ماسبيرو بيزنس تاور Maspero Business Tower هو أحدث مشروع متعدد الاستخدامات تطوره شركة سيتي إيدج العقارية على كورنيش النيل مباشرة و يعد المحور الاستثماري الرئيسي ضمن خطة تطوير مثلث ماسبيرو في قلب القاهرة و يقدم البرج حل استثماري متكامل يجمع بين الوحدات الإدارية و التجارية و الطبية مستهدف الشركات و المستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي يضمن أعلى عائد وقيمة ممكنة.
يستمد المشروع قوته من موقعه الفريد الذي يجعله نقطة التقاء بين وسط البلد التاريخي و الزمالك و مؤسسات الدولة الحيوية و هذا التمركز الجغرافي لا يمنح الوحدات إطلالات نيلية مباشرة فحسب بل يضعها في قلب كثافة سكانية و حركة مرور عالية مما يعزز تلقائي من فرص نجاح أي نشاط تجاري أو إداري حيث تم تصميم البرج ليكون بمثابة مدينة رأسية متكاملة الخدمات تخدم روادها و المناطق المحيطة بها.
يضم مول ماسبيرو بيزنس تاور مجموعة منتقاة من الوحدات التجارية التي تلبي احتياجات الزوار اليومية و الراقية ليعمل كمركز خدمي و ترفيهي للبرج بأكمله أما الوحدات الإدارية و الطبية فقد صممت بمساحات مرنة لتناسب متطلبات الشركات الكبرى و العيادات المتخصصة على حد سواء مع توفير بنية تحتية تكنولوجية حديثة تدعم بيئة عمل احترافية.
ولجعل الاستثمار في هذا المعلم الحضاري متاح حيث طرحت شركة سيتي إيدج العقارية باقة أسعار تنافسية تتناسب مع القيمة الحقيقية للموقع مدعومة بأنظمة سداد و خطط تقسيط مرنة و يمثل ماسبيرو بيزنس تاور بذلك فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين أصالة الموقع ورؤية المستقبل مما يجعله خيار أساسي لمن يتطلع إلى حجز مكان في مستقبل القاهرة الاقتصادي.
اعرف اكثر عن مول يلو لين التجمع الخامس 2024 Mall Yellow Lane
موقع مول ماسبيرو بيزنس تاور
يحتل مشروع ماسبيرو بيزنس تاور موقع استراتيجي لا مثيل له في قلب القاهرة النابض حيث يتربع على الواجهة النيلية مباشرة ضمن منطقة تطوير مثلث ماسبيرو إحدى أهم مناطق إعادة التخطيط الحضري في العاصمة و هذا الموقع لا يمنحه مجرد إطلالة بانورامية ساحرة على نهر النيل بل يضعه في مركز الثقل الخدمي و الحكومي و التجاري لمصر حيث يقع البرج على مقربة شديدة من محاور الحركة الرئيسية مثل شارع 26 يوليو وكورنيش النيل مما يوفر سهولة استثنائية في الوصول إليه من كافة أنحاء القاهرة الكبرى عبر شبكة طرق حيوية و كوبري 6 أكتوبر.
وجود المشروع في هذه البقعة التاريخية يجعله جار لأهم المعالم و المؤسسات السيادية في الدولة مما يضفي على أي عمل تجاري أو إداري يتخذ من البرج مقر له هيبة وقيمة استثمارية فريدة و يجمع الموقع بين حيوية وسط البلد و عراقتها و بين هدوء ورقي منطقة الزمالك ليكون بذلك بيئة عمل مثالية تلبي طموحات كبرى الشركات و المستثمرين الذين يبحثون عن عنوان مميز يعكس قوة علامتهم التجارية.
ابرز الاماكن القريبة :
- مبنى الإذاعة والتلفزيون: يبعد حوالي 150 متر.
- وزارة الخارجية: تبعد حوالي 200 متر.
- فندق رمسيس هيلتون: يبعد حوالي 1 كيلومتر.
- المتحف المصري وميدان التحرير: يبعد حوالي 1.2 كيلومتر.
- حي الزمالك (عبر الكوبري): يبعد حوالي 1.5 كيلومتر.
- وسط البلد (ميدان طلعت حرب): تبعد حوالي 1.6 كيلومتر.
- محطة قطارات رمسيس: تبعد حوالي 1.8 كيلومتر.
موقع مول ماسبيرو بيزنس تاور
تصميم مول ماسبيرو بيزنس تاور
تتمتع كافة الوحدات فتصل المساحة التي تم تنفيذ المشروع الضخم عليها إلى 24 فدان، ويضم المول وحدات متنوعة، ويعد هذا المشروع من أهم المشاريع المثالية في مدينة القاهرة الجديدة؛ حيث يتمتع بمجموعة من المواصفات الراقية من ناحية التصميم، وخاصةً الواجهة الرئيسية للمول.ي المول بإطلالة على المساحات الخضراء، ويحتوي على مجموعة من الوحدات الإدارية والطبية والتجارية، والواجهات الزجاجية التي تعمل على عكس ضوء الشمس؛ مما يضفي أجواء بانورامية رائعة للمول.
اختارت الشركة أقوى الخامات لكي يكون البناء الداخلي للمول جيدًا، بالإضافة لكي يقاوم كافة عوامل التعرية الجوية والزلازل.
وللمزيد من التفاصيل قم بمحادثتنا على الواتساب من هنــــــــا
اعرف اكثر عن :مول ان تاون التجمع الخامس In Town Mall New Cairo
مساحة الوحدات في مول ماسبيرو بيزنس تاور
يتميز مشروع ماسبيرو بيزنس تاور بتقديمه لمجموعة مرنة و متنوعة من مساحات الوحدات استجابة للاحتياجات المختلفة للسوق الاستثماري و التجاري حيث حرصت شركة سيتي إيدج على توفير خيارات متعددة حيث تبدأ مساحات كل من المكاتب الإدارية و العيادات الطبية من 70 متر مربع مما يجعلها مثالية للممارسات المهنية و الشركات الناشئة بينما تتوفر الوحدات التجارية في المول بمساحات تبدأ من 45 متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة.
هذا التدرج المدروس في المساحات يضمن أن يكون البرج وجهة استثمارية شاملة فهو يفتح الباب أمام شريحة واسعة من العملاء بداية من أصحاب الأعمال الحرة و المستثمرين الصغار و صول إلى الشركات الكبرى ليجد كل منهم المساحة المثالية التي تناسب حجم أعماله و طموحاته المستقبلية داخل هذا الصرح الحيوي في قلب القاهرة.
اسعار Maspero Business Tower
تتبنى شركة سيتي إيدج استراتيجية تسعير واضحة لمشروع ماسبيرو بيزنس تاور حيث تم تحديد أسعار مختلفة لكل قطاع استثماري بالنسبة للوحدات الإدارية و المكاتب يبدأ سعر المتر المربع من 43,000 جنيه مصري أما الوحدات التجارية في المول و التي تستهدف العلامات التجارية الكبرى و الأنشطة التجارية الحيوية فيبدأ سعر المتر المربع بها من 160,000 جنيه مصري مما يعكس القيمة العالية للموقع التجاري المطل على الواجهات الرئيسية و الشوارع الحيوية.
أنظمة الدفع وطرق السداد
يوفر المشروع خيارات متعددة للدفع والسداد، تشمل دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 7 سنوات، بدون فوائد. هذه الأنظمة المرنة تهدف إلى تلبية احتياجات مختلف العملاء.
خدمات مول ماسبيرو بيزنس تاور
مشروع ماسبيرو بيزنس مرتفعات النيل، الذي تم تصميمه بواسطة شركة سيتي إيدج، يتمتع بموقع متميز على كورنيش النيل، ويقدم خدمات متعددة الاستخدامات لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء. يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والتجارية التي تخدم جميع الوحدات الموجودة في الأبراج، من بينها:
- مساحات خضراء ولاندسكيب: يتميز المشروع بوجود مساحات خضراء ومناظر طبيعية متنوعة تخلق بيئة مريحة ومنعشة للسكان والمقيمين.
- منطقة تجارية متكاملة: يتضمن المشروع منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر والمحال التجارية لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين.
- مصاعد وأنظمة السلامة: يتوفر في المشروع ثلاثة مصاعد لخدمة المكاتب الإدارية، بالإضافة إلى نظامين لمكافحة الحرائق لضمان سلامة السكان والممتلكات.
- تقنيات متطورة: يتميز المشروع بتوافر تقنيات متطورة مثل نظام FTTH لتوفير خدمات الإنترنت عالي السرعة ونظام التشغيل الثلاثي (IP Internet – IPTV – IP Telephone) لتوفير وسائل الاتصال الحديثة.
- تكييف مركزي وتنقية الهواء: يتمتع المشروع بنظام تكييف مركزي ونظام لتنقية الهواء لضمان راحة وصحة السكان داخل الأبراج.
- مجمع مطاعم وكافيهات: يتوفر في المشروع مجمع مطاعم وكافيهات متنوعة لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة اجتماعية ممتعة.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: يتميز المشروع بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مزود بأحدث أجهزة المراقبة، لضمان سلامة السكان والممتلكات.
شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري
تعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري الذراع الرائد للحكومة المصرية في قطاع التطوير العقاري حيث تأسست نتيجة شراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة NUCA و بنك التعمير و الإسكان HDB انطلقت الشركة بهدف تطوير و إدارة مجموعة من المشاريع العقارية المتميزة في جميع أنحاء مصر مع التركيز على تقديم منتج عقاري فاخر يجمع بين التصميم العصري و الجودة الفائقة.
تتميز سيتي إيدج بقدرتها على تنفيذ مشاريع ضخمة في مدن الجيل الرابع و المواقع الحيوية مستفيدة من الدعم الحكومي القوي و خبرتها الواسعة في السوق مما جعلها واحدة من أكثر الشركات الموثوقة و المؤثرة في القطاع العقاري المصري خلال فترة و جيزة.
أبرز مشاريع شركة سيتي إيدج:
- المقصد (Al Maqsad).
- باروك (Baroque).
- أبراج نورث إيدج (North Edge Towers).
- أبراج ذا جيت (The Gate Towers).
- زاهية (Zahya).
- داون تاون العلمين الجديدة (Down Town New Alamein).
- إيتابا (Etapa).
- أبراج زيد الشيخ زايد (Zed Towers).
- مشروع إيتابا سكوير (Etapa Square).
- زاهية المنصورة الجديدة (Zahya New Mansoura).
- ماسبيرو بيزنس تاور (Maspero Business Tower)
شركة سيتي إيدج العقاري
