كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر هو أحدث مشروع سكني و تجاري متكامل أطلقته شركة بيراميدز للتطوير العقاري حيث يقع المشروع في نقطة استراتيجية شديدة التميز على محور 26 يوليو مباشرة بقلب مدينة 6 أكتوبر و يقدم المشروع حل سكني و استثماري متوازن مستهدف الباحثين عن جودة حياة راقية و عائد استثماري مضمون في واحدة من أكثر المناطق نمو بغرب القاهرة.
يعد مشروع بيراميدز سيتي أكتوبر تتويج لخبرة بيراميدز الممتدة و التي بنت سمعتها القوية عبر إنجاز أكثر من 11 مشروع بارز في العاصمة الإدارية و مدينة الجلالة و هذه الخبرة تتجلى بوضوح في تصميم المشروع الجديد حيث يمتد Pyramids City 6 October على مساحة شاسعة تبلغ 62 فدان و تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء المفتوحة و البحيرات الصناعية مما يوفر بيئة هادئة و صحية للسكان مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى كافة الخدمات و المرافق الحيوية.
ما يميز بيراميدز سيتي حق هو تركيزه على تحقيق معادلة صعبة توفير وحدات سكنية و تجارية بتصميمات عصرية و تشطيبات عالية الجودة مع طرحها بأسعار تنافسية و أنظمة سداد مرنة و هذا التوجه يجعل كمبوند بيراميدز أكتوبر ليس مجرد مكان للسكن بل أصل استثماري ذكي قادر على تحقيق نمو مستدام في قيمته بمرور الوقت مستفيد من موقعه المحوري الذي يضمن كثافة سكانية و تشغيلية عالية و باختصار المشروع مصمم ليكون وجهة متكاملة تلبي احتياجات الأسرة العصرية و المستثمر الحكيم في آن واحد.
كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
ليه اشتري في بيراميدز سيتي
كمبوند بيراميدز سيتي لا يعد مجرد مشروع سكني بل هو فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي و جودة الحياة
إليك أهم الأسباب التي تجعله وجهتك القادمة:
- الموقع المحوري: يقع المشروع مباشرة على محور 26 يوليو أحد أكثر شرايين الطرق حيوية في غرب القاهرة و هذا الموقع لا يضمن فقط سهولة الوصول من وإلى أي مكان بل يرفع من القيمة الاستثمارية للعقار بشكل مستمر.
- الطبيعة و التصميم: تم تخصيص أكثر من 75% من مساحة المشروع الشاسعة 62 فدان للمساحات الخضراء المفتوحة و البحيرات الكريستالية مما يوفر بيئة سكنية هادئة و صحية تمنحك شعور بالراحة و الخصوصية.
- خدمات متكاملة: يضم المشروع منطقة تجارية ضخمة و مناطق ترفيهية و ناد اجتماعي إلى جانب كافة المرافق الخدمية التي تضمن تلبية جميع احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- أنظمة سداد مرنة: تقدم شركة بيراميدز خطط سداد تنافسية للغاية تبدأ من مقدم 5% فقط، مع تسهيلات في السداد تمتد لسنوات طويلة و بدون فوائد مما يجعله في متناول شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
- المطور العقاري الموثوق: المشروع من تنفيذ شركة بيراميدز للتطوير العقاري و هي علامة تجارية لها ثقلها في السوق المصري بفضل سجلها الحافل بالمشروعات الناجحة في العاصمة الإدارية و مدينة الجلالة مما يمنحك ثقة و أمان في استثمارك.
اين يقع Pyramids City 6 October
يحتل كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر موقع استراتيجي لا يضاهى في قلب مدينة 6 أكتوبر حيث يتربع مباشرة على محور 26 يوليو الشريان الرئيسي الذي يربط غرب القاهرة بوسطها و تمتد واجهة المشروع على طول 550 متر مربع مما يمنحه إطلالة مميزة و يسهل الوصول إليه من كافة الاتجاهات و هذا الموقع لم يتم اختياره عشوائي بل بعناية فائقة ليضع السكان على بعد دقائق معدودة من أهم وجهات التسوق و الترفيه و الخدمات و في نفس الوقت يوفر لهم ملاذ هادئ بعيد عن صخب المناطق المزدحمة.
السكن في بيراميدز سيتي يعني أنك في مركز الأحداث فكل ما تحتاجه عائلتك من خدمات تعليمية راقية و رعاية صحية متقدمة و مراكز تجارية عالمية يقع على مرمى حجر منك كما يضمن الموقع سهولة التنقل عبر شبكة الطرق الرئيسية المحيطة به مثل طريق الواحات و الطريق الدائري مما يختصر زمن الرحلات اليومية و يجعل الوصول إلى أي وجهة في القاهرة الكبرى أمر يسير باختصار يجمع الموقع بين ميزتين أساسيتين حيوية المدينة التي تمنح العقار قيمة استثمارية متزايدة و هدوء المجمع السكني الذي يوفر جودة حياة استثنائية.
أبرز المعالم القريبة:
- مراكز التسوق والترفيه: يقع مباشرة مقابل مول العرب و على بعد 5 دقائق فقط من مول مصر.
- المؤسسات التعليمية والصحية: يجاور جامعة النيل للعلوم و التكنولوجيا و بالقرب من مستشفى دار الفؤاد أحد أبرز الصروح الطبية في مصر.
- الطرق والمحاور الرئيسية: يتمتع بسهولة الوصول المباشر إلى محور 26 يوليو طريق الواحات و الطريق الدائري.
- المجمعات السكنية الراقية: تحيط به مجموعة من الكمبوندات الفاخرة مثل كمبوند أقمار أكتوبر و كمبوند إيلم تري أكتوبر.
- الأحياء الحيوية: قريب من أرقى أحياء مدينة 6 أكتوبر مثل الحي السابع و الحي الثامن و الحي التاسع.
تصميم مشروع بيراميدز سيتي أكتوبر
يعتمد التصميم في كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر على فلسفة الهندسة الحيوية التي تهدف إلى دمج المباني العصرية مع الطبيعة المحيطة بسلاسة لخلق بيئة سكنية صحية و مريحة بصري و تم تخصيص أكثر من 75% من مساحة المشروع الإجمالية للمساحات الخضراء المفتوحة و البحيرات الصناعية و الممرات المخصصة للمشاة مما يضمن أن كل وحدة سكنية تتمتع بإطلالات خلابة ومساحات كافية من الخصوصية والهدوء.
يتميز مشروع بيراميدز سيتي أكتوبر بتخطيط ذكي يفصل بين المناطق السكنية و التجارية مع شبكة طرق داخلية مصممة لتقليل الضوضاء و تسهيل الحركة و الواجهات المعمارية للمباني في Pyramids City 6 October تتبنى الطراز الحديث Modernism الذي يعتمد على الخطوط النظيفة و الشرفات الزجاجية الواسعة و استخدام مواد بناء عالية الجودة بألوان محايدة تتناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة مما يمنح المشروع هوية بصرية راقية و موحدة.
أما على مستوى التصميم الداخلي للوحدات فقد تم التركيز في بيراميدز سيتي على الاستغلال الأمثل للمساحات بحيث لا توجد أي مساحات مهدرة مع توفير أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية و التهوية و هذا النهج لا يجعل كمبوند بيراميدز أكتوبر مجرد مكان جميل للعيش بل يجعله مساحة وظيفية ذكية تلبي احتياجات الأسرة العصرية و توفر لها أعلى معايير جودة الحياة التصميم هنا ليس مجرد شكل بل هو تجربة معيشية متكاملة.
تصميم كمبوند بيراميدز سيتي اكتوبر
مساحة بيراميدز سيتي
يمتد كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر على مساحة شاسعة تبلغ 62 فدان تم تخطيطها وفق رؤية معمارية تضع راحة الإنسان أولا و تكمن القيمة الحقيقية للتصميم في تخصيص نسبة لا تتجاوز 20% فقط من المساحة الإجمالية للمباني بينما تم تكريس الـ 80% المتبقية للمساحات الخضراء المفتوحة و البحيرات الصناعية و مناطق الخدمات ليتحول المشروع إلى ما يشبه حديقة سكنية خاصة تضمن أقصى درجات الخصوصية و الهدوء لكل ساكن.
يتألف مشروع بيراميدز سيتي أكتوبر من 42 عمارة سكنية فقط و هو عدد قليل نسبي مقارنة بالمساحة الكلية مما يعزز الشعور بالاتساع و يمنع التكدس السكاني و تم تصميم هذه المباني لتكون منخفضة الارتفاع حيث تتكون من دور أرضي يعلوه 3 أو 4 طوابق متكررة كحد أقصى و هذا الاختيار المعماري في Pyramids City 6 October ليس عشوائي بل يهدف إلى الحفاظ على خط الأفق مفتوح و السماح لأشعة الشمس بالوصول إلى جميع الوحدات بالإضافة إلى توفير إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء من كل مكان.
انواع المساحات في كمبوند بيراميدز أكتوبر
تبدأ مساحات الشقق في كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر من 77 متر مربع و تصل إلى 180 متر مربع و هي مصممة لتلبية كافة الاحتياجات بدء من الشباب و الأسر الصغيرة و صول إلى العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات رحبة و لا يقتصر التميز هنا على تنوع المساحات بل يمتد إلى فلسفة التصميم الداخلي التي ترتكز على الكفاءة الوظيفية حيث تم استغلال كل متر مربع بذكاء للقضاء على المساحات المهدرة و تعظيم الشعور بالاتساع و الراحة.
في مشروع بيراميدز سيتي أكتوبر تم التخطيط لكل وحدة سواء كانت صغيرة أو كبيرة لتضم ما يصل إلى 3 غرف نوم مع توزيع داخلي يضمن الخصوصية التامة لغرف النوم مع توفير غرف معيشة واسعة و مرنة لتكون قلب المنزل النابض بالحياة مما يميز الوحدات في Pyramids City 6 October هو أن جميعها بلا استثناء تتمتع بإطلالات بانورامية مفتوحة على المساحات الخضراء الشاسعة و البحيرات الصناعية مما يضمن وصول الضوء الطبيعي و الهواء النقي إلى كل ركن.
كمبوند بيراميدز اكتوبر
اسعار Pyramids City 6 October
يبدأ سعر المتر في كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر من 85,000 جنيه مصري مما يضع سعر الوحدات المبدئي عند 6,500,000 جنيه مصري و يعتبر هذا السعر نقطة انطلاق مدروسة بعناية من شركة بيراميدز حيث يقدم قيمة حقيقية مقابل ما يحصل عليه العميل، خاصة عند مقارنته بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة الحيوية على محور 26 يوليو.
تمثل هذه الأسعار فرصة استثمارية ذكية، فهي لا تعكس فقط تكلفة البناء و التشطيبات عالية الجودة بل تشمل أيضا القيمة الكامنة للموقع الاستراتيجي و التصميم الفريد للمشروع الذي يخصص 80% من مساحته للمناظر الطبيعية و الخدمات حيث يطرح مشروع بيراميدز سيتي أكتوبر نفسه كخيار منطقي للباحثين عن أصل عقاري يجمع بين سعر الشراء التنافسي و إمكانات النمو المرتفعة في المستقبل.
Pyramids City 6 October
انظمة السداد و التقسيط في مشروع بيراميدز سيتي أكتوبر
حرصت شركة بيراميدز للتطوير العقاري على جعل تملك وحدة في كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر قرار مالي ميسور حيث قدمت مجموعة من خطط السداد المرنة التي تزيل العوائق أمام المشترين و يمكنك الآن حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 5% فقط مع تسهيلات استثنائية في السداد تمتد حتى 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية و بدون فوائد.
انواع انظمة السداد :
- دفع مقدم حجز 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
- دفع مقدم حجز 7% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 9 سنوات.
- دفع مقدم حجز 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات.
المرافق و الخدمات في كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
يقدم كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر تجربة معيشية متكاملة تتجاوز مفهوم السكن التقليدي، حيث تم تصميم كل مرفق وخدمة لتلبية احتياجاتك اليومية والترفيهية داخل أسوار المشروع. الهدف هنا هو توفير بيئة عملية وآمنة تمنحك الرفاهية والراحة دون الحاجة لمغادرة مجتمعك الخاص. لقد تم التخطيط لكل تفصيلة في مشروع بيراميدز سيتي أكتوبر لضمان تحقيق أعلى معايير جودة الحياة، بدءًا من الأمان وصولًا إلى أدق التفاصيل الترفيهية.
في Pyramids City 6 October، لن تحتاج للتفكير في احتياجات أسرتك الأساسية، فكل شيء متوفر على بُعد خطوات منك. تم بناء هذا المجتمع ليحقق الاكتفاء الذاتي، مانحًا سكانه نمط حياة عصري ومريح يوازن بين الهدوء في المناطق السكنية وحيوية المناطق الخدمية.
أبرز الخدمات والمرافق :
- أمان على مدار 24 ساعة: منظومة أمنية محترفة تعمل على مدار الساعة مدعومة بشبكة كاميرات مراقبة متطورة و بوابات إلكترونية لتوفير أقصى درجات الحماية لك ولأسرتك.
- منطقة تجارية حيوية: مول تجاري ضخم يضم أشهر العلامات التجارية العالمية بالإضافة إلى هايبر ماركت و مجموعة متنوعة من المطاعم و الكافيهات الراقية التي تلبي جميع الأذواق.
- فندق عالمي 5 نجوم: إضافة استثمارية ترفع من قيمة بيراميدز سيتي بالكامل، ويقدم خدمات فندقية فاخرة للزوار والمقيمين على حد سواء.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تمثل الطبيعة أكثر من 80% من مساحة المشروع حيث تتناغم الحدائق المفتوحة مع البحيرات الكريستالية و النوافير لتشكل لوحة فنية تمنحك هدوء بصري وراحة نفسية.
- نادي رياضي واجتماعي (Clubhouse): صمم ليكون قلب المجتمع النابض و يحتوي على جيم مجهز بأحدث الأجهزة حمامات سباحة و ملاعب رياضية متنوعة تنس و قدم و سلة بالإضافة إلى مسارات مخصصة للجري و ركوب الدراجات.
- مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): مساحات لعب آمنة ومصممة بمعايير عالمية تتيح لأطفالك إطلاق طاقاتهم في بيئة آمنة و مراقبة.
- مناطق مخصصة للفعاليات الاجتماعية: مساحات مفتوحة و مجهزة لإقامة حفلات الشواء و التجمعات العائلية مما يعزز الروابط الاجتماعية بين سكان كمبوند بيراميدز أكتوبر.
- جراجات ذكية تحت الأرض: مواقف سيارات مؤمنة و مغطاة أسفل كل مبنى سكني لمنع الزحام و الحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
مشروع بيراميدز سيتي أكتوبر
عيوب Pyramids City 6 October
العيب الأساسي الذي يجب على كل مشتر أخذه في الحسبان هو أن جميع الوحدات في كمبوند بيراميدز سيتي 6 أكتوبر تسلم بنظام نصف تشطيب و هذا يعني أن المالك يستلم الوحدة على المحارة و الخرسانة و يتحمل المسؤولية الكاملة عن استكمال كافة أعمال التشطيبات الداخلية و هذا الأمر لا يمثل فقط عبئ مالي إضافي يجب تخصيص ميزانية منفصلة له بل يتطلب أيضا وقت وجهد كبيرين في الإشراف على العمال و اختيار المواد و هو ما قد يكون تحدي كبير لمن يبحث عن سكن جاهز للانتقال السريع أو يفتقر للخبرة في هذا المجال.
باعتباره مشروع ضخم ما زال قيد التطوير قد يواجه السكان الأوائل تأخر في اكتمال و تشغيل بعض الخدمات و المرافق الحيوية خاصة المنطقة التجارية و الفندق مما يعني أنهم قد يعيشون لفترة في مجتمع لم يصل بعد لكامل طاقته التشغيلية بالإضافة إلى ذلك فرغم أن الموقع على محور 26 يوليو يعد ميزة استراتيجية إلا أنه قد يمثل مصدر إزعاج للوحدات المطلة مباشرة على الطريق الرئيسي بسبب الضوضاء المستمرة لحركة المرور و هو اعتبار جوهري للمشترين الذين يضعون الهدوء و السكينة على رأس أولوياتهم.
نبذة عن شركة بيراميدز للتطوير العقاري
تعد شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Developments واحدة من أبرز اللاعبين في السوق العقاري المصري مستندة إلى خبرة أوروبية ممتدة منذ تأسيسها في فرنسا عام 2000 دخلت الشركة بقوة إلى السوق المصري في عام 2013 و سرعان ما حفرت لنفسها اسم لامع من خلال تطوير سلسلة من المشاريع الضخمة التي أصبحت معالم رئيسية، خصوص في العاصمة الإدارية الجديدة و مدينة الجلالة.
ما يميز بيراميدز هو قدرتها على تنفيذ مشاريع متنوعة تجمع بين السكني و التجاري و الإداري و الفندقي مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية و تقديم تصميمات معمارية مبتكرة. اكتسبت الشركة ثقة عملائها من خلال سجلها الحافل بالالتزام الشفافية و تقديم منتج عقاري يمثل قيمة استثمارية حقيقية مما يجعل مشروعها الجديد بيراميدز سيتي أكتوبر امتداد طبيعي لمسيرة نجاحها المثبتة.
أبرز مشاريع شركة بيراميدز :
- بيراميدز سيتي بلازا.
- بيراميدز بيزنس تاور.
- كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز.
- جراند سكوير مول
- باريس مول وباريس إيست مول
- سكاي سيتي الجلالة:
- لا كابيتال العلمين الجديدة
