كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة هو أحدث إطلاقات شركة هايد بارك العقارية و يقدم مفهوم سكني متخصص بالكامل في الفيلات في موقع استراتيجي نادر بقلب التجمع الخامس أمام الجامعة الألمانية (GUC) مباشرة و يعد هذا المشروع استجابة مباشرة للباحثين عن خصوصية مطلقة و مجتمع راق دون الابتعاد عن المناطق الحيوية و الخدمات القائمة بالفعل.
يرتكز مشروع هايد بارك فيوز التجمع الخامس على فلسفة تصميمية واضحة تمنح الأولوية للمساحات المفتوحة و الهدوء فكما يوحي الاسم Views تم تخصيص 85% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء الشاسعة و ممرات المشي و الحدائق المفتوحة و هذا التخطيط لا يضمن فقط كثافة سكانية منخفضة جد بل يوفر إطلالات بانورامية مفتوحة لكل فيلا مما يعزز الإحساس بالاتساع و السكينة و هو ما تفتقده أغلب المشاريع في المناطق المزدحمة.
كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة
و لتحقيق أعلى معايير الخصوصية و التجانس يقتصر Hyde Park Views New Cairo على فئة الفيلات الفاخرة فقط مستبعد الشقق السكنية تمام حيث يوفر المشروع تنوع مدروس في أنواع الفيلات بدء من التاون هاوس بتصميماته العصرية و التوين فيلا و صول إلى الفيلات المستقلة بمساحات رحبة لتلبية متطلبات العائلات الباحثة عن الرقي و المساحة.
لا يعني التركيز على الهدوء الانعزال فموقع كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة يضعه على بعد دقيقة واحدة من كمبوند الدبلوماسيين و خمس دقائق فقط من مناطق خدمية حيوية مثل District 5 و مسجد فاطمة الشربتلي و بجوار قطامية كريك و مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات يمثل المشروع فرصة استثمارية و سكنية مثالية تجمع بين الموقع الحيوي و رفاهية السكن في مجتمع فيلات مغلق و مكتمل الخدمات.
ليه اشتري في كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة
- الموقع: في قلب التجمع الخامس أمام الجامعة الألمانية GUC مباشرة و بجوار Katameya Creeks و District 5 و محور محمد نجيب.
- الطبيعة والخصوصية: 85% من مساحة الكمبوند مسطحات خضراء وحدائق المشروع فيلات فقط لضمان أعلى خصوصية و هدوء.
- الخدمات: مجتمع سكني متكامل Walkable Community يشمل كلوب هاوس جيم مفتوح Outdoor Gym مناطق للأطفال و أماكن مخصصة للهدوء و القراءة.
- نظام السداد: مرن و مريح بأقساط تمتد حتى 10 سنوات.
- الاستلام السريع: الاستلام خلال سنتين فقط و الإنشاءات بدأت بالفعل مما يعني مصداقية وسرعة في التنفيذ.
- المطور الموثوق: من تنفيذ شركة هايد بارك و هو اسم له ثقل كبير و سمعة قوية في السوق العقاري المصري.
موقع هايد بارك فيوز التجمع
يتمتع كمبوند هايد بارك فيوز Hyde Park Views New Cairo بموقع استراتيجي استثنائي يصنف كأحد أكثر المواقع تميزً و حيوية في قلب القاهرة الجديدة حيث يقع المشروع بشكل مباشر أمام صرح تعليمي بارز و هو الجامعة الألمانية (GUC) مما يمنحه واجهة مرموقة و إطلالة مفتوحة و يضعه في واحد من أرقى المربعات السكنية و أكثرها طلب داخل التجمع الخامس و هذا التمركز الفريد لا يقتصر على القيمة الرمزية للعنوان بل يترجم إلى سهولة مطلقة في الوصول إلى كافة الخدمات الأساسية و الترفيهية و التعليمية و الطبية التي قد يحتاجها السكان بشكل يومي.
إن السكن في هايد بارك فيوز يعني أنك تقيم في نقطة محورية تتصل مباشرة بشبكة من أهم الطرق و المحاور الحيوية التي تمثل شرايين القاهرة الجديدة و يضمن هذا الاتصال المباشر تنقل سلس و مريح بعيد عن الاختناقات المرورية سواء للوصول إلى المناطق التجارية و الإدارية الحيوية في شارع التسعين أو للانطلاق السريع نحو العاصمة الإدارية الجديدة و المستقبل سيتي و المدن المجاورة عبر الدائري الأوسطي و طريق السويس المشروع محاط بأبرز الكمبوندات السكنية الراقية.
مما يوفر بيئة اجتماعية متجانسة و آمنة و مستوى سكن رفيع القيمة الحقيقية لهذا الموقع تكمن في كونه يجمع بشكل مثالي بين الحيوية و القرب من نبض الحياة العصرية و بين سهولة الهروب نحو الهدوء و الخصوصية الفائقة التي يوفرها تصميم الكمبوند مما يجعله عنوان مثالي يوازن بين الحياة العملية و الرفاهية السكنية و يضمن قيمة استثمارية متنامية بفضل ندرة المواقع المماثلة.
الأماكن القريبة من الكمبوند:
- الجامعة الأمريكية (AUC): تقع على بعد دقائق قليلة.
- شارع التسعين (الجنوبي والشمالي): الوصول إليه يستغرق دقائق معدودة مما يعني القرب من جميع البنوك و الشركات و المطاعم.
- كايرو فستيفال سيتي وداون تاون القطامية: يجاور المشروع ويقع على مقربة مباشرة منه مما يوفر خيارات تسوق و ترفيه عالمية.
- المستشفى الجوي التخصصي: على مسافة قصيرة جد لضمان أفضل رعاية صحية.
- الطرق الرئيسية: اتصال مباشر وسهل بطريق السويس و الدائري الأوسطي لسهولة الحركة نحو أي منطقة.
- المدن المجاورة: موقع مركزي يجعله قريب من مدينتي و الرحاب و الشروق و على بوابة الدخول الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم Hyde Park Views New Cairo
يرتكز التصميم المعماري في كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة على فلسفة واضحة تحقيق الخصوصية المطلقة و دمج السكن الفاخر بالطبيعة المفتوحة و يترجم هذا المفهوم عملي بتخصيص 85% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء الشاسعة و الحدائق و المناطق المفتوحة و هذا التخطيط لا يهدف فقط لتوفير إطلالات جمالية بل هو قرار استراتيجي لضمان أقل كثافة سكانية ممكنة و توفير مسافات تباعد كبيرة بين الوحدات.
و لتعزيز هذا المستوى من الخصوصية حيث تم تصميم Hyde Park Views New Cairo كمجتمع فيلات فقط مستبعد تمام الشقق السكنية استعانت شركة هايد بارك بكبار الاستشاريين الهندسيين لتنفيذ واجهات مستوحاة من الطابع الأوروبي العصري الذي يجمع بين البساطة الراقية و الفخامة غير المتكلفة حيث تم ترتيب الفيلات سواء المستقلة و التوين و التاون هاوس بذكاء لضمان أن تتمتع كل وحدة بإطلالة مفتوحة على اللاندسكيب دون أي عائق بصري.
لم يغفل التصميم في مشروع هايد بارك فيوز التجمع الخامس تجربة السكان اليومية حيث تم تخطيط الكمبوند ليكون مجتمع قابل للمشي Walkable Community حيث تتخلل ممرات المشي الآمنة و المساحات الخضراء مما يشجع على أسلوب حياة صحي كما تم دمج الخدمات بانسجام داخل الطبيعة مثل مناطق الألعاب Kids Areas و الجيم المفتوح Outdoor Gym و كورنرز مخصصة للقراءة و الهدوء.
مساحة مشروع هايد بارك فيوز التجمع الخامس
يوفر كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة تجربة سكنية حصرية تقتصر بالكامل على الفيلات لضمان أعلى مستويات الرقي و الخصوصية و قد حرصت شركة هايد بارك على تقديم تنوع مدروس في المساحات ليناسب مختلف متطلبات العائلات بدء من النماذج العملية المدمجة و حتى الفيلات المستقلة الرحبة حيث تم تصميم جميع الوحدات لضمان الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية مع توفير إطلالات مباشرة و مفتوحة على المساحات الخضراء الشاسعة التي تغطي 85% من المشروع.
ابرز انواع المساحة :
- تاون هاوس ميدل : تبدأ المساحات من 196 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ المساحات من 198 متر مربع.
- توين فيلا: تبدأ المساحات من 215 متر مربع.
- فيلا مستقلة: تبدأ المساحات من 240 متر مربع.
Hyde Park Views New Cairo
اسعار كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة
طرحت شركة هايد بارك العقارية مشروعها هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة بباقة أسعار تعد الأكثر تنافسية في قلب التجمع الخامس خاصة لمشروع فيلات فقط يقع مباشرة أمام الجامعة الألمانية (GUC) حيث تم تصميم سياسة التسعير بعناية لتعكس القيمة الحقيقية للموقع النادر وجودة التصميمات الأوروبية الراقية مع تقديم فرصة حقيقية للعملاء الباحثين عن التميز و الاستثمار المضمون و تعتبر هذه الأسعار هي أسعار الإطلاق الأولية للمشروع مما يجعلها نقطة دخول مثالية قبل الزيادات المتوقعة مع تقدم مراحل البناء.
أسعار كمبوند هايد بارك فيوز :
- تاون هاوس ميدل : يبدأ السعر من 17,900,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر : يبدأ السعر من 20,300,000 جنيه مصري.
- توين فيلا : يبدأ السعر من 23,500,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة : يبدأ السعر من 31,800,000 جنيه مصري.
انظمة السداد و التقسيط في مشروع هايد بارك فيوز التجمع الخامس
حرصت شركة هايد بارك للتطوير العقاري على تقديم نظام سداد مرن و استثنائي لمشروع كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة بهدف جعل امتلاك فيلا فاخرة في هذا الموقع المميز أمر ميسور يمكن للعملاء الآن البدء بحجز وحدتهم بمقدم تعاقد بسيط يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة مع الاستفادة من فترة تقسيط طويلة و مريحة تمتد حتى 10 سنوات كاملة مما يوفر مرونة مالية كبيرة ويتناسب مع مختلف القدرات الشرائية.
المرافق و الخدمات في كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة
صمم كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة ليكون مجتمع متكامل الخدمات يلبي احتياجات جميع المقيمين من الأسرة الصغيرة إلى الباحثين عن بيئة هادئة تجمع بين الراحة و النشاط و قد تم تجهيز الكمبوند بمجموعة واسعة من المرافق الأساسية و الترفيهية التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة و تنظيم داخل مشروع هايد بارك فيوز التجمع الخامس.
ابرز الخدمات و المرافق:
- الأمن والأمان: بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم الدخول والخروج، مدعومة بنظام مراقبة متكامل بكاميرات تغطي جميع مناطق الكمبوند لضمان أعلى درجات الأمان.
- الكلوب هاوس : مركز اجتماعي متكامل يضم أنشطة اجتماعية متنوعة ومساحات مخصصة للقاءات العائلية والأصدقاء.
- مناطق الأطفال: منطقة مخصصة و مجهزة بالكامل بألعاب آمنة و مزودة بكاميرات مراقبة للحفاظ على سلامة الأطفال.
- اللاندسكيب والمساحات الخضراء: مساحات خضراء واسعة موزعة بدقة بين المباني لخلق توازن بصري مريح مع توفير مناطق مفتوحة و هادئة مخصصة للقراءة و الاسترخاء.
- الأنشطة المائية: حمامات سباحة متنوعة مصممة لتناسب جميع الأعمار و المواسم.
- المرافق الرياضية: نادٍ رياضي متكامل يتيح ممارسة الرياضات المختلفة مثل كرة القدم و التنس و البادل.
- تراكات المشي والدراجات: مسارات مخصصة للجري و ركوب الدراجات، مصممة بعناية لتكون بعيدة عن مسارات السيارات لضمان السلامة و الراحة.
- خدمات السيارات: جراجات خاصة و مؤمنة لجميع الوحدات لتسهيل ركن السيارات و منع أي تكدس داخل الكمبوند.
مميزات الاستثمار مشروع هايد بارك فيوز التجمع الخامس
يعد الاستثمار في كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة خيار استراتيجي ذكي يتجاوز مجرد شراء عقار ليصبح فرصة حقيقية لنمو رأس المال و يرتكز هذا التقييم أولا و قبل كل شيء على السمعة القوية التي تتمتع بها شركة هايد بارك للتطوير العقاري في السوق المصري فالشركة ليست معروفة فقط بدقتها المتناهية في التنفيذ و اهتمامها بالتفاصيل الراقية بل تمتلك سجل ذهبي موثوق في تسليم مشروعات سكنية و تجارية و ساحلية ضخمة مثل مشروعها الرئيسي هايد بارك القاهرة الجديدة أثبتت جميعها قدرتها على تحقيق قيمة مستدامة و عوائد استثمارية مرتفعة للمشترين الأوائل.
لكن القيمة لا تتوقف عند اسم المطور فـ مشروع هايد بارك فيوز التجمع الخامس يتمتع بميزة تنافسية نادرة و هي ندرة الأصل حيث يقع المشروع في موقع حيوي و استثنائي أمام GUC في قلب منطقة مكتملة الخدمات و يقدم منتج شبه منعدم في هذا المربع و هو مجتمع فيلات فقط و هذا المزيج من الموقع الفاخر و ندرة المنتج يخلق طلب مرتفع يضمن زيادة سريعة في القيمة السوقية.
عيوب هايد بارك فيوز
لا يمكن حالي تحديد عيوب واضحة في كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة و السبب الرئيسي في ذلك هو أن المشروع ما زال في مراحله الأولى و تحت الإنشاء لم تكتمل كافة تفاصيل المشروع النهائية من قبل شركة هايد بارك بعد و هو أمر طبيعي لأي مشروع جديد يتم إطلاقه لذلك فإن غياب المعلومات الكاملة أو تجارب السكن الفعلية هو ملاحظة مرتبطة بحداثة المشروع وليس عيب في جودة التنفيذ خاصة مع سمعة المطور القوية في تسليم مشاريعه السابقة.
نبذة عن شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments
تعد شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments كيان رائد في سوق العقارات المصري حيث تركز منذ تأسيسها عام 2007 على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة و مستدامة تهدف إلى إرساء معايير جديدة لجودة الحياة و تتمحور رؤية الشركة حول تقديم قيمة حقيقية تتجاوز مجرد البناء من خلال خلق بيئات سكنية و تجارية فاخرة تلبي احتياجات الحياة العصرية المتوازنة و لضمان هذا المستوى من الجودة تتبنى هايد بارك نموذج عمل متكامل يمنحها سيطرة كاملة على جميع مراحل المشروع بدء من التصميمات الأولية و حتى إدارة المرافق وخدمات ما بعد البيع.
و يعزز موثوقية الشركة شبكة شراكاتها الاستراتيجية مع كبار الرواد في مجالات التصميم و الهندسة و الإنشاءات مثل Hassan Allam و Concrete Plus بالإضافة إلى مكاتب تصميم عالمية مرموقة مثل Gensler و EDSA وOko Plan و هذا التحالف يضمن تنفيذ المشاريع بأعلى دقة هندسية و معايير عالمية مما رسخ ثقة العملاء بها كواحدة من أكثر المطورين التزام بالجودة في مصر.
ابرز مشاريع الشركة:
- هايد بارك القاهرة الجديدة
- بزنس ديستريكت القاهرة الجديدة
- بارك واي ريزيدنس القاهرة الجديدة
- سيجنتشر هايد بارك 6 أكتوبر
- تاوني 6 أكتوبر
- جاردن ليكس 6 أكتوبر
- سنترال هايد بارك
- واتر سايد الساحل الشمالي
- كوست 82 الساحل الشمالي
- سي شور الساحل الشمالي
عن الكاتب
