يمثل كمبوند سيلفيا التجمع الخامس Silvia New Cairo خطوة جديدة لشركة TED Group في السوق العقاري المصري حيث جاء اختياره على موقع محوري بالقاهرة الجديدة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي وهو ما يمنح المشروع قيمة عملية كبيرة من حيث سهولة التنقل والوصول إلى المناطق الحيوية والمراكز الخدمية المحيطة.
اعتمدت الشركة في التخطيط على مكاتب استشارية متخصصة لتطوير تصميم عمراني يجمع بين مساحات سكنية متنوعة ومناطق خضراء موزعة بشكل مدروس يضمن توازن البيئة الداخلية للمشروع ويضم الكمبوند شققًا وفيلات.
من الناحية المالية قدمت الشركة أسعار تنافسية مقارنة بمستوى الخدمات المتاحة إلى جانب أنظمة دفع ميسرة تبدأ دون مقدم وتتيح فترات تقسيط تمتد حتى 10 سنوات مما يمنح العملاء حرية أكبر في التخطيط لقرار الشراء دون ضغوط مالية.
كما يوفر المشروع بنية متكاملة تجمع بين الخدمات اليومية الأساسية والمرافق الترفيهية التي ترفع من جودة الحياة للسكان ليشكل بذلك مجتمع منظم يسهل العيش فيه وسط واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة جذبًا للاستثمار والنمو العمراني.
- ويجب التنويه إلى أن أسعار كمبوند سيلفيا التجمع الخامس Silvia New Cairo قد تكون تغيرت، للحصول على تحديثات الأسعار تواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.
كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
موقع كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
اختارت شركة TED Group موقع كمبوند سيلفيا التجمع الخامس بعناية ليكون في قلب القاهرة الجديدة أمام ميدان هايد بارك مباشرة وبقرب شبكات الطرق والمحاور الحيوية التي تربط المشروع بمختلف أحياء العاصمة هذا الموقع يمنح السكان ميزة حقيقية من حيث سهولة التنقل والوصول إلى المدارس والجامعات والخدمات اليومية والمؤسسات الأساسية دون عناء.
كما يضيف الموقع قيمة استثمارية واضحة نظرًا لارتفاع الطلب المستمر على السكن في هذه المنطقة المركزية فضلاً عن كونها محاطة بمشروعات عمرانية متكاملة تعزز من جدوى الاستثمار وتضمن استقرار العائد على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من Compound Cilvia New Cairo
يتمتع كمبوند سيلفيا التجمع الخامس بموقع يجعله على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة وإضافة إلى قربه من الجامعات والمشروعات السكنية الكبرى مما يمنح السكان سهولة في التنقل وقيمة استثمارية متنامية.
الأماكن القريبة من الكمبوند:
- يبعد دقيقتين فقط عن التسعين الجنوبي والدائري الأوسطي.
- يقع على مسافة 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
- يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في حوالي 15 دقيقة.
- يبعد عن طريق السويس نحو 10 دقائق.
- يسهل الوصول إليه عبر طريق العين السخنة.
- محاط بمشروعات سكنية بارزة مثل وايت ريزيدنس وكتاليا.
الهدف من إنشاء كمبوند سيلفا التجمع الخامس
يقدم كمبوند سيلفا التجمع الخامس وحدات سكنية متنوعة تلبي متطلبات الأفراد والعائلات على اختلاف احتياجاتهم وضمن بيئة عمرانية مخططة بعناية توفر الأمان والتنظيم وقد جرى تصميم المشروع ليضم مرافق أساسية وخدمات يومية إلى جانب مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية مع أنظمة أمن متطورة تمنح السكان شعورًا بالطمأنينة والاستقرار.
ويأتي الموقع ليعزز من قيمة المشروع حيث يقع على مقربة من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة ما يسهل حركة السكان ويوفر لهم وقت وجهد في التنقل كما يشكل الكمبوند فرصة سكنية واستثمارية في آن واحد بفضل موقعه المركزي وتكامل بنيته التحتية ليصبح خيار عملي لمن يبحث عن مسكن مريح يحمل قيمة مستقبلية مستقرة.
كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
تصميم كمبوند Silvia التجمع الخامس
جاء تصميم كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة ليعكس رؤية عمراني وتهدف إلى خلق بيئة متوازنة تجمع بين السكن العصري والمساحات المفتوحة فقد خصصت شركة TED Group جزء كبير من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية لتصبح عنصر رئيسي يحيط بالمباني السكنية ويمنح الوحدات إطلالات مريحة تعزز جودة الحياة اليومية.
ولضمان الخصوصية والهدوء اعتمد المخطط على ترك مسافات مدروسة بين المباني مع تطبيق مفهوم البناء الأفقي بحيث لا يزيد ارتفاع المبنى عن ستة طوابق متضمنًا الدور الأرضي وهو ما يسمح بتوزيع عادل للرؤية والتهوية الطبيعية كما زودت الوحدات بشرفات واسعة تساعد على إدخال الضوء والهواء بشكل مستمر.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 37,800 متر مربع استغل منها نحو 22% للبناء السكني بينما خصصت 78% للمناطق الخضراء والخدمات المفتوحة ويضم الكمبوند 16 مبنى سكني جرى تصميمها لتلبي الاستخدام اليومي بكفاءة وتضمن للسكان بيئة منظمة يسهل العيش فيها.
مساحات كمبوند سيلفيا التجمع الخامس Silvia New Cairo
يوفر كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي صممت لتلبية مختلف متطلبات العملاء سواء كانوا يبحثون عن شقة عملية بمساحات مناسبة أو عن وحدات أكبر للعائلات حيث تنوعت الخيارات بين الشقق والبنتهاوس والفلل مع توزيع مساحاتها على نحو مدروس يمنح كل عميل حرية اختيار ما يناسبه.
- تبدأ المساحات من 127 متر مربع
هذا التنوع يتيح للعملاء والمستثمرين خيارات متعددة تتماشى مع احتياجاتهم الخاصة سواء للعيش أو للاستثمار طويل الأمد.
كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
مرافق وخدمات كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
عملت شركة TED Group على تطوير كمبوند سيلفيا التجمع الخامس باعتباره مجتمعًا متكامل الخدمات حيث صمم بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير بيئة سكنية عملية ومريحة وقد روعي في تنفيذه الجمع بين المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية مع الاستعانة بجهات متخصصة في الإدارة والتشغيل لضمان الحفاظ على كفاءة التشغيل وجودة التفاصيل بشكل مستمر وبهذا أصبح المشروع قادرًا على تلبية متطلبات الحياة اليومية دون حاجة ماسة للخروج إلى مناطق أخرى.
ويضم كمبوند سيلفيا مجموعة من المرافق والخدمات أبرزها:
- بوابات إلكترونية تسهّل الحركة وتدعم مستوى الأمان.
- منطقة تجارية توفر مختلف الاحتياجات الأساسية للسكان.
- طاقم أمني يعمل على مدار الساعة مدعوم بأنظمة مراقبة حديثة.
- نادي صحي مجهز بخدمات متنوعة مثل السبا والجاكوزي.
- ملاعب رياضية مخصصة لمختلف الأنشطة.
- تصميم يتيح تهوية طبيعية وإضاءة جيدة داخل الوحدات.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية تصلح للأنشطة العائلية.
- جراجات منظمة للسيارات لمنع التكدس.
- مناطق لعب للأطفال مجهزة بمعايير الأمان.
- مسارات للجري وركوب الدراجات داخل بيئة طبيعية.
- حمامات سباحة تناسب جميع الفئات العمرية.
- فرق صيانة ونظافة متواجدة على مدار الأسبوع لضمان استمرارية الخدمات.
أسعار كمبوند سيلفيا التجمع الخامس Silvia New Cairo
أعلنت شركة تيد جروب للتطوير العقاري عن طرح وحدات كمبوند سيلفيا بالتجمع الخامس بأسعار تعكس قيمة المشروع وموقعه الحيوي
- تبدأ الاسعار من : 5,715,000 جنيه مصري
كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
انظمة سداد كمبوند سيلفيا التجمع الخامس Silvia New Cairo
وفرت شركة تيد جروب خطط دفع مصممة لتلائم احتياجات مختلف العملاء في كمبوند سيلفيا بالتجمع الخامس حيث يمكن التعاقد 10% مع الاستفادة من فترة تقسيط ممتدة تصل إلى عشر سنوات مما يسهل عملية التملك ويجعلها أكثر مرونة.
مميزات شراء وحدة سكنية في مشروع سيلفيا
يعد كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة من أبرز المشاريع السكنية في التجمع الخامس حيث يجمع بين عوامل أساسية تجعل الحياة بداخله أكثر استقرارًا وراحة، ومن أبرز المميزات التي يقدمها المشروع:
- موقع استراتيجي: يقع الكمبوند بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة مما يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات في وقت قصير.
- أسعار وخطط سداد مرنة: طرحت الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المحيطة مع إتاحة أنظمة سداد متنوعة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة ما يجعله خيار مناسب للسكن والاستثمار.
- تصميم معماري متطور: اعتمد المشروع على تخطيط عمراني حديث يضم مساحات خضراء ونهر صناعي يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة ما يضيف قيمة عملية للحياة اليومية.
- تنوع في المساحات: تتوفر وحدات سكنية بمساحات متعددة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات على اختلاف متطلباتهم.
- خدمات متكاملة: يضم الكمبوند مرافق أساسية وترفيهية متوازنة مما تتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة مع عائلاتهم وأصدقائهم دون الحاجة لمغادرة المشروع.
كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
شركة TED Group العقارية TED Developments
تعد شركة TED Group Developments من الأسماء المؤثرة في مجال التطوير العقاري داخل مصر إذ تمتلك سجلًا يمتد لأكثر من 25 عامًا بدأت خلاله نشاطها في قطاع المقاولات والبناء بعدد من المحافظات ومع اتساع خبرتها، دخلت الشركة في شراكات مع جهات حكومية لتنفيذ مشروعات سكنية وطبية قبل أن تتجه بخطوات ثابتة إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة في المدن الجديدة.
ويعتمد نشاط الشركة على هيكل إداري وتنفيذي يضم ثلاث شركات شقيقة متخصصة في المقاولات والتطوير العقاري والتشطيبات والديكور ما يمنحها القدرة على التحكم في مختلف مراحل المشروعات من الفكرة وحتى التسليم كما تركز على استقطاب الكفاءات والخبرات لضمان جودة التنفيذ مع الالتزام الصارم بالجداول الزمنية المحددة لتسليم الوحدات.
أهم المشروعات التي نفذتها TED Group Developments
- كمبوند بتروچيت
- كمبوند هيئة قضايا الدولة
- كمبوند مجلس الدولة
- كمبوند الكرنك
- مشاريع في بعض المدن منها الإسكندرية والإسماعلية والغربية والسويس.
عيوب كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
قد يتساءل البعض عن العيوب المحتملة في كمبوند سيلفيا التجمع الخامس كما هو الحال في أي مشروع عقاري غير أن ما يميز هذا المشروع هو الدقة التي رافقت جميع مراحل التخطيط والتنفيذ فقد اعتمدت الشركة المطورة على دراسة شاملة لاحتياجات السوق واهتمت بأدق التفاصيل وهو ما انعكس بوضوح على تنوع الخدمات وحسن توزيع المساحات والنتيجة مشروع متكامل يوازن بين القيمة الاستثمارية وجودة الحياة اليومية للسكان.
عن الكاتب
