تطرح شركة UC للتطوير العقاري كمبوند ترو التجمع الخامس Compound Tru New Cairo وهو مجمع سكني جديد في التجمع الخامس ويرتكز بالكامل على وحدات الشقق مقدمًا بذلك استجابة مباشرة للطلب المتزايد على هذا النوع من العقارات في المنطقة.
وقد حددت الشركة عرض واضح للمهتمين بالتملك حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,900,000 جنيه مصري لمساحة 81 متر مربع ولتسهيل عملية الشراء وقد تم اعتماد خطة سداد تعتمد على دفعة تعاقد بنسبة 10% فقط مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
يقع المشروع ضمن نطاق خدمي حيوي يوفر وصول مباشر إلى المحاور والمرافق الرئيسية بالقاهرة الجديدة وقد تم تصميم وحداته (المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم) لتحقيق الاستغلال الأمثل للمساحات ومن المخطط أن يتم تسليم جميع الوحدات بنظام نصف التشطيب بحلول عام 2028.
كمبوند ترو التجمع الخامس
موقع كمبوند ترو التجمع الخامس
تم اختيار موقع كمبوند ترو التجمع الخامس ليحقق معادلة دقيقة الاتصال المباشر بأهم محاور التجمع الخامس مع الحفاظ على خصوصية وهدوء المجمعات السكنية.
يتحقق ذلك من خلال تمركز المشروع في المنطقة المحصورة بين شارعي التسعين الجنوبي والشمالي مع ابتعاده عن الواجهة المباشرة للطرق بوجوده في الصف الثاني.
ولضمان تدفق مروري سلس يدعم هذا الموقع مدخلان رئيسيان الأول بعرض 70 متر بين محوري التسعين والثاني بعرض 45 متر على شارع رئيسي مما يوفر نقاط وصول متعددة ويمنع أي تكدس محتمل.
الأماكن القريبة من Compound True New Cairo
كمبوند ترو يتمتع بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة مما يجعله قريبًا من كل ما تحتاجه، إليك أهم الأماكن المحيطة به:
الجامعات والمدارس:
- يقع مباشرة أمام الجامعة الأمريكية.
- على بعد دقيقة واحدة فقط من جامعة المستقبل.
الطرق والمحاور الرئيسية:
- يعد ثاني عقار على شارع التسعين الجنوبي وثالث عقار على شارع التسعين الشمالي.
- قريب جدًا من محور محمد نجيب.
- على مقربة من محطة المونوريل.
المراكز التجارية والترفيهية:
- قريب من مول ماكسيم وبوينت 90.
- يبعد عن الجولدن سكوير بـ 5 دقائق فقط.
المدن والمناطق الحيوية:
- يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية في أقل من 20 دقيقة.
- يبعد 10 دقائق عن مشروع مدينتي.
- الوصول إلى العين السخنة يستغرق حوالي 80 دقيقة.
الهدف من إنشاء كمبوند ترو التجمع الخامس
أدركت شركة UC للتطوير العقاري الطلب المتزايد على السكن في التجمع الخامس ولذلك قدمت مشروعها ترو ليصبح نموذجًا للحياة العصرية وتتمحور فكرة المشروع حول خلق بيئة سكنية مكتملة تلبي تطلعات الباحثين عن الهدوء والراحة وقد تحققت هذه الرؤية عبر محاور أساسية.
فمن جانب اختارت الشركة موقعًا بعناية فائقة لضمان قرب المقيمين من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية ومن جانب آخر تم تنفيذ التصميمات المعمارية على يد فريق من أمهر المهندسين وفقًا للمعايير العالمية لتقديم مساحات سكنية عملية وجميلة، وأخيرًا حرصت الشركة على تزويد المشروع بجميع الخدمات التي تضمن نمط حياة مريح ومستقر مما يجعل منه اختيار موفق لكل من يبحث عن جودة الحياة.
كمبوند ترو التجمع الخامس
تصميم كمبوند ترو القاهرة الجديدة
اعتمدت شركة UC للتطوير العقاري في تصميم كمبوند ترو على الجمع بين الأناقة المعمارية الأوروبية ومتطلبات الحياة العصرية فكانت النتيجة مشروعًا يلبي طموحات السكان.
يتميز التصميم بموازنته الدقيقة بين العمران والطبيعة حيث تتناغم المباني مع المسطحات الخضراء المفتوحة وأشرف على تنفيذ هذا المفهوم فريق متخصص من المهندسين بهدف مواكبة أحدث التطورات في قطاع الإنشاءات.
وقد حرصت الشركة على الفصل بين المباني بمسافات كافية بما يضمن الخصوصية التامة للمقيمين ويمنحهم تهوية طبيعية جيدة هذا الاهتمام بالتفاصيل يهدف إلى توفير بيئة معيشية هادئة ومريحة.
أبرز تفاصيل التصميم:
- المساحة الإجمالية: 15 فدان.
- المساحات البنائية: تشكل المباني 20% من إجمالي المساحة.
- المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تغطي 80% من مساحة المشروع.
- تكوين المباني: تتكون كل بناية من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة.
مساحة وحدات مشروع ترو القاهرة الجديدة
سعيًا لتلبية متطلبات شريحة واسعة من العملاء قدمت شركة UC للتطوير العقاري تنوعًا في مساحات الوحدات ضمن مشروعها ترو بالتجمع الخامس حيث يهدف هذا التنوع إلى منح كل عميل فرصة اختيار الوحدة الأنسب له مع ضمان أعلى مستويات الخصوصية بين الوحدات.
يتوفر في المشروع مجموعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة بدءًا من غرفة نوم واحدة وصولاً إلى ثلاث غرف نوم لتلائم الاحتياجات السكنية المتغيرة.
مساحات الوحدات المتاحة:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 81 متر مربع وتصل إلى 87 متر مربع.
- شقق بغرفتين: تتراوح مساحاتها بين 114 و116 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم: تتوفر بمساحات تتراوح بين 145 و177 متر مربع.
المرافق والخدمات في كمبوند Tru New Cairo
تهدف شركة UC العقارية إلى توفير تجربة سكنية متكاملة في كمبوند ترو القاهرة الجديدة لذلك عملت على تزويد المشروع بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي كل احتياجات السكان وتجعلهم لا يحتاجون للخروج من الكمبوند.
أهم المرافق والخدمات في الكمبوند:
مساحات ترفيهية:
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية توفر أجواء مثالية للاسترخاء وممارسة الأنشطة المختلفة.
- حمامات سباحة تناسب كل الأعمار.
- كلوب هاوس مصمم لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
- مناطق مخصصة للأطفال (كيدز إريا) تتيح لهم اللعب والاستمتاع بأمان.
مرافق رياضية وخدمية:
- ملاعب رياضية مجهزة لممارسة مختلف الألعاب.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- منطقة تجارية تضم متاجر متنوعة وعلامات تجارية عالمية.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات طعام وشراب مميزة.
أمان وراحة:
- جراجات ذكية للسيارات تقلل الازدحام وتوفر سهولة في الركن.
- مسجد داخل الكمبوند لأداء الصلوات.
- نظام أمان متكامل يشمل أفراد حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
كمبوند ترو التجمع الخامس
أسعار كمبوند ترو التجمع الخامس
سعت شركة UC العقارية إلى تحقيق معادلة صعبة في مشروعها ترو التجمع الخامس بتقديم قيمة استثمارية حقيقية مقابل سعر مناسب وانطلاقًا من فهمها لأهمية عامل التكلفة لدى العملاء فقد وضعت خطة أسعار مرنة تيسر على المهتمين امتلاك وحداتهم دون عناء.
يبدأ سعر المتر المربع في المشروع من 59,000 جنيه مصري وتتنوع أسعار الوحدات الإجمالية بناءً على مساحتها وعدد الغرف:
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ من 5,900,000 وتصل إلى 8,200,000 جنيه مصري.
- شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح من 11,500,000 إلى 13,000,000 جنيه مصري.
طريقة الحجز والتقسيط في كمبوند Tru New Cairo
حرصت شركة UC العقارية على تقديم حلول مالية مرنة في مشروع ترو لتجاوز العائق المادي الذي قد يواجه بعض العملاء فإلى جانب الأسعار التنافسية مما توفر الشركة مجموعة من خطط السداد المصممة لتسهيل عملية الشراء.
تتضمن هذه الخطط:
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
كما يمكن حجز الوحدة بدفع مبلغ مبدئي قدره 50,000 جنيه مصري وهو مبلغ يُعاد للعميل في حالة عدم إتمام الشراء.
تاريخ التسليم
- يتم تسليم الوحدات في غضون 4 سنوات من تاريخ التعاقد وتسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب مما يتيح لك حرية اختيار التصميم الداخلي الذي يتناسب مع ذوقك الشخصي.
مميزات الشراء في كمبوند True New Cairo
تبرز أهمية كمبوند ترو في القاهرة الجديدة كخيار سكني متكامل وسط كثرة المشروعات المتاحة فقد عملت شركة UC العقارية على دمج العناصر الأساسية التي يبحث عنها العملاء في مكان واحد مما يجعله وجهة مثالية.
عوامل تميز كمبوند ترو:
- الموقع: يقع المشروع في قلب التجمع الخامس في موقع يسهل على المقيمين الوصول إلى المحاور الرئيسية والخدمات الضرورية.
- التصميم: تم تنفيذ التصميمات المعمارية بالاستعانة بخبراء في هذا المجال بهدف تقديم بيئة سكنية حديثة وعملية.
- الوحدات: يضم الكمبوند وحدات سكنية بمساحات متعددة لكي تتناسب مع الاحتياجات السكنية المختلفة للأفراد والعائلات.
- القيمة المالية: وضعت الشركة خطة أسعار وأنظمة سداد توازن بين جودة المشروع وتكلفته مما يخفف من الأعباء المالية على المشترين.
- المرافق: يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن للمقيمين نمط حياة مريح ومستقر داخل الكمبوند.
كمبوند ترو التجمع الخامس
نبذة عن شركة UC للتطوير العقاري UC Developments
تتمتع شركة UC للتطوير العقاري بخبرة تفوق عقدين في مجالي البناء والاستثمار حيث تعتمد الشركة في مسيرتها على رؤية متكاملة حيث تجمع بين خبرات متخصصة في الهندسة المعمارية والتسويق وإدارة المشاريع هذا التكامل يهدف إلى تقديم مشروعات عقارية مبتكرة ومتميزة وتلتزم الشركة بتطبيق معايير جودة صارمة في كافة مراحل العمل لضمان أن كل مشروع يعكس أعلى مستويات الاحترافية والابتكار.
الأعمال السابقة لشركة UC للتطوير العقاري
- كمبوند سولي جولف العاصمة الإدارية.
- مول إيست تاور العاصمة الإدارية.
- مول يوني تاور العاصمة الإدارية.
- تنفيذ عدد من المشروعات السكنية في مصر الجديدة وأكتوبر والتجمع الخامس.
عيوب مشروع ترو القاهرة الجديدة
من الصعب حاليًا تحديد أي عيوب لمشروع ترو القاهرة الجديدة يبدو أن شركة UC العقارية قد درست السوق بعناية قبل إطلاق الكمبوند وحرصت على تلافي المشكلات الشائعة في المشاريع الأخرى.
لهذا السبب، يعتبر الكمبوند خيار جذاب للباحثين عن سكن يجمع بين السعر المناسب وأنظمة السداد المريحة التي تصل إلى 10 سنوات.
