يمثل كمبوند ديجار التجمع الخامس Dijar New Cairo خطوة استراتيجية هامة لـ مجموعة ريدي للتطوير العقاري ويقدم للسوق العقاري فرصة نادرة لامتلاك وحدة في قلب المربع الذهبي (Golden Square) ونحن لا نتحدث عن مطور جديد بل عن مجموعة أعمال قوية تضع كامل ثقلها وسمعتها في مشروع سكني يقع في واحدة من أنضج وأهم المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة.
على عكس المشاريع المترامية الأطراف في المناطق الجديدة حيث يقع ديجار على مساحة 25 فدان فقط هذه المساحة ليست ضخمة بل هي حصرية ونادرة للغاية في منطقة مكتملة الخدمات وقريبة جداً من شارع التسعين ومحور السويس وقد تم استغلال هذه المساحة بذكاء لتقديم مجتمع بوتيك متكامل الخدمات ويجمع بين الشقق بمساحات تبدأ من 85 متر والفيلات بتصميم عصري ووظيفي يضمن أقصى درجات الخصوصية.
عندما تطرح ريدي سعراً يبدأ من 7 مليون جنيه مصري مع خطط تقسيط مرنة فهي لا تقدم سعر تنافسي فحسب بل تقدم تذكرة دخول لامتلاك أصل عقاري في موقع لن يتكرر وبضمانة اسم مطور كبير وموثوق.
كمبوند ديجار التجمع الخامس
موقع كمبوند ديجار التجمع الخامس
يعد موقع كمبوند ديجار التجمع الخامس Dijar New Cairo المميز من أهم عوامل نجاح هذا المشروع حيث وقع اختيار الريدي جروب على واحد من أرقى أحياء مصر وهي القاهرة الجديدة الذي تم اختيار واحدة من أهم المدن بها وهي منطقة التجمع الخامس.
أيضًا ما يميز كمبوند ديجار التجمع الخامس الاستراتيجي أنه يقع في مكان حيوي بحيث يقترب من العديد من الأماكن الحيوية والتعليمية التي يبحث عنها العميل، والتي من بينها نذكر ما يلي:
- خلال 5 دقائق يمكن الوصول إلى طريق السويس القديم وهو المنطقة الفاصلة بين العين السخنة والقاهرة.
- الوصول لمدينة الرحاب في 3 دقائق.
- دقيقة واحدة من فاميلي بارك.
- على مقربة من الجامعة الأمريكية في القاهرة AUC.
- تفصله مسافة قصيرة عن مدينتي طلعت مصطفى والعاصمة الادارية.
- 3دقائق فقط من محور محمد نجيب .
- مول الداون تاون.
- كايرو فيستيفال.
التصميم المعماري في كمبوند ديجار التجمع الخامس
يكمن التحدي الحقيقي في تصميم كمبوند ديجار في مساحته فتقديم مجتمع يضم شقق وفيلات على 25 فدان فقط في المربع الذهبي يتطلب ذكاء هندسي وليس مجرد تصميم عصري هنا لا مجال للهدر وكل متر مربع يجب أن يخدم الخصوصية والراحة.
ولهذا يتبنى ديجار بذكاء الأسلوب الكاليفورني الحديث كحل مثالي للمشاريع البوتيك هذا الاختيار ليس عشوائياً بل يركز على دمج الداخل بالخارج عبر النوافذ الواسعة والهدف هو ألا تحيط المساحات الخضراء بالمباني فقط بل تندمج معها لتكون امتداد طبيعي للوحدة مما يمنح شعوراً بالاتساع يتجاوز المساحة الفعلية.
كما يعتمد الأسلوب على البساطة الوظيفية والخطوط النظيفة مما يخلق بيئة هادئة للأعصاب وغير مزدحمة بصرياً والنتيجة هي مخطط عام مصمم بالكامل لضمان الخصوصية ويمنح كل ساكن إطلالته الخاصة وبيئته المستقلة وهو ما نجحت فيه ريدي جروب بامتياز.
انواع ومساحات وحدات كمبوند Compound Dijar New Cairo
هذا هو السؤال الأهم والأكثر واقعية في ديجار نحن لا نتحدث عن مدينة ضخمة بل عن مجتمع بوتيك مساحته 25 فدان في موقع نادر وهنا يأتي دور المخطط العام الذكي.
نجحت مجموعة ريدي في حل هذا التحدي بذكاء بدلاً من خلط المباني وتم تصميم الماستر بلان لـ الفصل التام بين مناطق الشقق ومناطق الفيلات مع استخدام اللاندسكيب والمساحات الخضراء كـفواصل طبيعية تضمن خصوصية كل ساكن.
لماذا هذا المزيج من الوحدات؟ لأنه يلبي هدفين مختلفين:
- الشقق تبدأ من 85 متر مربع: تعتبر هذه هي تذكرة الدخول الذكية لامتلاك وحدة في المربع الذهبي وهي فرصة ممتازة للأسر الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن موقع برايم مكتمل الخدمات وبضمان اسم ريدي وبسعر تنافسي يبدأ من 7 مليون جنيه.
- الفيلات (التوين هاوس والمستقلة): هذه الوحدات موجهة لمن يبحث عن الفيلا في قلب منطقة ناضجة ومكتملة الخدمات (التجمع الخامس) ولا يرغب في الانتقال إلى المدن الجديدة تماماً التي لا تزال قيد الإنشاء.
ديجار يقدم حل عملي لكل فئة إذا كنت تبحث عن موقع بسعر تنافسي فالشقق هي الحل وإذا كنت تبحث عن فيلا في مجتمع هادئ ومكتمل الخدمات فستجدها هنا أيضاً مع ضمان الخصوصية الكاملة بفضل التصميم الذكي.
كمبوند ديجار التجمع الخامس
اسعار وحدات كمبوند ديجار التجمع الخامس
عند تحليل أسعار ديجار من الضروري أن نفهم أننا لا نقارن مجرد أرقام بل نقارن قيمة الموقع الاستراتيجي حيث المشروع يقع في قلب المربع الذهبي وهي منطقة ناضجة ومكتملة الخدمات وأي وحدة سكنية جديدة تطرح فيها تعتبر فرصة نادرة.
طرحت مجموعة ريدي أسعاراً تمثل تذكرة الدخول الذكية لهذا الموقع، وهي مقسمة بوضوح حسب احتياج العميل:
- الشقق السكنية تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري: تعتبر هذه هي الفرصة الأذكى لمن يبحث عن موقع استراتيجي (Prime Location) في قلب التجمع الخامس وبضمانة اسم ريدي الموثوق وبسعر تنافسي يفتح باب الدخول للمربع الذهبي.
- الفلل المنفصلة تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري: هنا السعر ليس مقابل المبنى فقط بل مقابل الخصوصية والحصرية وأنت تحصل على فيلا مستقلة في موقع مكتمل الخدمات وهو ما أصبح نادر جد في التجمع الخامس.
انظمة سداد Dijar New Cairo
تعتمد الخطة على تقليل العبء الأولي وتمديد فترة التقسيط لأقصى درجة ممكنة، مما يظهر قوة المطور المالية:
- المقدم: 5% دفعة أولى.
- دفعة بعد شهر: 5% إضافية (ليصبح الإجمالي 10% خلال أول شهر).
- مدة التقسيط: تصل إلى 12 سنة كاملة.
- نوع الأقساط: أقساط متساوية وبدون فوائد.
ماذا يعني هذا النظام للمشتري؟
هذا النظام يعني أن ريدي تفتح باب الاستثمار في موقع برايم والذي يبدأ سعره من 7 مليون جنيه للشقق بمقدم فعلي 10% فقط مع توزيع باقي المبلغ على 12 سنة هذه مدة استثنائية تسمح لك بامتلاك أصل قيمته تتزايد بأقل ضغط مالي ممكن.
جدية الحجز: لبدء عملية الحجز يتم دفع مبلغ جدية حجز وتعاقد بقيمة 150,000 جنيه مصري وهو مبلغ مسترد بالكامل ويضمن لك الأولوية في اختيار وحدتك.
نبذة عن المطور العقاري لكمبوند ديجار التجمع الخامس
عند الحديث عن المطور العقاري لهذا المشروع يجب ذكر السنة التي بدأ بها رحلة الكفاح وقد بدأت شركه الريدي جروب لرحلة كفاحها في هذا المجال التي سعت من خلالها نحو ترسيخ اسمها حيث استطاعت منذ ذلك الوقت تنفيذ الكثير من المشروعات التي أثبتت من خلالها اسمها في مجال الشهرة والإبداع المعماري والجدير بالذكر أن كافة المشروعات التي قامت بها استثمارية قوية.
شركة الريدي جروب هي أمين صندوق جمعية المطورين العقاريين وتتميز بكونها عضو اتحاد الصناعة المصري ورؤيتها المستقبلية والسعي نحو التميز الدائم هما السبب الأساسي في نجاحها.
تخطط الشركة مستقبلًا الوصول إلى العالمية في مجال الأعمال والتشييد بما يفوق ما وصلت إليه في الوقت الحالي والجيد في ذلك أنها أثبتت هذا السعي من خلال المشروعات التابعة لها في كل مكان حيث تميزت كافة المشروعات التي قامت بتسليمها بالجودة والكفاءة العالية في العمل وكذلك تبين من خلالهم التخطيط الصحيح والجيد والتصميم الرائع الذي لا مثيل له.
الريدي جروب
مشاريع شركة الريدي جروب
- كمبوند أزار التجمع الخامس.
- كمبوند ذا أدريس ايست القاهرة الجديدة.
- أزار ايلاند الساحل الشمالي.
- مشروع أزار 2 الساحل الشمالي.
خدمات ومرافق كمبوند Dijar التجمع الخامس
يعتبر كمبوند ديجار التجمع الخامس DIJAR compound new cairo واحدًا من أهم المشروعات السكنية التي تتوفر فيها الكثير من الخدمات التي تستطيع جذب العميل إليها، والتي نذكرها بشيءٍ من التفصيل على النحو التالي:
- لا يوجد أي داعي للقلق من حوادث السرقة أو غيرها من أعمال الشغب الغير مرغوبة وذلك لأن الكمبوند مجهز بأحدث كاميرات المراقبة بالإضافة إلى أفراد الأمن الموزعين في جميع أرجائه.
- تريد قضاء وقت ممتع وتبحث عن مكان لتصفية الذهن وإذًا عليك التوجه إلى الكلوب هاوس داخل الكمبوند الذي تم تصميمه على أعلى مستوى من الرقي والذي تجد فيه حمامات سباحة متعددة.
- تفضل التسوق المستمر إذًا كمبوند ديجار القاهره الجديده DIJAR compound new cairo هو مكانك حيث يوجد فيه منطقة تجارية والتي تضم بداخلها مول تجاري ضخم به أشهر الماركات العالمية والمحلية.
- لا تعلم أين تترك أطفالك أثناء وقت عملك بالطبع في حضانة كومباوند ديجار القاهره الجديده DIJAR compound new cairo التعليمية التي تضمن فيها أنهم في مكان أمن يستمتعون بمختلف أنواع الترفيه.
- ترغب في التنزه وتناول وجبة غداء شهية ستجد سلسلة من أفخم المطاعم والكافيهات داخل الكمبوند كما تستطيع أن تجعل أطفالك يمرحون داخل الكيدز اريا خلال ذلك الوقت.
- لن تضطر إلى الخروج من الكمبوند للبحث عن مكان تركن فيه سيارتك وسط الزحام وبعيد عن مكان سكنك لأن الكمبوند يضم جراجات كبير الحجم يستوعب أكبر عدد من السيارات.
- صحة سكان كومباوند ديجار القاهره الجديده DIJAR compound new cairo هي الأهم لذلك تم بناء مستشفيات ومراكز طبية تضم جميع التخصصات، يجد فيها العميل أفضل رعاية صحية على أعلى مستوى.
- لن يصبح من الضروري الخروج للذهاب إلى النادي لأنه يوجد بالفعل داخل الكمبوند مجموعة من النوادي الصحية.
كمبوند ديجار التجمع الخامس
مميزات الاستثمار في كمبوند ديجار التجمع الخامس
الاستثمار العقاري الذكي لا يعتمد على الخدمات أو التصميمات فهذه أصبحت من الأساسيات بل يعتمد على اقتناص فرصة مبنية على أسس قوية وفي حالة كمبوند ديجار الفرصة واضحة وتعتمد على 3 ركائز استراتيجية لن تجدها مجتمعة في مشروع آخر:
- الاستثمار في الموقع: أنت لا تشتري في منطقة مستقبلية تنتظر التعمير لسنوات أنت تشتري في قلب المربع الذهبي أنضج وأغلى منطقة في التجمع الخامس وهي منطقة مكتملة أصبحت فيها الأراضي نادرة جداً هذا بحد ذاته أصل عقاري قيمته ثابتة وتتزايد باستمرار.
- الاستثمار في المطور: هذا الأصل النادر مضمون باسم مجموعة ريدي (Reedy Group) أنت لا تستثمر مع مطور جديد بل مع مجموعة أعمال موثوقة تضع ثقلها المالي وسمعتها كضمانة للجودة والالتزام.
- الاستثمار بـ أداة ذكية نظام السداد: كيف يمكن امتلاك هذا الأصل النادر من المطور الموثوق هنا تأتي الميزة الأقوى وريدي تستخدم قوتها المالية لتقدم لك أداة لا تتوفر في المواقع المماثلة تقسيط يصل إلى 12 سنة هذا النظام يتيح لك تثبيت سعر وحدتك النادرة اليوم بأقل مقدم وترك قيمة العقار تنمو بأريحية مالية تامة.
مشاكل كمبوند ديجار القاهره الجديده DIJAR compound new cairo
علق البعض عن أسعار كمبوند ديجار التجمع الخامس DIJAR compound new cairo بأنها باهظة نوعًا ما مما اعتبروه من عيوب المشروع وهذا الأمر خاطئ تمامًا إذ إن أسعار الوحدات السكنية مناسبة لدى كثير من العملاء بالإضافة إلى أن نظام السداد المرن عمل على وجود تسهيلات أكبر.
أيضًا علق آخرون على أن مكان كمبوند كمبوند ديجار التجمع الخامس بعيدًا وهذا أيضًا غير صحيح بل إن الكمبوند يعتبر في مكان مميز قريبًا من الكثير من الأماكن التي قد يحتاج إليها العميل.
فحتى في حال أراد الذهاب إلى مكان أبعد فإن الطرق التي تم بناؤها ووسائل المواصلات المتوفرة لم تسنح الفرصة لوجود أي عائق بخصوص المسافات بعد الآن.
عن الكاتب
