كمبوند بهجة الشيخ زايد Compound Bahja New Zayed هو مشروع سكني جديد ومتميز يقدم تجربة معيشية استثنائية وفريدة في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد، حيث يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في أول طريق مدينة الشيخ زايد، بالقرب من محور 26 يوليو، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم المرافق والخدمات المهمى، وهذا ويجعل الحياة أكثر راحة وسلاسة.
ويمتد مشروع بهجة نيو زايد على مساحة واسعة تقريبا 33,600 متر مربع، ويوفر وحدات بمساحات تبدأ من 74 متر مربع، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة، وتبدأ أسعار الوحدات من 3,500,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم 10% وفترة تقسيط تصل إلى 9 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدتك السكنية أكثر سهولة.
تم تطوير الكمبوند بواسطة شركة سيمفوني للتطوير العقاري، التي حرصت على تقديم تصميمات عصرية تلبي أرقى المعايير وتمنح السكان إحساسًا بالتميز والفخامة، بفضل المرافق المتنوعة مثل المسابح، النوادي الرياضية، والمساحات الخضراء الواسعة، يقدم الكمبوند بيئة متكاملة توفر الراحة والرفاهية لكل السكان. إذا كنت تبحث عن حياة عصرية في بيئة راقية وآمنة، فإن كمبوند بهجة الشيخ زايد هو خيارك الأمثل ولعائلتك.
موقع كمبوند بهجة الشيخ زايد
يقع الكمبوند في قلب منطقة الشيخ زايد تحديدًا على شارع 1 بالقرب من مجمع أتريو مما يضمن سهولة الوصول إليه عبر شبكة طرق رئيسية تربط بين أهم المناطق المحيطة هذا الموقع المتميز لا يوفر فقط إمكانية التنقل بسلاسة بل يضعك أيضًا في مركز أحدث التطورات العمرانية والخدمية في المنطقة.
تم اختيار موقع الكمبوند بعناية فائقة لضمان توفر كل ما تحتاجه من مرافق وخدمات يومية على بعد خطوات قليلة بالإضافة إلى ذلك فإن قربه من المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي يجعل التنقل إلى القاهرة الكبرى والمدن المجاورة أمر في غاية السهولة سواء كنت تبحث عن الهدوء بعيد عن صخب المدينة أو تريد أن تكون قريب من كل ما تحتاجه فإن كمبوند بهجة الشيخ زايد يلبي جميع تطلعاتك بموقع لا مثيل له.
موقع كمبوند بهجة الشيخ زايد
الأماكن القريبة من كمبوند بهجة نيو زايد
- يقع الكمبوند على بعد دقائق قليلة من هايبر وان أحد أشهر المراكز التجارية التي توفر كل احتياجاتك اليومية بجودة عالية.
- يمكن الوصول إليه بسهولة عبر محور 26 يوليو أحد أهم الطرق الرئيسية التي تربط مناطق القاهرة الكبرى.
- إذا كنت من محبي الرياضة أو الترفيه فإن النادي الأهلي يبعد عن الكمبوند مسافة لا تتجاوز 5 دقائق بالسيارة.
- يقع الكمبوند بجوار كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد مما يضيف إليه قيمة إضافية من حيث الجوار الراقي والخدمات المتكاملة.
- إذا كنت تخطط للسفر أو الخروج من المدينة فإن طريق الإسكندرية الصحراوي يبعد عن الكمبوند مسافة 3 دقائق فقط مما يوفر سهولة في التنقل.
- يقع الكمبوند بالقرب من أهم الأماكن الترفيهية في المنطقة مثل مول العرب ومول مصر وزيد بارك الذي يعد وجهة مثالية للعائلات والأطفال لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.
التصميم المعماري لكمبوند بهجة نيو زايد
يعد كمبوند بهجة سيمفوني الشيخ زايد واحد من أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين الفخامة والجمال حيث تم تنفيذه بأعلى معايير الجودة وباستخدام أفضل الخامات المتاحة وقد تم وضع المخطط العام (الماستر بلان) بعناية فائقة وذلك بفضل التعاون المتميز بين الشركة المطورة سيمفوني والمكتب الاستشاري الهندسي الشهير بقيادة المهندس المعماري الكبير محرم باخوم الذي يتمتع بسجل حافل من التصميمات الراقية في مشاريع سكنية وتجارية مرموقة.
يتميز كمبوند Bahja New Zayed بتصميمات معمارية أنيقة ومبتكرة تجعله واحد من أرقى المشاريع السكنية في المنطقة حيث تم تخصيص مساحة كبيرة تصل إلى 8 فدان مع الحرص على أن تشغل المباني نسبة لا تتجاوز 19% من المساحة الكلية مما يترك مساحات واسعة للمناطق الخضراء واللاندسكيب الجذاب بالإضافة إلى المسطحات المائية التي تضيف لمسة جمالية طبيعية تمنح السكان شعور بالهدوء والاسترخاء.
تم توزيع المباني بشكل مدروس لضمان الخصوصية الكاملة للسكان مع توفير مسافات واسعة بين الوحدات السكنية مما يعزز الشعور بالراحة والحرية كما تم توفير جراجات مغلقة لكل مبنى لحماية السيارات من العوامل الجوية وأشعة الشمس المباشرة.
يتكون كل مبنى من دور أرضي بالإضافة إلى خمسة طوابق علوية تضم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تم تصميمها بعناية لتلبي احتياجات الأسر المختلفة كما تم تجهيز المباني بأساليير ذكية وعالية التقنية لتسهيل الحركة بين الطوابق بشكل سلس ومريح.
التصميم المعماري لكمبوند بهجة نيو زايد
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بهجة زايد الجديدة
يقع كمبوند بهجة زايد الجديدة في موقع متميز بوسط مدينة الشيخ زايد حيث يقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والراحة ويتميز الكمبوند بتصميم عصري يتناغم مع الطبيعة المحيطة إذ تطل جميع الوحدات السكنية على مساحات خضراء شاسعة تضفي أجواء من الهدوء والاسترخاء مما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ومريح.
يحتوي الكمبوند على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة مع مساحات تبدأ من 76 متر مربع وتصل إلى 332 متر مربع هذا التنوع يضمن توافر خيارات مناسبة للجميع سواء للأفراد أو العائلات الصغيرة والكبيرة، تشمل أنواع الوحدات المتوفرة ما يلي:
- شقق بغرفة نوم واحدة: خيار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي ومساحة مدمجة.
- شقق بغرفتي نوم: تناسب العائلات الصغيرة حيث توفر توازن بين المساحة المريحة والتكلفة المناسبة.
- شقق بثلاث غرف نوم: تلائم العائلات متوسطة الحجم مع تصميم داخلي أنيق يوفر الراحة والخصوصية.
- شقق بأربع غرف نوم: مثالية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات أوسع وتضمن تجربة معيشية مريحة.
- وحدات دوبلكس: تجمع بين التصميم العصري والمساحات الواسعة لتلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والابتكار.
المرافق والخدامات في كمبوند البهجة
يوفر كمبوند Bahja الشيخ زايد مجموعة شاملة من الخدمات التي تم تصميمها بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان وضمان أسلوب حياة راقي ومتكامل حيث يتميز المشروع بمرافق متطورة تجمع بين الراحة، الرفاهية والأمان مما يضمن تجربة معيشية فريدة.
المرافق والخدمات:
- النادي الصحي والرياضي: يحتوي الكمبوند على نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات مع توفير مناطق مخصصة لممارسة اليوغا والتأمل والأنشطة البدنية المختلفة.
- مسارات رياضية: مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات تنتشر في جميع أنحاء المشروع مصممة لتوفير بيئة آمنة وصحية لعشاق الرياضة.
- حمامات سباحة: تتوفر حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية مما يمنح السكان أجواء ترفيهية مميزة.
- المساحات الخضراء والمسطحات المائية: يضم الكمبوند مساحات خضراء شاسعة وحدائق طبيعية تضفي أجواء من الاسترخاء إلى جانب بحيرات صناعية تعزز الجمال البصري.
- منطقة الألعاب للأطفال: منطقة آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية التي تناسب مختلف الأعمار مما يضمن للأطفال أوقات ممتعة وآمنة.
- منطقة مطاعم وكافيهات: يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات لتلبية مختلف الأذواق.
- مركز تجاري متكامل: يحتوي المشروع على مركز تجاري شامل يضم متاجر متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية من التسوق إلى الخدمات الأساسية.
- خدمات النظافة والصيانة: تتوفر فرق متخصصة تعمل على مدار الساعة لضمان الحفاظ على نظافة الكمبوند وصيانة جميع المرافق.
- أنظمة الأمن والحراسة: يوفر المشروع نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وفرق حراسة مدربة تعمل على مدار اليوم لضمان سلامة السكان.
أسعار Compound Bahja New Zayed
تقدم أسعار الوحدات السكنية في كمبوند بهجة نيو زايد مزيج متوازن بين القيمة العالية والفرصة الاستثمارية الواعدة حيث حرصت الشركة المطورة على توفير أسعار تنافسية تلائم مختلف الاحتياجات وتتيح للعملاء امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة ويتميز المشروع بتنوع مساحات الوحدات لتلبية تطلعات الأفراد والعائلات، وفيما يلي تفصيل للأسعار حسب نوع الوحدة:
شقق بغرفة واحدة: تعتبر شقق الغرفة الواحدة خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحات عملية صغيرة وتبدأ المساحات من 76 متر مربع بأسعار تبدأ من 3,314,600 جنيه مصري.
شقق بغرفتين نوم: للعائلات الصغيرة أو من يحتاجون إلى مساحة أكبر تتوفر شقق غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 119 متر مربع و141 متر مربع تبدأ أسعار هذه الوحدات من 5,194,400 جنيه مصري وتصل إلى 6,567,900 جنيه مصري.
شقق بثلاث غرف نوم: إذا كنت تبحث عن مساحة أوسع تناسب العائلات المتوسطة فإن شقق الثلاث غرف خيار رائع بمساحات تبدأ من 158 متر مربع وحتى 214 متر مربع تبدأ أسعار هذه الوحدات من 7,443,800 جنيه مصري وتصل إلى 9,979,300 جنيه مصري.
شقق بأربع غرف نوم: تقدم شقق الأربع غرف حل مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة رحبة تبلغ مساحة هذه الوحدات 261 متر مربع بأسعار تبدأ من 11,409,100 جنيه مصري.
وحدات دوبلكس: للباحثين عن الفخامة والرحابة يوفر الكمبوند وحدات دوبلكس بمساحات تتراوح بين 244 متر مربع و332 متر مربع مع أسعار تبدأ من 10,578,800 جنيه مصري وتصل إلى 14,037,600 جنيه مصري.
تمثل هذه الأسعار فرصة مثالية لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار الناجح في منطقة حيوية مثل الشيخ زايد مع خيارات مرنة تلبي مختلف الاحتياجات بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للوحدات.
كمبوند بهجة زايد الجديدة
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند البهجة Compound Bahja New Zayed
يقدم كمبوند بهجة نيو زايد أنظمة سداد مريحة ومرنة تم تصميمها بعناية لتسهيل عملية امتلاك الوحدات السكنية مما يجعل الحلم بالسكن الراقي متاح للجميع دون تحميل العملاء أعباء مالية كبيرة وتبدأ خطة السداد بمقدم تعاقد بسيط يبلغ 15% فقط من إجمالي قيمة الوحدة وهو ما يتيح للعملاء بدء خطوات التملك بسهولة.
تتيح الشركة للعميل تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط شهرية مريحة تمتد لفترة تصل إلى 7 سنوات دون الحاجة إلى دفع فوائد إضافية أو الشعور بأي ضغط مالي ويعد هذا النظام فرصة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن شراء منزل يلبي تطلعاتهم أو استثمار يضمن لهم عائد مستقبلي مضمون.
مميزات الاستثمار في مشروع بهجة الشيخ زايد
يعد مشروع بهجة في الشيخ زايد فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي التصميم العصري، والخدمات المتكاملة التي تلبي تطلعات المستثمرين والسكان على حد سواء ويتميز المشروع بتفاصيل مدروسة بعناية لضمان تقديم تجربة معيشية واستثمارية متميزة. فيما يلي أبرز الأسباب التي تجعل المشروع خيار رائد للاستثمار:
الموقع الاستراتيجي: يتمتع المشروع بموقع مثالي في قلب مدينة الشيخ زايد تحديدًا على شارع 1 بالقرب من مجمع أتريو إحدى أكثر المناطق جاذبية في السوق العقاري المصري يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية بالإضافة إلى قربه من الخدمات الحيوية مما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات داخل الكمبوند.
تصميم معماري عصري: استعانت الشركة المطورة بأفضل الاستشاريين الهندسيين لتقديم تصميمات معمارية راقية تمزج بين الفخامة والوظيفية وتتميز الوحدات بتصميمات عصرية تواكب أحدث الاتجاهات مع توزيع ذكي للمساحات الداخلية والخارجية لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
تنوع الوحدات السكنية: حرص المشروع على تقديم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الاحتياجات سواء كنت تبحث عن استوديو للاستثمار أو شقة كبيرة للسكن العائلي كما يوفر الكمبوند خيارات متنوعة بمساحات وتصميمات مرنة تناسب كافة الأذواق.
أسعار جذابة وخطط سداد مرنة: تم طرح الوحدات بأسعار تنافسية تجعل المشروع خيار مميز للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد استثماري مرتفع علاوة على ذلك تقدم الشركة أنظمة سداد ميسرة تمتد لسنوات طويلة مما يجعل عملية شراء الوحدات أكثر سهولة وملاءمة لجميع الفئات.
خدمات متكاملة: يقدم المشروع باقة شاملة من المرافق والخدمات التي تضمن حياة مريحة للسكان بدءًا من المساحات الخضراء الواسعة والمناطق الترفيهية وصولاً إلى الخدمات اليومية الأساسية وتساهم هذه المرافق في خلق بيئة متكاملة تدعم جودة الحياة وتوفر للسكان كل ما يحتاجون إليه داخل الكمبوند.
عيوب كمبوند بهجة زايد الجديدة
بالرغم من المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند بهجة زايد الجديدة إلا أن البعض قد يرى أن عدم توفر فلل داخل المشروع نقطة سلبية خاصةً لمن يفضلون العيش في مساحات واسعة ومفتوحة تمنحهم شعور بالرفاهية والخصوصية ومع ذلك فإن الشقق السكنية داخل الكمبوند تم تصميمها بعناية لتلبي احتياجات مختلف الأذواق حيث تتوفر وحدات بمساحات كبيرة تناسب العائلات متعددة الأفراد بالإضافة إلى شقق الدوبلكس التي توفر مساحات إضافية وتصميمات مميزة.
أما بالنسبة لموضوع الخصوصية فقد حرص المطورون على تصميم الوحدات بشكل يضمن لأصحابها أعلى مستويات الخصوصية حيث تم توزيع المساحات بعناية وتوفير مسافات مناسبة بين النوافذ والجدران الخارجية مما يقلل من فرص الإطلالة المباشرة من الجيران بالإضافة إلى ذلك تم تزويد الوحدات بأنظمة عزل صوتي وفواصل معمارية تعزز من خصوصية السكان.
كمبوند بهجة زايد الجديدة
نبذة عن شركة سيمفوني العقارية Symphony
شركة سيمفوني العقارية هي واحدة من أبرز الأسماء في مجال التطوير العقاري في مصر حيث تأسست نتيجة اندماج استراتيجي بين شركتين رائدتين هما الفجر وسينرجي وكلاهما يتمتع بتاريخ عريق وخبرة واسعة في السوق العقاري هذا التحالف القوي جمع بين سنوات من الخبرة ورؤية مستقبلية مبتكرة مما جعل سيمفوني علامة بارزة في قطاع العقارات.
ما يميز شركة Symphony Developments هو التزامها الكامل تجاه عملائها حيث تشتهر بمصداقيتها العالية وقدرتها على تسليم المشروعات في المواعيد المحددة دون تأخير بالإضافة إلى ذلك تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة العالمية في البناء والتشييد مما يضمن تقديم مشروعات فاخرة تلبي تطلعات العملاء بأفضل شكل ممكن، كما شركة تشتهر سيمفوني بسرعة تنفيذ مشروعاتها دون المساس بجودة العمل مما يعكس كفاءتها العالية وحرصها على تلبية احتياجات السوق باحترافية بفضل هذا الأداء المتميز أصبحت سيمفوني العقارية خيار موثوق للمستثمرين والعملاء الذين يبحثون عن مشاريع تجمع بين الجودة العالية والمصداقية التامة.
مشروعات شركة Symphony Developments
شركة سيمفوني العقارية لديها تاريخ حافل بالإنجازات في مجال التطوير العقاري حيث نجحت في تنفيذ عدد من المشروعات الرائدة التي تركت أثر واضح في السوق.
- تطوير مشروعات في بيت الوطن.
- تطوير مشروعات في حي الأندلس.
- تطوير بعض الأبراج في 6 أكتوبر.
