كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية هو أحدث مشاريع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري و يقدم المشروع مفهوم سكني متكامل يرتكز على جودة الحياة في الحي السكني الثالث R3 أحد أكثر المواقع حيوية و قرب من مركز العاصمة و يمثل المشروع استجابة مباشرة للباحثين عن بيئة عصرية تجمع بين هدوء المجمعات السكنية و حيوية المناطق الخدمية حيث يقع على بعد دقائق فقط من البرج الأيقوني و النهر الأخضر و محطة المونوريل.
يقوم تصميم مشروع ممشي فيستا العاصمة على فلسفة المزج بين العمارة الأوروبية الحديثة و المساحات الطبيعية المفتوحة بدل من تكديس المباني تم التركيز على خلق توازن بصري مريح مما يضمن لكل وحدة إطلالات مميزة و خصوصية عالية و يقدم Mamsha Vista New Capital مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بمساحات تبدأ من 161 متر مربع لتناسب احتياجات الأفراد و الأسر المختلفة مع الاهتمام بأدق تفاصيل التشطيبات التي تعكس معايير الجودة المعروفة عن شركة سيتي إيدج.
كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية
من الناحية الاستثمارية يطرح ممشي فيستا العاصمة الادارية قيمة تنافسية من خلال أسعار مدروسة و نظام سداد هو الأكثر مرونة في السوق حيث يبدأ بمقدم 5% فقط و فترة تقسيط تمتد حتى 12 عام لم يصمم كمبوند ممشي فيستا ليكون مجرد مكان للسكن بل مجتمع متكامل يوفر كافة المرافق من مناطق تجارية و ناد صحي و مسارات للمشي لضمان تجربة معيشية مريحة و مستقرة تلبي كافة تطلعات سكانه.
ليه اشتري في كمبوند ممشي فيستا
- الموقع: في قلب الحي السكني الثالث (R3) أكثر مناطق العاصمة حيوية و على بعد دقائق من البرج الأيقوني و النهر الأخضر و محطة المونوريل.
- التصميم والهدوء: تصميم أوروبي عصري يركز على المساحات المفتوحة و اللاند سكيب لتوفير بيئة سكنية هادئة و مريحة بصري.
- الخدمات: مجتمع متكامل يوفر كل ما تحتاجه من مناطق تجارية و ناد صحي و مسارات للمشي و الجري و مناطق ترفيهية متكاملة.
- نظام السداد: مقدم يبدأ من 5% فقط مع أطول فترة سداد في السوق تصل إلى 12 سنة بدون فوائد مما يجعله فرصة استثمارية لا تعوض.
- المطور الموثوق: من تنفيذ شركة سيتي إيدج و هي من كبرى شركات التطوير العقاري الحكومية مما يعني ضمان الالتزام و الجودة في التنفيذ.
موقع Mamsha Vista New Capital
اختارت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بقعة استراتيجية فريدة لمشروعها كمبوند ممشى فيستا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يقع الكمبوند تحديد في الحي السكني الثالث (R3) و هو واحد من أوائل الأحياء التي تم تطويرها و تسكينها مما يعني أنه يتمتع ببنية تحتية مكتملة و مجتمع حيوي قائم بالفعل و هذا الموقع لا يمنح السكان الهدوء و الخصوصية داخل أسوار الكمبوند فحسب بل يضعهم على بعد خطوات من نبض العاصمة و أهم معالمها و مراكزها الخدمية.
التواجد في R3 يعني سهولة الوصول إلى شبكة محاور و طرق رئيسية تربط المشروع بكافة أنحاء العاصمة و خارجها مما يجعل التنقل اليومي تجربة سهلة و مريحة لقد تم اختيار هذا الموقع بعناية ليوفر للسكان أسلوب حياة متكامل حيث تتناغم السكينة داخل المشروع مع الحيوية في محيطه مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لحياة عصرية و عملية تلبي كافة متطلبات الأسرة الحديثة و تضمن قيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت.
أبرز المعالم القريبة من الكمبوند:
- البرج الأيقوني: يقع الكمبوند على بعد دقائق معدودة فقط من أشهر معالم العاصمة الإدارية و قارة أفريقيا.
- محور بن زايد الجنوبي: يضمن سهولة الوصول المباشر إلى أهم شرايين الطرق في العاصمة الجديدة.
- النهر الأخضر: مسافة قصيرة تفصل السكان عن أكبر حديقة مركزية في العالم مما يوفر متنفس طبيعي فريد.
- الحي الحكومي و حي المال والأعمال: موقع مثالي للموظفين في الوزارات و الهيئات الحكومية والبنوك.
- محطة المونوريل المركزية: تقع على مقربة من المشروع مما يوفر وسيلة نقل حديثة و سريعة تربط العاصمة بالقاهرة الكبرى.
- مطار العاصمة الدولي: يمكن الوصول إليه بسهولة خلال دقائق مما يخدم المسافرين و المستثمرين.
- مناطق التسوق والترفيه: يتمتع بقربه من سوق الذهب و مسجد مصر الكبير و ساحة الشعب مما يضعه في قلب منطقة حيوية و خدمية.
تصميم ممشي فيستا العاصمة الادارية
يعتمد تصميم كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية على الطراز الأوروبي الحديث الذي يركز على البساطة الأنيقة و تحقيق أقصى استفادة من المساحات المفتوحة و تم تنفيذ المخطط العام للمشروع ببراعة لخلق بيئة سكنية متناغمة حيث لا تطغى الكتل البنائية على المناظر الطبيعية بل تتكامل معها.
قامت شركة سيتي إيدج بتطبيق مفهوم الممرات البصرية من خلال ترك مسافات واسعة و مدروسة بين كل مبنى و آخر و هذا الأسلوب لا يضمن فقط أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة بل يسمح أيضا بتدفق الضوء الطبيعي و الهواء النقي بحرية مما يعزز الشعور بالراحة و الاتساع داخل الشقق.
تتميز واجهات المباني بخطوطها الهندسية النظيفة و استخدام مواد بناء عالية الجودة مقاومة للعوامل الجوية مما يحافظ على رونقها و قيمتها على المدى الطويل و إن التصميم في ممشى فيستا لا يقتصر على الجمال الشكلي بل هو تصميم وظيفي يخدم جودة حياة السكان و يحول المساحات الخضراء و اللاند سكيب إلى جزء أساسي من تجربة السكن اليومية.
مساحة كمبوند ممشي فيستا
تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية من 161 متر مربع و تصل إلى 392 متر مربع ليقدم المشروع باقة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي بدقة متطلبات الحياة العصرية المختلفة حيث تم تصميم هذه المساحات بذكاء لتوفير حلول عملية للأفراد و العائلات على حد سواء مع التركيز على الاستغلال الأمثل لكل متر مربع لضمان أقصى درجات الراحة و الرحابة.
يقدم مشروع ممشي فيستا العاصمة خريطة واضحة للوحدات المتاحة حيث لا يقتصر التنوع على المساحة الإجمالية فحسب بل يمتد ليشمل التصميم الداخلي و عدد الغرف مما يمنحك حرية كاملة لاختيار المنزل الذي يناسب أسلوب حياتك تمام سواء كنت تبحث عن بداية جديدة في شقة أنيقة أو تحتاج إلى مساحة أكبر لأسرتك و ستجد ما تبحث عنه ضمن هذا المشروع المتكامل.
كمبوند ممشي فيستا
اسعار Mamsha Vista New Capital
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية من حوالي 4,100,000 جنيه مصري للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم و تتدرج لتصل إلى ما يقارب 6,000,000 جنيه مصري كنقطة انطلاق للوحدات الأكبر مما يعكس حرص شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر و تم وضع هذه الخطة السعرية لتكون تنافسية للغاية ضمن السوق العقاري بالعاصمة الجديدة مع تحقيق توازن دقيق بين الموقع الاستراتيجي و جودة التصميمات و تكامل الخدمات التي يقدمها المشروع.
انظمة السداد و التقسيط في مشروع ممشي فيستا العاصمة
يمكنك حجز وحدتك في مشروع Mamsha Vista New Capital بنظام سداد هو الأكثر مرونة و تسهيل حيث يبدأ الحجز بدفع مقدم 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية استثنائية تصل إلى 12 عام كاملة بدون فوائد.
لقد صممت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هذه الخطة بعناية فائقة بهدف إزالة أي عوائق مالية قد تواجه العملاء مما يجعل حلم امتلاك منزل في قلب العاصمة الإدارية حقيقة ملموسة و متاحة و لا يقتصر الأمر على مجرد تسهيل الدفع بل يمثل هذا النظام استراتيجية ذكية تتيح لك تأمين أصل عقاري ذي قيمة متنامية بأقل عبء مالي ممكن على المدى القصير و المتوسط.
المرافق و الخدمات في كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية
يقدم كمبوند Mamsha Vista New Capital منظومة خدمات و مرافق متكاملة تم تصميمها بعناية فائقة لتوفير أسلوب حياة يعتمد على الاكتفاء الذاتي و الراحة المطلقة حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه على بعد خطوات من منازلهم لقد حرصت شركة سيتي إيدج على أن تكون كل خدمة بمثابة إضافة حقيقية لجودة الحياة اليومية داخل المشروع.
ابرز الخدمات و المرافق :
- حمامات سباحة متنوعة: موزعة بشكل استراتيجي في كافة أنحاء المشروع لتناسب جميع الفئات العمرية و توفر الخصوصية و الاستجمام.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: حدائق واسعة و مناظر طبيعية خلابة مصممة لتكون متنفس طبيعي و مكان مثالي للتنزه و الأنشطة العائلية.
- كلوب هاوس (Clubhouse) متكامل: يعتبر المركز الاجتماعي للمشروع و يضم أماكن للاسترخاء و مساحات للقاءات الاجتماعية و مرافق ترفيهية متنوعة.
- منطقة مطاعم وكافيهات راقية: تقدم تجارب طعام و مشروبات متنوعة تناسب جميع الأذواق و توفر أجواء مثالية للقاءات الأصدقاء.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال (Kids Area): مجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية و التعليمية لتوفير بيئة ممتعة و آمنة للأطفال.
- نادٍ رياضي مجهز بالكامل: يضم أحدث المعدات الرياضية لمساعدتك على الحفاظ على لياقتك البدنية.
- مركز صحي وسبا (Spa & Wellness Center): يوفر خدمات السبا و الجاكوزي و الساونا لتجربة استرخاء فريدة و تجديد للطاقة.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات: مصممة بعناية وسط الطبيعة الخضراء لتشجيع السكان على اتباع نمط حياة صحي.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم متاجر متنوعة وسوبر ماركت لتلبية كافة احتياجاتك اليومية والتسويقية بسهولة.
- جراجات ذكية تحت الأرض: مواقف سيارات مؤمنة بالكامل لمنع الازدحام والحفاظ على المظهر العام لـ كمبوند ممشى فيستا.
- نظام أمني محكم : يشمل أفراد أمن مدربين و بوابات إلكترونية و نظام كاميرات مراقبة حديث يعمل على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية: فريق متخصص يعمل باستمرار للحفاظ على نظافة المشروع وجودة مرافقه وكفاءة تشغيلها.
عيوب كمبوند ممشي فيستا
عند تقييم عيوب مشروع ممشى فيستا العاصمة الإدارية تتركز الملاحظة الأساسية لدى بعض العملاء حول طبيعة الموقع نفسه داخل العاصمة الإدارية الجديدة و التي لا تزال في مراحل اكتمال نموها قد يعتبر البعض أن السكن في منطقة حديثة بالكامل يتطلب فترة من التكيف خاصة فيما يتعلق باكتمال كافة الخدمات و المرافق الحيوية المحيطة خارج أسوار الكمبوند بالإضافة إلى بعدها النسبي عن المناطق التقليدية المكتظة بالسكان في قلب القاهرة.
ولكن يجب النظر إلى هذه النقطة من منظور استثماري و مستقبلي فالبنية التحتية فائقة الحداثة التي تخدم العاصمة و على رأسها شبكة الطرق و المحاور الذكية و خطوط المونوريل و القطار الكهربائي السريع LRT قد حولت بالفعل مفهوم البعد إلى مجرد وقت انتقال قصير و مريح.
لذلك فإن ما قد ينظر إليه كعيب في كمبوند ممشى فيستا هو في حقيقته مقايضة مدروسة فأنت تستبدل الكثافة السكانية و الازدحام في المناطق القديمة ببيئة عصرية منظمة و مخططة بعناية و توفر جودة حياة أعلى على المدى الطويل القرار هنا يعتمد بشكل أساسي على أولويات المشتري و رؤيته للمستقبل فمن يبحث عن قيمة استثمارية متنامية و بيئة هادئة في قلب مستقبل مصر سيجد أن هذه الملاحظة تتلاشى تمام أمام حجم المزايا التي يقدمها مشروع Mamsha Vista New Capital.
نبذة عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
تعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments الكيان الوطني الرائد و المطور العقاري الأبرز في مصر حيث تمثل الذراع التنموي للدولة في بناء مدن الجيل الرابع تأسست الشركة نتيجة تحالف استراتيجي بين هيئات حكومية كبرى على رأسها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مما يمنحها ملاءة مالية ضخمة و مصداقية مطلقة تضمن للمشترين أعلى درجات الأمان الاستثماري و تتمثل رؤيتها في إعادة تعريف مفهوم الحياة الحضرية من خلال إنشاء مجتمعات عمرانية ذكية و مستدامة تضع معايير جديدة للجودة و الابتكار في السوق العقاري المصري.
أبرز مشاريع الشركة:
- كمبوند المقصد (Al Maqsad).
- كمبوند جاردن سيتي الجديدة (New Garden City).
- كمبوند باروك (Baroque).
- أبراج نورث إيدج (North Edge Towers).
- أبراج ذا جيت (The Gate Towers).
- كمبوند مزارين (Mazarine).
- كمبوند إيتابا (Etapa)الشيخ زايد.
- مشروع زاهية (Zahya)المنصورة الجديدة.
