كمبوند ماليف التجمع السادس Compound Maliv New Cairo هو أول مشروع سكني وتجاري متكامل في قلب التجمع السادس ويعد أحدث إبداعات شركة كالتشر للتطوير العقاري ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة واعدة تجمع بين الهدوء والرقي مما يوفر للسكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والفخامة.
يمتد المشروع على مساحة كبيرة تتيح تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية بمساحات مختلفة ما يجعله مناسب للأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة وحتى أصحاب الأعمال الذين يبحثون عن بيئة عمل راقية وحرصت الشركة على تصميم الكمبوند بحيث يوفر بيئة سكنية متكاملة من خلال المساحات الخضراء الشاسعة التي تضفي طابع من الاسترخاء والهدوء إلى جانب المرافق الترفيهية والخدمية التي تشمل مناطق مخصصة للأطفال ونوادي رياضية ومسارات للمشي والجري وخدمات أمن وصيانة تعمل على مدار الساعة.
من الناحية الاقتصادية قدمت شركة كالتشر المشروع بأسعار تنافسية تبدأ بمقدم حجز منخفض قدره 5% فقط مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 9 سنوات مما يجعل امتلاك وحدة في كمبوند ماليف خيار سهل ومتاح لشريحة كبيرة من العملاء.
كمبوند ماليف التجمع السادس
موقع كمبوند ماليف التجمع السادس
مع التوسع العمراني الكبير الذي تشهده مصر أصبحت منطقة التجمع السادس واحدة من الوجهات المثالية للمشروعات العقارية وبفضل موقعها الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة تقع المنطقة بين طريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي مما يجعلها جزء محوري من القاهرة الجديدة وقد حظيت باهتمام كبير من الدولة لتطويرها وجعلها واحدة من أكثر المناطق الواعدة للسكن والاستثمار.
اختارت شركة كالتشر للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية فائقة ليكون مقر لمشروعها المميز كمبوند ماليف حيث يتمتع المشروع بموقع مركزي داخل التجمع السادس قريبًا من مشروع ديستريكت 5 والطريق الدائري الأوسطي هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية والمرافق الخدمية في القاهرة الجديدة مما يعزز من قيمة المشروع كوجهة مميزة للسكن أو الاستثمار.
ما يميز موقع كمبوند ماليف التجمع السادس هو التوازن المثالي بين القرب من الطرق الرئيسية الذي يسهل التنقل اليومي والهدوء الذي يضمن للسكان أجواء مريحة بعيد عن ازدحام المدينة هذا يجعل المشروع خيار مثالي للراغبين في العيش في بيئة تجمع بين الراحة والاتصال السهل بكافة المناطق المحيطة مع الاستفادة من مستقبل واعد وإمكانات كبيرة للنمو والتطور في المنطقة.
الاماكن القريبة من كمبوند ماليف القاهرة الجديدة
كمبوند ماليف القاهرة الجديدة يتميز بموقع استراتيجي يضعه على مقربة من العديد من المناطق والمعالم الحيوية مما يجعله خيار مثالي للراغبين في السكن أو الاستثمار في موقع يربط بين الراحة وسهولة التنقل وقد تم تصميم المشروع ليكون قريبًا من المحاور والطرق الرئيسية مما يوفر للسكان اتصال مريح بكافة الوجهات التي يحتاجونها.
أبرز الأماكن القريبة من كمبوند ماليف:
- العاصمة الإدارية الجديدة: يقع الكمبوند على بعد 15 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية ما يجعله خيار ممتاز لمن يبحثون عن السكن بالقرب من أحد أبرز مراكز الأعمال المستقبلية في مصر.
- القاهرة الجديدة: يبعد المشروع حوالي 10 دقائق فقط عن قلب القاهرة الجديدة حيث تتوفر الخدمات والمرافق الحيوية التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية.
- العين السخنة: لعشاق الشواطئ والرحلات يمكن الوصول إلى العين السخنة في حوالي 80 دقيقة مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء أوقات ممتعة دون عناء.
- محور محمد نجيب: يقع الكمبوند على مسافة 6 دقائق فقط من محور محمد نجيب وهو أحد المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة.
- مدينتي: يمكن الوصول إلى مدينتي خلال 9 دقائق فقط ما يمنح سكان الكمبوند سهولة الوصول إلى المزيد من الخدمات والمرافق المتميزة.
التصميم المعماري في كمبوند ماليف
شهد قطاع العقارات في مصر تطور ملحوظ في السنوات الأخيرة خاصة في مجال التصميمات المعمارية التي أصبحت تعتمد على أحدث الأساليب التكنولوجية لتلبية احتياجات العصر الحديث وفي هذا السياق جاء كمبوند ماليف التجمع السادس ليقدم نموذج متطور للعمارة العصرية وبفضل رؤية شركة كالتشر للتطوير العقاري التي حرصت على تقديم تصميم يميز المشروع ويجعله خيار بارز للسكن والاستثمار في المنطقة.
اعتمدت الشركة في تصميم الكمبوند على تحقيق توازن متناغم بين المساحات الخضراء الشاسعة والمباني السكنية مما يوفر بيئة مثالية تمنح السكان الراحة والهدوء وقد تم تنفيذ التصميم الداخلي والخارجي للوحدات بعناية فائقة مع استخدام ألوان ولمسات تضفي طابع من الأناقة والرقي مع توزيع مبتكر للمساحات يعزز الشعور بالرحابة والخصوصية.
تميزت الوحدات بأسلوب معماري يجمع بين البساطة والجاذبية مما يجعلها مناسبة لمختلف الأذواق سواء كنت تبحث عن الراحة أو العملية أو الفخامة فإن تصميم الوحدات يوفر تجربة معيشية فريدة تعكس اهتمام الشركة بتقديم حلول سكنية تلبي متطلبات الحياة العصرية.
كمبوند ماليف التجمع السادس
مساحة مشروع Maliv التجمع السادس
يمتد كمبوند ماليف التجمع السادس على مساحة كبيرة تبلغ 161 فدان مما يجعله واحد من أبرز المشروعات السكنية في المنطقة وحرصت شركة كالتشر للتطوير العقاري على استغلال هذه المساحة بطريقة مبتكرة ومدروسة حيث يجمع التصميم بين الجمال والفعالية مع خلق بيئة متوازنة تضمن الراحة والخصوصية لجميع السكان.
تم توزيع المباني داخل المشروع بشكل يراعي توفير مسافات واسعة بين الوحدات السكنية مما يضمن الخصوصية لكل منزل ويعزز من شعور السكان بالراحة كما خصصت نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والحدائق المفتوحة التي تضفي طابع طبيعي مميز وتوفر إطلالات ساحرة تجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر هدوء واسترخاء.
التصميم الهندسي للمشروع يبرز انسجام رائع بين المساحات الخضراء والبنية المعمارية حيث تم دمج الطبيعة مع العمران بأسلوب يخلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والجمال ويعكس هذا التصميم رؤية شركة كالتشر لتقديم مجتمع عمراني يلبي تطلعات العملاء الذين يبحثون عن مساحات تجمع بين الخصوصية والراحة والخدمات المتكاملة ليعيشوا تجربة مميزة في مكان يعبر عن أسلوب حياة عصري وراقي.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ماليف التجمع السادس
حرصت شركة كالتشر للتطوير العقاري على تقديم تشكيلة واسعة من الوحدات داخل كمبوند ماليف التجمع السادس بهدف تلبية احتياجات مختلف العملاء سواء للأغراض السكنية أو الاستثمارية ويتميز المشروع بتنوع وحداته التي تنقسم إلى نوعين رئيسيين وحدات سكنية توفر تجربة معيشية متكاملة ووحدات تجارية مصممة لدعم الأنشطة الاقتصادية وخدمة سكان الكمبوند مما يخلق مجتمع متكامل يجمع بين السكن والعمل في بيئة واحدة.
تفاصيل الوحدات السكنية:
- استديوهات: بمساحات تبدأ من 56 متر مربع تعد خيار مثالي للأفراد الباحثين عن وحدات صغيرة الحجم تلبي احتياجاتهم العملية.
- شقق سكنية: تتميز الشقق بتنوع كبير في المساحات حيث تتراوح بين 81 متر مربع و 289 متر مربع مع خيارات تبدأ من غرفة واحدة وصول إلى أربع غرف نوم مما يجعلها مناسبة للأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
- شقق دوبلكس وبنتهاوس: وحدات فاخرة بمساحات واسعة تجمع بين الراحة والخصوصية بتصميمات عصرية تضمن للسكان تجربة معيشية راقية.
- فلل تاون هاوس وفلل مستقلة: توفر الفلل تصميمات أنيقة بمساحات تناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن الخصوصية والرفاهية في بيئة متميزة.
- وحدات IVilla: وحدات مبتكرة تجمع بين الفخامة والعملية بمساحات تبدأ من 205 متر مربع وتصل إلى 255 متر مربع لتمنح السكان تجربة معيشية فريدة تلبي تطلعاتهم.
تفاصيل الوحدات التجارية:
- عيادات طبية: وحدات مصممة بعناية لتلبية احتياجات الخدمات الصحية مما يضمن تقديم رعاية طبية عالية الجودة لسكان الكمبوند.
- مكاتب إدارية: مكاتب مجهزة بأحدث المواصفات لتلبية متطلبات الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل راقية.
- وحدات تجارية للبيع بالتجزئة: مساحات مخصصة للأنشطة التجارية مثل المتاجر والمطاعم مما يعزز من تكامل الخدمات المتوفرة داخل المشروع.
أهم الخدمات والمرافق فى Compound Maliv New Cairo
يقدم كمبوند ماليف التجمع السادس تجربة سكنية متكاملة بفضل مجموعة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان مما يضمن لهم أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والفخامة وحرصت شركة كالتشر للتطوير العقاري على توفير بيئة متوازنة تدمج بين الرفاهية والعملية لتجعل المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
أبرز الخدمات والمرافق في كمبوند ماليف:
- النادي الاجتماعي الفاخر (Clubhouse): يضم الكمبوند نادي اجتماعي متكامل يوفر للسكان مساحات للاسترخاء والترفيه ويعد المكان المثالي للتجمعات العائلية أو قضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء.
- صالة رياضية في الهواء الطلق: تم تجهيز مساحات رياضية مفتوحة بأحدث المعدات حيث يمكن للسكان ممارسة التمارين وسط الطبيعة مما يعزز من الصحة العامة ويضفي طابع نشيط على حياتهم اليومية.
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات: يحتوي المشروع على مسارات آمنة ومصممة خصيصًا للجري وركوب الدراجات ما يشجع السكان على تبني نمط حياة صحي والنشاط في أجواء مريحة وآمنة.
- مسطحات مائية وبحيرات صناعية: تضفي البحيرات الصناعية لمسة من الجمال والهدوء على أجواء الكمبوند حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة تعزز من شعورهم بالراحة والاسترخاء.
- مساحات خضراء واسعة: تغطي الحدائق والمسطحات الخضراء مساحات كبيرة من المشروع مما يخلق بيئة هادئة تحسن من جودة الهواء وتوفر مناظر طبيعية جميلة تسهم في تحسين الصحة النفسية للسكان.
- حضانة للأطفال: يوفر الكمبوند حضانة حديثة مجهزة بأفضل المرافق التعليمية والترفيهية لضمان توفير بيئة آمنة ومريحة للأطفال تجمع بين التعلم واللعب.
- منطقة ألعاب للأطفال: تم تخصيص منطقة آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب مما يتيح للأطفال الاستمتاع بساعات طويلة من المرح في بيئة تضمن راحتهم وأمانهم.
- منطقة تجارية متكاملة: يحتوي المشروع على منطقة تجارية تضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والمرافق الحيوية مما يضمن للسكان تلبية جميع احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
أسعار كمبوند ماليف التجمع السادس
طرحت شركة كالتشر للتطوير العقاري أسعار تنافسية للوحدات في كمبوند ماليف التجمع السادس حيث تبدأ أسعار المتر المربع من 54,000 جنيه مصري تعكس هذه الأسعار التوازن المثالي بين القيمة والجودة مما يجعل الكمبوند خيار مميز للراغبين في السكن أو الاستثمار في منطقة واعدة تشهد تطور عمراني كبير.
بفضل الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع تمثل هذه الأسعار فرصة ذهبية للاستفادة من القيمة الاقتصادية التي يوفرها الكمبوند خاصة مع النمو المستمر الذي تشهده منطقة التجمع السادس.
أنظمة السداد فى كمبوند ماليف لشركة kulture developments
حرصت شركة كالتشر للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة وميسرة في كمبوند ماليف التجمع السادس لتسهل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية أو التجارية بأقل أعباء مالية وصممت خطط السداد بعناية لتناسب مختلف الميزانيات وتمنح العملاء حرية اختيار النظام الذي يناسب احتياجاتهم مع ضمان الحصول على وحدتهم في بيئة راقية ومتكاملة.
أنظمة السداد المتوفرة:
- النظام الأول: دفع مقدم تعاقد بنسبة 5% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم بنسبة 10% مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم تعاقد بنسبة 15% وتقسيط الباقي على 9 سنوات مع دفع 5% إضافية بعد مرور 4 سنوات.
تلتزم شركة كالتشر بتسليم جميع الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد مع ضمان تنفيذها وفق أعلى معايير الجودة والالتزام بالتفاصيل الدقيقة التي تعكس رؤية المشروع.
نظام الحجز المبدئي:
لتيسير عملية الحجز، قدمت الشركة نظام مميز يسمح للعملاء بتأكيد حجز وحداتهم بمقدمات رمزية تبدأ من:
- 50,000 جنيه مصري للشقق السكنية.
- 100,000 جنيه مصري للفيلات.
- 50,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية والطبية.
- 100,000 جنيه مصري للوحدات التجارية.
كمبوند ماليف التجمع السادس
مميزات الاستثمار في كمبوند ماليف التجمع السادس
يمثل كمبوند ماليف القاهرة الجديدة خيار استثماري استثنائي يجمع بين الموقع المتميز والتصميمات الحديثة والخدمات الشاملة مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار أو السكن في بيئة راقية تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الجودة والقيمة.
أسباب تجعل الاستثمار في كمبوند ماليف اختيار ذكي:
- موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة عند تقاطع الطريق الدائري E وطريق العين السخنة مما يتيح سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل العاصمة الإدارية والمدن الجديدة هذا الموقع يضمن للسكان الراحة وسهولة التنقل بين المناطق الحيوية.
- تعدد الخيارات والمساحات: يضم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل السكنية والتجارية والإدارية والطبية بمساحات تبدأ من 60 متر مربع مما يلبي احتياجات مختلف العملاء ويوفر خيارات تناسب جميع الميزانيات.
- تصميمات عصرية ومتميزة: يتميز الكمبوند بتصميمات هندسية حديثة تمزج بين الجمال والعملية مع تنسيق متناغم بين المباني والمساحات الخضراء الواسعة والعناصر المائية مما يوفر بيئة مريحة وصحية للسكان.
- خدمات شاملة ومتكاملة: يقدم الكمبوند مجموعة من المرافق المميزة مثل كلوب هاوس فاخر وصالة رياضية في الهواء الطلق ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات ومناطق مخصصة للأطفال وحضانة بالإضافة إلى منطقة تجارية تلبي كافة احتياجات السكان اليومية.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: طرحت شركة كالتشر للتطوير العقاري وحدات المشروع بأسعار تنافسية تبدأ بمقدم 5% فقط مع خطط تقسيط تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد مما يجعل المشروع ميسر ومتاح لشريحة واسعة من العملاء.
- عائد استثماري مضمون: بفضل موقعه المميز وخدماته المتكاملة يوفر المشروع فرصة استثمارية رائعة سواء من خلال تأجير الوحدات أو إعادة بيعها مع ارتفاع قيمتها المستقبلية.
- موثوقية الشركة المطورة: يحمل المشروع توقيع شركة كالتشر للتطوير العقاري التي تمتلك سمعة قوية وسجل كبير بالمشروعات الناجحة مما يعزز ثقة العملاء في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
معلومات عن شركة كالتشر للتطوير العقاري
تعد شركة كالتشر للتطوير العقاري واحدة من الأسماء البارزة في سوق العقارات المصري حيث نجحت في ترسيخ مكانتها من خلال تنفيذ سلسلة من المشروعات السكنية والتجارية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والجودة العالية وبفضل فريق عمل يضم نخبة من المتخصصين ذوي الخبرة الواسعة في مجال التطوير العقاري وتمكنت الشركة من تقديم مشروعات تلبي أعلى معايير التميز والابتكار.
ما يميز شركة كالتشر هو حرصها على الجمع بين التصميمات العصرية والمرافق المتكاملة مما يضمن للسكان تجربة معيشية استثنائية حيث تعتمد الشركة في مشروعاتها على رؤية معمارية حديثة تعكس الفخامة والعملية في آن واحد مع مراعاة أدق التفاصيل التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن وحدات سكنية راقية أو فرص استثمارية مميزة.
إلى جانب التصميمات المبتكرة تهتم الشركة بتوفير بنية تحتية متطورة وخدمات شاملة داخل مشروعاتها مما يجعلها اختيار مثالي للراغبين في الاستمتاع بحياة متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية في مجتمعات متكاملة.