كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس Fifth Square New Cairo من تطوير شركة المراسم يمثل خطوة جديدة في مسيرة الشركة داخل السوق المصري وبعد سلسلة من المشاريع التي رسخت حضورها وثقة عملائها حيث المشروع اعتمد على رؤية واضحة ترتكز على تخطيط مدروس وتنفيذ بمعايير عالية ليقدم مجتمع متكامل يستجيب لاحتياجات السكن والاستثمار على حد سواء.
اختيار الموقع جاء بعناية في قلب التجمع الخامس وعلى مقربة من أهم المحاور والخدمات مما يمنح المشروع قيمة مضافة من حيث الاتصال السهل وسهولة الوصول وعلى مساحة واسعة صممت وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات مع إتاحة حرية الاختيار بين التشطيب النصفي أو الكامل بحسب رغبة المشتري.
أما من الناحية المالية، تبدأ أسعار الوحدات من 15000000 جنيه مع خطط سداد مرنة 5% والباقي على أقساط تصل إلى 8 سنوات وهو ما يوفر فرصة عملية لامتلاك وحدة في موقع يتمتع بجاذبية استثمارية وسكنية متنامية.
موقع كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
الموقع الجغرافي الاستراتيجي لكمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة هو ما يتم وفقًا له تحديد ما إذا كان الكمبوند يتناسب مع البعض أم لا والجدير بالذكر أن شركة المراسم المسؤولة عن تطوير هذا المجمع السكني الضخم استهدفت موقع مميز لا مثيل له تمكنت من خلاله الحصول على الصيت والشهرة اللازمين.
يقع Fifth Square New Cairo في شارع التسعين الشمالي وتحديدًا داخل إطار منطقة تسمى المربع الذهبي أو ما يطلق عليها جولدن سكوير بالتجمع الخامس، وهو من أهم المناطق الموجودة في القاهرة الجديدة.
ذلك الموقع المميز استطاعت الشركة من خلاله التسويق الجيد للمشروع حيث جذبت تلك المنطقة الكثير من الأشخاص نحو الكثير من المعروض في شقق للبيع في كمبوند المراسم التجمع الخامس لأنه يطل على الكثير من المناطق والأماكن الهامة، وهي:
- يقع على قرابة من المناطق الحيوية الموجودة في القاهرة وكذلك قريب من الكثير من الكمبوندات السكنية الراقية.
- على مقربة من الجامعة الأمريكية حيث لا تتعدى المسافة بينهما 5 دقائق.
- أكثر قربًا عن غيره من النوادي الرياضية الموجودة في القاهرة الجديدة.
- يُمكن الوصول منه إلى وسط المدينة في فترة لا تتعدى الـ 20 دقيقة.
- قريب جدًا من أكبر المولات الموجودة في القاهرة.
- يقع على بعد 10 دقائق فقط من مصر الجديدة.
مساحة وتصميم فيفث سكوير Fifth Square
مساحة Fifth Square New Cairo لها دور كبير في اتخاذ القرار بشراء وحدة سكنية به أو لا حيث يتم التعرف من خلال تلك المساحة على كل ما هو مُتاح داخل أرض الكمبوند.
تميز كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس ببنائه على مساحة أرض كبيرة جعلته من أضخم المشروعات السكنية حيث تم بناؤه على حوالي 158 فدان وبموجب تلك المساحة الشاسعة استطاعت شركة المراسم للتطوير العقاري توفير كافة المرافق والخدمات التي ترغب في إتاحتها للعملاء.
تلك المساحة ضمت بداخلها الكثير من أنواع الوحدات السكنية وفي كل نوع مجموعة من المساحات المختلفة حيث تم تخصيص نسبة تصل إلى 70% من المساحة الإجمالية للمشروع خاصة بالعمارات السكنية وهو ما سمح ببناء ما يصل إلى 217 عمارة.
أما عن المتبقي من المساحة السكانية الموجودة على أرض كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس والتي تصل إلى 30% من المساحة الإجمالية تم تخصيصها لإنشاء الفلل فقط وهو ما جعل Fifth Square New Cairo مناسب لمختلف المتطلبات والاحتياجات.
أما عن المساحة الإجمالية للكمبوند سواءً كانت مباني أو أراضي خضراء فقد احتوت على نسبة 20% من المساحة الإجمالية على المساحات الخضراء التي تضفي الحياة والبهجة على الكمبوند والمتبقي منها تم تقسيمه بالنسب المطروحة على أنواع المباني المُختلفة.
تصميم المجمع السكني تميز بالفخامة والجمال حيث تم تشييده بأشكال بنائية جميلة تجذب كل من يراها نحوها والجدير بالذكر أن هذا التصميم الجميل كان له دور في جذب أكبر عدد من العملاء نحو شراء الكثير مما تم عرضه في شقق للبيع في كمبوند المراسم التجمع الخامس.
مساحات كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس مزيج متنوع من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة بدءًا من الشقق العملية وحتى الفيلات المستقلة فقد وفرت شركة المراسم تصميمات مدروسة تمنح كل نوع من هذه الوحدات ما يميزه سواء من حيث المساحات أو أسلوب التشطيب.
تبدأ الشقق السكنية من مساحة 130 متر وتصل إلى 270 متر ويتم تسليمها بتشطيب كامل سوبر لوكس يشمل جميع التجهيزات الأساسية أما الفلل المستقلة فمساحتها تبدأ من 350 متر وتسلم بتشطيب جزئي يتيح للعميل حرية اختيار اللمسات النهائية الداخلية بينما تأتي وحدات التاون هاوس بمساحات تبدأ من 250 متر والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 300 مترًا.
ولأن المشروع صمم على مساحة واسعة فقد تضمن مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تتيح للسكان إدارة تفاصيل حياتهم اليومية بسهولة داخل نطاق واحد دون الحاجة إلى الخروج المتكرر.
أسعار كمبوند المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة
عتمدت شركة المراسم في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس سياسة تسعير دقيقة توازن بين قيمة المشروع وما يقدمه من مميزات وبين متطلبات العملاء وميزانياتهم المتنوعة لذلك جاءت الأسعار متفاوتة بحسب نوع الوحدة ومساحتها ولتوفر خيارات متعددة تناسب شرائح مختلفة من المشترين حيث تبدأ الأسعار من نحو 15000000 جنيه مصري وهو ما يتيح للراغبين في السكن أو الاستثمار فرصة الحصول على وحدة في مشروع متكامل الخدمات والبنية داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة جذبًا.
انظمة سداد كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
وفرت شركة المراسم في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس خطط سداد مصممة بعناية لتمنح العملاء حرية أكبر في اختيار الآلية الأنسب لامتلاك وحداتهم وتقوم هذه الخطط على أقساط ثابتة دون فوائد مما يضمن وضوح كامل في الالتزامات المالية ويجعل عملية الشراء أكثر سهولة ومرونة.
وتشمل البدائل المتاحة ما يلي:
- إمكانية التعاقد بدون مقدم مع تقسيط قيمة الوحدة على 4 سنوات من خلال 8 أقساط متساوية.
- التعاقد بمقدم 5% يعقبه بعد 3 أشهر سداد 5% إضافية مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
- التعاقد بمقدم 10% ثم دفع 10% أخرى بعد 3 أشهر مع تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
بهذا تتيح الشركة خيارات متنوعة تلبي مختلف قدرات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن فترة سداد قصيرة أو التزام طويل الأمد يمنحهم مساحة أوسع في التخطيط المالي.
الهدف من إنشاء فيفث سكوير المراسم
يجسد مشروع فيفث سكوير رؤية شركة المراسم العقارية في تطوير مجتمع سكني متكامل ضمن واحدة من أبرز مناطق القاهرة الجديدة حيث يقع في قلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس هذا الاختيار لم يأتي مصادفة بل جاء امتدادًا لخبرة الشركة الطويلة في السوق وحرصها على الاستثمار في المواقع ذات القيمة العالية لتكون من أوائل المطورين الذين أدركوا أهمية هذه المنطقة.
تم تنفيذ المشروع وفق خطط دقيقة أسهمت في سرعة إنجاز مراحله مما أتاح طرح وحدات جاهزة للاستلام الفوري مع تشطيبات متكاملة توفر للعميل جاهزية حقيقية للانتقال دون تأجيل كما اعتمدت الشركة على تصميم منظومة خدمات متوازنة تغطي الجوانب الأساسية والترفيهية للحياة اليومية لتمنح السكان تجربة معيشية مستقرة مبنية على موقع مدروس وتنفيذ عالي الجودة.
شركة المراسم للتطوير العقاري
شركة المراسم للتطوير العقاري كانت سببًا في تهافت الكثير من الأشخاص لشراء وحدات سكنية في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة وذلك من خلال المعروض للبيع في فلل للبيع في التجمع الخامس وشقق للبيع في القاهرة الجديدة المنتمية للكمبوند.
ذلك يعود إلى الشأن العظيم الذي تتمتع به تلك الشركة ومكانتها الهائلة في هذا المجال والتي استطاعت من خلالها الوصول إلى العالمية بمجال العقارات، وذلك بموجب التطورات التي تتطلع إليها وهي ما جعلت أمر امتلاك وحدة في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة يسعى نحوه الكثير من الأشخاص.
تعتمد شركة المراسم للتطوير العقاري على أفضل المهندسين المعماريين من ذوي الخبرة والمكانة العظيمة في ذلك المجال وهو السبب الذي شهدت من خلاله نجاحها وتطورها ولمعان اسمها في سوق العقارات.
تأسست شركة المراسم للتطوير العقاري في عام 1931م وطوال تلك الفترة أخذت في سعيها نحو التطور والارتقاء باسمها وبالفعل استطاعت تحقيق ذلك من خلال المشروعات التي تولت مسؤولية إنشائها والتي جعلتها من أضخم وأهم الشركات العقارية على المستوى العالمي.
مشاريع شركة Al Marasem Development
تولت شركة المراسم للتطوير العقاري تشييد الكثير من المشروعات البنائية التي استطاعت من خلالها الوصول إلى هذا الاسم اللامع، وكذلك المكانة التي لا مثيل لها.
تلك المكانة هي ما جعلت الكثير يتهافتون على شراء الكثير من الوحدات السكنية المعروضة للبيع ضمن شقق للبيع في القاهرة الجديدة وفلل للبيع في التجمع الخامس تنتمي لكمبوند فيفت سكوير القاهرة الجديدة، وفيما يلي سنوضحها لكم:
- كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
- نادي الرحاب في مدينة القاهرة الجديدة.
- مستشفى المراسم في قلب شارع التسعين منتصف التجمع الخامس.
- نادي هليوبوليس في مدينة الشروق.
- فندق فيرمونت.
- المبنى الخاص بالعيادات لشركة أعمار في أب تاون كايرو.
- المبنى الخاص بالإدارة لشركة عامر جروب.
- مول الرحاب ومول دريم لاند.
- عدد من مصانع الطوب والأسمنت والحديد.
- كمبوند مارفيل نيو زايد
- مشروع المراسم رأس الحكمة
- مول فيفث سكوير التجمع الخامس
خدمات كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس
متوفر في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة العديد من الخدمات والتي سمحت بها المساحة الكبيرة التي أُنشئ عليها، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- يوجد عدد كبير جدًا من حمامات السباحة التي تتناسب مع جميع الأشخاص وتتوافق مع كافة الفئات العُمرية، بحيث لا تُشكل خطر على الإطلاق عليهم.
- يوجد صالة رياضية يعمل بها كبار المدربين ومزودة بأحدث الأجهزة التي تساعدك في مزاولة الرياضة والمحافظة على نظام حياتك الصحي كما هو.
- متوفر منطقة تجارية في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة متاح بها أشهر البراندات العالمية التي تتميز بالجودة العالية وتتناسب مع كافة الأذواق.
- يوجد مسارات رياضية في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة بعيدة تمامًا عن منطقة السيارات وآمنة لمن يرغب في ممارسة الرياضة.
- يوجد الكثير من المطاعم والكافيهات في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة تتيح لك فرصة قضاء أوقات ممتعة مع الأقارب والأصدقاء.
- الجراجات الخاصة في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة موجودة تحت الأرض ومزودة بكاميرات على أعلى مستوى من الدقة.
- تم إنشاء كلوب هاوس في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة على مساحة تصل إلى حوالي 5000م2، وهو ما يخص الفلل فقط.
- متوفر بوابات إلكترونية في كافة دخلات الكمبوند وهي تساعدك في الاطمئنان بقدرٍ أكبر مما أنت عليه بشأن السكن في الكمبوند.
- يوجد كلوب هاوس في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة شيد على مساحة 15000 م2 والذي يخص العمارات السكنية فقط.
- متوفر مساحات خضراء شاسعة في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة تتيح لك فرصة الاستمتاع بالأوقات الممتعة.
- الإنارة في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة تعتمد على الطاقة الشمسية فالسكن به يجعلك في منطقة صحية.
- منطقة Kids Area خاصة مزودة بأعلى مستوى من الأمان والدقة ومتوفر بها ألعاب ترفيهية كثيرة.
- نظام الحراسة في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة مدرب على أعلى مستوى من الحماية والأمان.
- يوجد أماكن مخصصة للاحتفالات في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
- أماكن خاصة بالشواء وقضاء الأوقات الممتعة مع الأهل والأصدقاء.
مميزات كمبوند المراسم Fifth Square New Cairo
المميزات التي اشتهر بها كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة هي ما جعلته من المجمعات السكنية التي توضع في مقدمة الاختيار حال الرغبة في السكن بمكان راقي ومميز وذلك نظرًا لتعددها، وهي:
- ما يتم عرضه من شقق للبيع في كمبوند المراسم التجمع الخامس مجهزة على أعلى مستويات التشطيب سواءً كان نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
- متوفر الكثير من الوحدات التابعة له في المعروض من شقق للبيع في القاهرة الجديدة وفلل للبيع في التجمع الخامس.
- كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة من المُجمعات السكنية الحيوية لقربه من أهم الأماكن في القاهرة.
- أسعار كمبوند المراسم مناسبة للجميع نظرًا لما يتاح بها من أنظمة سداد تتسم بالسهولة واليسر.
- سعر المتر في كمبوند المراسم غير باهظ مقابلة بخدماته المميزة.
- مشاكل كمبوند المراسم لا وجود لها.
عيوب فيفث سكوير القاهرة الجديدة
إذا تعمقنا في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة سنجد أنه لا عيوب في ذلك المجمع السكني الضخم وما اشتمل عليه من مميزات كفيلة ليتناسب مع جميع المتطلبات ولكن دعونا نبحث في آراء العملاء المختلفة والمتراوحة بين هذا وذاك والبعض تحدث عن مشاكل كمبوند المراسم التي وجدها كامنة في عدد الغرف من وجهة نظره في الشقق السكنية.
حيث لا يتيح كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة وحدات سكنية بعدد غرف يصل إلى 4 وما يزيد عن ذلك ومتاح فقط 3 غرف بأكبر وحدة سكنية موجودة به.
الجدير بالذكر أن شركة المراسم سعت من أجل معالجة ذلك الأمر ليتحول من عيب بوجهة نظر البعض إلى ميزة فقد أتاحت فلل بكمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة ذات مساحات كبيرة تصل إلى 246 متر مربع مع الكثير من الخدمات الأخرى التي تتوافر معها.
كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة يضم بداخله الكثير من الوحدات السكنية على أعلى مستوى من الرقي والخصوصية والأمان فسارع بحجز وحدتك ولا تتردد وستجد به كل ما تبحث عنه من خدمات.
