يمثل كمبوند ريزا الشيخ زايد Riza El Sheikh Zayed أحدث مشروعات شركة إيجلز للتطوير العقاري و هو مصمم ليكون أكثر من مجرد مجمع سكني بل بيئة حياة متكاملة تجمع بين التصميم المعماري المدروس و الموقع الحيوي حيث يقع مشروع ريزا زايد في قلب مدينة الشيخ زايد و هي منطقة تتميز بسهولة الوصول إليها و قربها من أهم المحاور و الخدمات مما يضع السكان على بعد دقائق من و جهاتهم اليومية سواء كانت مدارس او جامعات او مستشفيات أو مناطق ترفيهية و تجارية كبرى.
لقد حرصت الشركة المطورة على أن يكون ريزا الشيخ زايد نموذج للتخطيط العمراني الحديث حيث تم الاستعانة بفريق من أبرز المهندسين المعماريين لتصميم مساحات داخلية و خارجية تلبي تطلعات الباحثين عن الخصوصية و الراحة و تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند لتشمل شقق بمساحات مختلفة مصممة بعناية لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة و الكبيرة و كذلك الشباب الباحث عن بداية مستقلة في مجتمع راق و كل وحدة مصممة لتحقيق أقصى استفادة من المساحات و الإضاءة الطبيعية مع تشطيبات عالية الجودة تعكس رؤية المشروع.
كمبوند ريزا الشيخ زايد
أحد أبرز العوامل التي تميز Riza El Sheikh Zayed هو التوازن الدقيق بين القيمة المقدمة و السعر فطرحت الشركة باقة أسعار تنافسية تهدف إلى جعل السكن الفاخر في متناول شريحة أوسع من العملاء مدعومة بأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات مما يجعله فرصة استثمارية ذكية للمستقبل و خيار مثالي للحياة العصرية و يكتمل هذا المزيج بتوفير كافة المرافق الخدمية التي تضمن تجربة سكنية مريحة و عملية من مساحات خضراء و مناطق ترفيهية إلى خدمات الأمن و الصيانة التي تعمل على مدار الساعة لضمان راحة البال لجميع السكان.
ليه نشتري في Riza El Sheikh Zayed
- الموقع الاستراتيجي: في قلب الشيخ زايد على بعد دقائق من أهم المحاور مثل محور 26 يوليو و بالقرب من كبرى الجامعات و المراكز التجارية.
- التصميم والجودة: تخطيط عمراني حديث يركز على المساحات المفتوحة و الهدوء مع وحدات سكنية مصممة بذكاء و تشطيبات عالية الجودة.
- القيمة الاستثمارية: يقدم معادلة سعرية ممتازة تجمع بين السعر التنافسي و الجودة العالية مما يجعله فرصة استثمارية واعدة للسكن أو لتنمية رأس المال.
- نظام السداد: خطة سداد هي الأكثر مرونة في المنطقة تمتد على فترة تصل إلى 10 سنوات لتسهيل قرار الشراء.
- المطور الموثوق: من تنفيذ شركة إيجلز للتطوير العقاري و هي شركة ذات رؤية واضحة تهدف لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة و موثوقة.
موقع ريزا الشيخ زايد
اختارت شركة إيجلز للتطوير العقاري بذكاء موقع استراتيجي لتشييد أحدث مشروعاتها كمبوند ريزا في قلب منطقة الشيخ زايد التي تعد من أكثر المناطق حيوية ورقي في غرب القاهرة و لا يقتصر تميز الموقع على كونه مجرد عنوان بل هو جزء أساسي من تجربة السكن المتكاملة التي يقدمها المشروع حيث يقع الكمبوند في بقعة مركزية تضمن للسكان سهولة الوصول إلى شبكة طرق رئيسية و محاور حيوية مما يجعل التنقل اليومي أمر خالي من التعقيد سواء كان الهدف هو الذهاب إلى العمل أو الوصول إلى الجامعات أو الاستمتاع بالوجهات الترفيهية و التجارية المنتشرة في محيطه.
التواجد في هذا الموقع يضعك على مقربة من كل ما تحتاجه فهو يجمع بين هدوء المجمعات السكنية المغلقة و حيوية المدينة الصاخبة التي تبعد خطوات فقط و فبفضل قربه من محور 26 يوليو و المحور المركزي و طريق وصلة دهشور يصبح الوصول إلى مناطق مثل 6 أكتوبر و المهندسين أو حتى القاهرة الجديدة أسهل من أي وقت مضى و هذا الموقع لم يختر عشوائي بل تم انتقاؤه بعناية فائقة ليمنح سكانه ميزة حقيقية تتمثل في توفير الوقت و الجهد و ليكون بمثابة نقطة انطلاق مثالية نحو أسلوب حياة عملي و مريح يلبي كافة متطلبات الأسرة العصرية.
أبرز الأماكن القريبة من كمبوند Riza El Sheikh Zayed:
- هايبر وان: على بعد دقيقة واحدة فقط لتلبية كافة الاحتياجات اليومية و التسوق بسهولة.
- شارع النزهة: يقع بالقرب من أحد أكثر الشوارع حيوية في الشيخ زايد.
- الطريق الصحراوي: مسافة قصيرة تفصلك عن طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
- النادي الأهلي: دقائق معدودة للوصول إلى فرع النادي الأهلي بالشيخ زايد.
- وصلة دهشور: سهولة الوصول المباشر إلى الطريق الحيوي الذي يربط بين أهم المناطق.
- المحاور الرئيسية: قريب من المحور المركزي ومحور 26 يوليو.
- المراكز التجارية الكبرى: يقع على مقربة من أشهر وجهات التسوق و الترفيه مثل مول العرب ومول مصر.
تصميم مشروع ريزا زايد
يعكس تصميم كمبوند ريزا الشيخ زايد Riza El Sheikh Zayed رؤية معمارية حديثة تتجاوز مجرد بناء الوحدات السكنية لتقدم مجتمع متكامل يضع جودة الحياة في المقام الأول حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع الشاسعة للمناظر الطبيعية الساحرة حيث تتناغم المسطحات الخضراء الممتدة مع البحيرات الصناعية الهادئة لتشكل لوحة فنية تمنح السكان شعور دائم بالراحة و السكينة بمجرد دخولهم من بوابات الكمبوند.
لقد تم التخطيط لكل تفصيلة في مشروع ريزا زايد بالتعاون مع نخبة من المهندسين المعماريين الذين حرصوا على تحقيق توازن دقيق بين الكتل البنائية و الطبيعة المحيطة فالمباني السكنية لا تتكدس بل تتوزع بذكاء مدروس يضمن وجود مسافات واسعة بينها و هذا التوزيع لا يهدف فقط إلى توفير إطلالات بانورامية مفتوحة لمعظم الوحدات بل يضمن أيضا وصول الضوء الطبيعي و التهوية الصحية إلى كل شقة مع الحفاظ على أقصى درجات الخصوصية لكل أسرة و هو ما يميز ريزا الشيخ زايد عن غيره.
التصميم هنا لا يقتصر على الجماليات بل يمتد ليخدم الجانب العملي لحياة السكان فقد تم توزيع مناطق الخدمات و المرافق بشكل استراتيجي لتكون على مقربة من جميع الوحدات السكنية مما يسهل الوصول إليها سير على الأقدام عبر مسارات آمنة و مصممة بعناية و إن فلسفة التصميم في كمبوند ريزا الشيخ زايد ترتكز على فكرة أن المنزل هو الملاذ الذي يجمع بين أناقة العمارة الحديثة و هدوء الطبيعة الخلابة ليقدم تجربة سكنية استثنائية بكل المقاييس.
ريزا الشيخ زايد
مساحة Riza El Sheikh Zayed
حرصت شركة إيجلز للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند ريزا الشيخ زايد و لم يكن الهدف هو مجرد توفير خيارات متعددة بل تصميم كل مساحة بذكاء لتلبية احتياجات شريحة معينة من العملاء سواء كنت شاب تبحث عن بداية مستقلة في شقة عملية أو أسرة صغيرة تحتاج إلى مساحة مريحة أو عائلة كبيرة تتطلع إلى أقصى درجات الرحابة و الرفاهية ستجد في ريزا الوحدة التي تلبي تطلعاتك حيث تم استغلال كل متر مربع بعناية لتعظيم الاستفادة من المساحات الداخلية مع الحفاظ على الشعور بالاتساع و الخصوصية مما يجعل كل وحدة خيار مثالي للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري الناجح.
خيارات متنوعة من المساحات المتاحة:
- شقق (غرفة نوم واحدة): تبدأ مساحتها من 60 متر مربع.
- شقق (غرفتي نوم): تتراوح مساحتها بين 105 متر مربع و تصل الي 115 متر مربع.
- شقق (3 غرف نوم): تمتد مساحتها من 140 متر مربع و تصل الي 155 متر مربع.
اسعار كمبوند ريزا الشيخ زايد
تقدم شركة إيجلز للتطوير العقاري في كمبوند ريزا الشيخ زايد معادلة سعرية مدروسة بعناية تهدف إلى جعل السكن الراقي و الاستثمار العقاري الذكي في متناول أكبر شريحة من العملاء حيث تم تحديد أسعار الوحدات لتكون تنافسية للغاية عند مقارنتها بحجم المزايا التي يحصل عليها المالك من موقع استراتيجي حيوي و تصميمات معمارية حديثة إلى مجتمع متكامل الخدمات لا تمثل هذه الأسعار تكلفة وحدة سكنية فحسب بل هي استثمار مباشر في أسلوب حياة متكامل وجودة مضمونة مما يجعل مشروع ريزا زايد فرصة مثالية لمن يبحث عن قيمة حقيقية مقابل السعر في سوق الشيخ زايد العقاري.
أسعار الوحدات:
- شقق (غرفة نوم واحدة): تبدأ الأسعار من 2,400,000 جنيه مصري.
- شقق (غرفتي نوم): تتراوح الأسعار بين 4,095,000 و 4,620,000 جنيه مصري.
- شقق (3 غرف نوم): تبدأ الأسعار من 4,095,000 وتصل إلى 6,510,000 جنيه مصري.
ريزا الشيخ زايد
انظمة السداد و التقسيط في مشروع ريزا زايد
طرحت شركة إيجلز للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المبتكرة و الميسرة لمشروع كمبوند ريزا الشيخ زايد و تم تصميم هذه الخطط خصيص لتخفيف الأعباء المالية عن العملاء و تمكينهم من امتلاك منزل أحلامهم في قلب الشيخ زايد بأريحية تامة و ترتكز هذه الأنظمة على مقدم حجز بسيط مع توزيع باقي قيمة الوحدة على أقساط طويلة الأجل مما يمنح كل عميل القدرة على اختيار الخطة التي تتوافق تمام مع إمكانياته و تخطيطه المالي للمستقبل.
اختر خطة السداد التي تناسبك:
- النظام الأول : دفع 10% مقدم حجز و تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
- النظام الثاني : دفع 10% مقدم حجز ثم 5% بعد عام واحد و تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 9 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم حجز، ثم 5% بعد عام و 5% بعد عامين، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.
كمبوند ريزا الشيخ زايد
المرافق و الخدمات في Riza El Sheikh Zayed
صمم كمبوند ريزا الشيخ زايد ليكون مجتمع سكني مكتفي بذاته حيث تم التخطيط لكل خدمة و مرفق بعناية فائقة لضمان توفير أقصى درجات الراحة و الرفاهية للسكان و تتبنى شركة إيجلز للتطوير العقاري رؤية تهدف إلى خلق بيئة حياة متكاملة لا يحتاج فيها السكان إلى مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية و تم توزيع المرافق بأسلوب ذكي و متوازن في جميع أنحاء المشروع بحيث تكون دائم على مسافة قريبة من كل الوحدات السكنية مما يعزز أسلوب حياة صحي و عملي و يمنح السكان المزيد من الوقت للاستمتاع بلحظاتهم الخاصة مع العائلة والأصدقاء داخل بيئة آمنة ومنظمة.
ابرز المرافق و الخدمات :
- حمامات سباحة: موزعة بشكل احترافي في أنحاء الكمبوند مع تصميمات متنوعة لتناسب الكبار و الصغار.
- مساحات خضراء وحدائق: مناطق طبيعية شاسعة ومصممة للتنزه والاسترخاء و ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
- كلوب هاوس (Clubhouse): مركز اجتماعي راق و هو المكان المثالي للقاء الجيران و الأصدقاء و قضاء أوقات ممتعة.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة من أرقى العلامات التجارية التي تقدم تجارب طعام ومشروبات متنوعة تناسب جميع الأذواق.
- منطقة تجارية: تضم محلات تجارية وسوبر ماركت لتوفير كافة المستلزمات اليومية والسلع الأساسية.
- جراجات خاصة: مواقف سيارات آمنة و مغطاة أسفل المباني السكنية لمنع التكدس و الحفاظ على المظهر العام.
- خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تعمل بشكل دوري للحفاظ على نظافة الكمبوند وكفاءة مرافقه.
- نادي رياضي (Gym): مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية لمساعدتك على الحفاظ على لياقتك البدنية.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): مساحة ترفيهية آمنة ومجهزة بالكامل بألعاب متنوعة ومسلية للأطفال.
- نظام أمني متكامل: أفراد أمن وحراسة مدربون على أعلى مستوى يعملون على مدار 24 ساعة لضمان سلامتك.
- كاميرات مراقبة: تغطية شاملة لجميع أنحاء الكمبوند بأحدث تقنيات المراقبة الرقمية لتعزيز الأمان.
عيوب ريزا الشيخ زايد
عند البحث عن معلومات حول كمبوند ريزا الشيخ زايد قد تكون الملاحظة الأساسية لبعض المهتمين هي أن المشروع لا يزال في مرحلة التطوير و الإنشاء و هو ما يعني عدم إمكانية الاستلام الفوري للوحدات بالنسبة للعملاء الذين يبحثون عن سكن عاجل أو يرغبون في الانتقال الفوري قد يمثل هذا العامل تحدي أساسي و هذه النقطة تستدعي التوضيح بشفافية كاملة ريزا الشيخ زايد هو مشروع موجه بالأساس للمستقبل سواء للسكن المخطط له أو للاستثمار طويل الأجل و ليس خيار مناسب لمن يحتاجون إلى الانتقال خلال فترة قصيرة.
و لكن من منظور استثماري و تخطيطي تتحول هذه النقطة إلى واحدة من أهم المزايا التنافسية التي يقدمها مشروع ريزا زايد فشراء وحدة في هذه المرحلة يفتح الباب أمام فرصة ذهبية للحصول على أسعار إطلاق هي الأقل في قيمتها السوقية و التي من المتوقع أن تشهد نمو كبير مع اكتمال مراحل المشروع و تشغيل الخدمات بالإضافة إلى ذلك يتيح الشراء الآن الاستفادة من خطط السداد الاستثنائية و المرنة التي تصل إلى 10 سنوات و هي ميزة لا تتوفر عادة في المشاريع الجاهزة للتسليم.
لذلك يمكن القول إن Riza El Sheikh Zayed ليس به عيوب جوهرية تتعلق بجودة التنفيذ أو التخطيط بل إن حالته كمشروع قيد الإنشاء تحدد طبيعة المشتري المثالي له إنه الشخص الذي يمتلك رؤية مستقبلية سواء كان مستثمر يبحث عن أعلى عائد استثماري ممكن أو أسرة تخطط لحياتها القادمة في مجتمع راق و مكتمل الخدمات و تفضل الاستفادة من الأسعار الحالية و أنظمة التقسيط المريحة.
كمبوند ريزا الشيخ زايد
نبذة عن شركة إيجلز للتطوير العقاري Eagles Development
تعد شركة إيجلز للتطوير العقاري إحدى الشركات الطموحة في السوق العقاري المصري و التي انطلقت برؤية واضحة تستند إلى قاعدة صلبة من الخبرات المتراكمة في قطاعات حيوية و مكملة فخلفيتها العميقة في مجالات المقاولات و الخرسانة الجاهزة و التوكيلات التجارية منحتها ميزة تنافسية فريدة و فهم دقيق لكل جوانب عملية البناء بدء من جودة المواد الخام و صول إلى أدق تفاصيل التنفيذ.
تهدف الشركة إلى حجز مكانة متقدمة بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر و ذلك عبر التزامها بتقديم مشروعات سكنية مبتكرة تحقق قيمة حقيقية و مستدامة للعملاء و ترتكز فلسفة إيجلز على بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي تطلعات السوق الحديثة مع التركيز على الجودة و المصداقية في التسليم و خلق علاقة ثقة طويلة الأمد مع عملائها.
أبرز مشروعات الشركة:
- كمبوند فيا الشيخ زايد (Compound Vya El Sheikh Zayed).
عن الكاتب
