النابض.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد 15 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في غضون 25 دقيقة.
- جامعة المستقبل: تقع على بعد دقائق قليلة.
- حي الأندلس: يجاور المشروع بشكل مباشر.
- كمبوند واتر واي: على بعد 16 دقيقة.
- فاميلي سيتي: يبعد حوالي 18 دقيقة.
تصميم كمبوند الجازي جاردنز التجمع الخامس
يتجاوز تصميم كمبوند الجازي القاهرة الجديدة المفهوم التقليدي للعمارة السكنية ليرتكز على فلسفة جودة الحياة لقد تعمدت شركة سلدار مصر للتطوير العقاري تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمناظر الطبيعية المفتوحة مما يضمن نسبة بناء منخفضة للغاية تمنح كل وحدة سكنية إطلالة بانورامية خلابة و خصوصية تامة و هذا المبدأ حول المشروع إلى واحة خضراء في قلب المدينة حيث تتناغم المباني العصرية مع اللاندسكيب و المسطحات المائية.
التخطيط الرئيسي للمشروع لم يكن عشوائي بل تم توزيعه بذكاء لتحقيق التوازن المثالي بين الهدوء و الحيوية حيث تم وضع المباني السكنية التي تتنوع ببراعة لتشمل شقق فاخرة و دوبلكس بشكل يضمن عدم تعارضها مع المناطق الخدمية و الترفيهية حيث تم دمج الكلوب هاوس و المناطق التجارية بسلاسة داخل التصميم العام لتكون على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سير على الأقدام من جميع السكان دون أن يؤثر ذلك على السكينة و الهدوء الذي يغلف المناطق السكنية.
تصميم كمبوند الجازي ليس مجرد شكل خارجي جذاب بل هو منظومة متكاملة تهدف إلى خلق مجتمع صحي و مترابط حيث تشجع الممرات المخصصة للمشاة على الحركة و التفاعل الاجتماعي و توفر المساحات الخضراء متنفس طبيعي يساهم في تحقيق الراحة النفسية و الاستقرار لكل أفراد الأسرة.
Al Jazi Gardens New Cairo
مساحة الجازي القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند الجازي جاردنز القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 38 فدان تم توظيفها ببراعة لتجسيد مفهوم المدينة المصغرة التي توفر حياة متكاملة و مكتفية ذاتي لم تستغل هذه المساحة في تكديس المباني بل تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء المفتوحة و المرافق الخدمية مما يضمن بيئة سكنية هادئة و مريحة بصري.
و لتحقيق التوازن المثالي بين الحياة العملية و الشخصية جاء تصميم المباني في Al Jazi Gardens New Cairo بارتفاع منخفض يقتصر على دور أرضي و أربعة طوابق علوية فقط و هذا القرار التصميمي الذكي يهدف إلى الحفاظ على كثافة سكانية منخفضة و يوفر إطلالات مفتوحة و خصوصية تامة لكل الوحدات مع دمج المساحات السكنية و التجارية و الإدارية في تناغم تام يقلل من الحاجة للتنقل اليومي و يوفر وقت ثمين للسكان.
انواع المساحات :
- الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 66 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: متوفرة بمساحات تبدأ من 80 متر مربع.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 90 متر مربع.
اسعار كمبوند الجازي جاردنز التجمع الخامس
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند الجازي جاردنز القاهرة الجديدة من 12,000,000 جنيه مصري و هو سعر يعكس استراتيجية تسعير فريدة تعتمد على مبدأ القيمة مقابل الاستثمار و ليس فقط السعر مقابل المساحة و لقد حرصت شركة سلدار مصر للتطوير العقاري على أن يمثل هذا السعر نقطة الدخول إلى مجتمع سكني استثنائي لا يمكن مقارنته بالمشاريع التقليدية.
فالقيمة المدفوعة لا تقتصر على تكلفة البناء و التشطيبات الفندقية الفاخرة بل تشمل قيمة حصرية متمثلة في الإدارة العالمية من ماريوت الدولية التي تضمن الحفاظ على قيمة الأصل العقاري على المدى الطويل بالإضافة إلى المزايا المستدامة التي يوفرها مجتمع حاصل على شهادة LEED الذهبية لذلك ينظر إلى سعر الوحدة هنا كاستثمار مباشر في أسلوب حياة عالمي و في أصل عقاري فريد من نوعه ينمو باستمرار.
انظمة السداد و التقسيط في الجازي القاهرة الجديدة
قدمت شركة سلدار مصر في مشروعها كمبوند الجازي جاردنز القاهرة الجديدة نظام سداد يعد هو الأكثر مرونة في السوق أبرز ما يميز هذا النظام هو إتاحة الفرصة للعملاء لحجز و حدتهم بدون الحاجة لدفع أي مقدم على الإطلاق 0% مقدم.
هذا العرض الحصري يزيل العبء المالي الأول بالكامل حيث يتم تقسيط كامل قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة و مريحة تمتد حتى 8 سنوات بأقساط متساوية و يمثل هذا الحل فرصة مثالية للمشترين و المستثمرين الذين يسعون للاستفادة من قيمة المشروع الفريدة دون التعرض لضغوط مالية مما يجعل الاستثمار في Al Jazi Gardens New Cairo قرار استراتيجي و ميسر إلى أقصى درجة.
Al Jazi Gardens New Cairo
المرافق و الخدمات في Al Jazi Gardens New Cairo
لم تكتف شركة سلدار مصر بإنشاء مشروع سكني فاخر بل صممت في كمبوند الجازي جاردنز القاهرة الجديدة منظومة حياة متكاملة تدار بمعايير فندقية عالمية هدفها توفير أقصى درجات الراحة و الرفاهية و الأمان و كل خدمة و مرفق داخل المشروع تم تصميمها بعناية لتلبية الاحتياجات اليومية و الارتقاء بأسلوب حياة السكان مما يجعل الكمبوند مجتمع مكتفي بذاته ينبض بالحياة.
أبرز خدمات و مرافق كمبوند الجازي جاردنز:
- منظومة أمنية متكاملة: يوفر المشروع درع أمني محكم يعمل على مدار 24 ساعة يشمل فرق حراسة محترفة و بوابات إلكترونية و كاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي كافة أرجاء الكمبوند.
- أنظمة طوارئ متقدمة: تم تجهيز كافة المباني بأنظمة حديثة للكشف عن الحرائق و إطفائها تلقائي بالإضافة إلى مخارج طوارئ مدروسة لضمان سلامة جميع السكان.
- جراجات ذكية تحت الأرض: تصميم يضمن خلو الشوارع الداخلية من السيارات تمام مما يعزز هدوء و أمان المشروع مع توفير مواقف واسعة و مؤمنة للسكان والزوار.
- حمامات سباحة عالمية: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المصممة لتناسب جميع الأعمار و توفر متنفس مثالي للاسترخاء و الاستجمام.
- كلوب هاوس راقٍ: مركز اجتماعي و رياضي متكامل يضم ملاعب متنوعة تنس و سلة و قدم و نادي صحي مجهز بأحدث المعدات الرياضية.
- تجربة طعام فاخرة: باقة منتقاة من أرقى المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم تجارب طعام استثنائية داخل الكمبوند.
- حدائق ومساحات خضراء شاسعة: يحتضن المشروع مساحات طبيعية واسعة ومناظر لاندسكيب بديعة، مما يوفر بيئة صحية ومريحة بصري.
- مسارات مخصصة للرياضة: شبكة من المسارات الآمنة المخصصة للمشي و الجري و ركوب الدراجات بعيد عن حركة السيارات.
- مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): مساحات لعب آمنة و مجهزة بأحدث الألعاب التفاعلية لضمان أوقات ممتعة لأطفالك.
- مؤسسات تعليمية راقية: يضم المشروع مدارس دولية و حضانات لتوفير تعليم عالي الجودة على بعد خطوات من منزلك.
- مسجد بتصميم معماري فريد: لتلبية الاحتياجات الروحانية للسكان.
- صيانة وإدارة فندقية: فرق صيانة متخصصة و خدمات نظافة دورية لضمان الحفاظ على كفاءة و رونق المشروع طوال الوقت.
- مواكبة للمستقبل: محطات شحن مخصصة للسيارات الكهربائية و ماكينات صرف آلي (ATM) لتسهيل المعاملات اليومية.
مشروع الجازي جاردنز التجمع الخامس
عيوب الجازي القاهرة الجديدة
عند تقييم كمبوند الجازي جاردنز القاهرة الجديدة بموضوعية قد يرى البعض أن نقطة سعره المبدئية المرتفعة تعد من أبرز التحديات و لكن في الواقع هذا السعر لا يمكن فصله عن القيمة الاستثنائية و المضافة التي يقدمها المشروع فهو ليس مجرد تكلفة لوحدة سكنية بل استثمار في حزمة متكاملة تشمل إدارة فندقية عالمية من ماريوت الدولية و تشطيبات فاخرة بالإضافة إلى العيش في مجتمع صحي و مستدام حاصل على شهادة LEED الذهبية.
يترتب على هذه الفلسفة أن المشروع يتبنى طابع نخبوي و هادئ و هو ما قد لا يناسب العملاء الباحثين عن أجواء أكثر صخب و حيوية في محيطهم السكني لذلك يمكن القول إن النقاط التي قد تعتبر عيوب هي في الحقيقة نتاج مباشر لأقوى مميزاته مما يجعله خيار مثالي لمن تتوافق أولوياته مع هذه الرؤية الفريدة التي تركز على الجودة المطلقة و الهدوء.
شركة سلدار للتطوير العقاري Seldar Development
تعد شركة سلدار للتطوير العقاري Seldar Development القوة الدافعة وراء مشروع الجازي جاردنز القاهرة الجديدة إحدى العلامات العقارية البارزة التي انطلقت من الخليج لتترك بصمة واضحة في السوق المصري بخبرة تمتد منذ تأسيسها في عام 2007 بنت الشركة سمعة قوية ترتكز على تطوير و إدارة الأصول العقارية الفاخرة مع تركيز استراتيجي على قطاعي الضيافة و التجزئة الراقية.
لم تكتف سلدار بتنفيذ المشاريع بل تخصصت في إنشاء وجهات أيقونية بالتعاون مع كبرى العلامات التجارية العالمية و إن شراكاتها الاستراتيجية مع أسماء بحجم ماريوت الدولية و هيلتون هي خير دليل على قدرتها على تلبية أعلى المعايير العالمية في التصميم و الجودة و التشغيل و هذه الخبرة العميقة في قطاع الفنادق الفاخرة و المراكز التجارية هي التي مكنتها من تقديم مشروع سكني فريد مثل الجازي جاردنز الذي يدمج ببراعة بين السكن الراقي و الخدمة الفندقية المتميزة.
أبرز أعمال شركة سلدار العقارية:
- فندق JW Marriott Marquis City Center
- فندق هيلتون الإسكندرية Hilton Alexandria Corniche
- مجمع ألف للشقق الفندقية الغردقة
- منتجع بلازا الغردقة
- فيرست مول الجيزة
- مول الغردقة سيتي سنتر البحر الأحمر
- فنادق ومراكز تسوق سيتي سنتر الجزائر
- مجمع الجازي ريزيدنس القاهرة الجديدة
