يعد كمبوند ازار 2 التجمع الخامس Compound Azzar 2 New Cairo من أرقى مجتمعات الفيلات في قلب منطقة التجمع الخامس، والذي طورته شركة ريدي جروب للتطوير العقاري. يستوحي المشروع تصميمه من الطراز المعماري لولاية كاليفورنيا الأمريكية، ليوفر تجربة معيشية استثنائية تعتمد بالكامل على الفيلات الفاخرة والمسطحات المائية والمساحات الخضراء المفتوحة في منطقة الجولدن سكوير.
موقع كمبوند ازار 2 التجمع الخامس
يحظى كمبوند ازار 2 بموقع استثنائي في منطقة المربع الذهبي (Golden Square) على شارع النوادي مباشرة، ويجاور أهم المعالم بالقاهرة الجديدة:
- شارع النوادي: يقع مباشرة أمام نادي بلاتينيوم وبالقرب من النادي الأهلي ونادي وادي دجلة.
- شارع التسعين الشمالي: يبعد نحو دقيقتين فقط عن التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب.
- الجامعة الأمريكية: يبعد حوالي 7 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- العاصمة الإدارية وطريق السويس: ربط سريع بالعاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة وطريق السويس، وبالقرب من تريو جاردنز وذا فيو واتر واي.
تصميم ومساحة Azzar 2 New Cairo
يمتد الكمبوند على مساحة 72 فداناً خُصصت بالكامل للفيلات بأنواعها (تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة). تم توجيه النسبة الأكبر من المساحة (أكثر من 82%) للبحيرات الصناعية الكريستالية والشلالات المائية والحدائق الطبيعية ومسارات المشي، مما يضمن لكل وحدة إطلالة خاصة مفتوحة وتدفقاً مستمراً للهواء النقي مع مراعاة أعلى درجات الخصوصية بين الفيلات.
أنواع الفلل والمساحات في كمبوند ازار 2
يتميز المشروع بتقديم نماذج فيلات راقية تلائم مختلف أذواق العائلات:
| نوع الفيلا | المساحة التقديرية | المميزات والتفاصيل |
|---|---|---|
| تاون هاوس ميدل وكورنر | تبدأ من 225 إلى 265 متر مربع | حديقة خاصة وروف وتصميم داخلي عصري |
| توين هاوس (Twin House) | تبدأ من 270 إلى 315 متر مربع | مدخل مستقل وإطلالة مباشرة على اللاجون |
| فيلات مستقلة (Standalone) | تصل حتى 380+ متر مربع | حديقة محيطة واسعة وإمكانية إضافة مسبح خاص |
أسعار كمبوند ازار 2 وأنظمة السداد
تقدم ريدي جروب خطط أسعار وسداد ميسرة تعزز من القيمة الاستثمارية العالية للمشروع:
- الأسعار: تبدأ أسعار الفيلات من 14,500,000 جنيه مصري وفقاً لنوع الفيلا ومساحة الأرض والحديقة.
- مقدم التعاقد: دفع 5% فقط مقدم حجز.
- فترة التقسيط: تقسيط متساوي يمتد حتى 8 سنوات بدون أي فوائد.
- التسليم: تسليم نصف تشطيب راقٍ مع اكتمال تنفيذ الواجهات واللاندسكيب.
خدمات ومرافق كمبوند Azzar 2 التجمع الخامس
يوفر الكمبوند مجتمعاً ترفيهياً متكاملاً مستوحى من أسلوب الحياة الأمريكي العصري:
- سينما مفتوحة في الهواء الطلق: شاشات عرض عملاقة وسط الحدائق لعرض أحدث الأفلام والفعاليات.
- بحيرات شاطئية ولاجونز كريستالية: شاطئ رملي صناعي للاسترخاء والسباحة وسط المساحات الخضراء.
- كلوب هاوس فاخر: جيم مجهز بأحدث المعدات ومناطق سبا وملاعب رياضية متنوعة.
- منطقة تجارية ومطاعم: محلات تجارية راقية ومطاعم وكافيهات تخدم قاطني الكمبوند.
- كيدز إريا ومسارات آمنة: مناطق ألعاب مجهزة للأطفال وتراكات للمشي وركوب الدراجات.
- أمن وحراسة ذكية: منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة بأحدث التقنيات.
نبذة عن شركة ريدي جروب للتطوير العقاري
تعد شركة ريدي جروب (Reedy Group Developments) من المجموعات الاستثمارية الرائدة متعددة الأنشطة في مصر والولايات المتحدة الأمريكية، وتمتلك خبرة واسعة في الصناعات الغذائية والكيميائية والتطوير العقاري، ونجحت في إطلاق سلسلة مشروعات ازار المتميزة بالتعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية العالمية وشركة درة للإنشاءات.
