يعد كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس The Water Marq New Cairo واحداً من أكثر المجمعات السكنية الحصرية والفريدة في منطقة التجمع الخامس، والذي طورته شركة ذا مارك للتطوير العقاري (The MarQ Communities). يتميز المشروع بتكريسه الكامل للفيلات الفاخرة المطلة مباشرة على لاجونز وبحيرات كريستالية وشواطئ رملية صناعية خاصة، ليمنح قاطنيه أسلوب حياة استوائياً منعشاً في قلب منطقة الجولدن سكوير.
موقع كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس
يقع الكمبوند بموقع استثنائي في قلب المربع الذهبي (Golden Square) بالقاهرة الجديدة، ويتميز بقربه الشديد من:
- شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية: يبعد نحو 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- منطقة النوادي الكبرى: يجاور نادي الجزيرة ونادي بلاتينيوم ونادي وادي دجلة.
- الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب: سهولة تنقل فائقة لكافة أنحاء القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.
- المشروعات المجاورة: يقع بالقرب من كمبوند ازار 2 وذا فيو واتر واي.
تصميم ومساحة The Water Marq New Cairo
يمتد الكمبوند على مساحة 20 فداناً يقتصر فيها البناء على 100 فيلا مستقلة فقط، مما يمنحه أعلى درجات الخصوصية والندرة. صُمم المشروع بالكامل حول بحيرات مائية صناعية كريستالية تتخلل الفيلات وتمنح كل وحدة شاطئاً رملياً خاصاً وإطلالة مائية مباشرة لا تنقطع. كما تم اعتماد الطراز المعماري الحديث بأسطح زجاجية واسعة تدمج الطبيعة المائية بالديكورات الداخلية.
أنواع الفلل والمساحات في ذا واتر مارك
يقدم الكمبوند نماذج فلل مستقلة مصممة بعناية فائقة لتلائم متطلبات النخبة:
| نوع الفيلا | المساحة التقديرية | المميزات والمواصفات |
|---|---|---|
| فيلا تايب A (Standalone) | تبدأ من 300 إلى 380 متر مربع | شاطئ خاص على اللاجون، حديقة محيطة، ومسبح خاص |
| فيلا تايب B (Standalone) | تبدأ من 400 إلى 550+ متر مربع | قصور فاخرة بإطلالة مائية مزدوجة وروف بانورامي |
أسعار كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس وأنظمة السداد
تعكس الأسعار الندرة الاستثنائية للكمبوند ومحدودية عدد الوحدات:
- الأسعار: تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 18,000,000 جنيه مصري وفقاً للمساحة ونوع الإطلالة وحجم الشاطئ الخاص.
- مقدم التعاقد: يبدأ من 10% مقدم حجز.
- فترة التقسيط: تقسيط متساوي يمتد حتى 6 سنوات بدون فوائد.
- التسليم: تسليم قريب مع انتهاء تنفيذ اللاجونز والواجهات الخارجية.
خدمات ومرافق كمبوند The Water Marq
يتمتع الكمبوند بمنظومة رفاهية فندقية حصرية تشمل:
- شواطئ رملية خاصة لكل فيلا: إمكانية النزول المباشر للسباحة والاستجمام من حديقة الفيلا الخاصة.
- كلوب هاوس فاخر: مركز اجتماعي راقٍ يضم جيم، سبا، ومناطق استرخاء مخصصة للملاك.
- خدمات فندقية وصيانة: خدمات كونسيرج وإدارة متكاملة للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.
- مسارات مشي محاطة بالمياه: ممرات مخصصة للتنزه والرياضة وسط الطبيعة الخلابة.
- أمن وحراسة فائقة: بوابات إلكترونية ذكية ونظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة رقمية على مدار الساعة.
نبذة عن شركة ذا مارك كوميونيتيز
تعد شركة ذا مارك للتطوير العقاري (The MarQ Communities) من أبرز الكيانات العقارية المتخصصة في تقديم مجتمعات سكنية فائقة الفخامة بتصميمات مستوحاة من الطرز العالمية، وتشتهر بمشروعاتها الأيقونية مثل كمبوند ذا مارك التجمع الخامس وذا ووندرفيل بمستقبل سيتي، وتلتزم بتقديم تجارب سكنية تتجاوز توقعات العملاء.
