كمبوند سوديك مستقبل سيتي هو مجتمع سكني متكامل أطلقته شركة سوديك للتطوير العقاري على مساحة ضخمة تبلغ 500 فدان ليقدم تعريف جديد للحياة العصرية في قلب مدينة المستقبل و يمثل هذا المشروع الضخم استجابة مباشرة للباحثين عن بيئة سكنية تجمع بين التصميم المبتكر و المساحات الخضراء الشاسعة و الموقع الاستراتيجي الذي يربط بين القاهرة الجديدة و العاصمة الإدارية الجديدة.
يعد مشروع سوديك الجديد نتاج رؤية عميقة لفهم احتياجات الأسرة الحديثة حيث تم تخطيطه ليكون مدينة مصغرة توفر كافة الخدمات و المرافق الأساسية و الترفيهية بدل من مجرد بناء وحدات سكنية ركزت سوديك مدينة المستقبل على خلق تجربة حياة متوازنة تضمن للسكان سهولة الوصول إلى المدارس و المناطق التجارية و النوادي الاجتماعية دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
كمبوند سوديك مستقبل سيتي
يقدم مشروع SODIC Mostakbal City محفظة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف المتطلبات بدء من الشقق العصرية ذات التصميمات الذكية و وصول إلى الفيلات المستقلة و التاون هاوس التي تتمتع بأعلى درجات الخصوصية تم تصميم كل وحدة لتوفير إضاءة طبيعية و تهوية مثالية مع الاهتمام بأدق تفاصيل التشطيبات التي تعكس معايير الجودة المعروفة عن شركة سوديك.
من الناحية الاستثمارية يطرح مشروع سوديك مستقبل سيتي فرصة ذكية بأسعار تنافسية و خطط سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة مما يجعله خيار متاح لشريحة واسعة من العملاء الراغبين في تأمين مستقبلهم في أحد أكثر المواقع الواعدة بشرق القاهرة و إن امتلاك وحدة هنا لا يعني مجرد الحصول على منزل بل الانضمام إلى مجتمع سكني راق و مخطط بعناية فائقة ليدوم.
ليه اشتري في مشروع سوديك مستقبل سيتي
- الموقع الاستراتيجي: في قلب مدينة المستقبل الواعدة على مقربة من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي و طريق السويس مما يجعله على بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة و التجمع الخامس.
- الطبيعة و المساحات الخضراء: تصميم يراعي توفير بيئة صحية و هادئة حيث تستحوذ المساحات الخضراء المفتوحة و اللاند سكيب على النسبة الأكبر من مساحة المشروع الإجمالية البالغة 500 فدان.
- الخدمات المتكاملة: مجتمع سكني يوفر كل احتياجاتك من مناطق تجارية و إدارية إلى مدارس دولية و ناد رياضي و اجتماعي بالإضافة إلى مسارات للمشي و مناطق ترفيهية للأطفال.
- نظام السداد: مقدم يبدأ من 5% فقط مع تسهيلات في السداد تمتد حتى 10 سنوات مما يوفر فرصة استثمارية و سكنية مميزة بأقل ضغط مالي.
- المطور الموثوق: من تنفيذ شركة سوديك و هي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر و المعروفة بمشاريعها الفاخرة و التزامها بأعلى معايير الجودة العالمية.
موقع SODIC Mostakbal City
اختارت شركة سوديك موقع استثنائي لمشروعها الأحدث سوديك مستقبل سيتي مدركة أن الموقع هو حجر الزاوية في أي مشروع سكني ناجح و يتربع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل على امتداد طريق القاهرة السويس مباشرة و هو ما يضعه في بؤرة التطور العمراني شرق القاهرة و هذا الموقع لا يمثل مجرد عنوان بل هو بوابة تربط السكان بأهم شرايين الحياة في العاصمة فهو يشكل حلقة وصل ذهبية بين القاهرة الجديدة بجميع خدماتها الحيوية و العاصمة الإدارية الجديدة بمستقبلها الواعد و مؤسساتها الحكومية و المالية.
التواجد في هذه المنطقة يمنح السكان ميزة فريدة تتمثل في سهولة الوصول إلى شبكة طرق حديثة و محاور رئيسية مما يقلل من زمن التنقل اليومي بشكل ملحوظ و يعزز من جودة الحياة كما أن و قوعه وسط مجتمعات سكنية راقية و مشاريع كبرى يضمن بيئة متكاملة و آمنة و يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل لقد تم اختيار هذا الموقع بعناية فائقة ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن بل نقطة انطلاق لحياة عصرية و عملية تلبي طموحات كل أفراد الأسرة.
أبرز المعالم القريبة من الكمبوند:
- طريق القاهرة السويس: يقع المشروع على امتداده مباشرة مما يوفر سهولة فائقة في الحركة.
- كمبوند ميفيدا جاردنز: يجاور المشروع بشكل مباشر مما يضعه ضمن منطقة سكنية راقية.
- مدينتي: على بعد دقائق قليلة من حدود مدينتي أحد أكبر المجتمعات العمرانية المتكاملة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة عبر المحاور السريعة.
- الطريق الدائري: يوفر سهولة الوصول إلى كافة أنحاء القاهرة الكبرى و المحافظات المجاورة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد حوالي 10 دقائق فقط مما يجعله موقع مثالي للطلاب و أعضاء هيئة التدريس.
- مشروعات سكنية هامة: يقع بالقرب من كمبوندات شهيرة مثل سراي و بيتا جاردنز و البوسكو سيتي.
- المؤسسات التعليمية: محاط بمجموعة من أفضل المدارس الدولية و الخاصة التي تخدم كافة المراحل التعليمية.
مشروع سوديك الجديد
تصميم سوديك مدينة المستقبل
يتميز تصميم كمبوند سوديك مستقبل سيتي برؤية معمارية أوروبية حديثة حيث تم التخطيط له ليكون أكثر من مجرد مجمع سكني بل بيئة حياة متكاملة تضع راحة الإنسان في المقام الأول و يعتمد المخطط العام للمشروع على توزيع المباني ضمن مجموعات سكنية ذكية و متباعدة و هو أسلوب يضمن تحقيق أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة مع توفير إطلالات مفتوحة على مساحات خضراء شاسعة تشكل الرئة الطبيعية للمكان.
مشروع سوديك الجديد يجسد فلسفة التصميم الوظيفي حيث لا يتم التركيز على الجماليات الشكلية فقط بل على كيفية خدمتها لساكني المكان و الواجهات المعمارية في SODIC Mostakbal City تتميز بالبساطة الأنيقة و الخطوط الهندسية الواضحة مع استخدام نوافذ زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف تقريب مما يسمح بتدفق الضوء الطبيعي بحرية داخل الوحدات و يمنح شعور بالاتساع و الرحابة و هذا الاهتمام بالتفاصيل يمتد ليشمل اختيار مواد بناء و تشطيبات عالية الجودة تضمن الاستدامة و تحافظ على قيمة العقار على المدى الطويل.
علاوة على ذلك تم تصميم المناظر الطبيعية Landscape لتكون جزء لا يتجزأ من هوية سوديك مدينة المستقبل حيث تتخلل الممرات الخضراء و مسارات المشي الآمنة كافة أنحاء الكمبوند لتربط بين المناطق السكنية و المرافق الخدمية و الترفيهية بسلاسة و يهدف هذا التكامل المدروس بين العمارة و الطبيعة في مشروع سوديك مستقبل سيتي إلى تقديم تجربة سكنية هادئة و صحية تشجع على أسلوب حياة نشط و متوازن بعيد عن صخب الحياة التقليدية في المدن المزدحمة.
كمبوند سوديك مستقبل سيتي
مساحة SODIC Mostakbal City
يمتد كمبوند سوديك المستقبل سيتي على مساحة ضخمة تبلغ 500 فدان و هي مساحة تم استغلالها وفق رؤية تخطيطية حديثة لتحقيق معادلة مثالية بين الكثافة البنائية المنخفضة و المساحات المفتوحة الشاسعة و لم يتم تخصيص هذه المساحة لتكديس المباني بل تم توجيه الجزء الأكبر منها لإنشاء شبكة متكاملة من الحدائق و المساحات الخضراء و المسطحات المائية لتكون بمثابة الرئة الطبيعية للمشروع.
هذا النهج في التخطيط العمراني لـ مشروع سوديك الجديد يضمن وجود مسافات واسعة بين الوحدات السكنية المختلفة مما يوفر خصوصية فائقة لكل عائلة و يمنحها إطلالات بانورامية مريحة و إن المساحة الكبيرة لمشروع SODIC Mostakbal City سمحت بدمج كافة الخدمات و المرافق الحيوية بسلاسة داخل الكمبوند من المناطق التجارية و المدارس إلى النوادي الرياضية و المناطق الترفيهية دون المساس بالهدوء و السكينة التي يبحث عنها السكان.
اسعار مشروع سوديك الجديد
طرحت شركة سوديك مشروعها في مدينة المستقبل بأسعار تنافسية للغاية و تهدف من خلالها إلى تقديم قيمة استثمارية حقيقية مقابل الجودة و الموقع المتميز و تعكس خطة التسعير مرونة كبيرة لتناسب شرائح متنوعة من العملاء سواء الباحثين عن سكنهم الأول أو الراغبين في استثمار آمن ومربح في واحدة من أكثر المناطق الواعدة شرق القاهرة.
أسعار وحدات كمبوند سوديك المستقبل سيتي:
- شقق (غرفتين نوم): تبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه مصري.
- شقق (3 غرف نوم): تبدأ الأسعار من 9,500,000 جنيه مصري.
- دوبلكس (3 غرف نوم): تبدأ الأسعار من 16,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 18,400,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 23,000,000 جنيه مصري.
- فيلات مستقلة: تبدأ الأسعار من حوالي 32,200,000 جنيه مصري.
SODIC Mostakbal City
انظمة السداد و التقسيط في مشروع سوديك مستقبل سيتي
لتسهيل قرار الشراء وجعل امتلاك وحدة سكنية فاخرة خطوة ممكنة طرحت شركة سوديك نظام سداد استثنائي يتميز بمرونته العالية و يمكنك حجز وحدتك في مشروع سوديك مستقبل سيتي بدفع مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
بعد سداد الدفعة المقدمة يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية طويلة و مريحة تصل إلى 10 سنوات كاملة و ذلك بأقساط متساوية و بدون فوائد و هذا النظام المدروس بعناية يزيل العبء المالي عن كاهل المشترين و يمنحهم القدرة على التخطيط المالي طويل الأجل بثقة مما يجعل الاستثمار في أحد أرقى مشاريع مدينة المستقبل فرصة في متناول اليد.
المرافق و الخدمات في SODIC Mostakbal City
تم تصميم كمبوند سوديك المستقبل سيتي ليكون مجتمع سكني مكتفي بذاته حيث يوفر كافة الخدمات و المرافق التي تضمن للسكان أعلى مستويات الراحة و الرفاهية و لم تقتصر رؤية شركة سوديك على توفير وحدات سكنية فاخرة فحسب بل امتدت لتشمل خلق بيئة حياتية متكاملة تلبي جميع الاحتياجات اليومية و الترفيهية لكل أفراد الأسرة داخل أسوار المشروع.
- منظومة أمنية متكاملة: يعمل فريق أمني محترف على مدار 24 ساعة مدعوم بأحدث كاميرات المراقبة CCTV و البوابات الإلكترونية الذكية لضمان أقصى درجات الأمان و الخصوصية.
- جراجات خاصة تحت الأرض: تم تصميم جراجات ذكية أسفل المباني لتجنب الزحام و الحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
- صيانة ونظافة دورية: فرق متخصصة مسؤولة عن الحفاظ على نظافة الكمبوند و صيانة كافة المرافق بشكل مستمر لضمان استدامتها.
- خدمات تجارية أساسية: يضم المشروع هايبر ماركت كبير و صيدليات تعمل على مدار الساعة لتلبية كافة الاحتياجات اليومية للسكان بسهولة.
- مول تجاري ضخم: يقع على واجهة المشروع مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية العالمية و المحلية بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم و الكافيهات الراقية.
- كلوب هاوس (Clubhouse): مركز اجتماعي فاخر مصمم ليكون ملتقى للعائلات و الأصدقاء و مجهز بمناطق جلوس هادئة و مساحات للأنشطة الترفيهية.
- حمامات سباحة: موزعة بتصميم فريد في جميع أنحاء الكمبوند لتناسب جميع الأعمار و توفر إطلالات مميزة لمعظم الوحدات.
- حدائق ومساحات خضراء: مساحات شاسعة من الحدائق و المتنزهات المفتوحة التي تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة و ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
- ناد رياضي متكامل: مجهز بملاعب متنوعة لكرة القدم، التنس و السلة لتشجيع السكان على اتباع أسلوب حياة صحي ونشط.
- ناد صحي (Health Club): يضم جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية بالإضافة إلى سبا و جاكوزي و ساونا للاسترخاء و استعادة النشاط.
سوديك مدينة المستقبل
عيوب مشروع سوديك مستقبل سيتي
عند تقييم أي مشروع عقاري من الضروري النظر إلى الصورة الكاملة و بما أن كمبوند سوديك المستقبل سيتي لا يزال في مرحلة التنفيذ و الإنشاء فإن معظم الملاحظات الحالية لا تعتبر عيوب دائمة بل هي نقاط ترتبط بطبيعة شراء العقارات قيد الإنشاء بشكل عام.
أبرز هذه النقاط هو أن الرؤية النهائية لجودة المرافق و كفاءة الإدارة و طبيعة المجتمع السكني لن تتضح بالكامل إلا بعد اكتمال المشروع و بدء تسليم الوحدات للسكان و كما أن مواعيد التسليم على الرغم من السمعة القوية لشركة سوديك في الالتزام تظل دائم عامل يضعه بعض المشترين في الحسبان عند مقارنة المشاريع الجديدة.
ومع ذلك ما يقلل من هذه المخاطر المحتملة بشكل كبير هو السجل الحافل لشركة سوديك في السوق العقاري و تشتهر الشركة بالتزامها الصارم بأعلى معايير الجودة و تسليم مشاريعها السابقة بنفس المواصفات المعلن عنها مما يمنح المشترين درجة عالية من الثقة و الأمان بأن المنتج النهائي سيكون على قدر التوقعات لذا يمكن القول إن التحدي الأساسي حالي هو عامل الانتظار لحين اكتمال المشروع و هي سمة مشتركة في جميع المشاريع الجديدة و ليست قصور في المشروع بحد ذاته.
شركة سوديك للتطوير العقاري
تعد شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC واحدة من الشركات الرائدة و المدرجة في البورصة المصرية و على مدار أكثر من 25 عام منذ تأسيسها في عام 1996 نجحت سوديك في ترسيخ اسمها كعلامة تجارية مرادفة للجودة و الابتكار و الالتزام في سوق العقارات المصري.
تتمحور فلسفة الشركة حول إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة و مستدامة و ليس مجرد بناء وحدات سكنية و تعرف مشاريع سوديك بتصميماتها المعمارية العصرية و التخطيط العمراني الذي يضع جودة حياة السكان في المقام الأول من خلال تخصيص مساحات شاسعة للمناظر الطبيعية و المرافق الخدمية و الترفيهية.
بفضل سجلها الحافل بالمشاريع الناجحة التي تم تسليمها في شرق و غرب القاهرة و الساحل الشمالي اكتسبت سوديك ثقة شريحة واسعة من العملاء و المستثمرين الذين يبحثون عن قيمة حقيقية و استثمار آمن و إن اختيارك لوحدة في أحد مشاريع سوديك يعني الانضمام إلى مجتمع راق و مخطط له بعناية فائقة ليدوم.
أبرز مشروعات شركة سوديك:
- سوديك إيست تاون (Eastown).
- كمبوند فيليت (Villette).
- سكاي كوندوز (Sky Condos).
- سوديك إيست الشروق (SODIC East El Shorouk).
- بيفرلي هيلز (Beverly Hills).
- أكتوبر بلازا (October Plaza).
- ذا إستيتس (The Estates).
- سوديك ويست تاون (SODIC Westown).
- سيزار (Caesar).
- جون سوديك (June SODIC).
