يقدم كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة مفهوم سكني فريد يركز بالكامل على الفلل ليصبح بذلك وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن أقصى درجات الخصوصية و الرفاهية في التجمع الخامس و على عكس العديد من المشاريع السكنية المختلطة تم تصميم هذا المشروع ليكون مجتمع متكامل من الفلل الفاخرة فقط بتصميمات معمارية عصرية تتناغم مع المساحات الخضراء الشاسعة و البحيرات الصناعية الساحرة التي تمنح كل وحدة إطلالة طبيعية مميزة.
يحتل موقع كمبوند فالنسيا فالي أهمية استراتيجية في حي الأندلس الهادئ مما يمنحه ميزة مزدوجة العزلة و الهدوء داخل أسواره و سهولة الوصول إلى أهم المراكز الحيوية خارجه و فهو يقع على بعد دقائق معدودة من شارع التسعين الجنوبي و الجامعة الأمريكية و أبرز المناطق التجارية و الترفيهية مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للحياة اليومية دون التنازل عن السكينة.
تتنوع الوحدات المتاحة لتشمل نماذج مختلفة من الفلل Standalones, Twin Houses بمساحات متفاوتة مما يوفر مرونة كبيرة لتلبية احتياجات الأسر المختلفة أما عن اسعار كمبوند فالنسيا فالي فهي تعكس القيمة الاستثمارية الحقيقية للمشروع حيث لا يقتصر الأمر على امتلاك فيلا بل هو استثمار في نمط حياة متكامل يضم منطقة خدمات فندقية و تجارية تلبي كافة الاحتياجات.
لهذا السبب لا يصنف المشروع كواحد من مشاريع القاهرة الجديدة التقليدية بل كخيار استراتيجي لمن يبحث عن فلل للبيع في التجمع الخامس تجمع بين التصميم المبتكر و الموقع الحيوي إذا كانت أولويتك هي الحصول على مساحة خاصة أمان تام و بيئة راقية فإن فالنسيا فالي يقدم لك المعادلة التي تبحث عنها بدقة مما يضعه ضمن قائمة افضل كمبوندات التجمع الخامس المتخصصة في الفلل.
- ويجب التنويه إلى أن أسعار كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة قد تكون تغيرت، للحصول على تحديثات الأسعار تواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.
اعرف اكثر عن:كمبوند بالم كابيتال الشروق Palm Capital
- (01050005307)
- او عبر الواتساب من هنا
موقع كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
يقع كمبوند فالنسيا فالي في قلب حي الأندلس بالتجمع الخامس و هو موقع تم اختياره بعناية فائقة ليحقق أصعب المعادلات الجمع بين هدوء المناطق السكنية الراقية و سهولة الوصول الفوري إلى أهم معالم و شرايين القاهرة الجديدة و يتميز هذا الموقع بكونه على مقربة مباشرة من محاور رئيسية مثل شارع التسعين الجنوبي و محور محمد نجيب مما يضمن سرعة التنقل و الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي خلال دقائق و هذا القرب الاستراتيجي يضع سكان الكمبوند على اتصال مباشر بكافة مناطق القاهرة الكبرى مع الحفاظ على خصوصية السكن داخل حي الأندلس المعروف بتخطيطه المميز و كثافته السكانية المنخفضة.
أبرز الوجهات القريبة من كمبوند فالنسيا:
محاور وطرق رئيسية:
- شارع التسعين الجنوبي: يبعد حوالي 3 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد حوالي 5 دقائق.
- طريق العين السخنة: يبعد حوالي 5 دقائق.
جامعات ومؤسسات تعليمية:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد حوالي 10 دقائق
- جامعة المستقبل في مصر (FUE): تبعد حوالي 12 دقيقة
- الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC): تبعد حوالي 15 دقيقة
مراكز تجارية وترفيهية:
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يبعد حوالي 15 دقيقة
- داون تاون قطامية مول: يبعد حوالي 12 دقيقة
- بوينت 90 مول: يبعد حوالي 10 دقائق
مناطق حيوية ومدن جديدة:
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 15 دقيقة
- مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 25 دقيقة
- مدينتي: تبعد حوالي 20 دقيقة
- مدينة نصر ومصر الجديدة: يبعد حوالي 30 دقيقة
تصميم كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة بتصميمه الفريد و الفخم حيث تم تصميم المشروع على مساحة ضخمة تمتد على أكثر من 157 فدانًا. تضم المساحة الشاسعة مناطق خضراء مورقة وحدائق جميلة تضفي جوًا هادئًا وجذابًا على المشروع.
تعد المساحات الخضراء والأجواء الهادئة في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة من أبرز جوانب التصميم، حيث يوفر للسكان بيئة هادئة ومريحة للعيش. كما يحتوي المشروع على مناطق ترفيهية ومرافق رياضية ومسابح للاستمتاع والاسترخاء.
مساحات Valencia Valley
يتميز كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة بمجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب احتياجات العديد من العائلات. تتراوح مساحات الفيلات في المشروع بين 261 متر مربع و 480 متر مربع و تأتي الفيلات في تصميمات أنيقة و عصرية حيث تضم غرف نوم واسعة وغرف استقبال مشرقة و حدائق جميلة كما يتوفر في المشروع أيضا شقق سكنية تلبي احتياجات الأفراد و الأزواج حيث تتنوع المساحات من 120 متر مربع إلى 193 متر مربع بالإضافة إلى ذلك يوجد أيضا توين هاوس و تاون هاوس بمساحات مختلفة لمزيد من الخصوصية و الراحة للسكان و اختيار المساحة المناسبة يتطلب النظر في عدد أفراد الأسرة و احتياجاتهم الفردية.
اعرف اكثر عن:كمبوند نورث بارك اي سيتي The North Park
أسعار كمبوند فالنسيا Valencia Valley
تتنوع أسعار وحدات كمبوند فالنسيا Valencia Valley في القاهرة الجديدة بناءً على المساحة والتصميم والموقع. يبدأ سعر الشقق السكنية من 2,200,000 جنيه للوحدات ذات المساحة الصغيرة بينما تشتمل الفيلات على مجموعة متنوعة من التصاميم والأحجام والمساحات التي تبدأ من 4,700,000 جنيه و يتمتع المشروع بخطط دفع مرنة ليسهل على المشتري الحصول على وحدته السكنية المثالية. هذه الأسعار قابلة للتغيير بناء على سياسة التسعير للشركة المطورة والطلبات الإضافية. لذا، يُفضل التواصل مع إدارة المشروع للحصول على أحدث المستجدات بشأن أسعار وحدات كمبوند فالنسيا Valencia Valley في القاهرة الجديدة.
انظمة سداد كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
توفر مشروع فالنسيا فالي القاهرة الجديدة خطط سداد مرنة لتلبية احتياجات كافة المشترين. يمكن للمشترين دفع 10% فقط من قيمة العقار كمقدم و الباقي على أقساط مرنة تصل إلى 7 سنوات و هذه الأقساط المرنة تمكن المشترين من الحصول على وحدتهم السكنية بسهولة و بدون تعديلات كبيرة في الميزانية و يعتبر هذا النظام مناسب للعديد من الأشخاص، بما في ذلك الأفراد والأسر والمستثمرين. يجب التواصل مع إدارة المشروع للحصول على مزيد من المعلومات حول خطط السداد والشروط والأحكام. يجب أن يتم ضمان تفاصيل السداد وتأكيدها مع إدارة المشروع قبل اتخاذ أي قرار نهائي بشأن شراء وحدة في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة.
خدمات كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
توفر كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تضمن راحة ورفاهية السكان. يتميز الكمبوند بوجود حضانة للأطفال ومناطق للعب والترفيه للأطفال، وذلك لضمان توفير تجربة سكنية مثالية للعائلات. كما يقدم الكمبوند أيضًا خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة سكانه. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في الكمبوند حدائق جميلة واسعة وحمامات سباحة فاخرة للاستمتاع بالهواء الطلق والترفيه. كما يحتوي الكمبوند على نادي صحي مجهز بأحدث التجهيزات والأجهزة الرياضية لراحة وصحة سكانه. يشتمل الكمبوند أيضًا على منطقة تجارية تضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات السكان.
مميزات الاستثمار في كمبوند فالنسيا Valencia Valley
من بين مميزات الاستثمار في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة هو العائد الاستثماري المرتفع. يعتبر الكمبوند فرصة استثمارية مثالية نظرًا للطلب المتزايد على العقارات في منطقة القاهرة الجديدة والتصاميم الحديثة والفاخرة للوحدات السكنية. بالإضافة إلى ذلك، يحظى المشروع بتوزيع جغرافي مثالي وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والخدمات.
كما أن توافر المرافق والخدمات المتكاملة في الكمبوند مثل حضانة للأطفال ومسابح ونادي صحي ومناطق للعب للأطفال يجعله مغريًا للعائلات ويرفع قيمة الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المشروع على منطقة تجارية حيث يتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات. كما يحظى الكمبوند بنظام أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
باختصار، يقدم كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة فرصة استثمارية رائعة توفر عائدًا جيدًا مع إمكانية الاستمتاع بجميع الخدمات والمرافق المتوفرة في المشروع.
اعرف اكثر عن:كمبوند لافينير صبور المستقبل Lavenir New Cairo
عيوب كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
على الرغم من جميع المميزات والفوائد التي يوفرها كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة، إلا أنه لا يخلو من بعض العيوب المحتملة. من بين هذه العيوب قد تكون المساحات الداخلية لبعض الوحدات السكنية صغيرة بالنسبة لبعض العائلات أو استثمارات معينة. كما قد يشتكي بعض السكان من وجود زحام في المرافق المشتركة خلال ساعات الذروة. بالإضافة إلى ذلك، قد تواجه بعض التحديات في ما يتعلق بأعمال الصيانة وإصلاحات المشروع، حيث أنه بمرور الوقت قد تظهر بعض المشاكل التقنية والهيكلية. ومع ذلك، فإن هذه العيوب لا تؤثر على جودة المشروع بشكل كبير، ومزاياه الأخرى متفوقة على هذه الصغائر.
شركة NCB للتطوير العقاري
تعد شركة NCB للتطوير العقاري NCB Developments كيان رائد في القطاع العقاري المصري و تستمد قوتها من تحالف استراتيجي يجمع بين الخبرات المصرية العريقة و رؤوس الأموال الكويتية و ترتكز فلسفة الشركة على بناء مجتمعات عمرانية حديثة لا تقتصر على الجودة الإنشائية فحسب بل تمتد لتشمل التصاميم المبتكرة التي تلبي تطلعات العملاء و المستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية ومستدامة.
تلتزم NCB بدراسة السوق بعناية لاختيار مواقع استراتيجية لمشاريعها مع التركيز على تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الفخامة و الوظائفية و بفضل سجلها الحافل بالالتزام بمواعيد التسليم و تطبيق أعلى معايير الجودة نجحت الشركة في بناء سمعة قوية و موثوقة في فترة زمنية قصيرة.
أبرز مشاريع شركة NCB Developments:
- كمبوند فالنسيا فالي (Valencia Valley) القاهرة الجديدة
- مول فالنسيا هاب (Valencia Hub) القاهرة الجديدة
- فيريتي بيزنس كومبلكس (Verity Business Complex) العاصمة الإدارية الجديدة
- إنو فيو بيزنس كومبلكس (InnoView Business Complex) العاصمة الإدارية الجديدة
