يعد كمبوند كوي الشيخ زايد compound coy El Sheikh Zayed في قلب الشيخ زايد ضمن منطقة تتميز بالحيوية وقربها من المحاور الرئيسية ما يمنح المشروع ميزة واضحة في سهولة الوصول من وإلى أهم مناطق المدينة خلال دقائق معدودة والمشروع مقام على مساحة 10 فدان وتم تطويره بعناية من قِبل شركة فويا للتطوير العقاري لتقديم نموذج سكني يركز على جودة الحياة اليومية دون مبالغة في الشكل أو الوظيفة.
اهتمت الشركة بأن يكون المشروع متكاملًا في تفاصيله من حيث توزيع الوحدات وتخطيط المساحات إلى توفير بيئة سكنية محاطة بعناصر طبيعية ومساحات مفتوحة تتيح قدرًا من الخصوصية والتنظيم البصري بعيدًا عن الزحام أو التكدس وقد تم تصميم الكمبوند ليجمع بين الطابع المعماري البسيط المستوحى من النمط الأوروبي وبعض الخطوط المستلهمة من البيئة المحلية لتقديم تصور معاصر ومألوف في الوقت نفسه.
تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع لتبدأ من 75 متر مربع وهو ما يسمح بخيارات متعددة تلائم الاحتياجات المختلفة بينما تبدأ أسعار البيع من 35,000 جنيه مصري للمتر ما يجعله من الخيارات المطروحة بميزانية مناسبة مقارنة بالموقع والمواصفات.
كمبوند كوي الشيخ زايد
موقع كمبوند كوي الشيخ زايد
يقع كمبوند كوي الشيخ زايد من شركة فويا في نقطة محورية داخل الشيخ زايد مما يمنحه ميزة واضحة في سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى وقرب المشروع من طريق الإسكندرية الصحراوي يعزز ارتباطه بعدد من المحاور الحيوية ويسهل الانتقال إلى أماكن متعددة سواء داخل المدينة أو خارجها بما في ذلك مناطق الساحل.
الاختيار الدقيق لموقع المشروع لم يكن عشوائيًا بل تم بهدف توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة اليومية وسهولة الوصول إلى الضروريات والكمبوند قريب من أهم الخدمات مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن سكن يوفر مستوى عالي من الراحة دون الابتعاد عن متطلبات الحياة الأساسية.
الأماكن القريبة من compound coy El Sheikh Zayed
اختارت شركة فويا موقع كمبوند كوي بعناية ليكون قريبًا من أهم الوجهات الخدمية والترفيهية والحيوية في الشيخ زايد ما يجعل الحياة اليومية أكثر مرونة ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه دون عناء، ومن أبرز المعالم القريبة:
- زد ويست: يفصل المشروع عنه دقيقتان فقط ما يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات الواسعة المتوفرة داخله.
- هايبر وان: يقع على بعد 4 دقائق فقط مما يسهل شراء المستلزمات اليومية في وقت قصير.
- النادي الأهلي: يمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق ما يتيح فرصة ممارسة الأنشطة الرياضية والاجتماعية بكل سهولة.
- القرية الذكية: الوصول إليها لا يستغرق أكثر من 10 دقائق ما يجعل المشروع مناسبًا للمهنيين والعاملين هناك.
- أركان بلازا: من أشهر المراكز التجارية والإدارية في زايد ويقع على مسافة قصيرة من الكمبوند.
- محور 26 يوليو ومحور الواحات ومحور جوزيف تيتو: قرب الكمبوند من هذه المحاور يسهل التنقل إلى وسط القاهرة والمناطق المحيطة.
- ذا هارف الشيخ زايد ومول سي لا في: يقعان بالقرب من المشروع ما يضيف خيارات إضافية للترفيه والتسوق والخدمات.
التصميم المعماري في كمبوند كوي الشيخ زايد
ركزت شركة فويا للتطوير العقاري منذ البداية على أن يحمل كمبوند كوي نيو زايد تصميم مدروس يواكب تطلعات العملاء فأسندت مهمة التخطيط والتنفيذ إلى مكتب هايز للاستشارات الهندسية وهو من الأسماء المعروفة بكفاءتها في تقديم حلول معمارية عملية وذكية والتصميم جاء ليحقق توازن واضح بين الشكل الجمالي والكفاءة التشغيلية مع توزيع مدروس للوحدات بما يتناسب مع نمط الحياة العصري.
تم اعتماد نمط البناء G+5 في الأبراج السكنية لتقليل الكثافة وتوفير بيئة أكثر هدوء وتنظيم وهو ما ينعكس على الخصوصية داخل كل وحدة سكنية ويمنح السكان شعور بالراحة بعيدًا عن الزحام كذلك راعت الشركة توزيع الوحدات بما يضمن تنوع الإطلالات سواء على المساحات الخضراء أو المناطق المفتوحة بما يتماشى مع احتياجات مختلف الشرائح.
اللافت أيضًا أن التصميم أخذ بعين الاعتبار استغلال المساحات بشكل ذكي فتم تخصيص نسبة مدروسة للمباني مقابل المساحات المفتوحة ما ساعد على خلق مجتمع متكامل ومتنفس طبيعي داخل المشروع دون التأثير على عدد الوحدات أو تنوعها.
كمبوند كوي الشيخ زايد
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كوي نيو زايد
قدمت شركة فويا في مشروع كوي الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة لتناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء سواء الباحثين عن سكن فردي أو عائلي هذا التنوع يتيح خيارات مرنة تتماشى مع طبيعة كل أسرة دون أن تتنازل عن جودة التخطيط أو كفاءة استخدام المساحة.
- تبدأ المساحات من 75 متر مربع للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وتناسب الأفراد أو الأزواج في بداية حياتهم.
- الشقق ذات الغرفتين تأتي بمساحة تبدأ من 100 متر مربع وتوفر توازن جيد بين الخصوصية والراحة.
- أما الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم فتبدأ من 130 متر مربع وهي مهيأة لاستيعاب العائلات متوسطة الحجم مع توفير توزيع داخلي عملي.
المرافق والخدمات في كمبوند كوي الشيخ زايد
وفرت شركة فويا في كمبوند كوي نيو زايد مجموعة متكاملة من المرافق التي تخدم الحياة اليومية وتراعي احتياجات السكان بجميع فئاتهم مع التركيز على توفير بيئة عملية ومتوازنة داخل حدود المشروع دون الحاجة إلى الاعتماد على خدمات خارجية.
- يحتوي المشروع على مساحات خضراء موزعة بعناية مع ممرات للمشي والجري تمر بين المباني ما يمنح السكان متنفس يومي يساعد على الحركة والنشاط.
- يضم الكمبوند حمامات سباحة مخصصة للكبار والأطفال موزعة بشكل يراعي الخصوصية وسهولة الاستخدام.
- يشمل نادي رياضي مجهز بأدوات حديثة بالإضافة إلى ملاعب متعددة توفر مساحات لممارسة الأنشطة البدنية.
- يتوفر مركز تجاري داخلي يضم محلات ومطاعم ومقاه ما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد دون مغادرة المشروع.
- توجد منطقة ألعاب للأطفال مزودة بمعدات آمنة ومساحات مخصصة للجلوس مع رقابة مستمرة لضمان سلامتهم.
- خدمات الأمن تعمل على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة وأنظمة دخول ذكية لتأمين مداخل المشروع ومرافقه.
- جهز المشروع بنظام إداري مسؤول عن صيانة المرافق العامة ومتابعة أعمال النظافة والخدمات الفنية بشكل منتظم.
- تتوفر مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة مع أماكن إضافية مخصصة للزوار.
- يضم الكمبوند مركز طبي يقدم خدمات رعاية أولية على مدار اليوم مع جاهزية للتعامل مع الحالات الطارئة داخل المشروع.
- كما جهزت الوحدات بأنظمة ذكية تتيح التحكم في الإضاءة والتكييف وبعض عناصر الأمان عن بعد لتسهيل إدارة تفاصيل الحياة اليومية.
أسعار كمبوند كوي الشيخ زايد
طرحت شركة فويا وحداتها داخل كمبوند كوي بأسعار مدروسة تستهدف شريحة الباحثين عن سكن عملي واستثمار طويل الأجل في منطقة واعدة مثل الشيخ زايد حيث تبدأ أسعار المتر من 35,000 جنيه مع تنوع في المساحات يتيح مرونة أكبر أمام العملاء لاختيار الوحدة المناسبة من حيث المساحة والتكلفة والسعر هنا لا يمثل مجرد قيمة للمتر بل فرصة للعيش أو الاستثمار في مشروع مخطط بعناية داخل مجتمع سكني متكامل تتوافر فيه المقومات الأساسية للحياة اليومية.
نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند كوي الشيخ زايد
تعد شركة فويا للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري بمصر حيث تحمل تاريخ حافل بالإنجازات والابتكار حيث تأسست الشركة في عام 2009 وحققت سمعة قوية بفضل خبرتها الممتدة في السوق وتقديم مشاريع تتماشى مع أحدث الاتجاهات المعمارية.
تسعى فويا من خلال مشروعاتها إلى تقديم نمط حياة متكامل يتجاوز مجرد تلبية احتياجات العملاء بل يتخطى ذلك إلى تحقيق تطلعاتهم وأحلامهم في بيئات سكنية متطورة تواكب كافة احتياجات العصر وبفضل التزامها بالمعايير العالية في التصميم والتنفيذ حيث استطاعت الشركة أن تكون من الأسماء المرموقة في قطاع التطوير العقاري وتنفيذ مشاريع تعكس رؤيتها المستقبلية في عالم العقارات.
كمبوند كوي الشيخ زايد
مميزات مشروع كوي الشيخ زايد
يتمتع كمبوند كوي زايد بخصائص تجعله من الخيارات الرائدة للسكن والاستثمار في مدينة الشيخ زايد ويجسد المشروع تصميم معماري مبتكر يركز على تحقيق الراحة والخصوصية لسكانه مع استغلال المساحات بشكل يتيح لكل وحدة سكنية إطلالة مميزة على المساحات الخضراء والحدائق المنسقة بعناية.
يتميز المشروع بانخفاض كثافة السكان حيث تم تخصيص جزء كبير من المساحة الإجمالية للمرافق والخدمات والمساحات الخضراء هذا يضمن بيئة سكنية هادئة ومريحة بعيدًا عن الازدحام مما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
تجسد شراكة كمبوند كوي زايد مع شركة Hafez Consultants العالمية رؤية فنية متطورة في التصميم حيث اعتمد فريق الاستشاريين على أحدث تقنيات التصميم المعماري لتحقيق التوازن بين الانفتاح والخصوصية مع الاستفادة من الضوء الطبيعي والتهوية في كل زاوية من الوحدات السكنية.
هذا التعاون يضمن تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير العالمية مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويوفر بيئة سكنية فريدة لا سيما مع اعتماد التصميم المستدام الذي يساهم في تقليل استهلاك الطاقة والحفاظ على الموارد الطبيعية مما يجعل الكمبوند خيار مناسب لمن يبحثون عن تجربة سكنية عصرية وصديقة للبيئة.
عيوب كمبوند كوي زايد
من بين النقاط التي قد يعتبرها البعض عيبًا في كمبوند كوي زايد هو أنه ما زال في مرحلة الإطلاق مما يعني أن هناك فترة انتظار حتى اكتمال المشروع واستلام الوحدات لكن هذه النقطة في الواقع قد تكون فرصة للمستثمرين حيث يمكنهم شراء الوحدات بأسعار ما قبل الإنشاء التي عادة ما تكون أقل من الأسعار التي ستعرض بعد اكتمال المشروع حيث شركة فويا للتطوير العقاري قدمت خطة تنفيذ واضحة ومدروسة لمشروع كوي زايد مع التزام كامل بجدول زمني محدد للإنشاء والتسليم مما يطمئن العملاء بشأن سير المشروع في الوقت المحدد.
