يعد كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Riwaq Residence New Cairo أحدث مشاريع شركة Arabian Mark Development و يقدم المشروع فرصة مميزة لامتلاك وحدة سكنية في قلب حي الأندلس بالقاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 90 متر مربع و سعر المتر تنافسي يبدأ من 40,000 جنيه مصري و لتسهيل قرار الشراء يطرح المشروع أنظمة سداد ميسرة تتطلب مقدم 10% فقط مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 9 سنوات ويمكن بدء إجراءات الحجز بدفعة استردادية (EOI) قيمتها 50,000 جنيه مصري.
يعتمد كمبوند رواق على فلسفة تصميم فريدة تمزج بين أصالة الرواق العربي الذي يوفر إحساس بالظل والخصوصية و هذه الرؤية لا تقتصر على شكل المباني بل تمتد لتشمل التجربة السكنية بأكملها حيث تطل جميع الشقق في Riwaq Residence New Cairo على مساحات خضراء وبحيرات صناعية مما يضمن لكل ساكن إطلالة طبيعية هادئة وشعور بالراحة والاتساع وهو ما يندر وجوده في قلب المناطق الحيوية.
كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس
حيث إن القيمة الحقيقية في مشروع رواق القاهرة الجديدة تكمن في تكامل عناصره فهو لا يقدم مجرد شقة بل يمنحك موقع استراتيجي في حي الأندلس الحيوي بالقرب من كافة الخدمات والمحاور الرئيسية مع تصميم يراعي جودة الحياة وباقة أسعار وأنظمة سداد تجعل الاستثمار فيه خطوة مدروسة وممكنة هذا المزيج المتوازن يجعله أحد أبرز الخيارات السكنية والاستثمارية الواعدة في التجمع الخامس اليوم.
موقع كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس
يتمتع كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس بموقع استراتيجي تم اختياره بعناية فائقة في قلب حي الأندلس وهو حي سكني معروف بكثافته السكانية المنخفضة وشوارعه الواسعة وتصميمه العمراني الذي يغلب عليه طابع الفيلات مما يضمن للسكان أجواء من الهدوء والخصوصية يصعب إيجادها في مناطق أخرى.
ويقدم هذا الموقع الذكي ميزة مزدوجة نادرة فهو يوفر السكينة والحياة العائلية الراقية داخل أسوار الكمبوند وفي نفس الوقت يضعك على بعد دقائق معدودة من قلب الحركة والنشاط في القاهرة الجديدة و هذا التوازن الدقيق بين الهدوء وسهولة الوصول لا يرفع فقط من جودة الحياة اليومية بل يعزز أيضا من القيمة الاستثمارية للوحدة على المدى الطويل جاعل منها أصل عقاري مرغوب.
أبرز المعالم والأماكن القريبة من الكمبوند:
- المحاور الرئيسية: على بعد أقل من 10 دقائق من محور محمد بن زايد والطريق الدائري مما يسهل الوصول للعاصمة الإدارية ومختلف مناطق القاهرة.
- شارع التسعين الجنوبي: مسافة قصيرة تفصله عن قلب التجمع الخامس النابض بالحياة والمليء بالخدمات والمناطق التجارية.
- الجامعات الكبرى: يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) خلال 20 دقيقة فقط.
- المدارس الدولية: قريب من أشهر المؤسسات التعليمية مثل مدرسة الشويفات الدولية ومدارس ديرفيلد الأمريكية.
- الأندية الاجتماعية: بالقرب من أشهر الأندية الرياضية والاجتماعية كنادي القاهرة الجديدة ونادي وادي دجلة.
- المجمعات السكنية الراقية: يجاور مشاريع كبرى مثل ماونتن فيو آي سيتي وسوديك إيست مما يضمن بيئة اجتماعية راقية.
تصميم كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس
يقوم التخطيط العام في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس على مبدأين أساسيين تعظيم الخصوصية الفردية لكل وحدة ودمج التكنولوجيا الذكية لتعزيز كفاءة وجودة الحياة حيث تم تصميم التكوين المعماري لمشروع كمبوند رواق بأسلوب يضمن وجود مسافات واسعة ومدروسة بين المباني و تنتشر بينها مساحات خضراء تعمل كـ فواصل طبيعية عازلة و هذا التوزيع لا يضمن فقط إطلالات مفتوحة وغير مجروحة بل يمنح كل أسرة شعور بالاستقلالية والسكينة داخل مجتمع سكني متكامل ومترابط.
وإلى جانب الخصوصية المكانية، يتبنى كمبوند رواق مفهوم عصري للحياة من خلال دمج حلول البناء الذكي في بنيته الأساسية فأنظمة الإضاءة والتكييف الذكية لا توفر فقط تحكم كامل وراحة أكبر للسكان بل تساهم أيضا في ترشيد استهلاك الطاقة مما يقلل من تكاليف التشغيل الشهرية و كما يعكس الاهتمام بحلول الطاقة البديلة في رواق القاهرة الجديدة توجه واضح نحو الاستدامة ويضمن أن المشروع ليس مجرد مكان للسكن اليوم بل هو أصل استثماري ذو قيمة مستقبلية ومصمم ليتوافق مع متطلبات الحياة العصرية على المدى الطويل.
مساحة كمبوند رواق التجمع الخامس Riwaq Residence
يمتد كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة 7 أفدان حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية الخلابة و تجسيد لفلسفة المشروع القائمة على توفير حياة هادئة ومريحة فبدل من التكدس العمراني تم توزيع المباني السكنية بذكاء لتحيط بها لوحات فنية من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وممرات المشاة مما يضمن مسافات واسعة بين العمارات ويوفر إحساس بالخصوصية والاتساع لكل السكان.
هذا التخطيط المتقن لمشروع Riwaq Residence New Cairo ينعكس مباشرة على جودة الوحدات السكنية نفسها حيث تبدأ مساحات الشقق من 90 متر مربع وصممت كل وحدة لتكون بمثابة واحة خاصة حيث تضمن الإطلالات المفتوحة أن كل نافذة وشرفة هي إطار لمنظر طبيعي مريح للأعصاب و لقد تم هندسة كمبوند رواق ليوفر أسلوب حياة متكامل حيث تتوزع الخدمات الأساسية والترفيهية ضمن هذا المحيط الطبيعي مما يتيح للسكان تلبية كافة احتياجاتهم دون الحاجة لمغادرة مجتمعهم الهادئ والآمن.
Riwaq Residence New Cairo
خدمات Riwaq Residence New Cairo
تم تجهيز كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس بباقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتلبية كافة جوانب الحياة اليومية مما يجعله مجتمع سكني مكتفي ذاتي يوفر أقصى درجات الراحة والأمان لسكانه.
- لأسلوب حياة صحي ونشط: يحتوي كمبوند رواق على بنية تحتية رياضية متكاملة تشمل مسارات مخصصة وآمنة للجري وركوب الدراجات وصالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية بالإضافة إلى حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار وتعمل على مدار العام مما يشجع على ممارسة الرياضة كجزء أساسي من روتين السكان اليومي.
- بيئة آمنة ومثالية للعائلات: تعتبر السلامة حجر الزاوية في تجربة السكن داخل Riwaq Residence New Cairo و تعمل منظومة أمنية محترفة على مدار 24 ساعة مدعومة بشبكة كاميرات مراقبة حديثة ولتعزيز هذا الأمان تم تصميم جراجات خاصة أسفل كل مبنى مما يقلل من حركة السيارات داخل الكمبوند ويوفر مساحات آمنة للأطفال للعب في المناطق المخصصة لهم والتي تخضع أيضا للإشراف لضمان راحة بال الأهالي.
- اكتفاء ذاتي وراحة لا مثيل لها: لتلبية كافة الاحتياجات اليومية يضم مشروع رواق القاهرة الجديدة منطقة تجارية حيوية تشمل محلات متنوعة و مطاعم ومقاهي راقية بالإضافة إلى سوبر ماركت و هذا يعني أن السكان يمكنهم الحصول على كل ما يحتاجونه دون الحاجة للخروج من الكمبوند ويدعم كل ذلك وجود مركز إداري متخصص في إدارة شؤون كمبوند رواق التجمع الخامس لضمان الحفاظ على جودة المرافق وتقديم الدعم الفوري للسكان مما يضمن تجربة سكنية راقية ومستدامة.
لماذا يعد كمبوند رواق ريزيدنس فرصة استثمارية وسكنية استثنائية؟
تكمن القيمة الحقيقية في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس في أنه ليس مجرد مشروع يقدم ميزة واحدة قوية بل هو معادلة متكاملة تتوازن فيها أربعة عناصر أساسية لتشكيل فرصة سكنية واستثمارية يصعب تكرارها في القاهرة الجديدة اليوم.
- الموقع الذكي؛ فالمشروع لا يقع فقط في حي الأندلس الراقي بل يجمع بين ميزتين متناقضتين هدوء المناطق السكنية المنظمة وفي نفس الوقت القرب الشديد من أهم محاور الحركة مثل شارع التسعين ومحور بن زايد مما يضمن سهولة الوصول دون التضحية بالسكينة.
- التصميم المرتكز على جودة الحياة؛ على عكس المشاريع ذات الكثافة العالية يركز كمبوند رواق على توفير مساحات مفتوحة وفواصل خضراء بين المباني و هذا يعني أن كل وحدة تتمتع بخصوصية عالية وإطلالة مضمونة على مناظر طبيعية مما يرفع من جودة التجربة السكنية اليومية بشكل ملموس.
- المجتمع المتكامل؛ تم تصميم Riwaq Residence New Cairo ليكون مجتمع مكتفي ذاتي فوجود منطقة تجارية وخدمات رياضية وترفيهية وأمن على مدار الساعة يعني أن السكان يجدون كل ما يحتاجونه داخل أسوار الكمبوند مما يخلق بيئة آمنة ومريحة ومترابطة.
- سهولة التملك؛ تتوج كل هذه المزايا بوجود أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتمتد لسنوات طويلة مما يجعل فرصة امتلاك وحدة في مشروع رواق القاهرة الجديدة أمر واقعي وممكن لشريحة واسعة من العملاء و هذا التكامل بين الموقع والتصميم والخدمات والتسهيلات المالية هو ما يجعله خيار استثماري آمن ووجهة سكنية مثالية.
اسعار مشروع رواق القاهرة الجديدة
يطرح كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس بسعر متر تنافسي ومدروس يبدأ من 40,000 جنيه مصري وهو سعر تم تحديده بعناية ليعكس القيمة الحقيقية للمشروع ويجعله خيار جذاب في السوق العقاري بالقاهرة الجديدة و تعتمد سياسة التسعير في Riwaq Residence New Cairo على مبدأ القيمة مقابل السعر حيث لا يحصل العميل على مجرد وحدة سكنية بل على حزمة متكاملة من المزايا التي تجعل هذا السعر استثمار و دفع مقدم جدية حجز (EOI ) 50,000 جنيه مصري .
فهذا السعر يشمل التواجد في قلب حي الأندلس الراقي والاستمتاع بتصميم فريد يضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة بالإضافة إلى الانتماء لمجتمع سكني آمن ومتكامل الخدمات حيث إن سعر المتر في مشروع رواق القاهرة الجديدة لا يعبر عن تكلفة البناء فقط بل هو استثمار مباشر في جودة الحياة ومستقبل المنطقة لذلك يعد كمبوند رواق خيار ذكي يوازن بين التكلفة المعقولة والقيمة العقارية المرتفعة التي يحصل عليها العميل مما يجعله من أكثر الفرص جاذبية في السوق حالي.
أنظمة سداد وتقسيط كمبوند رواق التجمع الخامس
يتيح كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس نظام سداد ميسر ومباشر يبدأ بمقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية طويلة ومريحة تصل إلى 9 سنوات حيث تم تصميم هذا الهيكل التمويلي خصيص لرفع العبء المالي عن كاهل العملاء وجعل حلم السكن أو الاستثمار في هذا المشروع الراقي حقيقة واقعة وفي متناول اليد.
حيث إن الفلسفة وراء هذه التسهيلات في Riwaq Residence New Cairo تتجاوز مجرد بيع الوحدات لتصل إلى تمكين المستثمرين من إدارة سيولتهم النقدية بذكاء فالمقدم المنخفض والأقساط الممتدة يمنحانك القدرة على الموازنة بين شراء الأصل العقاري وتكاليف التأثيث أو أي التزامات أخرى مما يحول عملية الشراء إلى رحلة مالية مخططة ومريحة بدل من كونها ضغط مفاجئ.
و بهذه الطريقة لا يصبح مشروع رواق القاهرة الجديدة مجرد منتج عقاري فاخر بل فرصة استثمارية ذكية ذات حاجز دخول منخفض حيث إن الجمع بين القيمة العالية للمشروع وهذه الخطة الميسرة، يجعل كمبوند رواق خيار مثالي لمن يبحث عن استثمار آمن ومريح على المدى الطويل في قلب التجمع الخامس.
عيوب Riwaq Residence New Cairo
يطرح كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس حاليا في مراحله الأولى وهو ما يمثل فرصة استثمارية ذكية للمشترين الذين يتطلعون للحصول على أفضل الأسعار والمواقع المتاحة قبل الإطلاق الرسمي الكامل ويتضح ذلك في كون مشروع رواق القاهرة الجديدة موجه بشكل أساسي للمستثمر طويل الأجل والراغب في التخطيط المستقبلي وليس لمن يحتاجون إلى سكن فوري حيث أن الشراء في هذه المرحلة يضمن تحقيق أعلى عائد استثماري ممكن مع اكتمال الإنشاءات.
وبناء على هذه الطبيعة الاستثمارية فإن التفاصيل الكاملة للأسعار والمساحات النهائية لا تطرح بشكل عام بل يتم توفيرها من خلال التشاور المباشر مع فريق المبيعات و هذا النهج يمنح العملاء الأوائل في Riwaq Residence New Cairo مرونة أكبر في اختيار وحداتهم والحصول على استشارة مخصصة لذلك يعد التواصل المباشر هو الخطوة المثالية للحصول على كافة المعلومات وتحديد الخيار الأنسب لك.
شركة Arabian Mark Development
الشركة المطورة لكمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس
تعتمد شركة Arabian Mark Development على رؤية واضحة في تطوير مشاريعها و هو بناء مجتمعات سكنية لا تقتصر على توفير مأوى بل تهدف إلى خلق بيئات حياة متكاملة وذات قيمة مستدامة و يتجلى هذا الفكر بوضوح في أحدث مشاريعها كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس الذي يعكس التزام الشركة بالجودة كحجر زاوية في كل مرحلة بدء من اختيار الموقع وانتهاء بتسليم الوحدات.
تتمحور استراتيجية الشركة حول أربعة أعمدة رئيسية أولها هو الانتقاء الدقيق للمواقع في المناطق ذات النمو المرتفع والقيمة الاستثمارية الواعدة وهو ما تحقق باختيار حي الأندلس لمشروعها الجديد و ثانيا التصميم الوظيفي الذي يوازن ببراعة بين الجمال المعماري ومتطلبات الحياة اليومية للأسرة العصرية مع التركيز على الخصوصية والمساحات المفتوحة.
أما الركيزة الثالثة فهي تبني الحداثة والتكنولوجيا من خلال دمج الأنظمة الذكية في البنية الأساسية لمشاريعها مثل مشروع رواق القاهرة الجديدة لتعزيز الكفاءة والراحة وأخير تؤمن الشركة ببناء علاقة شراكة مع عملائها وهو ما يظهر في حرصها على توفير مساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة و هذا التكامل في الرؤية والتنفيذ هو ما يجعل من كمبوند رواق ليس مجرد مشروع سكني بل هو تجسيد لفلسفة Arabian Mark في بناء مجتمعات أفضل.
