كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية هو مجتمع سكني متكامل تقدمه شركة Squares Developments و يقع في موقع استراتيجي بقلب العاصمة ليمنحك فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية تجمع بين التصميم العصري و الهدوء المستوحى من الطبيعة و يعد المشروع خيار مثالي للباحثين عن حياة عائلية راقية في بيئة مخططة بعناية مع تسهيلات مرنة في السداد تجعل الحلم أقرب إلى الواقع.
يمتد مشروع ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الادارية على مساحة شاسعة تبلغ 35 فدان و هي مساحة تم استغلالها ببراعة تحت إشراف المهندس المعماري المعروف محمد حافظ و يركز التصميم بشكل أساسي على تحقيق توازن دقيق بين المساحات الخضراء و المناطق المبنية مما يخلق بيئة صحية و مريحة بصري و يضمن إطلالات مميزة لمعظم الوحدات و يشتهر المشروع عالمي باسم Sag Lakes Residence New Capital مما يعكس جودته العالمية.
كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة
يقدم ساج ليكس العاصمة الادارية باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات و الأذواق حيث تتضمن شقق فاخرة و وحدات دوبلكس و فيلات مستقلة تم تصميمها جميع بمساحات مدروسة لتوفير أقصى استفادة من المساحة الداخلية و الخصوصية.
ما يميز هذا المشروع ليس فقط تصميمه بل المصداقية القوية التي تتمتع بها شركة سكويرز للتطوير العقاري حيث يعتبر كمبوند ساج ليكس هو ثالث إنجاز للشركة في العاصمة خلال أقل من عام و هو مؤشر قوي على الملاءة المالية للشركة و التزامها الصارم بجودة التشطيبات و دقة مواعيد التسليم و لتأكيد هذا الالتزام توفر الشركة أنظمة سداد ميسرة تصل فتراتها إلى 10 سنوات مما يقلل الأعباء المالية عن العملاء و يوفر فرصة استثمارية و سكنية آمنة.
لماذا سميه كمبوند ساج ليكس بهذا الاسم
يعكس اسم كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة فلسفة تصميمه الفريدة حيث لم يتم اختياره عشوائي بل ليكون تجسيد دقيق لتجربة الحياة التي يقدمها و إن الاسم هو عنوان القصة التي يرويها المشروع و هو يرتكز على دمج مفهومين أساسيين لخلق بيئة سكنية متكاملة تتجاوز المألوف في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
الجزء الأول من الاسم Sage (ساج) يرمز إلى أكثر من مجرد الهدوء إنه يشير إلى الحكمة و الاتزان و السكينة المستوحاة من الطبيعة الخضراء و المساحات المفتوحة و تم تصميم اللاندسكيب في ساج ليكس ريزيدنس العاصمة ليكون عنصر أساسي يمنح السكان شعور بالراحة النفسية و الاتصال بالطبيعة مما يجعله ملاذ حقيقي بعيد عن ضغوط الحياة اليومية.
أما الجزء الثاني Lakes (ليكس) فهو يعبر بوضوح عن العنصر المائي الذي يمثل شريان الحياة و الجمال في المشروع فالبحيرات الصناعية و المسطحات المائية المعروفة عالمي في تصميم Sag Lakes Residence New Capital لا تضيف بعد جمالي فقط بل تساهم في خلق مناخ محلي لطيف و تعزز الإحساس بالصفاء و الانتعاش حيث ينعكس جمال السماء والمساحات الخضراء على سطحها.
ليه تشتري في كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة، ومتشتريش في اي مشروع تاني؟
- الموقع الاستراتيجي: في قلب العاصمة الإدارية الجديدة مما يضمن سهولة الوصول للقاطنين و قربه من المناطق الحيوية و محاور الطرق الرئيسية.
- التصميم والطبيعة: تصميم فريد للمهندس محمد حافظ حيث تسيطر المساحات الخضراء و البحيرات الصناعية على أغلب مساحة المشروع 35 فدان لتوفير بيئة هادئة و صحية.
- مجتمع متكامل: يوفر تنوع في الوحدات السكنية بين شقق و دوبلكس و فيلات مع خدمات متكاملة و مناطق ترفيهية تضمن تلبية كافة احتياجات الأسرة.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 2.5% فقط و تسهيلات في السداد تمتد حتى 10 سنوات مما يجعل امتلاك وحدة سكنية أمر ميسور.
- المطور الموثوق: من تنفيذ شركة سكويرز للتطوير العقاري و التي أثبتت جدارتها بقوة في العاصمة الإدارية بإطلاق 3 مشاريع ناجحة في أقل من عام مما يعني الالتزام و الثقة.
موقع Sag Lakes Residence New Capital
يمثل موقع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية حجر الزاوية في قيمته الاستثنائية حيث اختارت شركة سكويرز للتطوير العقاري بقعة استراتيجية فريدة في قلب الحي السكني الثامن (R8) بالقطعة M6 و هذا الاختيار لم يكن عشوائي بل جاء نتيجة دراسة معمقة تهدف إلى تحقيق معادلة مثالية بين السكينة التي يوفرها الحي الراقي و الحيوية التي تمنحها الإطلالة على أهم معالم العاصمة و يقع المشروع في منطقة تتميز بكثافتها السكانية المنخفضة و تخطيطها العمراني الحديث مما يضمن للسكان بيئة معيشية هادئة و منظمة بعيدة عن صخب المناطق المزدحمة.
إن السكن في هذا الموقع يعني أنك لا تشتري مجرد وحدة سكنية بل تستثمر في أسلوب حياة متكامل فالمشروع يتمركز في نقطة تتلاقى فيها أهم المحاور و الطرق الرئيسية على رأسها محور بن زايد مما يمنحك حرية حركة و سهولة وصول لا مثيل لها إلى أي وجهة داخل العاصمة أو خارجها سواء كنت متجه إلى عملك في الحي الحكومي أو ترغب في قضاء وقت ممتع مع أسرتك في النهر الأخضر أو تحتاج إلى الوصول السريع للخدمات الطبية فإن كل شيء يقع على بعد دقائق معدودة منك و هذا القرب المدروس من المرافق الحيوية و الترفيهية و الخدمية يترجم إلى توفير كبير في الوقت و الجهد يومي و يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.
أبرز المعالم القريبة:
- النهر الأخضر: يقع الكمبوند على بعد خطوات من أكبر حديقة مركزية في العالم مما يوفر متنفس طبيعي و إطلالات رائعة.
- الحي الدبلوماسي: قربه الشديد من حي السفارات يمنح المنطقة طابع راقي و مستوى أمني عالي.
- الحي الحكومي: دقائق قليلة تفصلك عن مجمع الوزارات و المؤسسات الحكومية الرئيسية.
- البرج الأيقوني: يتمتع بإطلالة مميزة على أحد أبرز و أشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
- محور بن زايد: ارتباط مباشر بأهم شريان مروري في العاصمة مما يسهل التنقل إلى كافة المناطق.
- محطة المونوريل: على مقربة من محطة قطار المونوريل مما يوفر وسيلة انتقال عصرية و سريعة.
- المدينة الطبية: سهولة الوصول إلى أكبر المرافق الطبية و الصحية المتكاملة في العاصمة.
تصميم ساج ليكس ريزيدنس العاصمة
لا يقتصر تصميم كمبوند ساج ليكس ريزيدنس على كونه مجرد شكل معماري بل هو فلسفة حياة متكاملة تم ترجمتها إلى واقع ملموس على يد واحد من أبرز المهندسين المعماريين في مصر المهندس محمد حافظ تمثل بصمته في المشروع ضمان للجودة و الرؤية الإبداعية حيث نجح في تحويل مساحة المشروع إلى لوحة فنية يتناغم فيها الإنسان مع الطبيعة و العمران الفكرة الجوهرية للتصميم ترتكز على خلق توازن دقيق و مريح للعين حيث لا تطغى الكتل الخرسانية على المساحات الخضراء بل تتخللها بانسجام تام.
تم تخطيط كل جزء في الكمبوند ليخدم هذا التوازن فالشوارع الداخلية و مسارات المشي و توزيع المباني كلها مصممة لضمان إطلالات طبيعية خلابة لمعظم الوحدات السكنية و يهدف هذا النهج إلى تعزيز الشعور بالهدوء و الخصوصية و فصل السكان عن أي مصدر للضوضاء البصرية أو السمعية علاوة على ذلك يتبنى ساج ليكس ريزيدنس مفهوم المجتمع مكتفي ذاتي حيث تم توزيع المناطق الخدمية و الترفيهية بذكاء لتكون على مقربة من جميع السكان مما يقلل من الحاجة إلى مغادرة الكمبوند لتلبية الاحتياجات اليومية و يعزز من ترابط المجتمع داخله.
Sag Lakes Residence New Capital
مساحة كمبوند ساج ليكس
يمتد كمبوند ساج ليكس ريزيدنس على مساحة رحبة تبلغ 35 فدان في أرقى مناطق العاصمة الإدارية (R8) و قد تم استثمار هذه المساحة بذكاء لخلق مجتمع سكني متنوع و مترابط يلبي كافة الاحتياجات و التطلعات و تعكس خطة المشروع الرئيسية رؤية واضحة نحو توفير تجارب سكنية مختلفة تحت سقف واحد حيث تم تخصيص 40% من المساحة الإجمالية لمنطقة الفيلات و هو قرار استراتيجي يؤكد على التزام المطور بتوفير أعلى مستويات الفخامة و الخصوصية و جعلها السمة الغالبة على طابع الكمبوند.
أما المساحة المتبقية فقد تم تخصيصها بعناية فائقة لتضم مجموعة واسعة من الشقق السكنية و الدوبلكسات العصرية و هذا التنوع لا يقتصر فقط على المساحات بل يمتد ليشمل التصاميم الداخلية التي تناسب مختلف مراحل الحياة و أحجام الأسر فبدء من الشقق العملية المدمجة للشباب و الأفراد و صول إلى الشقق العائلية الواسعة التي تضم 4 غرف و انتهاء بوحدات الدوبلكس الفريدة بحدائقها الخاصة أو إطلالات الروف الساحرة مهما كانت احتياجاتك السكنية أو طموحاتك الاستثمارية فإن ساج ليكس ريزيدنس يقدم لك خيار مصمم خصيص لك.
ابرز انواع المساحات :
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 70 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحاتها من 100 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تتراوح مساحاتها بين 140 متر مربع و تصل الي 170 متر مربع.
- شقق 4 غرف: تصل مساحتها إلى 200 متر مربع.
- دوبلكس بحديقة: بمساحات تتراوح بين 180 متر مربع و تصل الي 220 متر مربع.
- دوبلكس بروف : تتراوح مساحاتها بين 170 متر مربع و تصل الي 210 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: تبدأ مساحتها من 196 متر مربع و تصل إلى 300 متر مربع.
اسعار مشروع ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الادارية
طرحت شركة سكويرز للتطوير العقاري مشروعها ساج ليكس ريزيدنس بأسعار تنافسية و مدروسة بعناية تعكس القيمة الحقيقية لمشروع بهذا الحجم في قلب العاصمة الإدارية الجديدة تهدف سياسة التسعير المتبعة إلى توفير نقطة دخول جاذبة للسوق العقاري الراقي مع ضمان أن السعر يوازي تمام حجم الميزات التي يحصل عليها العميل من موقع استراتيجي في حي R8 إلى تصميم معماري فريد يحمل توقيع المهندس محمد حافظ.
و تقدم الشركة مرونة سعرية مميزة ترتبط بشكل مباشر بتفضيلات العميل في استلام وحدته مما يمنح كل مشتر القدرة على التحكم في التكلفة النهائية و هذا التوجه في التسعير يؤكد أن الهدف ليس فقط البيع بل تقديم فرصة حقيقية لامتلاك عقار ذي قيمة متنامية في المستقبل.
تفاصيل أسعار كمبوند ساج ليكس:
- سعر المتر المربع: يبدأ من 24,900 جنيه مصري و يصل إلى 31,900 جنيه مصري.
- عوامل تحديد السعر: يعتمد الفرق في سعر المتر على مستوى التشطيب الذي يختاره العميل،
انظمة السداد و التقسيط في ساج ليكس ريزيدنس العاصمة
قدمت شركة سكويرز للتطوير العقاري في مشروعها ساج ليكس ريزيدنس حلول مالية استثنائية تهدف إلى إزالة العوائق المادية أمام عملائها لا يقتصر الأمر على تقديم أسعار تنافسية فحسب بل يمتد ليشمل تصميم نظام سداد مرن يعد من بين الأفضل في السوق العقاري بالعاصمة الإدارية و يعتمد هذا النظام على مبدأ تخفيف العبء المالي الأولي عبر مقدم حجز رمزي مع توزيع باقي قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة مما يمنح المشتري راحة كبيرة في التخطيط المالي و قدرة على الالتزام دون ضغوط.
تفاصيل خطة الحجز والسداد:
- مقدم حجز استثنائي: يمكنك حجز وحدتك بدفع مقدم يبدأ من 2.5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة سداد هي الأطول: تمتع بأطول فترة سداد ممكنة تصل إلى 10 سنوات كاملة.
كمبوند ساج ليكس
المرافق و الخدمات في كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة
لم يتم تصميم كمبوند ساج ليكس ريزيدنس ليكون مجرد مكان للسكن بل كبيئة حياة متكاملة و مكتفية ذاتي حيث و ضعت شركة سكويرز للتطوير العقاري راحة و رفاهية السكان على رأس أولوياتها و يتجسد هذا الاهتمام في شبكة متكاملة من المرافق و الخدمات التي تم توزيعها بذكاء في جميع أنحاء المشروع لتكون على بعد خطوات من كل وحدة سكنية و الفلسفة هنا هي توفير كل ما قد تحتاجه الأسرة العصرية بدء من الاحتياجات اليومية و الترفيه و صول إلى الأمان و الهدوء النفسي.
تخيل أن تبدأ يومك بممارسة رياضتك المفضلة في النادي المجهز ثم الاستمتاع بقهوتك في أحد الكافيهات الراقية بينما يلعب أطفالك بأمان في المنطقة المخصصة لهم و في المساء يمكنك تلبية كافة متطلبات منزلك من المنطقة التجارية قبل العودة إلى بيتك الذي يتمتع بأعلى مستويات النظافة و الصيانة الدورية و هذا هو أسلوب الحياة الذي يقدمه ساج ليكس ريزيدنس حياة سهلة، مريحة و آمنة حيث تم التفكير في كل تفصيلة لتوفير وقتك وجهدك و منحك المزيد من اللحظات الممتعة مع عائلتك.
ابرز الخدمات والمرافق :
- حمامات سباحة: موزعة بشكل متناغم و مصممة لتناسب الكبار والصغار.
- نادي رياضي (Gym): مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على لياقتك البدنية.
- نادي اجتماعي (Clubhouse): مساحة راقية للقاءات العائلية و الاجتماعية وتنظيم الفعاليات.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل و مصممة لتوفير أقصى درجات المرح و الترفيه للأطفال.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة مختارة من أرقى العلامات التجارية التي تقدم تجارب طعام متنوعة.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات و سوبر ماركت لتلبية كافة احتياجاتك اليومية بسهولة.
- مساحات خضراء شاسعة: حدائق ومناطق مفتوحة للتنزه و الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
- خدمات الصيانة والنظافة: فريق متخصص يعمل بشكل دوري للحفاظ على رونق الكمبوند و كفاءة مرافقه.
- أمن وحراسة : نظام أمني متكامل مع أفراد أمن مدربين يعملون على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة (CCTV): تغطية كاملة لجميع أنحاء المشروع لضمان أعلى مستويات الأمان.
- جراجات خاصة تحت الأرض: لتنظيم الحركة و منع التكدس و الحفاظ على سيارتك بأمان.
شركة سكويرز للتطوير العقاري
تعد شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments اسم لامع فرض نفسه بقوة على خريطة السوق العقاري المصري مقدم نموذج فريد يجمع بين الخبرة العريقة و الرؤية العصرية على الرغم من حداثة انطلاقتها كعلامة تجارية إلا أن الشركة تستند إلى أساس صلب من الخبرات الممتدة لمؤسسيها في مجالات التطوير و الإنشاءات و إدارة المشروعات الكبرى و هذا المزيج النادر منحها القدرة على فهم احتياجات السوق بعمق و تقديم مشروعات لا تقتصر على كونها مجرد مبان بل هي بصمات معمارية تضيف قيمة حقيقية للمناطق التي تتواجد بها.
تتمحور فلسفة سكويرز حول عدة ركائز أساسية اختيار المواقع الاستراتيجية بعناية فائقة و تطبيق أحدث مفاهيم التصميم العمراني التي تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات و الالتزام الصارم بأعلى معايير الجودة في التنفيذ و قد ظهر ذلك جلي في مشروعاتها التجارية السابقة التي أصبحت معالم مميزة في مناطقها و اليوم تنقل الشركة هذه الخبرة و هذا الالتزام إلى القطاع السكني من خلال مشروعها الطموح ساج ليكس ريزيدنس لتقدم للمجتمع مفهوم جديد للحياة الراقية و المتكاملة.
سابقة أعمال شركة سكويرز:
- مول ويست مارك الشيخ زايد (West Mark Mall)
- مول ريميني العاصمة الإدارية الجديدة (Rimini Mall)
- مول ويست فيو العاصمة الإدارية الجديدة (West View Mall)
