تقدم شركة بروق للتطوير العقاري مشروعها السكني المتكامل كمبوند بروق التجمع الخامس Brouq New Cairo الذي يمتد على مساحة 20 فدان و يتميز بموقعه الاستراتيجي على بعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي و يوفر المشروع مزيج مدروس من الاستوديوهات و الشقق العصرية المصممة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة بهدف خلق مجتمع سكني يوازن بين الهدوء و الخصوصية و سهولة الوصول إلى أهم وجهات القاهرة الجديدة.
يكمن جوهر القيمة في Brouq New Cairo في موقعه الذي تم اختياره بعناية فائقة فالقرب المباشر من شارع التسعين لا يعني فقط سهولة الحركة بل يضع السكان في قلب أهم منطقة خدمية و ترفيهية في التجمع الخامس بالقرب من كبرى الشركات و الجامعات المرموقة مثل الجامعة الأمريكية و المستشفيات الدولية و هذا الموقع الحيوي يضمن قيمة استثمارية متنامية للوحدات و يجعل كمبوند Brouq التجمع الخامس ليس مجرد مكان للسكن بل أصل عقاري ذا قيمة ثابتة.
تم تخطيط مشروع بروق القاهرة الجديدة ببراعة لاستغلال المساحات بالشكل الأمثل حيث تم تخصيص الجزء الأكبر للمناظر الطبيعية و المناطق المفتوحة لتوفير بيئة صحية و مريحة و تتنوع الوحدات السكنية بين الاستوديوهات العملية و الشقق ذات المساحات المختلفة لتناسب احتياجات شريحة واسعة من العملاء من الشباب إلى الأسر الصغيرة و إن كمبوند بروق ليس مجرد مبان سكنية بل هو مجتمع متكامل الخدمات مصمم ليكون إضافة راقية للمشهد العمراني في القاهرة الجديدة و يقدم تحت اسم بروق Brouq New Cairo نموذج للسكن العصري المتكامل.
كمبوند بروق التجمع الخامس
ليه اشتري في بروق القاهرة الجديدة
- الموقع الاستراتيجي: في قلب التجمع الخامس وعلى بعد دقائق فقط من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية مما يضمن سهولة الوصول وقيمة استثمارية متزايدة.
- التصميم و المساحات الخضراء: يمتد على مساحة 20 فدان تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء و المناظر الطبيعية لتوفير بيئة سكنية هادئة وصحية.
- الخدمات المتكاملة: مجتمع سكني حديث يوفر كافة الخدمات الأساسية و الترفيهية التي تلبي احتياجات الحياة العصرية لسكانه.
- أنظمة سداد مرنة: طرحت الشركة خطط دفع ميسرة بأنظمة تقسيط مرنة لتناسب مختلف القدرات الشرائية و تسهيل قرار التملك.
- المطور العقاري: من تطوير شركة بروق للتطوير العقاري و هي شركة تركز على تقديم مشروعات عصرية ذات جودة عالية وتصاميم مبتكرة.
موقع كمبوند Brouq التجمع الخامس
يحتل كمبوند بروق التجمع الخامس موقع استراتيجي يعد أحد أهم أصوله الاستثمارية حيث اختارت شركة Brouq Developments بعناية فائقة قطعة أرض في قلب أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية ورقي حيث يقع المشروع على بعد خطوات من الجامعة الأمريكية و هي منطقة لا تمثل فقط مركز أكاديمي مرموق بل أصبحت محور للحياة الاجتماعية و التجارية في التجمع الخامس مما يضمن للمشروع بيئة محيطة راقية و مجتمع حيوي.
إن القيمة الحقيقية للموقع لا تكمن فقط في قربه من معلم بارز بل في سهولة الوصول منه و إليه و يطل الكمبوند مباشرة على شرايين مرورية رئيسية أهمها محور جمال عبد الناصر مما يضع السكان على بعد دقائق معدودة من كافة الوجهات الهامة سواء كانت مراكز تسوق عالمية مثل كايرو فيستيفال سيتي أو مناطق أعمال حيوية أو حتى المحاور السريعة المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي و هذا الموقع الفريد يترجم إلى توفير هائل في الوقت والجهد اليومي و يجعل من Brouq New Cairo نقطة انطلاق مثالية نحو أي وجهة مع الحفاظ على الهدوء و الخصوصية التي يتمتع بها المجتمع السكني المغلق ليقدم بذلك المعادلة المثالية للسكن العصري.
أبرز المعالم القريبة:
- مول بوينت 90: على بعد 4 دقائق فقط.
- سبوت مول: يبعد حوالي 6 دقائق.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): على مسافة دقائق معدودة.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة.
- محور محمد بن زايد: على بعد 15 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 20 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في غضون 25 دقيقة.
- محور جمال عبد الناصر: بالقرب مباشرة من الكمبوند.
- مجمعات سكنية راقية: يجاور مباشرة كمبوندات الباتيو 7 و الباتيو تاون و لاميرادا.
بروق Brouq New Cairo
هدف المشروع بروق التجمع الخامس
الهدف الجوهري لمشروع بروق نيو كايرو هو إنشاء مجتمع سكني متكامل ومكتف ذاتي و يقدم حل عملي لمعادلة السكن العصري التي تجمع بين هدوء المجمعات السكنية المغلقة وحيوية الحياة في قلب المدينة ولتحقيق ذلك يرتكز المشروع على توفير جودة حياة استثنائية من خلال بيئة سكنية صحية تعتمد على المساحات الخضراء الواسعة و توفير كافة المرافق الخدمية و الترفيهية والرياضية.
و لترجمة هذه الرؤية على أرض الواقع يقدم المشروع منتج عقاري موثوق يتمثل في وحدات سكنية متنوعة بتشطيبات عالية الجودة و أنظمة أمان حديثة تلبي الاحتياجات المتغيرة للأسرة المصرية العصرية و في بعده الاستثماري يهدف المشروع إلى تحقيق قيمة مزدوجة فهو ليس مجرد مكان للسكن بل أصل استثماري ترتفع قيمته بمرور الزمن مستفيد من موقعه الاستراتيجي الفريد و بذلك يجمع المشروع بين تطلعات السكن الراقي و الاستثمار المجدي في آن واحد.
تصميم مشروع بروق القاهرة الجديدة
يستند التصميم المعماري لمشروع كمبوند بروق التجمع الخامس إلى فلسفة التصميم من أجل الحياة حيث تم التخطيط لكل عنصر من الواجهات الخارجية إلى التخطيط الداخلي و المساحات الخضراء و لخدمة راحة السكان و تعزيز جودة حياتهم اليومية و لم تكتف شركة Brouq Developments بتقديم تصميم جميل فحسب بل هدفت إلى خلق بيئة سكنية متناغمة و مستدامة.
تتجلى هذه الرؤية في المخطط العام للمشروع حيث تشكل المساحات الخضراء الشاسعة و المسطحات المائية عصب التصميم لتعمل كرئة طبيعية للمكان و تم توزيع المباني السكنية بذكاء داخل هذا الإطار الطبيعي لضمان إطلالات خلابة لأغلب الوحدات مع الحفاظ على مسافات مناسبة تمنح كل ساكن أقصى درجات الخصوصية و الهدوء و إن تصميم Brouq New Cairo لا يقتصر على المباني بل يمتد ليخلق تجربة معيشية متكاملة في الهواء الطلق.
أما المباني نفسها فتتميز بواجهات عصرية تجمع بين البساطة الراقية و استخدام مواد بناء عالية الجودة مما يضمن مظهر أنيق و مقاومة لعوامل الزمن و يقلل من احتياجات الصيانة على المدى الطويل داخلي حيث تم تصميم وحدات كمبوند Brouq التجمع الخامس لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي و التهوية مع تقسيمات مرنة تستغل كل متر مربع لتوفير مساحات معيشية عملية و مريحة و إن الهدف من تصميم مشروع بروق القاهرة الجديدة هو تقديم منزل لا تسكنه فقط بل تستمتع بكل لحظة بداخله.
مساحة Brouq New Cairo
يمتد مشروع بروق نيو كايرو على مساحة إجمالية تبلغ 20 فدان و هي مساحة تم توظيفها ببراعة لتجسيد فلسفة عمرانية حديثة تضع راحة السكان وجودة الحياة في المقام الأول فبدل من التكدس العمراني تم تخصيص الجزء الأكبر من أرض المشروع لتكون بمثابة واحة خضراء شاسعة تتناغم فيها الحدائق المنسقة و المسطحات المائية مع الخدمات المتكاملة لتوفير بيئة سكنية صحية و مستدامة.
تتخلل هذه المناظر الطبيعية المباني السكنية التي تم تصميمها بعناية فائقة لتكون منخفضة الكثافة حيث تتألف من دور أرضي و أربعة أدوار متكررة فقط. هذا الاختيار التصميمي الذكي لا يمثل فقط ميزة جمالية بل هو أساس لتوفير نمط حياة أكثر هدوء و رقي فهو يضمن للسكان خصوصية لا مثيل لها و يقلل من الضوضاء و الازدحام و يتيح لكل وحدة سكنية التمتع بإطلالات مفتوحة و مريحة على المساحات الخضراء بدل من مواجهة مبان أخرى و بذلك ينجح المشروع في تحقيق معادلة متوازنة بين توفير مسكن عصري و بيئة طبيعية نقية ليقدم مجتمع سكني فريد و مستدام.
أنواع الوحدات المتاحة:
- استوديوهات (Studios): مصممة لتكون عملية ومناسبة للاستخدام الفردي.
- شقق سكنية (Apartments): تتوفر بخيارات متنوعة تشمل وحدات بغرفتي نوم وأخرى بثلاث غرف نوم.
- وحدات دوبلكس (Duplexes): تتميز بمساحات رحبة وتصميم يجمع بين مزايا الشقة والفيلا.
كمبوند بروق
اسعار كمبوند بروق التجمع الخامس
طرحت شركة بروق للتطوير العقاري مشروعها كمبوند بروق نيو كايرو بأسعار تنافسية تبدأ من 75,000 جنيه مصري للمتر المربع و يمثل هذا السعر نقطة دخول استثمارية ذكية إلى قلب التجمع الخامس حيث يعكس قيمة حقيقية مقابل ما يقدمه المشروع من موقع استراتيجي فريد على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية و تصميم معماري راق يركز على المساحات الخضراء و الخصوصية.
الأسعار المبدئية للوحدات:
- شقق (غرفتي نوم): تبدأ أسعارها من 9,750,000 جنيه مصري.
- شقق (ثلاث غرف نوم): تبدأ أسعارها من 11,700,000 جنيه مصري.
انظمة السداد و التقسيط مشروع بروق القاهرة الجديدة
حرصت شركة Brouq Developments على تقديم خطة مالية ميسرة تجعل من الاستثمار في كمبوند بروق نيو كايرو قرار سهل و متاح و يرتكز نظام السداد على تخفيض المقدم و تمديد فترة التقسيط لتوفير أقصى درجات الراحة المالية للعملاء مما يعكس فهم المطور لاحتياجات السوق و يفتح الباب لامتلاك وحدة سكنية راقية في قلب التجمع الخامس بأقل أعباء ممكنة.
تفاصيل خطة الدفع والتقسيط:
- جدية الحجز (EOI): تبدأ أولى خطوات الحجز بسداد مبلغ 100,000 جنيه مصري.
- مقدم التعاقد: يتم التعاقد بدفع 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة السداد: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية طويلة ومريحة تصل إلى 10 سنوات.
كمبوند بروق
المرافق و الخدمات في كمبوند Brouq التجمع الخامس
تم تصميم الخدمات والمرافق في كمبوند بروق التجمع الخامس لتتجاوز المفهوم التقليدي للرفاهية و تقدم بدل من ذلك نظام حياة متكامل حيث حرصت شركة Brouq Developments على أن يجد كل فرد من أفراد الأسرة ما يلبي احتياجاته اليومية و تطلعاته الترفيهية و الاجتماعية داخل أسوار الكمبوند مما يخلق مجتمع سكني مترابط و مكتفي ذاتي حيث كل ما تحتاجه على بعد خطوات من منزلك.
ارز الخدمات :
- نظام أمني محكم: يشمل فريق حراسة محترف يعمل على مدار الساعة معزز بشبكة كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي كافة أنحاء بروق نيو كايرو.
- جراجات خاصة: مواقف سيارات منظمة تحت الأرض للحفاظ على خصوصية السكان ومنع التكدس، مما يضمن مظهر جمالي و بيئة هادئة.
- أنظمة طوارئ متقدمة: تم تجهيز جميع المباني بأنظمة إطفاء حرائق أوتوماتيكية لضمان أعلى مستويات السلامة.
- مساحات خضراء شاسعة: حدائق منسقة ومناطق مفتوحة لا تقتصر على الجمال البصري، بل هي مصممة لتكون أماكن للتجمعات العائلية والفعاليات الاجتماعية.
- نادٍ رياضي متكامل: يضم ملاعب متنوعة (كرة قدم، سلة، وغيرها) ليكون متنفسًا رياضيًا واجتماعيًا للسكان.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): مصممة بأعلى معايير الأمان لتوفير مساحة ترفيهية ممتعة وآمنة للأطفال.
- مسارات للجري والدراجات: ممرات مخصصة وسط الطبيعة لممارسة الرياضة في بيئة صحية ومنعشة.
- منطقة تجارية: تضم مجموعة من المحلات التجارية التي توفر كافة السلع والاحتياجات اليومية للسكان.
- مطاعم وكافيهات راقية: تقدم خيارات متنوعة لتلبية جميع الأذواق، وتوفر أماكن مثالية للقاءات الاجتماعية.
- خدمات صيانة ونظافة: فريق متخصص يعمل بشكل دوري للحفاظ على رونق كمبوند بروق وكفاءة جميع مرافقه.
- تجهيزات داخلية فاخرة: جميع الوحدات مزودة بتكييف مركزي وشبكة إنترنت فائقة السرعة لتلبية متطلبات الحياة العصرية.
الشركة المطورة لكمبوند بروق التجمع الخامس
تأسست شركة بروق للتطوير العقاري على تحالف استراتيجي قوي يجمع بين عقود من الخبرة حيث انطلقت عام 2020 كحصيلة شراكة بين ثلاثة كيانات كبرى NBS للتطوير العقاري التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 25 عام في السوق و شركة قطر هاي سبيد و ذراع التنفيذ القوي المتمثل في شركة الفدا للمقاولات و هذا الاندماج منح بروق انطلاقة فريدة فهي تجمع بين ديناميكية الشركات الناشئة و رؤيتها العصرية مع الاستناد إلى إرث صلب من الخبرة التنفيذية و الملاءة المالية القوية.
رغم حداثة انطلاقها كعلامة تجارية إلا أن”بروق أثبتت جدارتها بسرعة من خلال محفظة مشاريع طموحة و متنوعة خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة و ترتكز رؤية الشركة على تطوير مشاريع لا تحقق فقط جدوى استثمارية عالية بل تقدم قيمة حقيقية للمستخدم النهائي من خلال التصاميم المبتكرة والجودة الفائقة و يأتي مشروع كمبوند بروق التجمع الخامس كأحدث تجسيد لهذه الفلسفة لينقل خبرات الشركة الواسعة إلى قلب القاهرة الجديدة.
أبرز مشروعات الشركة وخبراتها:
- سبارك كابيتال انسايد (Spark Capital Insight).
- بلينج كابيتال سنتر (Bling Capital Center).
- تيراسايد بيزنس بارك (Terraside Business Park)
- سنتو بيزنس (Centoo Business).
خبرات دولية للشركاء:
- قطر: بروق تاور و برج خليج الدوحة.
- المغرب: قصر المؤتمرات و مجموعة منتجعات سياحية.
- فرنسا: مشروع بلو بيرل (Blue Pearl).
