كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo 2026

كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo يعتبر أحدث الإطلاقات السكنية لشركة ڤي كوميونيتيز في التجمع الخامس، حيث اختارت الشركة موقع استراتيجي مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي ليقع المشروع تحديداً بين كمبوند الباتيو أورو وكمبوند 97 هيلز، وقد نجح المطور العقاري في طرح كمبوند كوليكتيف التجمع كمجتمع عمراني متكامل يلبي كافة التطلعات السكنية بدءاً من الاستديوهات الاستثمارية السريعة وصولاً إلى الفيلات المستقلة المخصصة لكبار العائلات مما يجعله الوجهة المثالية للباحثين عن الرقي والهدوء.

ولم تقتصر عوامل الجذب في كمبوند Collective القاهرة الجديدة على الموقع فقط بل جاءت الأسعار والمساحات لتخطف أنظار المستثمرين بقوة، حيث تبدأ مساحة الشقق من 55 متر بأسعار افتتاحية تبدأ من 3,575,000 جنيه مصري لتناسب شريحة الشباب وحديثي الزواج، مع توفير خطة سداد هي الأقوى في المنطقة تتيح التعاقد بمقدم 10% فقط وتقسيط القيمة الإجمالية على 10 سنوات كاملة، وهو ما يقلل الضغط المالي بشكل جذري ويمنح المشترين فرصة ذهبية لامتلاك أصل عقاري تتزايد قيمته يومياً حتى موعد التسليم المقرر في عام 2029.

كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

وتقف شركة VIE Communities خلف هذا الصرح المعماري الضخم لتقدم ضمانة حقيقية للمستثمرين بفضل رؤيتها العميقة في تطوير مجتمعات مستدامة وذكية، حيث تلتزم الإدارة بتطبيق أعلى معايير الجودة في الإنشاءات والتشطيبات لضمان تقديم منتج عقاري يفوق التوقعات ويعكس القيمة الحقيقية للمال المدفوع مما يرسخ الثقة المتبادلة بين المطور وعملائه لسنوات طويلة.

موقع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective

النجاح الاستثماري لأي مشروع سكني يبدأ من دقة اختيار موقعه الجغرافي وقد أدركت شركة VIE Communities هذه الحقيقة جيداً لتختار بقعة استراتيجية لتنفيذ كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، ويتوسط المشروع أرقى المجمعات السكنية ليقع تحديداً بين كمبوند الباتيو أورو وكمبوند 97 هيلز مما يرفع من قيمته التنافسية ويضمن بيئة سكنية راقية، ويمنح هذا التمركز الذكي سكان الكمبوند ميزة الوصول السريع لأهم المعالم الحيوية:

• يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي مما يسهل الوصول للعاصمة الإدارية في غضون 10 دقائق.
• يتوسط الكمبوند مشروعي الباتيو أورو و 97 هيلز في قلب المربع الذهبي للتجمع الخامس.
• يقترب المشروع من شارع التسعين الشمالي والجنوبي بمسافة زمنية لا تتجاوز 5 دقائق بالسيارة.
• يفصل الكمبوند عن مقر الجامعة الأمريكية AUC مسافة زمنية قصيرة.
• يسهل بلوغ مطار القاهرة الدولي لخدمة تنقلات العائلات كثيرة السفر والمغتربين عبر طريق السويس المباشر.

تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الموقع وتحميل خريطة كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

خريطة مشروع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

تصميم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

نجحت شركة VIE Communities في تقديم تصميمات معمارية فاخرة تعكس أعلى مستويات الرقي داخل كمبوند كوليكتيف، حيث استعانت الشركة بكوكبة من أكفأ الاستشاريين والمعماريين لتنفيذ المخطط العام وفق أفضل المعايير العالمية التي تدمج بين الحداثة والاستدامة، ويظهر هذا الإبداع في قدرة الإدارة الهندسية على استغلال المساحة الكلية للكمبوند لتوزيع المباني السكنية بشكل متناسق مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب الذي يمنح السكان مناظر مريحة طوال الوقت.

كما حرصت الشركة المطورة على تخطيط الماستر بلان في كمبوند Collective New Cairo بشكل مثالي من خلال توفير مسافات تباعد واسعة بين المباني وبعضها البعض، وهذا التخطيط الذكي يمنح السكان الخصوصية الكاملة داخل شققهم ويمنع ظاهرة تجريح الوحدات السكنية، ويساعد في الوقت نفسه على توفير نظام تهوية طبيعي ومرور لأشعة الشمس لجميع الوحدات وهو ما يتوافق مع أسلوب الحياة الصحية التي يبحث عنها العملاء.

تصميم الوحدات الداخلية في Collective compound

عالجت الإدارة الهندسية مشكلة المساحات المهدرة في الممرات الداخلية لتقدم وحدات ذات استغلال وظيفي فائق الذكاء، حيث تم دمج مناطق المعيشة لتكون مساحة واحدة مفتوحة تزيد من الشعور بالاتساع والحرية، مع تصميم تراسات عريضة تعتبر امتداداً طبيعياً للمنزل ومكاناً مثالياً للاسترخاء في الهواء الطلق وتناول الطعام مع العائلة.

مساحات شقق كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

يفتح Collective compound أبوابه لشرائح متنوعة من المجتمع المصري بفضل التنوع المدروس بدقة في مقاسات الشقق السكنية، حيث راعى المطور تقديم خيارات مدمجة تلبي نداء المستثمر الذكي إلى جانب شقق فسيحة تناسب العائلات الكبيرة التي تتطلب غرفاً متعددة لاستيعاب أفرادها براحة تامة.

تتنوع التصميمات لتلبي هذه الاحتياجات بتوزيع هندسي دقيق وتأتي التفاصيل الكاملة لمساحات الشقق كالتالي:

1. شقق من غرفة واحدة: تتراوح مساحة هذه الوحدات المدمجة من 55 متر حتى 65 متر مربع وهي خيار مثالي للشباب.
2. شقق من غرفتين: تنطلق مساحات الشقق المتوسطة في المشروع من 112 متر لتصل إلى 120 متر مربع.
3. شقق من 3 غرف: تتوافر مساحات عائلية رحبة تبدأ من 138 متر وتمتد إلى 145 متر مربع لضمان أقصى درجات الخصوصية.
4. شقق من 4 غرف: مساحة هذه الشقق الكبرى في Collective New Cairo تبدأ من 220 متر مربع لاستيعاب العائلات الممتدة.
5. دوبلكس بحديقة: تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس المميزة في المشروع من 220 متر وتصل إلى 230 متر مربع.
6. وحدات بنتهاوس: يوفر الكمبوند مساحات بنتهاوس علوية واسعة تبلغ 240 متر مربع لراغبي الإطلالات البانورامية.

مساحات فلل كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective

لم يغفل المطور العقاري عن تلبية رغبات صفوة المجتمع وكبار المستثمرين الباحثين عن الاستقلالية التامة والمساحات الشاسعة داخل كمبوند Collective القاهرة الجديدة، حيث تم تخصيص جزء هام من المشروع لطرح مجموعة متنوعة من الفيلات الفاخرة التي تعكس أسمى معاني الرقي والرفاهية السكنية.

جاءت تصميمات الفيلات لتلبي كافة الأذواق بمساحات متفاوتة وتأتي تفاصيلها الدقيقة كالتالي:

1. فلل تاون هاوس: تبلغ مساحة وحدات التاون هاوس المتصلة في الكمبوند حوالي 220 متر مربع.
2. فلل توين هاوس: تم طرح وحدات التوين هاوس العملية بمساحات واسعة تبلغ 250 متر مربع.
3. فلل مستقلة: تبدأ مساحة الفلل المستقلة (Stand Alone) في المشروع من 295 متر وتصل إلى 310 متر مربع.
4. سيجنتشر فيلا: تمثل هذه القصور قمة الرفاهية وتبلغ مساحاتها من 380 متر وتصل إلى 425 متر مربع كحد أقصى.

أسعار شقق كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

تحديد الأسعار في كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس خضع لمعايير تنافسية شديدة لكسر احتكار الأسعار المبالغ فيها في منطقة التجمع الخامس والدائري الأوسطي، حيث أدرك المطور أن تقديم منتج عالي الجودة بتكلفة عادلة هو أقصر طريق لكسب ثقة العملاء وبناء مجتمع نابض بالحياة يضمن للملاك تحقيق مكاسب رأسمالية فورية بمجرد تطور الأعمال الإنشائية في الموقع.

شراء أصل عقاري في هذا التوقيت يمثل فرصة استثمارية ذهبية للحفاظ على المدخرات ومواجهة التضخم خاصة مع اقتراب موعد التسليم في 2029، وجاءت القائمة السعرية للشقق لتلائم هذه الرؤية الاستثمارية وتتوزع كالآتي:

• شقق من غرفة واحدة: تتراوح أسعار هذه الفئة السريعة الدوران من 3,575,000 حتى 4,225,000 جنيه مصري.
• شقق من غرفتين: سجلت أسعار الشقق المكونة من غرفتين في الكمبوند قيمة تتروح من 7,280,000 حتى 7,800,000 جنيه مصري.
• شقق من 3 غرف: تنطلق أسعار المساحات العائلية في المشروع لتتراوح من 8,970,000 حتى 9,425,000 جنيه مصري.
• شقق من 4 غرف: يبدأ سعر هذه الشقق الفسيحة جداً من 14,300,000 لتمتد حتى 14,950,000 جنيه مصري.

(يرجى العلم أن الأسعار والمساحات المذكورة قابلة للتغير المستمر وفقاً لحركة السوق العقاري ومراحل الطرح تواصل معنا لمعرفة أحدث التحديثات الدقيقة والعروض المتاحة)

تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة في المشروع

أسعار فلل كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

حرصت الشركة على تقديم تسعير تنافسي وحصري لمجموعة الفيلات المطروحة في كمبوند Collective New Cairo لتشجيع كبار العائلات على الانتقال لهذا المجتمع الراقي، حيث تعكس هذه الأسعار القيمة الحقيقية للتصميمات الفاخرة والمساحات الخضراء الشاسعة التي تحيط بكل فيلا لتضمن خصوصية غير مسبوقة.

جاءت أسعار الفيلات لتلبي تطلعات الباحثين عن الاستقلالية والتفرد وجاءت التفاصيل كالتالي:

• فلل التاون هاوس: يبلغ سعر الفلل التاون هاوس المتصلة في الكمبوند حوالي 15,000,000 جنيه مصري
• فلل التوين هاوس: تتراوح أسعار التوين هاوس العملية في المشروع من 15,500,000 حتى 16,500,000 جنيه مصري
• فلل مستقلة: سجلت أسعار الفلل المستقلة الفاخرة قيمة تتراوح من 19,500,000 حتى 20,150,000 جنيه مصري
• فلل سيجنتشر: تبدأ أسعار هذه القصور الضخمة من 24,700,000 لتصل كحد أقصى إلى 27,700,000 جنيه مصري

أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع Collective New Cairo

المرونة المالية هي لغة العصر ولذلك لم تفرض الشركة تعقيدات بنكية أو دفعات ضخمة تعرقل مسيرة المستثمرين بل أتاحت خطة سداد واضحة ومباشرة تتكيف مع ميزانية كل أسرة، حيث يمكنك الآن حجز وحدتك السكنية الفاخرة في مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة بأقل مجهود مالي وتأجيل بقية الدفعات لسنوات طويلة مما يخفف من أثر التضخم ويحافظ على سيولتك النقدية الحالية بشكل آمن وفعال.

طرحت الإدارة خطة تقسيط قوية تعتبر من أفضل الخطط المتاحة في السوق العقاري بمنطقة القاهرة الجديدة وجاءت تفاصيلها على النحو التالي:

• نظام التقسيط الموحد المريح: يتيح لك النظام دفع مقدم حجز وتعاقد يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة المشتراة، مع تقسيط كافة المبالغ المتبقية على فترة زمنية تمتد حتى 10 سنوات كاملة وبدون تطبيق أي فوائد مركبة أو أعباء إضافية.

مميزات الاستثمار في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

الاختيار من بين المجمعات السكنية العديدة قد يكون محيراً لكن الاستثمار في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة بالتحديد يمتلك أوراق ضغط استثمارية يصعب تجاهلها وتجعل كفة الميزان تميل لصالحه بقوة، وتتمثل أهم هذه النقاط والمزايا في الآتي:

• السعر المناسب: توافر شقق بأسعار تبدأ من 3.5 مليون جنيه يعتبر اقتناصاً حقيقياً لفرصة نادرة في القاهرة الجديدة.
• الموقع القوي: التواجد على الدائري الأوسطي بين كمبوند الباتيو أورو و 97 هيلز يضمن مجتمع سياحي وسكني شديد الرقي.
• خطة التقسيط الممتدة: سداد 10% فقط وتقسيط الباقي على 10 سنوات يقلل القسط الشهري ويجعله في متناول الميزانيات المعتادة.
• تنوع الوحدات: طرح شقق وفيلات بمقاسات تبدأ من 55 وتصل إلى 425 متر يلبي كافة تطلعات المستثمرين والعائلات.
• الاستلام القريب: هذه الفترة الزمنية تمنح العميل فرصة سداد جزء كبير من الأقساط قبل موعد الانتقال للسكن.
• إعادة البيع السريع: الشقق المكونة من غرفة أو غرفتين هي السلعة العقارية الأسرع دوراناً وتحقيقاً للأرباح.
• المسافات الفاصلة بين المباني: التباعد الهندسي يضمن خصوصية تامة وتهوية ممتازة لكافة الوحدات دون استثناء.

خدمات ومرافق Collective New Cairo

لقد تم تجهيز مساحة كمبوند كوليكتيف لتكون بمثابة مدينة صغيرة توفر كافة مقومات البهجة والرفاهية لسكان مشروع Collective New Cairo دون أن يضطروا للخروج والبحث عن بدائل خدمية خارجية، وقد روعي في تخطيط المرافق تلبية رغبات كافة الفئات العمرية ويمكن رصدها في الجدول الآتي:

عيوب ومشاكل كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

لا يخلو أي مشروع من بعض التحديات التي قد لا تتوافق مع تطلعات شريحة معينة من العملاء، ويبرز هنا موعد التسليم المقرر لكمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة في عام 2029 كأحد التحديات التي قد تزعج بعض العملاء الذين يبحثون عن استلام فوري أو سريع للانتقال والسكن خلال العام الحالي أو القادم ويرغبون في التخلص من أعباء الإيجار القديم.

إلا أن هذا الموعد البعيد يمثل في علم الاستثمار العقاري فرصة ذهبية وليس عيباً، حيث يمنح المشتري وقت اضافي لسداد نسبة كبيرة من الأقساط براحة تامة دون ضغوط مالية خانقة، كما أن شراء العقارات “تحت الإنشاء” يضمن للعميل الاستفادة القصوى من القفزات السعرية التي يشهدها السوق العقاري باستمرار مما يعوض هذا الانتظار بمكاسب رأسمالية ضخمة.

كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

الشركة المطورة ڤي كوميونيتيز للتطوير العقاري VIE Communities

تبرز الشركة المالكة لمشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة كأحد الكيانات الاستثمارية البارزة التي تسعى لترك بصمة قوية في السوق العقاري المصري، وتستند شركة ڤي كوميونيتيز في رؤيتها إلى تقديم منتج سكني يحترم متطلبات الاستغلال الجيد للمساحات ويوازن بذكاء بين الجودة الإنشائية العالية والتسعير المنطقي الذي يتناسب مع تطلعات العملاء.

تعمل هذه المنظومة العقارية وفق مبادئ هندسية دقيقة من خلال الاستعانة بكفاءات متخصصة في التصميم المعماري والمقاولات لضمان تنفيذ مباني تقاوم العوامل الزمنية وتوفر مساحات إقامة مريحة لا تكلف العميل مبالغ طائلة في صيانتها الدورية مستقبلاً وتلتزم بتسليم المشاريع في توقيتاتها المعلنة.

يعد اختيار موقع استراتيجي محاط بكيانات سكنية ضخمة مثل الباتيو أورو دليلاً قوياً على القراءة الصحيحة للشركة لمتطلبات السوق وتقديم خيارات تبدأ من 55 متر إلى جانب القصور الضخمة، مما يعطي رسالة طمأنينة واضحة للمشترين بأن استثماراتهم توضع في مشروع مدروس بعناية يسعى لتلبية تطلعات الطبقة الباحثة عن سكن اقتصادي ذكي أو رفاهية مطلقة.