تقدم شركة AOG Developments مشروع لا سيستا العين السخنة La Siesta Ain Sokhna على طريق الزعفرانة، قبل بورتو السخنة مباشرة وعلى بعد 5 كيلومترات من منتجع الجلالة، ويضم المشروع مجموعة من الاستوديوهات والشاليهات بتصميم مستوحى من الطراز الأوروبي، مع إطلالات بحرية مفتوحة لأغلب الوحدات، إلى جانب تنوع المساحات بين الوحدات الصغيرة والشاليهات المناسبة للإقامة العائلية.
تبدأ أسعار قرية لا سيستا العين السخنة من 2,500,000 جنيه للاستوديوهات بمساحة 30 متر مربع، بينما تبدأ الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 50 متر مربع من 3,100,000 جنيه، وتتوفر وحدات بغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه، مع أنظمة سداد متنوعة تشمل مقدم 500,000 جنيه وتقسيط حتى 7 سنوات لبعض الوحدات، إلى جانب عروض أخرى بمقدم يبدأ من 10% وخصومات تصل إلى 50% للسداد النقدي ضمن فئة الشاليهات المكونة من غرفتين.
أسعار شاليهات لا سيستا العين السخنة حسب المساحة والدور
تختلف أسعار شاليهات لا سيستا السخنة بحسب عدد غرف النوم ومساحة الوحدة وموقعها داخل المبنى، حيث تتوفر وحدات أرضية بحديقة خاصة، وشاليهات في الدور الأول، بالإضافة إلى وحدات في الدور الثاني مع روف، ويسمح هذا التنوع باختيار الشاليه المناسب من حيث الاستخدام والتكلفة والإطلالة.
وتبدأ الأسعار من الاستوديوهات الصغيرة وصولا إلى الشاليهات المكونة من غرفتي نوم، مع اختلاف قيمة الوحدة بحسب الدور والمميزات المرتبطة به، ولذلك لا تعتمد المقارنة بين الخيارات المتاحة على المساحة وحدها.
أسعار استوديوهات لا سيستا العين السخنة مساحة 30 متر مربع
تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من 30 متر مربع، وهي استوديوهات تناسب من يبحث عن مساحة محدودة للاستخدام خلال الإجازات القصيرة، كما تتيح اختيار وحدة أرضية بحديقة أو دور علوي مع روف بحسب طبيعة الإقامة المفضلة.
وجاءت أسعار الاستوديوهات في قرية La Siesta Ain Sokhna على النحو التالي:
- استوديو أرضي بحديقة: مساحة 30 متر مربع، بسعر 3,100,000 جنيه.
- استوديو في الدور الأول: مساحة 30 متر مربع، بسعر 2,500,000 جنيه.
- استوديو في الدور الثاني مع روف: مساحة 30 متر مربع، بسعر 2,800,000 جنيه.
أسعار شاليهات لا سيستا السخنة غرفة نوم واحدة مساحة 50 متر مربع
تتوفر شاليهات مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 50 متر مربع، وهي خيار يناسب من يحتاج إلى مساحة أكبر من الاستوديو مع فصل غرفة النوم عن منطقة المعيشة، وتختلف الأسعار بين الأدوار الثلاثة وفقا لموقع الوحدة ووجود حديقة أو روف.
- شاليه أرضي بحديقة: مساحة 50 متر مربع، بسعر 3,700,000 جنيه.
- شاليه في الدور الأول: مساحة 50 متر مربع، بسعر 3,100,000 جنيه.
- شاليه في الدور الثاني مع روف: مساحة 50 متر مربع، بسعر 3,400,000 جنيه.
ويبدأ سعر شاليهات الغرفة الواحدة من 3,100,000 جنيه، بينما تصل تكلفة الوحدة الأرضية بحديقة إلى 3,700,000 جنيه، مما يمنح المشتري أكثر من مستوى سعري داخل المساحة نفسها، وفقا لأولوية المساحة الخارجية أو تكلفة الشراء.
أسعار شاليهات لا سيستا العين السخنة غرفتين نوم
تقدم قرية لا سيستا العين السخنة شاليهات مكونة من غرفتي نوم، وهي الفئة الأكبر من حيث عدد غرف النوم ضمن الخيارات المعلنة، وتناسب الأسر التي تحتاج إلى غرف منفصلة عند الإقامة، مع وجود خيارات في الدور الأرضي والأول والثاني.
- شاليه أرضي بحديقة: بسعر 8,000,000 جنيه.
- شاليه في الدور الأول: بسعر 6,000,000 جنيه.
- شاليه في الدور الثاني مع روف: بسعر 7,000,000 جنيه.
تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة في لا سيستا العين السخنة ومقارنة الأسعار بين الأدوار والإطلالات والمساحات المختلفة.
أنظمة سداد قرية لا سيستا العين السخنة والخصومات المتاحة
توفر عروض لا سيستا العين السخنة أكثر من نظام للسداد، وتختلف الخطط بحسب فئة الشاليه، حيث تشمل عروض الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة مقدما ثابتا بقيمة 500,000 جنيه مع فترة تقسيط تصل إلى 7 سنوات، بينما تقدم الشاليهات المكونة من غرفتين خيارات تعتمد على نسب مقدم مختلفة ومدد سداد أقصر مقابل خصومات متفاوتة.
تقسيط الاستوديوهات وشاليهات الغرفة الواحدة على 7 سنوات
تتضمن بيانات الطرح الخاصة بالاستوديوهات ومساحات 50 متر مربع نظام سداد بمقدم 500,000 جنيه، مع خصم معلن بالقيمة نفسها وفترة تقسيط تمتد إلى 7 سنوات، وهو ما يتيح توزيع تكلفة الشراء على مدة طويلة نسبيا بدلا من دفع كامل السعر عند التعاقد.
- مقدم الحجز والتعاقد: 500,000 جنيه.
- قيمة الخصم المعلن: 500,000 جنيه.
- مدة التقسيط: حتى 7 سنوات.
- موعد التسليم: بعد 3 سنوات.
أنظمة تقسيط شاليهات غرفتين نوم في La Siesta Sokhna
تتوفر للشاليهات المكونة من غرفتي نوم عدة خطط سداد، تجمع بين فترات تقسيط تمتد إلى 6 سنوات وعروض أخرى لمدة 4 سنوات ترتبط بنسبة المقدم المدفوع، وتزداد قيمة الخصم المعلن مع ارتفاع نسبة المقدم في خطط السنوات الأربع.
- النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط باقي القيمة على 6 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط على 4 سنوات مع خصم 10%.
- النظام الثالث: مقدم 15% وتقسيط على 4 سنوات مع خصم 15%.
- النظام الرابع: مقدم 20% وتقسيط على 4 سنوات مع خصم 20%.
- النظام الخامس: مقدم 25% وتقسيط على 4 سنوات مع خصم 25%.
خصم الكاش 50% وعرض التقسيط على سنة
تتضمن عروض الشاليهات المكونة من غرفتين في لا سيستا السخنة خصما نقديا معلنا بنسبة 50% عند السداد الكاش، إلى جانب نظام آخر بمقدم 25% وتقسيط على سنة واحدة، مع موعد تسليم محدد بعد سنة ضمن بيانات هذا العرض.
ويختلف عرض السداد النقدي عن خطة التقسيط السنوية، لذلك لا يتم الجمع بين نسبة خصم الكاش وشروط التقسيط في نظام واحد، كما ترتبط القيمة النهائية للشراء بسعر الوحدة والنظام الذي يقع عليه الاختيار.
احصل على تفاصيل أحدث عروض لا سيستا العين السخنة وقيمة المقدم والأقساط لكل شاليه، مع توضيح الخصومات المتاحة حسب نظام السداد.
موقع قرية لا سيستا العين السخنة على طريق الزعفرانة
تقع قرية لا سيستا العين السخنة على طريق الزعفرانة، قبل منتجع بورتو السخنة مباشرة وبعد منتجع الجلالة بنحو 5 كيلومترات وفقا لبيانات موقع المشروع، وهو نطاق ساحلي يضم مجموعة من المشروعات السياحية والسكنية الممتدة على البحر الأحمر.
ويرتبط اختيار الموقع بطبيعة الاستخدام في العين السخنة، حيث تسمح المنطقة بالإقامة خلال العطلات القصيرة والإجازات الطويلة، كما أن وجود المنتجع على طريق الزعفرانة يضعه ضمن نطاق معروف بالمشروعات الساحلية التي تخدم زوار العين السخنة والجلالة.
وتعد قرب القرية من بورتو السخنة ومنطقة الجلالة من أبرز المعلومات المرتبطة بموقعها، إذ تساعد هذه المعالم على تحديد نطاق المشروع بالنسبة إلى الوجهات السياحية المعروفة على ساحل البحر الأحمر، إلى جانب ارتباط المنطقة بشبكة الطرق التي تخدم العين السخنة.
الأماكن القريبة من مشروع La Siesta Ain Sokhna
- بورتو السخنة: يقع المشروع قبل بورتو السخنة مباشرة على طريق الزعفرانة.
- منتجع الجلالة: تفصل بينه وبين موقع المشروع مسافة تقارب 5 كيلومترات وفقا لبيانات الطرح.
- طريق الزعفرانة: يمثل المحور الساحلي الرئيسي المرتبط بموقع القرية.
- مدينة الجلالة: من الوجهات العمرانية والسياحية المعروفة في نطاق جبال الجلالة والعين السخنة.
- البحر الأحمر: يمثل العنصر الطبيعي الأساسي المرتبط بإطلالات المشروع وطبيعة الإقامة الساحلية.
التصميم الأوروبي والإطلالات البحرية في La Siesta Sokhna
يعتمد مشروع لا سيستا العين السخنة على تصميم مستوحى من الطراز الأوروبي، مع اهتمام بتوجيه الوحدات نحو المشاهد البحرية، حيث تشير بيانات المشروع إلى أن أغلب الشاليهات تتمتع بإطلالات مفتوحة على البحر Open Sea View، وهي ميزة ترتبط بموقع المباني وتوزيع الوحدات داخل القرية.
ولا تقتصر الاختلافات بين الشاليهات على المساحة وعدد غرف النوم، بل تشمل موقع الوحدة في المبنى ووجود حديقة أو روف، مما يوفر أكثر من شكل للإقامة، فالوحدات الأرضية ترتبط بمساحات خارجية على مستوى الحديقة، بينما تضم بعض وحدات الدور الثاني روف يمكن استخدامه كامتداد للمساحة الخاصة بالشاليه.
وتؤثر الإطلالة البحرية في اختيار الوحدات، خصوصا أن وجود Open Sea View في أغلب الشاليهات لا يعني تطابق زاوية الرؤية أو اتساعها في جميع الأدوار، ولذلك تختلف القيمة المرتبطة بكل وحدة بحسب موقعها الفعلي واتجاهها وطبيعة المشهد المطل على البحر.
الفرق بين الشاليه الأرضي بحديقة والدور الثاني مع روف
يوفر الشاليه الأرضي اتصالا مباشرا بالحديقة الملحقة به، وهو ما يناسب الاستخدام الذي يعتمد على مساحة خارجية قريبة من منطقة المعيشة، بينما تقدم وحدات الدور الثاني روف منفصلا يمكن أن يكون مناسبا للجلوس والاستفادة من المساحة الخارجية على مستوى أعلى.
أما وحدات الدور الأول فتقدم خيارا بسعر أقل داخل الفئات المعلنة مقارنة بالوحدات الأرضية أو وحدات الروف من المساحة نفسها، مما يجعلها مناسبة لمن يعطي أولوية للمساحة الداخلية وعدد غرف النوم أكثر من وجود مساحة خارجية إضافية.
مواعيد استلام شاليهات لا سيستا العين السخنة
تختلف مواعيد التسليم المعلنة في عروض لا سيستا السخنة بحسب فئة الوحدة ونظام الحجز، حيث تتضمن بيانات الاستوديوهات والشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة تسليما بعد 3 سنوات، بينما يتضمن العرض الخاص بمقدم 25% والتقسيط على سنة موعد تسليم بعد سنة.
ويجعل هذا الاختلاف من موعد الاستلام أحد العناصر المهمة في المقارنة بين عروض الشاليهات، خاصة أن الوحدات ذات المساحات الصغيرة تقدم فترة سداد أطول، بينما تتضمن بعض عروض الفئات الأكبر موعدا أقرب للتسليم مرتبطا بنظام مالي مختلف.
شركة AOG Developments للتطوير العقاري
تعمل شركة AOG Developments في تطوير المشروعات العقارية والساحلية، مع اهتمام بالمشروعات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، وتتضمن محفظتها مجموعة من الوجهات الساحلية في العين السخنة ورأس سدر ورأس الحكمة، بما يعكس تركيز الشركة على المناطق المرتبطة بالإقامة السياحية والعقارات الساحلية.
وتأسست الشركة في السوق المصري مطلع عام 2025 اعتمادا على خبرات عقارية سابقة لمؤسسيها، وتضم قائمة مشروعاتها المعلنة لوجانو الجلالة ولوجانو رأس سدر ورويالز رأس الحكمة، وتتنوع هذه المشروعات بين وجهات البحر الأحمر والساحل الشمالي.
أبرز مشروعات شركة AOG Developments
- لوجانو الجلالة Lugano El Galala: مشروع ساحلي في منطقة الجلالة بالعين السخنة، يضم وحدات مصيفية متنوعة.
- لوجانو رأس سدر Lugano Ras Sudr: مشروع سياحي على ساحل البحر الأحمر بمدينة رأس سدر.
- رويالز رأس الحكمة Royal’s Ras El Hekma: مشروع ساحلي في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
ما الذي يميز شاليهات لا سيستا العين السخنة؟
يجمع عرض لا سيستا العين السخنة بين عدة عوامل تؤثر في اختيار الشاليه، أهمها الموقع على طريق الزعفرانة، وتنوع المساحات وأسعار الوحدات، إلى جانب الإطلالات البحرية وأنظمة السداد التي تختلف بحسب عدد غرف النوم.
مساحات صغيرة بأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه
تتيح الاستوديوهات التي تبدأ من 30 متر مربع دخول فئة الشاليهات الساحلية بتكلفة أقل من الوحدات الأكبر، بينما توفر مساحة 50 متر مربع غرفة نوم مستقلة، وهو ما يوسع الاختيارات أمام من يبحث عن شاليه للاستخدام الشخصي خلال الإجازات.
اختيارات متعددة للأدوار والإطلالات
يمكن الاختيار بين شاليه أرضي بحديقة أو وحدة في الدور الأول أو دور ثان مع روف، مع وجود إطلالات بحرية مفتوحة في أغلب الوحدات وفقا لبيانات المشروع، ولذلك يستطيع كل مشتري تحديد أولوياته بين السعر والمساحة الخارجية وموقع الشاليه.
خصومات مختلفة حسب طريقة السداد
تتنوع الأنظمة بين مقدم ثابت قدره 500,000 جنيه وتقسيط حتى 7 سنوات للاستوديوهات وشاليهات الغرفة الواحدة، وبين مقدم يبدأ من 10% للشاليهات المكونة من غرفتين، مع خصومات مرتبطة بالدفعات وفترات السداد تصل إلى 50% في عرض الكاش.
وتختلف القيمة الاستثمارية لكل شاليه بحسب تكلفة شرائه النهائية وموقعه وإطلالته وإمكانية استخدامه أو تأجيره، كما أن قيمة الخصم وحدها لا تكفي لتحديد أفضل نظام مالي دون النظر إلى إجمالي المبلغ المطلوب وموعد التسليم.
