كمبوند جازورا القاهرة الجديدة Jazora New Cairo أحدث مشاريع شركة سامكو للتطوير العقاري حيث يقدم مشروع جازورا فرصة فريدة للسكن و الاستثمار في قلب حي الأندلس بالتجمع الخامس و يمتد المشروع على مساحة 17 فدان و يطرح الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تبدأ مساحاتها من 57 متر مربع و تصل إلى 140 متر مربع بسعر متر تنافسي يبدأ من 59,000 جنيه مصري و الأبرز هو نظام السداد الاستثنائي الذي يتيح لك التملك بدون مقدم و بأقساط ممتدة على 10 سنوات كاملة مما يجعله العرض الأكثر مرونة و جاذبية في المنطقة.
لقد تم تصميم مشروع جازورا ليكون منتجع سكني و ليس مجرد مجمع سكني تقليدي و هذه الرؤية تتجسد في تخصيص 75% من إجمالي المساحة للكريستال لاجونز الساحرة و المساحات الخضراء المفتوحة مما يضمن إطلالات مائية و بانورامية لمعظم الوحدات و يوفر أسلوب حياة هادئ و إن المساحات المفتوحة الشاسعة تمنح السكان شعور دائم بالاتساع و الراحة النفسية و هو ما يجعل Jazora New Cairo وجهة مثالية للباحثين عن التميز.
من الناحية الاستثمارية فإن جازورا القاهرة الجديدة يطرح معادلة يصعب منافستها فالسعر التنافسي للمتر مقترن بخطة سداد فريدة لا تتطلب أي دفعة مقدمة و تمتد على عقد كامل يزيل العوائق المالية أمام المشترين و يجعل الاستثمار في كمبوند جازورا التجمع الخامس قرار مالي ذكي و متاح لشريحة واسعة من العملاء.
مشروع جازورا
ليه نشتري في Jazora New Cairo
- نظام السداد الفريد: هو الميزة الأقوى حيث يمكنك التملك بدفعة مقدم 0%، وتقسيط مريح على 10 سنوات كاملة، مما يجعله العرض الأكثر مرونة في السوق.
- الطبيعة : تم تخصيص 75% من مساحة المشروع 17 فدان للبحيرات الشاطئية و المساحات الخضراء مما يوفر تجربة حياة شبيهة بالمنتجعات.
- الموقع الراقي: يقع الكمبوند في قلب حي الأندلس بالتجمع الخامس و هو حي معروف بهدوئه ورقيه وقربه من جميع الخدمات والمحاور الرئيسية.
- القيمة مقابل السعر: بسعر متر يبدأ من 59,000 جنيه حيث يقدم المشروع قيمة استثنائية مقارنةً بموقعه وتصميمه الفريد.
- المطور العقاري: من تنفيذ شركة سامكو للتطوير العقاري التي تقدم أحدث مشاريعها برؤية عصرية ومبتكرة في القاهرة الجديدة.
اين يقع كمبوند جازورا التجمع الخامس
يحتل كمبوند جازورا التجمع الخامس موقع استراتيجي في قلب حي الأندلس أحد أكثر مناطق التجمع الخامس رقي و هدوء ليقدم لسكانه معادلة مثالية تجمع بين العزلة الفاخرة داخل الكمبوند و سهولة الوصول إلى قلب الحياة النابضة في القاهرة الجديدة و تم اختيار هذا الموقع بعناية فائقة ليكون على بعد دقائق معدودة من شارع التسعين الجنوبي الشريان الرئيسي الذي يربط كافة أنحاء المنطقة ببعضها مما يضمن لك سهولة التنقل و الوصول إلى أي وجهة تريدها في دقائق.
القيمة الحقيقية لموقع جازورا القاهرة الجديدة لا تكمن فقط في سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل محور محمد نجيب و الطريق الدائري بل في وجوده ضمن محيط متكامل من الخدمات الراقية التي تلبي كافة متطلبات الحياة العصرية حيث يقع المشروع على مقربة من أشهر المراكز التجارية و المناطق الترفيهية في مصر مثل كايرو فستيفال سيتي و منطقة الداون تاون قطامية مما يجعل خيارات التسوق و الترفيه لا حصر لها بالإضافة إلى ذلك تحيط بالمشروع مجموعة من أفضل المؤسسات التعليمية من مدارس و جامعات دولية و مرافق صحية كبرى مثل مستشفى القوات الجوية التخصصي مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لحياة عائلية متكاملة و مريحة في كمبوند جازورا التجمع الخامس.
أبرز الأماكن القريبة:
- شارع التسعين الجنوبي: على بعد 5 دقائق.
- محور محمد نجيب: على بعد 10 دقائق تقريبًا.
- الطريق الدائري وطريق السويس: على بعد 10 دقائق.
- منطقة الداون تاون (قطامية): على بعد 5 دقائق.
- كايرو فستيفال سيتي مول: على مقربة من المشروع.
- القرب من مدينتي والرحاب: يجاور أهم المدن السكنية المتكاملة.
- مستشفى القوات الجوية التخصصي: على مسافة قصيرة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يمكن الوصول إليها بسهولة.
- مجموعة من المدارس الدولية: تحيط بالمشروع من كل الاتجاهات.
جازورا القاهرة الجديدة
الهدف من انشاء Jazora New Cairo
الهدف الأساسي من إنشاء كمبوند جازورا القاهرة الجديدة هو تقديم نموذج سكني مبتكر يعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في قلب المدن الجديدة و يهدف المشروع إلى إيجاد توازن مثالي بين الحياة العملية و متطلباتها السريعة و بين الحاجة الإنسانية للهدوء و السكينة و الارتباط بالطبيعة.
فقد صمم الكمبوند ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن بل بيئة متكاملة تضع جودة الحياة في مقدمة أولوياتها بيئة صحية و آمنة تسمح للسكان بالاسترخاء و تجديد طاقتهم يومي دون التنازل عن وجودهم في موقع حيوي باختصار الهدف هو بناء مجتمع سكني سعيد و مستدام يمثل قيمة حقيقية لحياة سكانه.
تصميم كمبوند جازورا التجمع الخامس
يعتمد تصميم كمبوند جازورا التجمع الخامس على فلسفة الحياة المائية العصرية حيث تم دمج الواجهات المعمارية الحديثة مع المناظر الطبيعية التي تهيمن عليها البحيرات الشاطئية مما يخلق بيئة سكنية فريدة توازن بين الفخامة و الهدوء و توفر تجربة بصرية لا مثيل لها و إن التصميم لا يقتصر على الجمال الشكلي فحسب بل يمتد ليشمل كل جانب من جوانب الحياة اليومية بهدف تحقيق أقصى درجات الراحة و العملية للسكان.
تم تخصيص 75% من إجمالي مساحة مشروع Jazora التجمع للمسطحات المائية و المساحات الخضراء و هذا القرار الاستراتيجي في التصميم لا يهدف فقط إلى توفير إطلالات خلابة لمعظم الوحدات بل يضمن أيضا الحفاظ على مسافات واسعة بين المباني مما يوفر درجة عالية من الخصوصية و الهدوء لكل ساكن حيث تم تصميم الممرات و مسارات المشي لتلتف حول البحيرات مما يشجع على نمط حياة صحي و يجعل من كمبوند جازورا التجمع الخامس منتجع سكني حقيقي وليس مجرد مجمع سكني.
تتميز واجهات المباني في Jazora New Cairo بطرازها العصري الذي يعتمد على الخطوط النظيفة و البسيطة مع استخدام شرفات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي و توفر إطلالات بانورامية على المناظر المائية و داخلي تم استغلال المساحات بذكاء في جميع الوحدات لتوفير تصميمات مرنة و عملية تلبي احتياجات الحياة العصرية و يركز التصميم في جازورا القاهرة الجديدة على خلق مساحات معيشية مفتوحة و مترابطة مما يمنح شعور بالاتساع و الراحة حتى في أصغر المساحات و يضمن تجربة سكنية مريحة ومنظمة.
مشروع جازورا
مساحة جازورا القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند جازورا القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 17 فدان و قد تم تخصيص هذه المساحة الشاسعة لتوفر تنوع كبير في الوحدات السكنية لتلبية كافة احتياجات و متطلبات العملاء المختلفة بدء من الأفراد و العائلات الصغيرة و صول إلى الأسر الأكبر حجم و تركز جميع التصميمات على توفير بيئة معيشية مريحة و عملية مع الاستغلال الذكي للمساحات الداخلية.
- شقق (غرفة نوم واحدة): تبدأ من 57 متر مربع.
- شقق (غرفتي نوم): تبدأ من 114 متر مربع.
- شقق (ثلاث غرف نوم): تبدأ من 148 متر مربع.
اسعار كمبوند جازورا التجمع الخامس
طرحت شركة سامكو للتطوير العقاري مشروعها جازورا القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية للغاية حيث يبدأ سعر المتر من 59,000 جنيه مصري مما يمثل فرصة استثمارية و سكنية ذكية في قلب حي الأندلس بالتجمع الخامس و تم تحديد هذه الأسعار لتعكس قيمة حقيقية مقابل ما يحصل عليه العميل حيث تشمل جميع الوحدات تشطيب كامل عالي الجودة و إطلالات فريدة على البحيرات الشاطئية بالإضافة إلى الوصول إلى كافة مرافق المشروع المتكاملة.
أسعار الوحدات :
- شقة (غرفة نوم واحدة):يبدأ السعر من 3,600,000 جنيه مصري.
- شقة (غرفتي نوم):يبدأ السعر من 7,100,000 جنيه مصري.
- شقة (ثلاث غرف نوم):يبدأ السعر من 8,800,000 جنيه مصري.
انظمة السداد و التقسيط في Jazora New Cairo
قدمت شركة سامكو للتطوير العقاري في مشروع جازورا القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من خطط السداد المرنة و التي تعد من بين الأفضل في السوق حيث تتيح إمكانية التملك بدون دفعة مقدمة و أقساط تمتد حتى 10 سنوات و تم تصميم هذه الباقة المتنوعة من الأنظمة لتلبية الاحتياجات المالية المختلفة للعملاء و تسهيل قرار الشراء دون ضغوط مالية.
ابرز انظمة السداد :
- الخطة الأولى : بدون مقدم0% مقدم و تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
- الخطة الثانية:5% مقدم و تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- الخطة الثالثة:10% مقدم و تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- الخطة الرابعة:15% مقدم و تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
- الخطة الخامسة (الأطول مدى): 20% مقدم و تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
جازورا القاهرة الجديدة
المرافق و الخدمات في كمبوند جازورا التجمع الخامس
تم تصميم الخدمات و المرافق في كمبوند جازورا القاهرة الجديدة لتوفير أسلوب حياة متكامل و مكتف ذاتي حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه لحياة يومية مريحة و ممتعة داخل أسوار الكمبوند دون الحاجة للخروج و لقد تم التخطيط لكل مرفق ليخدم جميع أفراد الأسرة و يعزز من الروابط الاجتماعية بين السكان في بيئة آمنة وراقية مما يجعل Jazora New Cairo أكثر من مجرد مكان للسكن بل مجتمع متكامل للحياة.
قائمة الخدمات والمرافق :
- حمامات سباحة: 4 حمامات سباحة متنوعة الأحجام والتصاميم لتناسب الكبار والأطفال وتوفر متنفس رائع للسكان.
- مناطق للشواء (BBQ Areas): مساحات خضراء مجهزة خصيص للتجمعات العائلية و حفلات الشواء في الهواء الطلق.
- مسرح موسيقي 5D: تجربة ترفيهية فريدة وحصرية لسكان الكمبوند، تقدم عروض مميزة بأحدث التقنيات.
- صالة رياضية مفتوحة (Open Gym): مجهزة بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية لممارسة التمارين في بيئة صحية ومنعشة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: تراكات آمنة ومخصصة تمتد وسط المناظر الطبيعية الخلابة، لممارسة الرياضة بحرية وأمان.
- حضانة متخصصة: توفر بيئة تعليمية وتربوية آمنة للأطفال تحت إشراف متخصصين.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): مساحة ترفيهية واسعة ومجهزة بألعاب متنوعة وآمنة لقضاء أوقات ممتعة.
- مول تجاري ضخم (Mega Mall): يضم أشهر الماركات العالمية والمحلية والمطاعم والكافيهات، ليكون وجهة التسوق والترفيه الأولى للسكان.
- هايبر ماركت كبير: يوفر كافة السلع والاحتياجات اليومية والمنزلية بجودة عالية وأسعار مناسبة.
- صيدليات تعمل : لضمان توفير الرعاية الصحية العاجلة والأدوية في أي وقت على مدار اليوم.
Jazora New Cairo
عيوب كمبوند جازورا التجمع الخامس
عند تقييم أي مشروع عقاري يبحث المشتري الواعي عن صورة كاملة تشمل المزايا و الخصائص و في حالة كمبوند جازورا القاهرة الجديدة قد يكون من الصعب تحديد سلبيات بالمعنى التقليدي لكن يمكن تحليل بعض الخصائص التي قد لا تناسب جميع الأذواق.
يعتمد المشروع بشكل أساسي على الوحدات السكنية ذات المساحات العملية التي تناسب احتياجات الأفراد و الأسر الصغيرة و المتوسطة و هذا التركيز قد لا يلبي طموحات الأسر الكبيرة جد أو الباحثين عن مساحات شاسعة مثل الفلل المستقلة و مع ذلك فإن هذا التوجه هو قرار استراتيجي يهدف إلى خلق مجتمع متجانس و تقديم منتج عقاري بسعر إجمالي مناسب.
إعطاء الأولوية المطلقة للبحيرات و المناطق المفتوحة على حساب الكتلة البنائية هو ميزة استثنائية و لكنه يعني بالضرورة أن الكثافة السكانية منخفضة و بالنسبة للبعض الذي يفضل الأجواء الصاخبة و الحياة المزدحمة قد تبدو هذه البيئة هادئة أكثر من اللازم لكن في المقابل و هذه الخاصية هي جوهر المشروع و أهم نقاط قوته حيث توفر للسكان تجربة حصرية تتسم بالخصوصية و الهدوء.
نبذة عن شركة سامكو هولدينج Samco Holding
تعد شركة سامكو هولدينج Samco Holding واحدة من الكيانات العقارية الراسخة في السوق المصري بسجل حافل من الإنجازات يمتد لأكثر من ثلاثة عقود منذ أن أسسها المهندس/ صدام السيد في عام 1994 على مدار تاريخها بنت الشركة سمعتها على أساس رؤية واضحة تتمثل في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة و ليس مجرد تشييد مبان و تعتمد فلسفتها على دراسة متعمقة لاحتياجات السوق مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية في المناطق الواعدة مثل القاهرة الجديدة و العاصمة الإدارية.
كل مشروع لـ سامكو يتميز بتقديمه لقيمة حقيقية حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري و التخطيط الوظيفي الذكي للمساحات و الالتزام بمعايير الجودة العالية في التنفيذ و هذا النهج العملي مكنها من كسب ثقة قاعدة واسعة من العملاء و المستثمرين الذين يبحثون عن مطور موثوق ومنتج عقاري يمثل قيمة مستدامة و بفضل هذه الخبرة التراكمية، رسخت سامكو مكانتها كلاعب رئيسي قادر على تقديم مشاريع نوعية تلبي تطلعات الحياة العصرية و توفر فرص استثمارية آمنة و ذات عوائد مجدية في قطاع التطوير العقاري المصري.
أبرز مشاريع الشركة:
- مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ريفالي التجمع الخامس.
