كمبوند ريفرتون التجمع الخامس Riverton New Cairo هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة ميركون العقارية يقدم معادلة فريدة تجمع بين الموقع الحيوي في قلب القاهرة الجديدة و التصميمات العصرية و الأسعار التنافسية مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن سكن راق و فرصة استثمارية ذكية في آن واحد.
يحتل Compound Riverton New Cairo موقع استراتيجي استثنائي على محور محمد نجيب مباشر الأمر الذي يضعه على بعد دقائق معدودة من أهم معالم المنطقة مثل الجامعة الأمريكية AUC و شارع التسعين الجنوبي و يضمن سهولة الوصول إليه من كافة الطرق و المحاور الرئيسية و هذا الموقع المتميز لا يوفر فقط سهولة في الحركة بل يضع السكان في مركز الأحداث بالقرب من أفضل المناطق التجارية و التعليمية و الترفيهية.
كمبوند ريفرتون
يعكس مشروع ريفرتون ميركون رؤية الشركة في خلق مجتمعات عمرانية حديثة تتناغم فيها المباني مع الطبيعة فقد تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء المفتوحة و المسطحات المائية مما يوفر بيئة هادئة و صحية و يعزز من جودة الحياة حيث تم تصميم الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق الفاخرة و الدوبلكس بأسلوب معماري أنيق يركز على استغلال المساحات الداخلية بذكاء و توفير أقصى درجات الخصوصية و الراحة للسكان.
من منظور استثماري يبرز كمبوند ريفرتون القاهرة الجديدة كخيار واعد نظر للنمو المتسارع الذي تشهده المنطقة بالإضافة إلى خطط الأسعار و أنظمة السداد المرنة التي تطرحها شركة ميركون مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول ذات قيمة متزايدة باختصار لم يعد كمبوند ريفرتون مجرد مجمع سكني بل هو استثمار في نمط حياة متكامل و مستقبل آمن.
موقع مشروع ريفرتون التجمع الخامس ميركون
يتمتع كمبوند ريفرتون ميركون بموقع استراتيجي تم اختياره بعناية فائقة ليكون في قلب المربع الذهبي بمنطقة التجمع الخامس وهي واحدة من أكثر المناطق العقارية تميز و نمو في مصر و هذا الموقع لا يمثل مجرد عنوان جغرافي بل هو استثمار مباشر في نمط حياة متكامل يجمع بين الهدوء و الوصول السهل لكافة الخدمات حيث يقع المشروع على محور محمد نجيب الرئيسي مما يجعله نقطة التقاء محورية تربط بين أهم المناطق الحيوية لقد تم التخطيط للموقع ليخدم رؤية واضحة توفير بيئة سكنية راقية و منعزلة عن الصخب دون التخلي عن ميزة القرب الفوري من نبض الحياة العصرية في القاهرة الجديدة.
القيمة الحقيقية لهذا الموقع تكمن في كونه يضع السكان على بعد دقائق من أفضل المؤسسات التعليمية و المراكز التجارية و المستشفيات و المناطق الترفيهية كما يضمن للسكان سهولة التنقل بفضل اتصاله المباشر بشبكة الطرق و المحاور الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة و مطار القاهرة و مختلف أحياء القاهرة الكبرى لذلك لا يعد السكن في ريفرتون مجرد امتلاك وحدة عقارية بل هو امتلاك لميزة تنافسية تضمن توفير الوقت و الجهد و ترفع من القيمة الاستثمارية للعقار بشكل مستمر بفضل الطلب المتزايد على هذه المنطقة الحيوية.
أبرز المعالم القريبة من ريفرتون :
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة : تقع في منطقة حي الجامعة الأمريكية على بعد 3 إلى 5 دقائق فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إلى مركزها الحيوي في غضون 15 إلى 20 دقيقة عبر المحاور الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي: يقع في منطقة مصر الجديدة على مسافة تقدر بحوالي 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة.
- شارع التسعين : يعد قلب منطقة التجمع الخامس النابض و يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق.
- مول بوينت 90 : وجهة التسوق والترفيه الرئيسية في منطقة شارع التسعين، على مسافة 5 إلى 7 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي: الشريان المروري الرئيسي الذي يربط المدن الجديدة يمكن الوصول إليه في أقل من 10 دقائق.
- مشاريع سكنية كبرى: يجاور الكمبوند أرقى المشاريع السكنية مثل كمبوند بلو تري مما يضمن بيئة اجتماعية راقية و متجانسة.
Compound Riverton New Cairo
تصميم كمبوند ريفرتون القاهرة الجديدة
يعكس تصميم كمبوند ريفرتون القاهرة الجديدة فلسفة معمارية متطورة تتبناها شركة ميركون للتطوير العقاري و التي تهدف إلى خلق توازن دقيق بين الخصوصية و المجتمع و بين البناء و المساحات المفتوحة و تم اعتماد نظام البناء G+5 وهو اختيار مدروس بعناية لتحقيق كثافة سكانية منخفضة مما يضمن لكل وحدة سكنية إطلالات واسعة على المناظر الطبيعية المحيطة و يحافظ على بيئة هادئة و غير مزدحمة.
تتجلى الرؤية العصرية في الواجهات المعمارية للمباني التي تتميز بخطوطها النظيفة و الأنيقة و استخدام مواد بناء عالية الجودة لا تضمن فقط مظهر جمالي راقي بل تعد بالاستدامة و المتانة على المدى الطويل لم يتم التعامل مع المساحات الخضراء كعنصر تكميلي بل كجزء أساسي من نسيج المشروع حيث تتخلل البحيرات الصناعية و الممرات الخضراء المخطط العام لتشكل رئة طبيعية تمنح السكان شعور بالسكينة و تحسن من جودة الهواء مما يجعل من التجول داخل كمبوند ريفرتون التجمع الخامس تجربة بصرية مريحة.
مساحة كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
يمتد كمبوند ريفرتون التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 25 فدان و قد تم استغلال هذه المساحة ببراعة لتقديم مجتمع سكني متكامل يلبي طموحات شرائح متنوعة من العملاء حيث تتراوح مساحات الوحدات بين الاستوديوهات الذكية التي تبدأ من 50 متر مربع و صول إلى الفلل التاون هاوس الفسيحة التي تبدأ من 254 متر مربع.
لقد حرصت شركة ميركون العقارية في مشروع ريفرتون ميركون على تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الكلية للمناظر الطبيعية و المساحات المفتوحة بدل من التوسع في الكثافة البنائية و هذه الرؤية تضمن لكل ساكن بيئة هادئة و صحية و توفر مسافات كافية بين المباني لتعزيز الخصوصية و تحول الكمبوند إلى واحة خضراء تبعث على الراحة و الاسترخاء في قلب القاهرة الجديدة.
يقدم Compound Riverton New Cairo فئة الشقق المدمجة كحل استثماري و سكني مبتكر فهي لا تمثل فقط نقطة انطلاق مثالية للشباب و الأسر الصغيرة بل تعد أصل استثماري عالي السيولة بفضل الطلب المرتفع على الإيجار في هذه المنطقة الحيوية حيث تم تصميم هذه الوحدات بأسلوب عصري يضمن الاستغلال الأمثل لكل متر مما يجعلها عملية و مريحة.
أما بالنسبة للعائلات الباحثة عن رحابة أكبر و نمط حياة أكثر رفاهية فتأتي الفلل التاون هاوس لتقدم تجربة سكنية متكاملة و تتميز هذه الوحدات بتصميمات مرنة و حدائق خاصة توفر متنفس طبيعي للعائلة و توزيع داخلي يراعي خصوصية كل فرد و بذلك يؤكد كمبوند ريفرتون أنه ليس مجرد مشروع سكني بل هو بيئة مصممة لتناسب كل مراحل الحياة من الخطوة الأولى في عالم الاستثمار إلى توفير منزل الأحلام للعائلة.
مشروع ريفرتون ميركون
اسعار كمبوند ريفرتون
طرحت أسعار كمبوند ريفرتون ميركون التجمع الخامس لتمثل نقطة توازن دقيقة بين القيمة الاستثمارية العالية و القدرة الشرائية المستهدفة حيث تبدأ أسعار الشقق السكنية من 4,600,000 جنيه مصري فيما تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 23,000,000 جنيه مصري.
لا تعكس هذه الأرقام تكلفة البناء و التشطيب فحسب بل هي تسعير مدروس لأحد أكثر المواقع تميز في القاهرة الجديدة المربع الذهبي على بعد خطوات من الجامعة الأمريكية و هذا الموقع الحيوي يمنح الأسعار حصانة و قدرة على النمو المستمر مما يجعلها فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن أصول ثابتة ذات عائد مرتفع و للأسر التي ترغب في تأمين سكن يزداد قيمة مع مرور الزمن.
عند مقارنة سعر المتر داخل مشروع ريفرتون ميركون مع المشاريع الأخرى في نفس النطاق الجغرافي الراقي تظهر ميزته التنافسية بوضوح فالمشروع يقدم جودة حياة و تصميم عصري و بيئة سكنية منخفضة الكثافة بسعر يجعله خيار أكثر جاذبية باختصار تمثل أسعار كمبوند ريفرتون القاهرة الجديدة استثمار في القيمة مقابل السعر حيث يحصل المشتري على حزمة متكاملة من الموقع المتميز و الجودة الفائقة و المستقبل الواعد.
انظمة السداد و التقسيط في مشروع ريفرتون التجمغ الخامس
طرحت شركة ميركون العقارية في كمبوند ريفرتون التجمع أنظمة حجز و تقسيط مرنة و مدروسة تهدف إلى إزالة العوائق المالية و تسهيل عملية تملك الوحدات الفاخرة و يمكن للعملاء البدء بمقدم حجز يبلغ 5% فقط من قيمة الوحدة مع الاستفادة من فترة سداد طويلة و مريحة تمتد حتى 10 سنوات بأقساط متساوية و بدون فوائد و تبدأ أولى خطوات التملك العملية بسداد مبلغ جدية الحجز المسترد بالكامل و الذي يبلغ 50,000 جنيه مصري للشقق و 100,000 جنيه مصري للتاون هاوس لضمان الأولوية في اختيار الوحدات و استكمال لهذه الرؤية التي تركز على العميل يتم تسليم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب و هو ما يمنح الملاك الجدد فرصة فريدة لوضع بصمتهم الشخصية و تصميم منازلهم بحرية كاملة مع التحكم في ميزانية التشطيبات النهائية لتناسب أذواقهم و خططهم المالية.
المرافق و الخدمات في Compound Riverton New Cairo
تم تصميم مرافق وخدمات كمبوند Riverton القاهرة الجديدة لتأسيس مجتمع متكامل و مكتف ذاتي حيث تتناغم كل التفاصيل لتوفير أقصى درجات الراحة و الرفاهية للسكان لا تقتصر الخدمات على تلبية الاحتياجات الأساسية بل تمتد لترسيخ تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الهدوء و النشاط و التواصل الاجتماعي في بيئة آمنة ومنظمة.
ابرز الخدمات و المرافق :
- فندق دولي 5 نجوم: يتميز الكمبوند بوجود فندق عالمي تديره مجموعة جوان Gevan الإماراتية مما يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات الفندقية الراقية والمطاعم الفاخرة على بُعد خطوات من منازلهم.
- كلوب هاوس متكامل: مصمم ليكون قلب المجتمع النابض حيث يضم مساحات استقبال راقية و مناطق للاسترخاء و قاعات مجهزة للمناسبات و الاجتماعات العائلية.
- مسابح متنوعة: تم تصميم مجمع مسابح يناسب جميع أفراد الأسرة مع مناطق مخصصة للكبار وأخرى آمنة للأطفال بالإضافة إلى مسابح أولمبية للباحثين عن ممارسة السباحة الرياضية.
- مناطق ألعاب للأطفال (Kids Area): مساحات آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية و التعليمية تتيح للأطفال اللعب والمرح في بيئة خارجية صحية ومراقبة.
- بحيرات صناعية ومسطحات مائية: تتخلل البحيرات الكريستالية أرجاء المشروع لتضيف لمسة جمالية ساحرة و توفر إطلالات خلابة لمعظم الوحدات.
- مناطق تجارية متكاملة: يضم المشروع منطقتين تجاريتين توفران مجموعة منتقاة من المحلات التجارية و المطاعم و الكافيهات الراقية التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية والتسويقية للسكان.
- جراجات ذكية تحت الأرض: مواقف سيارات مؤمنة بالكامل أسفل المباني مصممة للحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند و تسهيل الحركة المرورية الداخلية.
- مساحات خضراء شاسعة: تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للحدائق و المناظر الطبيعية التي توفر بيئة صحية وهادئة.
- مسارات للمشي والجري: شبكة من المسارات المخصصة تمتد وسط الطبيعة الخلابة لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
- مسارات للدراجات الهوائية: مسارات منفصلة و آمنة تم تصميمها خصيص لهواة ركوب الدراجات.
- نظام أمني محكم: خدمات حراسة تعمل على مدار 24 ساعة مدعومة بنظام مراقبة إلكتروني متطور و بوابات ذكية لا تسمح بالدخول إلا للسكان و الزوار المسجلين.
- إدارة وصيانة المرافق: فريق متخصص مسؤول عن أعمال الصيانة و النظافة الدورية لضمان الحفاظ على كافة المرافق بأعلى معايير الجودة والكفاءة.
كمبوند ريفرتون القاهرة الجديدة
مميزات Compound Riverton New Cairo
يتميز كمبوند ريفرتون التجمع الخامس بمجموعة من المزايا الحصرية التي تجعله فرصة استثمارية و سكنية فريدة ينطلق تميزه من موقعه الاستراتيجي النادر كونه من آخر قطع الأراضي المتاحة بجوار الجامعة الأمريكية مما يضمن قيمة متنامية و يعزز هذه القيمة تحالف عالمي يجمع بين خبرة ميركون العقارية و قوة شركة التميز الكويتية ورقي إدارة فنادق جوان Gevan الإماراتية و تتوج هذه الشراكة بتقديم نموذج استثماري مبتكر يطبق الإدارة الفندقية على المشروع بالكامل و يتيح للملاك الاستفادة من عائد إيجاري ثابت ومضمون دون أي عناء.
كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
شركة ميركون للتطوير العقاري
تعد شركة ميركون للتطوير العقاري واحدة من الكيانات البارزة في السوق العقاري المصري حيث تستند إلى خبرة هندسية و إنشائية عميقة تمنحها القدرة على تنفيذ مشاريع تتسم بالدقة و الجودة الفائقة و تتبنى الشركة رؤية واضحة ترتكز على بناء قيمة مستدامة لعملائها من خلال اختيار مواقع استراتيجية و تقديم تصميمات معمارية مبتكرة تواكب التطورات العالمية مع الالتزام الصارم بأعلى معايير التنفيذ و مواعيد التسليم و هذه الفلسفة جعلت من ميركون اسم موثوق قادر على تطوير مشاريع سكنية و تجارية تلبي تطلعات السوق و توفر فرص استثمارية واعدة.
من أبرز أعمال الشركة:
- كمبوند نواراي التجمع الخامس.
- بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- جي 7 مول التجمع الخامس.
- المساهمة في تنفيذ أبراج عالمية في منطقة بيزنس باي دبي.
- المشاركة في إنشاء فندق سافوي، شرم الشيخ.
