كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر Pyramids City 5 October يمثل إضافة جديدة لمحفظة شركة بيراميدز للتطوير العقاري والتي رسخت مكانتها في السوق المصري عبر سلسلة من المشروعات المميزة في العاصمة الإدارية حيث اختارت الشركة لهذا المشروع موقع استراتيجي على محور 26 يوليو مباشرة أمام مول العرب ليضع السكان في قلب منطقة نابضة بالحياة ضمن مدينة 6 أكتوبر.
الموقع يتيح سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات وأهم المراكز الترفيهية والتجارية ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع وقد اعتمدت بيراميدز في التخطيط العمراني على مبدأ التوازن حيث خصصت 20% فقط للبناء بينما استثمرت المساحة الأكبر في المساحات الخضراء والخدمات لتكون الوحدات محاطة بحدائق مفتوحة ومسطحات مائية.
يتكون الكمبوند من مباني سكنية بارتفاع أرضي وأربعة أدوار يتخللها مسارات للمشي والجري ومساحات مخصصة للأنشطة المختلفة مع توزيع مدروس يضمن إطلالات متنوعة لكل وحدة أما على صعيد التسعير فقد أعلنت الشركة عن أسعار تنافسية مدعومة بخطط سداد مرنة وتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدات بإطلالات مميزة مع تقسيط مريح على فترات ممتدة.
كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
موقع كمبوند بيراميدز سيتي 5 اكتوبر
يقع كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر في موقع مميز على محور 26 يوليو وهو أحد المحاور الرئيسية التي تربط مدينة 6 أكتوبر بالقاهرة الكبرى ما يضمن سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف الاتجاهات وهذا الاختيار يمنح الكمبوند قيمة إضافية سواء للباحثين عن سكن متكامل أو فرصة استثمارية مستقرة نظرًا لقربه من أهم مناطق الجذب في المدينة.
المشروع محاط بعدد من المؤسسات المهمة مثل مستشفى دار الفوائد إضافة إلى مدارس دولية ومراكز تعليمية ومولات تجارية كبرى، الأمر الذي يوفر للسكان جميع متطلباتهم اليومية على مقربة من وحداتهم دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
وبفضل هذا الموقع يجمع بيراميدز سيتي بين القرب من المرافق الحيوية والارتباط المباشر بشبكة الطرق السريعة ليقدم تجربة معيشية عملية داخل مجتمع متكامل في قلب مدينة 6 أكتوبر.
الأماكن القريبة من Pyramids City 5 October
يتمتع مشروع بيراميدز سيتي 5 أكتوبر بموقع يضعه على مقربة من أهم المرافق الحيوية والمعالم البارزة في المدينة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى:
- فندق نوفوتيل الذي يقع بالقرب من المشروع.
- مول مصر عبر طريق الواحات خلال دقائق قليلة.
- مستشفى دار الفؤاد التي تعد من أبرز المؤسسات الطبية في المنطقة.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST) التي تمنح الموقع قيمة إضافية للطلاب والأسر.
- مدينة الإنتاج الإعلامي التي تُعتبر واحدة من أهم مراكز الإعلام في مصر.
- نادي وادي دجلة من أشهر الأندية الرياضية والاجتماعية القريبة.
- حدائق أكتوبر بما تضمه من مجتمعات سكنية وخدمات متنوعة.
- وصلة دهشور التي تسهّل التنقل نحو العديد من المناطق الحيوية.
- طريق الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري الأوسطي اللذين يربطان المشروع بباقي أحياء القاهرة الكبرى.
تصميم كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
جاء تصميم بيراميدز سيتي 5 أكتوبر ليعكس تخطيط معماري مدروس يجمع بين الاستخدام الأمثل للمساحات وتوفير بيئة سكنية عملية حيث استعانت شركة Pyramids Developments بخبرات استشارية متخصصة في الهندسة والتخطيط العمراني لضمان أن يحمل المشروع تفاصيل تحقق راحة السكان وتلبي متطلباتهم اليومية.
تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 62 فدان خصص منها 20% فقط للبناء بينما استحوذت المساحات الخضراء والممرات المفتوحة على النسبة الأكبر والمباني مكونة من دور أرضي وأربعة طوابق مع تصميم داخلي يمنح كل وحدة تراس واسع يطل على الحدائق والمسطحات الطبيعية داخل الكمبوند.
أما على صعيد المرافق فقد تم تجهيز المشروع بخدمات متنوعة تواكب أنماط الحياة الحديثة من بينها مناطق مخصصة للأطفال، نادي اجتماعي كلوب هاوس وصالات رياضية ومسارات للجري وركوب الدراجات إلى جانب مساحات ترفيهية متعددة الاستخدام كل هذه العناصر تعكس رؤية واضحة في توفير بيئة سكنية متكاملة تمنح السكان قيمة مضافة في حياتهم اليومية.
كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
مساحة وحدات كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
طرحت شركة بيراميدز للتطوير العقاري في مشروع بيراميدز سيتي 5 أكتوبر مجموعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة تم تصميمها لتلائم احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء حيث تبدأ المساحات من 70 متر مربع للشقق المدمجة التي تناسب من يفضلون المساحات الأصغر وتصل حتى 180 متر مربع للوحدات الواسعة التي تمنح الأسر مرونة أكبر في توزيع الغرف واستخدام المساحة.
ويزداد تميز هذه الوحدات بفضل موقع المشروع القريب من المؤسسات التعليمية والمناطق الترفيهية ومراكز الخدمات مما يجعل السكن فيه خيار عملي يجمع بين الراحة وسهولة الحياة اليومية.
المرافق والخدمات في كمبوند بيراميدز سيتي 5 اكتوبر
حرصت شركة بيراميدز للتطوير العقاري على أن يقدم كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر بيئة متكاملة تتيح للسكان أسلوب حياة عملي ومريح حيث جرى تزويد المشروع بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية وتعزز من قيمة السكن داخله.
- مساحات خضراء واسعة: خصص جزء كبير من أرض المشروع للحدائق واللاندسكيب ليحصل السكان على إطلالات مفتوحة وأجواء طبيعية هادئة.
- حمامات سباحة: تم تنفيذ مسابح متنوعة تناسب جميع الأعمار وتجمع بين الاستخدام العملي والتصميم الجمالي.
- نادي متكامل: يضم تجهيزات رياضية حديثة وقاعات للأنشطة الاجتماعية ما يتيح فرصًا للتواصل والحفاظ على أسلوب حياة صحي.
- منطقة تجارية: تحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات توفر كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- حضانة للأطفال: مزودة بوسائل تعليمية وترفيهية حديثة وتمنح الأسر راحة وطمأنينة على أبنائهم.
- مسارات للمشي والجري: خصصت ممرات آمنة داخل المشروع لممارسة الرياضة والتنزه وسط المساحات الخضراء.
- أنظمة أمن متكاملة: يعمل بالكمبوند فريق أمني مدرب مدعوم بكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان بيئة آمنة لجميع السكان.
مميزات الاستثمار في Compound Pyramids City 5 October
يمثل كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار عقاري مضمون حيث يجمع المشروع بين عناصر الموقع المتميز والتصميم المدروس والبنية الخدمية المتكاملة ما يمنحه قيمة عالية سواء للاستخدام الشخصي أو لإعادة البيع والتأجير.
- موقع حيوي: يقع المشروع على محور 26 يوليو مباشرة بجوار مستشفى دار الفؤاد وعلى بعد دقائق من مول العرب ما يضعه في قلب واحدة من أكثر مناطق 6 أكتوبر نشاطًا وطلبًا.
- تنوع المساحات: تبدأ الوحدات من 70 متر مربع بتقسيمات عملية لتلبي احتياجات الأفراد والأسر وتمنح المستثمرين مرونة في اختيار ما يناسب خططهم الاستثمارية.
- مرافق متكاملة: يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة ومناطق تجارية ونادي رياضي واجتماعي ما يرفع من جاذبية المشروع ويزيد من فرص تحقيق عائد مرتفع.
- نسبة بناء محدودة: لم تتجاوز نسبة الإنشاءات 20% من إجمالي المساحة ما يضمن أن غالبية الوحدات تطل على مناظر طبيعية ومساحات مفتوحة تعزز من قيمتها السوقية.
- أسعار وخطط سداد مرنة: يبدأ الحجز من 30 ألف جنيه فقط مع أنظمة تقسيط طويلة الأجل وهو ما يجعل الدخول في المشروع متاحًا لشريحة واسعة من المستثمرين ويضاعف من فرص تحقيق أرباح مستقبلية.
أسعار كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
لم يتم الإعلان الرسمي حتى الآن عن أسعار الوحدات داخل كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر غير أن نهج الشركة في مشروعاتها السابقة يوضح توجهها إلى طرح أسعار مدروسة تراعي احتياجات شريحة واسعة من العملاء فهي عادة ما توفر وحدات بأسعار تتدرج بما يلائم الأسر الراغبة في مساحات كبيرة وكذلك الأفراد الباحثين عن شقق أصغر مما يجعل قرارات الشراء أكثر سهولة ويقلل من الأعباء المالية على المشتري.
خطط سداد وتقسيط كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
حرصت شركة بيراميدز للتطوير العقاري على أن تكون أنظمة السداد في مشروع بيراميدز سيتي 5 أكتوبر مرنة وتناسب شريحة واسعة من العملاء ويمكن بدء الحجز بدفع مبلغ 30,000 جنيه يسترد بالكامل في حال عدم استكمال إجراءات التعاقد مع إتاحة خطط تقسيط تمتد لسنوات طويلة هذه السياسة تتيح للراغبين في الشراء أو الاستثمار إمكانية امتلاك وحدة داخل المشروع بخطوات عملية مدروسة وبالتزامات مالية مريحة.
كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
نبذة عن شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Developments
شركة بيراميدز للتطوير العقاري تعد من الشركات التي استطاعت أن تثبت حضورها سريعًا في السوق المصري بفضل خبرة عملية تمتد إلى مشروعات نفذتها في فرنسا قبل دخولها بقوة إلى السوق المحلي ومنذ انطلاقتها في مصر ركزت الشركة على تقديم مشروعات متنوعة تشمل الكمبوندات السكنية والمراكز التجارية والإدارية مع اعتماد خطط تنفيذ دقيقة تعكس فهم عميق لمتطلبات العملاء.
يعتمد نجاح بيراميدز على التزامها الصارم بمواعيد التسليم وجودة البناء وهو ما جعلها محل ثقة لدى شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين واليوم تواصل الشركة توسعها عبر مشروعات جديدة تسهم في تطوير مناطق عمرانية حديثة وتقدم حلولاً عقارية تتماشى مع المعايير العالمية وتلبي احتياجات السوق المصري المتنامية.
سابقة أعمال شركة Pyramids Developments
- كمبوند لا كبيتال العاصمة الجديدة La Capital New Capital.
- مول جراند سكوير العاصمة الجديدة Grand Square New Capital.
- شانزليزيه مول العاصمة الجديدة Champs Elysees Mall New Capital.
- باريس مول العاصمة الجديدة Paris Mall New Capital.
- باريس إيست مول العاصمة الجديدة Paris East Mall New Capital.
- لا كابيتال سويت لاجونز La Capital Suite Lagoons.
- بيراميدز مول العاصمة الجديدة Pyramids Mall New Capital.
- بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة Pyramids Business Tower New Capital.
- بيراميدز سيتي العاصمة الجديدة Pyramids City New Capital.
- سكاي سيتي الجلالة Sky City Galala.
عيوب Compound Pyramids City 5 October
على الرغم من تميز كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر بتنوع خدماته وموقعه الحيوي فقد أشار بعض العملاء في المراحل الأولى إلى أن عدد المداخل والمخارج لم يكن كافياً لاستيعاب الكثافة السكانية المتوقعة وهو ما أثار القلق من احتمالية حدوث ازدحام في أوقات الذروة.
الشركة المطورة تعاملت مع هذه الملاحظة بشكل سريع وعملي حيث عملت على توسيع البوابات القائمة وإنشاء مداخل إضافية مزودة بأنظمة أمن ومراقبة حديثة هذه الخطوة ساعدت على تنظيم حركة الدخول والخروج بمرونة أكبر ووفرت للسكان تجربة أكثر سهولة وأماناً داخل المشروع.
