أعلنت شركة روك للتطوير العقاري عن طرح مشروعها السكني الجديد كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة Rock Green Heliopolis بشرق القاهرة وهو مشروع يتميز بموقع استراتيجي قريب من مناطق حيوية مثل مدينتي والرحاب والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية مما يجعله خيار مناسب للراغبين في السكن بالقرب من هذه المناطق المهمة.
يعتمد تصميم المشروع على فكرة دمج المساحات الخضراء كعنصر أساسي حيث تشغل ما يقارب 85% من إجمالي المساحة بينما يضم المشروع نحو 466 وحدة سكنية و40 فيلا بمساحات متفاوتة لتلبية احتياجات شرائح متنوعة من العملاء.
ووفرت الشركة مجموعة من المرافق والخدمات التي تراعي الجوانب الحياتية والترفيهية للسكان من بينها مناطق مخصصة للقراءة ومسارات للجري والمشي وأماكن لرعاية الحيوانات الأليفة ومنطقة ألعاب للأطفال إلى جانب أنظمة أمنية تعتمد على كاميرات مراقبة موزعة داخل الكمبوند بالإضافة إلى وسائل ترفيه متنوعة.
كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
موقع كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
يقع كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة Rock Green Heliopolis في قلب هليوبوليس الجديدة بالقرب من طريق السويس وقد اختارت شركة روك للتطوير العقاري هذا الموقع بعد دراسة دقيقة ليكون على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مما يتيح سهولة التنقل والوصول السريع إلى المدن والمناطق السكنية الحديثة خلال وقت قصير.
ويأتي الموقع ضمن منطقة عمرانية متطورة تضم مرافق خدمية متنوعة ومناطق نشطة الأمر الذي يجمع بين السكن في موقع حيوي مكتمل الخدمات والاستفادة من موقع استراتيجي داخل واحدة من أبرز المناطق العمرانية الجديدة بشرق القاهرة.
المناطق القريبة من كمبوند روك جرين
يتميز كمبوند روك جرين Rock Green Heliopolis بموقع يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور الحيوية في شرق القاهرة مما يسهل الوصول إلى العديد من المدن والمناطق السكنية في وقت قصير، وفيما يلي أبرز المواقع القريبة منه:
- يبعد دقائق قليلة عن طريق السويس.
- يفصله مسافة بسيطة عن الطريق الدائري الإقليمي والدائري الأوسطي.
- الوصول إلى مطار القاهرة الدولي لا يستغرق سوى دقائق معدودة.
- قريب من محور محمد نجيب بالقاهرة الجديدة.
- يجاور عدة مشروعات سكنية مميزة مثل سوديك إيست ونيو كايرو وروك وايت ومدينة مصر طلاله.
- يبعد مسافة قصيرة عن التجمع الخامس.
- الوصول إلى الرحاب ومدينتي لا يتطلب سوى دقائق معدودة.
- الانتقال إلى مدينة بدر ومدينة الشروق يتم بسهولة بفضل شبكة الطرق المحيطة.
تصميم كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
يشغل كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة مساحة 17 فدان خصصت نسبة 15% منها فقط للمباني السكنية بينما توزعت النسبة الأكبر على الحدائق الواسعة وحمامات السباحة بما يحقق توازنًا بين العناصر الطبيعية والمرافق داخل المشروع ويمنح السكان بيئة منظمة تحافظ على الخصوصية وتوفر مساحات مفتوحة واسعة.
اعتمدت شركة روك للتطوير العقاري على رؤية معمارية حديثة بالتعاون مع فريق من الخبراء والاستشاريين المتخصصين حيث تم وضع مخطط عمراني مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث مع توزيع مدروس للخدمات والمرافق الترفيهية داخل الكمبوند بحيث تكون في متناول السكان وتوفر أسلوب حياة عملي يناسب متطلبات المعيشة اليومية.
تعرف ايضا علي كمبوند طلالة هليوبوليس من شركة مدينة نصر
مساحة وحدات كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
اعتمدت شركة Rock Developments في تخطيط كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة على تقديم مساحات متنوعة لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء سواء الباحثين عن شقق سكنية عملية أو فيلات توفر مساحات أكبر تناسب العائلات حيث يضم المشروع 466 شقة و40 فيلا بتصميمات تراعي الاستخدام الأمثل للمساحات بما يضمن راحة السكان ويوفر خيارات متعددة تتناسب مع مختلف المتطلبات.
خدمات كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
يقدم كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات التي تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير بيئة سكنية مريحة تجمع بين النشاط والاسترخاء وقد حرصت شركة روك للتطوير العقاري على توزيع هذه الخدمات بشكل مدروس داخل المشروع بما يضمن سهولة الوصول إليها لجميع السكان.
أبرز الخدمات داخل الكمبوند:
- مسارات للجري والمشي: ممرات مخصصة بعيدًا عن مناطق الازدحام وتمنح السكان فرصة ممارسة الرياضة في أجواء هادئة وآمنة.
- منطقة للأطفال: كيدز إريا واسعة تضم ألعابًا تعليمية وترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
- مساحات عمل مشتركة: مناطق مهيأة للعمل والدراسة حيث تتميز بالهدوء وملائمة للاجتماعات الصغيرة.
- حمامات سباحة: تشمل عدة مسابح بمساحة إجمالية تصل إلى 600 متر داخل المشروع.
- أماكن مخصصة للقراءة: مساحات هادئة لمحبي القراءة والاسترخاء وسط المساحات الخضراء.
- منطقة رياضية متكاملة: ملاعب متنوعة تناسب عشاق التنس وكرة القدم وكرة اليد بالإضافة إلى مناطق مخصصة لممارسة اللياقة البدنية.
- أنظمة أمن وحراسة: فريق أمن متواجد على مدار اليوم وكاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء الكمبوند.
- مناطق للحيوانات الأليفة: أماكن مخصصة تسمح للسكان بالتنزه مع حيواناتهم الأليفة بأمان.
- مساحات خضراء واسعة: الحدائق واللاندسكيب تشكل أكثر من 80% من مساحة المشروع ما يوفر إطلالات مميزة وبيئة طبيعية ممتدة.
كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
أسعار كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
اعتمدت شركة روك للتطوير العقاري آلية تسعير مدروسة تمنح العملاء فرصة الحصول على وحدة سكنية بقيمة استثمارية حقيقية حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة من 29,900 جنيه مصري وذلك خلال الطرح الأول وبعدد محدود من الوحدات ولفترة زمنية محددة.
يأتي هذا السعر ضمن خطة الشركة لفتح المجال أمام الباحثين عن سكن متكامل الخدمات أو استثمار طويل الأجل في منطقة تشهد تطور عمراني سريع وزيادة مستمرة في الطلب العقاري.
كما حددت الشركة مبلغ 50 ألف جنيه مصري كجدية حجز قابلة للاسترداد بالكامل، بهدف منح العملاء مرونة أكبر وفرصة لاتخاذ قرار الشراء بثقة.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند روك جرين
لم تعلن شركة روك للتطوير العقاري بعد عن التفاصيل النهائية لأنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند روك جرين القاهرة الجديدة إلا أن المؤشرات تؤكد اعتماد خطط سداد مرنة تعتمد على مقدم بسيط وأقساط ممتدة لعدة سنوات.
تهدف هذه الخطط إلى جعل امتلاك وحدة داخل المشروع خطوة ميسرة دون أعباء مالية كبيرة بما يعكس التزام الشركة بتقديم حلول تلبي احتياجات العملاء وتدعم ثقتهم في قدرتها على تطوير مجتمعات سكنية توفر بيئة معيشية مستقرة وخدمات متكاملة مثل الاتي موجودة في كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة.
مميزات الاستثمار في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
يعد كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة من المشروعات التي تجمع بين الموقع المدروس والتخطيط العمراني المتوازن وهو ما يجعله فرصة استثمارية لافتة، وتبرز أهم مميزاته في النقاط التالية:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب هليوبوليس الجديدة بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري كما يتميز بقربه من مدينتي والرحاب وعدد من المراكز التجارية والترفيهية ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله خيار مناسب للسكن أو الاستثمار.
- مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص نحو 85% من مساحة الكمبوند للحدائق المفتوحة والمسطحات الخضراء والخدمات العامة ما يمنح المشروع طابع مميز ويخلق بيئة سكنية مريحة.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات الأسر والأفراد على اختلاف متطلباتهم.
- مشروع متكامل الخدمات: يضم الكمبوند مرافق متعددة تشمل مناطق مخصصة للأطفال مساحات رياضية ومسارات للجري والمشي وخدمات أمنية مستمرة إلى جانب لاندسكيب مصمم بعناية ما يضمن للسكان نمط حياة متوازن داخل حدود المشروع.
نبذة عن شركة روك للتطوير العقاري
تعد شركة روك للتطوير العقاري إحدى الشركات المؤثرة في قطاع التطوير العقاري وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من أربعة عقود كونها الامتداد الحديث لشركة البطل للتطوير العقاري.
ساهمت الشركة في تطوير مشروعات متنوعة أسهمت في دعم البنية العمرانية داخل مصر مع التركيز على توفير وحدات سكنية واستثمارية تلبي متطلبات السوق وتتماشى مع احتياجات العملاء المتغيرة ولم تقتصر أنشطتها على السوق المحلي وإذ توسعت أعمالها لتشمل أسواقًا دولية كان أبرزها تنفيذ مشروعات عقارية ناجحة في كندا ويعكس هذا التوسع قدرتها على دراسة الأسواق المختلفة وتقديم مشروعات تحقق قيمة حقيقية وتعزز ثقة العملاء في علامتها التجارية.
كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
سابقة أعمال شركة Rock Developments
- كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة.
- كمبوند روك أيدن 6 أكتوبر.
- كمبوند روك فيل العبور.
- كمبوند روك يارد شيراتون هليوبوليس.
- كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة.
- مول روك كابيتال 1 العاصمة الإدارية.
- مول روك أيدن بلازا 6 أكتوبر.
- مول روك فيل بلازا العبور.
- مول روك فيرا بلازا القاهرة الجديدة.
- مول روك جولد القاهرة الجديدة.
عيوب كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
رغم المزايا المتعددة التي يقدمها مشروع روك جرين هليوبوليس الجديدة يرى بعض العملاء أن موعد تسليم الوحدات المقرر في عام 2029 يعد طويل الأمد نسبيًا وهو ما قد لا يتناسب مع الراغبين في الانتقال السريع أو الباحثين عن استثمار قصير المدى.
