يعد كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس Compound 97 Hills New Cairo أحد أحدث مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري والتي رسخت مكانتها كإحدى أبرز الشركات في السوق المصري بفضل سجلها الممتد من المشروعات الناجحة ويأتي هذا المشروع كخطوة جديدة ضمن رؤيتها لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تخدم احتياجات السكن والاستثمار معًا عبر تخطيط عمراني منظم ووحدات متنوعة تشمل الفيلات والشقق بمساحات مختلفة.
اختارت الشركة موقع المشروع بعناية على الطريق الدائري الأوسطي ليكون قريبًا من القاهرة الجديدة ومتصلاً بمحاور رئيسية تسهل الوصول إليه من مختلف المناطق وهو ما يمنحه قيمة استثمارية متصاعدة مع مرور الوقت كما تم تنفيذ التصميمات المعمارية بواسطة نخبة من المهندسين لضمان تقديم طراز يجمع بين البساطة والوظيفية دون الإخلال بجمال التفاصيل المعمارية.
يمتد المشروع على مساحة 97 فدان مما أتاح توزيع مدروس للمساحات يلبّي احتياجات العملاء باختلاف أنماطهم سواء للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع أو للأفراد الذين يفضلون وحدات أصغر وأكثر عملية وقد تم تحديد الأسعار وفق رؤية متوازنة تعكس قيمة الموقع وجودة التنفيذ مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتقسيط طويل الأجل بدون فوائد،ما يجعل التملك أكثر سهولة.
كما يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تغطي مختلف متطلبات الحياة اليومية بداية من البنية التحتية المتطورة مرورًا بالمناطق الترفيهية والمساحات الخضراء وصولًا إلى المرافق الخدمية التي تضمن مستوى معيشة مريح ومستقر، بذلك يبرز كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس كأحد المشاريع التي تجمع بين دقة التخطيط وقيمة الاستثمار على المدى الطويل.
كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
موقع كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
اختارت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري موقع كمبوند 97 هيلز في التجمع الخامس بعد دراسة دقيقة لطبيعة المنطقة واحتياجات السوق العقاري في القاهرة الجديدة حيث يتميز موقع المشروع بقربه من المرافق الحيوية والخدمات اليومية الأساسية مما يمنح السكان سهولة في الوصول إلى كل ما يحتاجونه دون الابتعاد عن محيطهم السكني كما يحيط بالموقع عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تضمن تنقل ميسر بين أحياء القاهرة الكبرى المختلفة وهو ما يضيف للمشروع قيمة استثمارية عالية ويجعله من أبرز الوجهات السكنية في شرق القاهرة.
الأماكن القريبة من Compound 97 Hills New Cairo
يحتل كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة موقع استراتيجي في قلب شرق القاهرة حيث تم اختياره بعناية ليكون على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية حيث يتمتع المشروع بقربه من مجموعة من الوجهات الهامة التي تضيف له قيمة استثمارية عالية وتوفر للسكان سهولة في التنقل إلى أي مكان داخل القاهرة الجديدة أو خارجها.
الأماكن القريبة من كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة:
- الطريق الدائري الأوسطي: يمر مباشرة أمام المشروع.
- طريق السويس: يبعد دقائق قليلة فقط.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تقع على مقربة من الكمبوند.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه بسهولة خلال وقت قصير.
- مدينتي والرحاب: يجاور المشروع كلًا منهما.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد مسافة قصيرة مما يجعل المشروع قريبًا من أهم مركز إداري وتنموي في مصر.
تصميم كمبوند 97 Hills بالم هيلز التجمع الخامس
جاء تصميم كمبوند 97 Hills بالم هيلز التجمع الخامس ليجسد الهوية المعمارية المميزة التي تشتهر بها شركة بالم هيلز في مشروعاتها حيث حرصت الشركة على تنفيذ المشروع وفق معايير عالمية تحقق التوازن بين الجمال العمراني والراحة المعيشية حيث تعاونت بالم هيلز مع نخبة من أبرز المصممين والمعماريين لضمان تقديم مشروع متكامل يجمع بين الإتقان والدقة في كل تفصيلة سواء في توزيع المباني أو تنسيق المساحات المفتوحة.
ويظهر التميز بوضوح في انتشار المساحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب والبحيرات الصناعية التي تضيف للمكان طابع مريح وإطلالات جذابة لجميع الوحدات كما تم مراعاة توفير مسافات كافية بين المباني للحفاظ على الخصوصية وتحسين التهوية والإضاءة الطبيعية ويجمع Compound 97 Hills New Cairo بين جودة التنفيذ وروعة التصميم ليقدم مجتمع سكني متكامل يواكب تطلعات الباحثين عن بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الهدوء والتنظيم المعماري المدروس.
مساحة الوحدات في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
اختارت شركة بالم هيلز اسم 97 هيلز ليعبر عن المساحة التي يمتد عليها المشروع والتي تبلغ 97 فدان وهي مساحة كبيرة أتاحت للشركة تنفيذ مخطط عمراني متكامل يوفر تنوع واسع في المساحات وأنواع الوحدات حيث حرصت الشركة على تصميم المشروع بما يلبي احتياجات مختلف الفئات سواء الباحثين عن وحدات صغيرة تناسب أسلوب الحياة العملي أو العائلات التي تفضل المساحات الأكبر والمزيد من الخصوصية ويضم الكمبوند مزيج متوازن من الشقق والفيلات ما يجعله من المشاريع القادرة على استيعاب مختلف التطلعات السكنية في قلب القاهرة الجديدة.
كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
أسعار كمبوند 97 هيلز بالم هيلز التجمع الخامس
تعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري من الشركات التي اعتادت طرح مشروعاتها بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية لما تقدمه ويأتي مشروع كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس ليواصل هذا النهج ورغم أن المشروع لا يزال في مرحلة الإنشاء ولم تعلن الشركة بعد عن الأسعار الرسمية فإن التوقعات داخل السوق تشير إلى أن الأسعار ستكون تنافسية مقارنة بما يقدمه المشروع من موقع استثنائي وتخطيط معماري متكامل.
ويؤكد خبراء العقار أن خبرة بالم هيلز الممتدة منذ عام 2005 تمنحها القدرة على تحقيق توازن دقيق بين جودة التنفيذ وتسعير الوحدات بشكل عادل يواكب تطلعات السوق. كما تُشير التقديرات إلى أن المشروع سيحقق مبيعات مرتفعة قد تتجاوز 29 مليار جنيه خلال ثلاث سنوات فقط، نتيجة للإقبال المتوقع من المستثمرين والراغبين في السكن داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات.
ومن المنتظر أن تبدأ أسعار وحدات كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس من حوالي 9.000.000 جنيه مصري وهو ما يعكس القيمة الاستثمارية للمشروع في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا وجاذبية.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند 97 Hills
وفرت شركة بالم هيلز أنظمة سداد مرنة في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة لتسهيل عملية التملك على العملاء وجعل القرار الاستثماري أكثر راحة حيث يمكن للمشترين حجز وحداتهم من خلال دفعة حجز أو مقدم بسيط مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة دون فوائد بما يتناسب مع احتياجات كل عميل وقدرته المالية هذا النهج يعكس حرص الشركة على دعم العملاء وتقديم تجربة شراء سلسة وواضحة منذ لحظة التعاقد وحتى الاستلام.
المرافق والخدمات في Compound 97 Hills New Cairo
وفرت شركة بالم هيلز العقارية في مشروع كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس بيئة متكاملة تهدف إلى تحقيق الراحة والرفاهية لجميع السكان ومن خلال مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تم توزيعها بعناية في أنحاء المشروع لضمان سهولة الوصول إليها من أي مكان وقد حرصت الشركة على أن تغطي هذه الخدمات جميع الجوانب الحياتية والترفيهية اليومية لتمنح السكان تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والراحة.
ومن أبرز المرافق والخدمات في 97 Hills New Cairo:
- حمامات السباحة: موزعة في أنحاء المشروع بمواصفات عالية لتمنح السكان أجواءً من الاسترخاء والترفيه في كل الأوقات.
- المساحات الخضراء والحدائق: تغطي نسبة كبيرة من الكمبوند لتوفير بيئة طبيعية مثالية للأنشطة اليومية والاستجمام في الهواء الطلق.
- مواقف السيارات: جراجات منظمة تسهل ركن السيارات وتمنع الازدحام أمام الوحدات السكنية.
- المطاعم والكافيهات: مجموعة متنوعة من الأماكن التي تقدم أطباق ومشروبات تناسب جميع الأذواق في أجواء مريحة.
- المنطقة التجارية: تضم محالًا متنوعة توفر كل الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- النوادي الرياضية: مجهزة بأحدث المعدات لتشجيع السكان على ممارسة مختلف الأنشطة البدنية في بيئة آمنة ومتكاملة.
- منطقة الأطفال (كيدز إريا): مصممة بطريقة آمنة وممتعة لتوفير مساحات لعب مناسبة لجميع الأعمار.
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- كاميرات المراقبة: تغطي جميع أرجاء المشروع لمتابعة الحركة بشكل مستمر وتعزيز الشعور بالاطمئنان.
- خدمات الصيانة والنظافة: تعمل بشكل دائم للحفاظ على المظهر العام للكمبوند وتوفير بيئة منظمة ومريحة للسكان.
كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
مميزات الاستثمار في Compound 97 Hills New Cairo
تقدم شركة بالم هيلز مشروع كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة ليكون امتدادًا لمسيرتها في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تمزج بين جودة التخطيط وروعة التصميم حيث يعكس المشروع رؤية الشركة في الجمع بين القيمة الاستثمارية والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
يقع 97 هيلز في قلب القاهرة الجديدة مباشرة على الطريق الدائري وهو موقع يمنح السكان سهولة تنقل كبيرة إلى مختلف المناطق الحيوية والمعالم الرئيسية في المدينة كما يحيط به عدد من المرافق الخدمية والمشروعات الكبرى ما يعزز من جاذبيته كموقع سكني واستثماري على حد سواء.
وجاء التصميم المعماري للمشروع ليعبر عن هوية بالم هيلز المميزة حيث تعاونت الشركة مع نخبة من المصممين لتقديم مجتمع سكني متوازن يعتمد على تخطيط ذكي للمساحات ويضمن الخصوصية ويوفر بيئة عملية ومريحة للسكان.
كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات وإلى جانب أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تتيح التملك بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.
مميزات الاستثمار في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة:
- موقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- تصميم هندسي متقن يحقق التوازن بين الكثافة البنائية والمساحات الخضراء.
- تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات لتناسب احتياجات المستثمرين والأفراد.
- أسعار مدروسة تنافس السوق مع أنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات.
- بيئة متكاملة تضم مرافق خدمية وترفيهية وتجارية تعزز من جودة الحياة داخل المشروع.
- ارتفاع متوقع في القيمة الاستثمارية بفضل موقعه ومواصفات التنفيذ.
- تنفيذ المشروع بواسطة شركة بالم هيلز صاحبة الخبرة الطويلة والسمعة الموثوقة في السوق العقاري.
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments
تتولى شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments تنفيذ مشروع 97 هيلز القاهرة الجديدة وهي من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري بخبرة تتجاوز عشرين عامًا في مجال التطوير العقاري حيث استطاعت الشركة خلال هذه السنوات أن تبني سمعة قوية قائمة على الجودة والابتكار والتزامها بتقديم مشروعات تحقق تطلعات العملاء وتضيف قيمة حقيقية للسوق.
تعد بالم هيلز من أكبر الشركات العقارية في مصر إذ تمتلك محفظة ضخمة من الأراضي تتجاوز مساحتها 28 مليون متر مربع وتشمل مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية في مواقع استراتيجية كما حققت الشركة خلال السنوات الماضية مبيعات تقارب 51 مليار جنيه مصري مع استثمارات إنشائية تتجاوز 10 مليارات جنيه وهو ما يؤكد مكانتها كواحدة من أبرز المطورين القادرين على تقديم مشروعات متكاملة تعكس التطور العمراني الحديث في مصر.
كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
سابقة أعمال شركة Palm Hills Developments
- كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر.
- كمبوند بي إكس بالم هيلز أكتوبر.
- كمبوند ذا كراون بالم هيلز 6 أكتوبر.
- كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
- كمبوند كابيتال جاردنز التجمع الخامس.
- قرية بالم هيلز العين السخنة.
- كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر.
- قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي.
- هاسيندا ريد الساحل الشمالي.
- قرية هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- بالم فالي 6 أكتوبر.
- قرية لاجونا باي العين السخنة.
- هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي.
- هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- هاسيندا ويست الساحل الشمالي.
- بالم هيلز العلمين الجديدة.
عيوب مشروع 97 Hills القاهرة الجديدة
رغم أن مشروع 97 Hills القاهرة الجديدة تم تطويره بمعايير عالية الدقة من قبل شركة بالم هيلز العقارية مما قلل من احتمالية وجود أي ملاحظات جوهرية عليه إلا أن بعض العملاء قد يفضلون انتظار المراحل التالية من التنفيذ بدلًا من الشراء في الطرح الأول.
ويرجع ذلك إلى أن مشروعات البداية تحتاج عادة إلى فترة زمنية قبل التسليم، غير أن هذا القرار يحمل جانب استثماري إيجابي وإذ يمنح الملاك فرصة الشراء بأسعار الإطلاق الأولى والاستفادة من ارتفاع القيمة مع تقدم مراحل المشروع وتحقيق عائد قوي على المدى الطويل.
