كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر Stay Inn Compound 6 October هو أحدث مشروعات شركة A Plus Developments في غرب القاهرة و يقدم نموذج عقاري يدمج بين الوحدات السكنية الخاصة و الغرف الفندقية الاستثمارية في مجمع واحد متكامل الخدمات حيث يقع المشروع في نقطة استراتيجية أمام جامعة MSA مباشرة مما يجعله خيار مثالي لمن يبحث عن سكن راق أو فرصة استثمارية بعائد مستمر و مضمون.
عند النظر إلى كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر نجد أن المطور العقاري نجح في استغلال الموقع بذكاء شديد فالمشروع لا يبعد سوى دقائق عن طريق الواحات و المحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إلى المناطق الخدمية و الجامعات الحيوية و هي ميزة تنافسية ترفع من القيمة الإيجارية للوحدات مستقبل و هذا الموقع الاستراتيجي يعزز من فرص نجاح المفهوم الاستثماري الذي يطرحه المشروع حيث يلبي احتياجات شريحة واسعة من الطلاب و العائلات و المستثمرين الباحثين عن التميز.
كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر
ما يميز Stay Inn Compound 6 October حق هو نظام الإدارة و التشغيل فالشركة لا تبيع لك وحدة عقارية فحسب بل توفر حلول استثمارية متكاملة عبر تولي مسؤولية الإدارة و الصيانة و التأجير للوحدات الفندقية و هذا يعني أنك كمستثمر ستحصل على عوائد مالية دورية دون الانشغال بأعباء الإدارة الذاتية أو البحث عن مستأجرين مما يحول العقار من أصل جامد إلى مشروع تجاري مدر للربح.
يأتي طرح مشروع Stay In 6 October ليكون خامس إنجازات الشركة المطورة و هو ما يعكس ثقة السوق في أدائها و قدرتها على التنفيذ و المشروع مصمم ليناسب تفضيلات متنوعة بدء من المساحات الصغيرة المناسبة للاستثمار السريع و صول إلى الوحدات الأكبر التي تضمن رفاهية السكن العائلي باختصار إذا كنت تبحث عن معادلة تجمع بين أمان العقار و ربحية الفندقة في موقع لا يتكرر بمدينة السادس من أكتوبر فإن هذا المشروع يضع نفسه بقوة على رأس قائمة الخيارات المتاحة حالي في السوق العقاري المصري.
ليه اشتري في كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبرStay Inn Compound 6 October
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع مباشرة أمام جامعة MSA وعلى بعد دقائق من طريق الواحات مما يضمن لك كثافة إيجارية عالية و طلب دائم داخل كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر.
- استثمار بعائد مزدوج: يقدم Stay Inn Compound 6 October نموذج فريد يجمع بين السكن الفندقي و الوحدات الخاصة ليكون فرصة مثالية لمن يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في وقت واحد.
- إدارة وتشغيل محترف: توفر الشركة المطورة خدمة إدارة و تشغيل فندقي كاملة مما يعني تحقيق عوائد استثمارية منتظمة دون عناء الصيانة أو البحث عن مستأجرين بنفسك.
- المطور الموثوق: المشروع هو خامس مشروعات شركة A Plus Developments مما يعكس خبرة قوية و ملاءة مالية تضمن الالتزام بجودة التنفيذ والتسليم مما يعزز الثقة في Stay In 6 October.
- تنوع المساحات والخيارات: تصميمات ذكية و مساحات متنوعة تلبي كافة الاحتياجات سواء كنت تبحث عن ستوديو فندقي للاستثمار أو شقة سكنية تناسب العائلة.
موقع Stay In 6 October
يعتبر الموقع الجغرافي هو العمود الفقري لأي قرار استثماري ناجح و من هذا المنطلق اختارت شركة A Plus Developments موقع كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر بعناية فائقة ليكون في القلب النابض لغرب القاهرة و يتمتع المشروع بواجهة مباشرة و استراتيجية على طريق الواحات و الشريان الرئيسي الذي يربط أطراف مدينة السادس من أكتوبر بقلب العاصمة مما يضمن للسكان سهولة الحركة و الوصول السريع إلى كافة الوجهات دون عناء الزحام.
إن تمركز كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر في هذه البقعة بالتحديد ليس مجرد ميزة جغرافية بل هو ميزة استثمارية من الطراز الأول فوجوده في محيط تعليمي وخدمي كثيف يرفع من القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت و المنطقة المحيطة بالمشروع تعج بالحياة حيث تتواجد كبرى الجامعات و المؤسسات التعليمية التي تضمن طلب إيجاري مستمر طوال العام مما يجعله وجهة مثالية للطلاب و أعضاء هيئات التدريس بالإضافة إلى قربه من المحاور الرئيسية التي تجعل التنقل من و إلى المشروع أمر في غاية السلاسة.
علاوة على ذلك يضع Stay Inn Compound 6 October سكانه على مقربة من أهم المعالم الترفيهية و الخدمية أنت هنا لست معزول بل أنت في قلب الحدث محاط بشبكة من الطرق الحديثة مثل محور 26 يوليو و محور جمال عبد الناصر و بالقرب من أرقى النوادي و المراكز التجارية و هذا التكامل في الموقع يجعل من Stay In 6 October ليس مجرد سكن بل مركز لحياة عصرية متكاملة تمنحك الوقت و الرفاهية و تضعك على بعد خطوات من كل ما تحتاجه لنمط حياة مريح ومستقر.
أهم المعالم القريبة من المشروع:
- المؤسسات التعليمية الكبرى: يقع المشروع على بعد دقيقة واحدة فقط من جامعة MSA و حوالي 8 دقائق من جامعة 6 أكتوبر مما يجعله الخيار السكني الأول للطلاب.
- النوادي والرياضة: الوصول إلى نادي وادي دجلة لا يستغرق سوى 4 دقائق مما يضمن نمط حياة صحي و نشط للسكان.
- المراكز الحيوية: يقع بالقرب من ميدان الحصريأشهر ميادين أكتوبر وأكثرها حيوية وخدمات.
- شبكة الطرق والمحاور: اتصال مباشر وسريع بـ محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر مما يسهل الوصول إلى وسط القاهرة والشيخ زايد.
- الخدمات المتكاملة: يحيط بالكمبوند نطاق واسع من المدارس الدولية و الفنادق الفاخرة و مراكز التسوق مما يعزز من تجربة السكن و الاستثمار المتكاملة.
موقع كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر
تصميم Stay Inn Compound 6 October
يعكس التصميم المعماري لـ كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر رؤية متطورة تبنتها شركة A Plus Developments حيث وضعت مخطط بياني يركز بذكاء على عنصر الخصوصية كأولوية قصوى مع الحفاظ على طابع عصري عملي حيث تم توزيع الكتل البنائية بمسافات بينية مدروسة تمنع التكدس و تضمن لكل وحدة نصيب عادل من التهوية و الإضاءة الطبيعية مما يخلق بيئة سكنية و فندقية مريحة للأعصاب داخل Stay In 6 October.
و من أبرز ملامح الابتكار في تصميم Stay Inn Compound 6 October هو نظام الربط الذكي بين المباني حيث اعتمد المهندسون فكرة الممرات العلوية المتصلة التي تخلق شبكة تنقل انسيابية تتيح للسكان الوصول إلى كافة أجزاء المشروع و الخدمات الداخلية بسهولة تامة دون الحاجة للخروج من الحرم السكني مما يعزز مفهوم المجتمع المترابط الآمن.
لم يغفل التصميم عن استغلال المساحات الرأسية و الأفقية بكفاءة فقد تم توظيف الفراغات بين المباني لزراعة مسطحات خضراء توفر إطلالات بانورامية هادئة و الأكثر تميز هو استغلال أسطح المباني و تحويلها من مجرد مساحات مهملة إلى مناطق ترفيهية نابضة بالحياة حيث تضم حمامات سباحة و ملاعب تنس و مناطق للجلوس و الاسترخاء مما يضاعف المساحة الخدمية للمشروع.
مساحة كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر
يمتد كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 26,400 متر مربع و هو ما منح المطور مساحة إبداعية هائلة لتنفيذ مخطط عمراني متوازن و يتميز المشروع بواجهة عريضة و مفتوحة بطول 250 متر مربع على الطريق الرئيسي مما يمنحه هيمنة بصرية Visibility عالية تعزز من قيمته التجارية و الاستثمارية و تسهل الوصول إليه كعلامة مميزة في المنطقة.
نجحت شركة A Plus في استثمار هذه المساحة داخل Stay Inn Compound 6 October لتقديم نموذج مختلط يدمج بسلاسة بين الخصوصية السكنية و الوظيفة الفندقية اعتمدت الشركة معايير هندسية دقيقة في البناء حيث صممت الممرات و الوحدات لتكون مؤهلة تمام لعمليات التشغيل الفندقي اليومية من صيانة و تنظيف و إدارة مما يضمن استدامة جودة العقار و سهولة تأجيره و عائداته المستمرة.
و فيما يخص الوحدات حرص كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر على تقديم حلول ذكية تناسب المستثمر و الساكن العصري حيث تبدأ المساحات من 42 متر مربع و هذا التنوع في المساحات الصغيرة و المتوسطة يفتح الباب أمام شريحة واسعة من العملاء سواء الراغبين في سكن فندقي مريح أو المستثمرين الباحثين عن وحدات يسهل تأجيرها و تحقق أعلى عائد على المتر ROI داخل Stay In 6 October.
Stay Inn Compound 6 October
اسعار كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر
عند تحليل الهيكل السعري لمشروع كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر نجد أن شركة A Plus Developments نجحت في تقديم معادلة سعرية متوازنة تجمع بين جودة المنتج العقاري و واقعية السوق حيث طرحت الشركة الوحدات بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بحجم الخدمات الفندقية و الموقع الحيوي في قلب غرب القاهرة حيث يبدأ سعر الوحدة من 3,800,000 جنيه مصري و هو رقم يعد نقطة دخول ممتازة للمستثمرين الصغار و الكبار على حد سواء في سوق العقارات الفندقية المتنامي.
إن القيمة الحقيقية في Stay Inn Compound 6 October لا تكمن فقط في الرقم النهائي بل في تفاصيل التسعير حيث يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 45,000 جنيه مصري و هذا السعر لا يشتمل فقط على جدران خرسانية بل يعكس استثمار في أصل مدار بالكامل حيث تتولى الشركة أعباء التشغيل و الصيانة و التأجير مما يرفع العبء عن كاهل المالك و يضمن استدامة جودة الوحدة و عوائدها.
انظمة السداد و التقسيط في Stay In 6 October
تدرك شركة A Plus Developments أن نجاح الاستثمار العقاري يعتمد بشكل كبير على سهولة التدفقات المالية، لذا قدمت في كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر Stay Inn Compound 6 October نظام سداد ذكي وميسر يزيل العوائق أمام المستثمرين و يتيح النظام للعميل التملك بمقدم تعاقد بسيط يبلغ 10% فقط من قيمة الوحدة مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط مريحة تمتد حتى 9 سنوات و هذه الفترة الطويلة للسداد تمنحك أريحية في التخطيط المالي دون ضغوط و تجعل قيمة القسط متناسبة مع دخلك أو حتى مع العائد المتوقع من الوحدة مستقبل.
و في خطوة تشجيعية قوية يطرح Stay Inn Compound 6 October خصم حصري بنسبة 5% خلال فترة الإطلاق الحالية و هذا الخصم لا يقلل التكلفة فحسب بل يرفع من هامش ربحك الرأسمالي منذ اليوم الأول باختصار يوفر لك هذا النظام فرصة ذهبية لامتلاك أصل عقاري في Stay In 6 October يمول نفسه بنفسه تقريب بفضل التوازن بين خطة السداد طويلة الأجل و العائد الإيجاري المضمون من الإدارة الفندقية.
كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر
المرافق و الخدمات في كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر
لا تكتمل القيمة الاستثمارية لأي مشروع عقاري دون منظومة خدمات قوية تضمن راحة السكان و جودة التشغيل و هو ما أدركته شركة A Plus بوضوح في كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر حيث صمم المشروع ليقدم تجربة حياة متكاملة حيث تنتشر المساحات الخضراء و اللاندسكيب بذكاء بين الوحدات و على الأسطح لتخلق بيئة بصرية مريحة و متنفس طبيعي يعزز الهدوء النفسي.
و لأن كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر يتبنى المفهوم الفندقي فإن جوهر الخدمات يكمن في الإدارة الاحترافية حيث توفر الشركة فريق متخصص لخدمات الكونسيرج النظافة و الصيانة الدورية بالإضافة إلى إدارة منظومة التأجير للمستثمرين مما يرفع عن كاهلك عبء الإدارة و يضمن لك عقار يحتفظ برونقه و قيمته لسنوات طويلة.
أبرز الخدمات:
- الأمن والحماية: منظومة أمنية متكاملة تشمل بوابات إلكترونية ذكية، كاميرات مراقبة تغطي كافة الأركان و فريق حراسة مدرب يعمل على مدار 24 ساعة.
- المرافق المائية والترفيهية: حمامات سباحة موزعة بخصوصية على أسطح المباني بالإضافة إلى حمام سباحة رئيسي كبير للاستخدام العام.
- الأنشطة الرياضية: نادي صحي متكامل (Gym) مجهز بأحدث المعدات، بالإضافة إلى ملاعب تنس مميزة أعلى المباني، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
- المنطقة التجارية والاجتماعية: مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات (Sky Lounge) على الرووف بإطلالات بانورامية مفتوحة، مثالية للتجمعات العائلية ولقاءات العمل.
- الإدارة والتشغيل: خدمة فندقية شاملة تضمن نظافة وكفاءة المرافق و تدير عملية تأجير الوحدات الاستثمارية.
- مواقف السيارات: جراجات آمنة أسفل ومحيط المباني مخصصة لاستيعاب سيارات الملاك والزوار لمنع أي تكدس مروري.
Stay Inn Compound 6 October
عيوب كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر
عند تقييم أي مشروع عقاري تقتضي الأمانة المهنية النظر في التحديات المحتملة جنب إلى جنب مع المميزات بالنسبة لـ كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر قد يرى بعض العملاء أن الطبيعة الفندقية و الاستثمارية للمشروع قد تؤدي إلى نشاط و حركة مستمرة داخل الكمبوند مما قد ينتج عنه بعض الضغط على المرافق الخدمية في أوقات الذروة و المواسم و هو أمر طبيعي و متوقع في المشروعات الحيوية الناجحة التي تخدم قطاع عريض من السكان و النزلاء.
التحدي الآخر الذي قد يواجه الراغبين في الشراء هو سرعة نفاد الوحدات المميزة نظر لجاذبية الأسعار و الموقع الاستراتيجي لـ Stay Inn Compound 6 October فإن الوحدات ذات الإطلالات الأفضل و المساحات الأكثر طلب يتم حجزها بوتيرة سريعة جد و هذا يعني أن التردد أو التأخير في اتخاذ القرار قد يفقدك فرصة الحصول على الوحدة التي تناسب تطلعاتك تمام داخل Stay In 6 October و لذا النصيحة الدائمة للخبراء هي اتخاذ خطوات جادة نحو الحجز المبكر لضمان الأولوية في الاختيار.
معلومات عن شركة A Plus للتطوير العقاري
تمتلك شركة A Plus Developments تاريخ حافل يمتد لأكثر من 12 عام من الخبرة حيث انطلقت مسيرتها في عام 2013 برؤية واضحة تهدف إلى تغيير مفهوم السكن و الاستثمار التقليدي و ترتكز فلسفة الشركة على تقديم منتج عقاري يجمع بين الابتكار الهندسي و الجانب الإنساني مما يضمن تقديم وحدات ليست فقط للسكن بل لحياة أسهل وأكثر راحة.
نجحت A Plus Developments في ترسيخ مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة بفضل اختيارها الدقيق للمواقع الاستراتيجية ذات العائد الاستثماري العالي في مناطق حيوية مثل 6 أكتوبر و الشيخ زايد و المعادي و هذا التركيز الجغرافي المدروس جعل مشاريعها قبلة للمستثمرين الباحثين عن الأمان العقاري و النمو المستمر لقيمة أصولهم.
سابقة أعمال شركة A Plus Developments:
- مول ذا إدريس ميجا مول (The Address Mega Mall).
- مول شادو بيزنس بارك (Shadow Business Park October).
- كمبوند جيران ريزيدنس (Geran Residence).
- كونكت 4 بلازا (Connect 4 Plaza).
عن الكاتب
