تقدم شركة دومينار للتطوير العقاري مشروع كمبوند دومينار العاصمة الإدارية Dominar New Capital في قلب الحي الثامن بمنطقة M4 مستفيدة من موقعه الاستراتيجي القريب من المحاور والطرق الرئيسية وبالقرب من معالم بارزة مثل البرج الأيقوني والنهر الأخضر ما يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
تم تصميم الكمبوند بالتعاون مع أبرز الاستشاريين الهندسيين ليجمع بين الطابع السكني والفندقي على مساحة تمتد إلى 31 فدان مع توزيع ذكي للمساحات الخضراء التي تمنح كل وحدة إطلالة طبيعية على اللاندسكيب وتبدأ مساحة الوحدات من 30 متر مربع مع نظام دفع مرن يشمل دفعة مبدئية 10% وتقسيط يصل إلى 12 سنة ما يوفر سهولة التملك وخيارات مالية مرنة للمستثمرين والمشترين.
ويحتوي المشروع على شقق سكنية وفندقية مجهزة بمستوى خدمات راقي إضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية مثل كلوب هاوس ومناطق لعب للأطفال وسينما ومساحات للحيوانات الأليفة وخدمات أمنية متكاملة لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والأنشطة اليومية والأمان.
Dominar New Capital
موقع كمبوند دومينار العاصمة الإدارية
يقع كمبوند دومينار العاصمة الإدارية في موقع محوري داخل الحي الثامن (R8) أحد أكثر المناطق نشاط وتطور بالعاصمة الإدارية ما يمنحه قيمة استثمارية عالية لقربه من المعالم الرئيسة للمدينة كما يسهل الوصول إلى الكمبوند من مختلف المناطق عبر خط المونوريل مما يوفر تنقل سريع ومباشر إلى باقي أنحاء العاصمة.
ويمتد الكمبوند في منطقة M4 عند تقاطع أربع شوارع رئيسية بالقرب من محور بن زايد الجنوبي ما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى الخدمات والمرافق المحيطة يوميًا مع توفير مستوى مريح من الحركة والتنقل العملي داخل المدينة.
الأماكن القريبة من Dominar New Capital R8
يقع كمبوند دومينار العاصمة الإدارية R8 في موقع استراتيجي يسهل للسكان الوصول إلى أبرز نقاط العاصمة الإدارية ما يجعله خيار عملي للسكن أو الاستثمار، ومن أهم الأماكن القريبة من الكمبوند:
- محور بن زايد الجنوبي: يمر بجوار المشروع ويتيح تنقل يومي سلس.
- مطار العاصمة الدولي: قريب نسبيًا مما يسهل الوصول إلى الرحلات الجوية بسرعة.
- النهر الأخضر: يجاور الكمبوند ويوفر إطلالات طبيعية مميزة للوحدات.
- البرج الأيقوني: يمكن رؤيته مباشرة من تراسات بعض الوحدات.
- الحي الحكومي والحي المالي: يبعدان دقائق قليلة ما يتيح سهولة الوصول للخدمات الرسمية والمرافق المالية.
- المحور المركزي: قريب من المشروع ويعزز الاتصال بين مختلف مناطق العاصمة.
- محطة المونوريل: قريبة من الكمبوند لتوفير وسيلة نقل سريعة وفعالة داخل العاصمة الإدارية.
تصميم مشروع دومينارالعاصمة الإدارية
تم تطوير كمبوند دومينار العاصمة الإدارية R8 على مساحة تصل إلى 31 فدان ليشكل نموذج سكني متكامل يجمع بين وحدات سكنية وفندقية ضمن تخطيط عمراني مدروس يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة حيث اعتمدت شركة Dominar Developments على خبرات مجموعة من الاستشاريين الهندسيين لتصميم المشروع بطريقة تضمن استغلال كل متر مربع بكفاءة وتوفر بيئة مريحة للمقيمين.
يمتد اللاندسكيب على مساحة 70,000 متر مربع ويضم مساحات خضراء واسعة وحمامات سباحة مما يوفر إطلالات طبيعية لجميع الوحدات وتواصل بصري مع أبرز معالم العاصمة الإدارية ويقتصر المشروع على عمارات منفصلة فقط ما يزيد من مستوى الخصوصية ويوفر رؤية واضحة للمساحات المحيطة.
أبرز البيانات عن تصميم كمبوند دومينار:
- المساحة الإجمالية للمشروع: 31 فدان.
- مساحة الإنشاءات: 5 فدان.
- مساحة اللاندسكيب: 70,000 متر مربع.
كمبوند دومينار العاصمة الإدارية
مساحة الوحدات داخل كمبوند دومينار Dominar New Capital
يضم كمبوند دومينار العاصمة الإدارية R8 تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية والفندقية لتلبية احتياجات مختلف العملاء وصممت شركة دومينار للتطوير العقاري كل وحدة بعناية لاستغلال المساحات بأقصى قدر ممكن مع ضمان إطلالات واسعة على المساحات الخضراء المنتشرة داخل الكمبوند ما يخلق بيئة معيشية مريحة ومتوازنة.
تفاصيل مساحات الوحدات السكنية:
- شقق بغرفة واحدة تبدأ من 55 متر مربع.
- شقق بغرفتين تبدأ من 100 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف تبدأ من 141 متر مربع.
- شقق بأربع غرف تبدأ من 173 متر مربع.
أما الوحدات الفندقية فتبدأ مساحتها من 30 متر مربع ما يوفر خيارات مناسبة للاستثمار أو التملك ضمن مشروع متكامل.
خدمات ومرافق كمبوند دومينار العاصمة الإدارية
يسعى كمبوند دومينار العاصمة الإدارية R8 إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والأمان مع تلبية جميع احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرة المشروع حيث حرصت شركة دومينار للتطوير العقاري على تجهيز الكمبوند بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق العملية والترفيهية، وتشمل أبرزها:
- الأمن والمراقبة: نظام أمني متكامل يضم حراسًا مدربين وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تتابع صيانة الوحدات والمرافق والممرات بشكل دوري للحفاظ على بيئة نظيفة وآمنة.
- مواقف السيارات: جراجات مزودة بتقنيات حديثة تتسع لعدد كبير من المركبات لتسهيل ركن السيارات دون أي صعوبة.
- المنطقة التجارية: مجموعة من المحلات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان وتوفر منتجات متنوعة داخل الكمبوند.
- مطاعم وكافيهات: خيارات متعددة لتناول الطعام والمشروبات تناسب مختلف الأذواق.
- المسطحات الخضراء: مساحات واسعة تضم ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات إضافة إلى مناطق للجلوس والاسترخاء.
- المساحات المائية: تشمل مسطحات مياه تزيد مساحتها على 10 فدان ما يعزز الطابع الجمالي للكمبوند.
- كيدز أريا: مناطق لعب مجهزة للأطفال من مختلف الأعمار لتوفير بيئة آمنة وممتعة.
- الصالات الرياضية: تجهيزات حديثة لممارسة التمارين ومتابعة اللياقة البدنية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- النادي الرياضي: ملاعب وصالات مجهزة لممارسة الرياضات المختلفة.
- حمامات السباحة: مجموعة متنوعة تناسب جميع الأعمار لتوفير أنشطة ترفيهية وصحية متكاملة.
مميزات الاستثمار في كمبوند دومينار العاصمة الإدارية
يشكل كمبوند دومينار العاصمة الإدارية R8 فرصة استثمارية جذابة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يجمع المشروع بين موقع استراتيجي متميز وتصميمات عصرية وتنوع في الوحدات السكنية والخدمات مما يجعله مناسبًا للسكن أو الاستثمار على المدى الطويل.
أهم مميزات الاستثمار في كمبوند دومينار:
- الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في الحي الثامن R8 قطعة M4 على مقربة من الحي المالي ومطار العاصمة وطريق السويس والمحور المركزي ما يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق اليومية بسرعة.
- التصميم المعماري: يعتمد المشروع على تصميمات حديثة تجمع بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتوفير بيئة سكنية متوازنة بصري ووظيفي.
- الخدمات والمرافق: يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات بما في ذلك المحلات التجارية وحمامات السباحة ومواقف السيارات والمسطحات الخضراء والمناطق المخصصة للأطفال لتلبية جميع احتياجات السكان.
- تنوع المساحات: يشمل المشروع استوديوهات وشقق سكنية ووحدات فندقية بمساحات متعددة ما يمنح المرونة لاختيار الوحدة الأنسب لكل أسرة أو مستثمر.
- الأسعار وخطط السداد: يجمع الكمبوند بين قيمة عقارية عالية وأسعار مناسبة مع خطط سداد مرنة تمتد لعدة سنوات ما يسهل التملك دون أي ضغط مالي.
كمبوند دومينار العاصمة الإدارية
أسعار مشروع دومينار الحي الثامن R8
تعمل شركة Dominar Developments على تقديم أسعار منافسة داخل كمبوند دومينار العاصمة الإدارية R8 بما يتوافق مع احتياجات مختلف العملاء ويمنحهم خيارات تملك مرنة وسهلة وبالنظر إلى الموقع الاستراتيجي للمشروع تمثل الأسعار قيمة حقيقية مقارنة بالمزايا والخدمات المتوفرة داخل الكمبوند.
تفاصيل الأسعار:
الشقق السكنية:
- يبدأ سعر المتر من 27,500 جنيه ما يوفر فرصة ميسرة للحصول على وحدة سكنية مناسبة.
الوحدات الفندقية يختلف السعر حسب خطة التقسيط:
- تقسيط لمدة 8 سنوات: تصل قيمة الوحدة إلى 1,800,000 جنيه.
- تقسيط لمدة 12 سنة: تصل قيمة الوحدة إلى 2,000,000 جنيه.
خطط السداد والتقسيط في كمبوند Dominar العاصمة الإدارية
توفر شركة Dominar Developments أنظمة سداد وتقسيط مرنة داخل كمبوند دومينار العاصمة الإدارية R8 بهدف تسهيل التملك وإتاحة الخيارات المالية المناسبة لمختلف شرائح العملاء دون ضغط مالي وقد تم تصميم هذه الخطط لتقديم مرونة حقيقية في الدفع مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المزايا والخدمات المتوفرة داخل المشروع.
تفاصيل خطط السداد:
- النظام الأول: دفعة مقدمة 10% وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
- النظام الثاني: دفعة مقدمة 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثالث: دفعة مقدمة 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الرابع: دفعة مقدمة 10% وتقسيط الباقي على 12 سنة مع إمكانية تقسيم الدفعة المقدمة إلى ثلاثة أقساط 2.5% عند التعاقد 2.5% بعد 3 أشهر و5% بعد 6 أشهر.
- جدية الحجز: 25,000 جنيه ما يضمن تأكيد الحجز واستكمال إجراءات التملك بسلاسة.
نبذة عن شركة دومينار للتطوير العقاري Dominar Developments
تأسست شركة دومينار للتطوير العقاري عام 1973 على يد المهندسين فوزي وشريف خطاب ومنذ البداية أولت الشركة اهتمام بالغ لتنفيذ مشاريع كبيرة تتسم بالدقة الهندسية والالتزام بأدق التفاصيل.
تعتمد دومينار على اختيار مواقع استراتيجية لمشاريعها مع التركيز على استخدام مواد بناء وتشطيب متينة وعالية الجودة تتحمل الزمن والظروف المناخية لتضمن للعملاء وحدات سكنية ومشاريع متكاملة تجمع بين الاستدامة والمتانة والجودة بما يتوافق مع معايير التصميم الحديثة ويلبي احتياجات السكان.
سابقة أعمال شركة Dominar Developments
- مول بيزنس يارد العاصمة الإدارية.
- ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية.
- مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية.
- عمارات الميريلاند.
- عمارات في منطقة حلوان.
- عمارات الشرطة.
- أكثر من 65 فيلا في التجمع الخامس.
- 12 برج في المعادي.
عيوب كمبوند دومينار نيو كابيتال
على الرغم من المزايا التي يتمتع بها كمبوند دومينار نيو كابيتال من موقع استراتيجي وتصميم عصري ومساحات متنوعة وخدمات متكاملة ويرى بعض العملاء أن اقتصار المشروع على الشقق السكنية فقط قد يمثل محدودية مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي تقدم خيارات أوسع من الوحدات ومع ذلك يتيح هذا التركيز على الشقق خصوصية أعلى للسكان ويخلق بيئة سكنية منظمة توفر راحة واستقرار يومي.
عن الكاتب
