تواصل شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments تطوير مشروع Glee North Coast من خلال طرح مرحلة مشروع قرية اتش باي جلي الساحل الشمالي H By Glee North Coast، لتقدم مرحلة جديدة ترتكز على موقع ساحلي يسهل الوصول إليه، وتخطيط يناسب طبيعة الإقامة الصيفية والاستثمار العقاري في الوقت نفسه، ويأتي المشروع ليخاطب العملاء الذين يبحثون عن وحدة بمساحة عملية، وسعر مناسب، ونظام سداد طويل يخفف عبء التملك.
وتضم مرحلة اتش باي جلي الساحل الشمالي وحدات متنوعة تشمل الاستوديو، والاستوديو بلس، والوحدات المكونة من غرفة واحدة، وهي اختيارات تناسب الاستخدام الفردي، أو العائلي المحدود، أو التأجير الموسمي، كما اهتمت الشركة بتوجيه الوحدات للاستفادة من الإطلالات البحرية، مع توزيع حمامات السباحة واللاندسكيب بصورة تجعل المساحات الخارجية جزءا أساسيا من استخدام المشروع اليومي.
وتبدأ أسعار H By Glee North Coast من 2,750,000 جنيه مصري، مع خصومات خلال فترة الطرح تبدأ من 10%، كما أتاحت شركة ثراء نظام سداد يبدأ بمقدم 5%، وتقسيط يصل إلى 12 سنة دون فوائد، مما يمنح العميل فرصة امتلاك وحدة ساحلية داخل مشروع منظم، بخطة دفع مرنة تناسب أكثر من شريحة من المشترين والمستثمرين.
موقع مشروع اتش باي جلي الساحل الشمالي
يقع مشروع اتش باي جلي H By Glee North Coast داخل قرية جلي الساحل الشمالي عند الكيلو 58 على طريق الإسكندرية مطروح، وهو موقع يسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية وعدد من المدن القريبة، منح هذا الطريق المشروع ارتباطا مباشرا بحركة الزوار المتجهين إلى الساحل الشمالي، مما يجعله مناسبا للإقامة الصيفية أو الاستثمار العقاري.
ويستفيد المشروع من وجوده في منطقة قريبة من خدمات وشواطئ ومعالم ترفيهية مهمة، بما يساعد السكان على قضاء احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة، كما يضيف هذا القرب قيمة عملية للوحدات، خاصة لمن يبحث عن مكان يجمع بين سهولة الوصول وتوافر الخدمات المحيطة.
ويعد موقع H By Glee North Coast أحد العوامل المؤثرة في مستقبل المشروع، لأن اختيار منطقة واضحة على طريق رئيسي يرفع من فرص الاستخدام والتأجير وإعادة البيع، ولذلك يمثل الكيلو 58 نقطة قوة حقيقية للمشروع داخل سوق الساحل الشمالي.
أهم الأماكن القريبة من مشروع اتش باي جلي الساحل الشمالي
يتمتع مشروع اتش باي جلي بموقع قريب من عدد من المدن والطرق المهمة في الساحل الشمالي، مما يجعل الوصول إليه أكثر سهولة من مناطق مختلفة، ويساعد هذا القرب على رفع قيمة المشروع، سواء للاستخدام خلال الإجازات أو للاستثمار من خلال التأجير الموسمي.
وتشمل أبرز الأماكن والمحاور القريبة من مشروع اتش باي جلي الساحل الشمالي ما يلي:
- يقترب المشروع من مدينة الإسكندرية والمناطق الغربية التابعة لها.
- يبعد عن مطار برج العرب الدولي حوالي 10 دقائق.
- يقع على مسافة تقارب 15 دقيقة من بوابة مارينا العلمين.
- يبعد عن مدينة العلمين الجديدة حوالي 20 دقيقة.
- يسهل الوصول منه إلى منطقة سيدي عبد الرحمن.
- يرتبط بطريق الفوكا الجديد، وهو من الطرق المهمة المؤدية إلى الساحل الشمالي.
- تفصل المشروع عن منطقة رأس الحكمة مسافة تقارب ساعة.
- يقع بالقرب من مجموعة من القرى السياحية والخدمات الساحلية المعروفة.
الهدف من إنشاء H By Glee North Coast
تم تطوير مشروع اتش باي جلي ليقدم مرحلة ساحلية تعتمد على وحدات عملية تناسب الإقامة الصيفية والاستثمار في الوقت نفسه، وحرصت شركة ثراء للتطوير العقاري على أن يكون المشروع مناسبًا للعملاء الذين يبحثون عن مساحة سهلة الاستخدام، داخل موقع قريب من البحر والخدمات الأساسية.
ويركز المشروع على تلبية احتياجات فئة واسعة من العملاء، من خلال طرح وحدات متنوعة تشمل الاستوديو، والاستوديو بلس، والوحدات المكونة من غرفة واحدة، ويمنح هذا التنوع كل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تناسب طريقة استخدامه، سواء للإجازات القصيرة، أو الإقامة الموسمية، أو التأجير خلال فترات الطلب المرتفع.
كما يقوم مفهوم H By Glee North Coast على توفير بيئة ساحلية منظمة، تضم مساحات مفتوحة، وحمامات سباحة، ولاندسكيب، وخدمات تساعد على سهولة الحركة داخل المشروع، وبذلك لا يقتصر الهدف على طرح وحدات جديدة فقط، بل على تقديم مشروع يمكن استخدامه براحة، مع الحفاظ على فرصة استثمارية قابلة للنمو مع الوقت.
تصميم مشروع اتش باي جلي الساحل الشمالي
جاء تصميم مشروع اتش باي جلي معتمدا على تخطيط يراعي طبيعة الحياة الساحلية، حيث اهتمت شركة ثراء للتطوير العقاري بتوزيع الوحدات بطريقة تمنح السكان رؤية واضحة للبحر والمساحات المفتوحة، ولم يكن التركيز على شكل المباني فقط، بل على سهولة الحركة داخل المشروع، ووضوح الانتقال بين الوحدات والمرافق.
واستخدمت الشركة المساحات الخضراء والمسطحات المائية كجزء أساسي من المخطط العام، بحيث تعمل على تحسين الإطلالات وتمنح المشروع شعور أكبر بالاتساع، كما ساعد توجيه المباني على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية، مع توفير خصوصية مناسبة للوحدات المختلفة داخل المرحلة.
وراعى تصميم H By Glee North Coast تنظيم مناطق الإقامة والخدمات والحركة، بما يجعل استخدام المشروع أكثر راحة خلال فترات الإقبال، كما تم توفير مداخل مؤمنة، وجراجات منظمة، ومسارات واضحة تربط بين الوحدات والشاطئ وحمامات السباحة والمناطق الترفيهية.
ويضم المشروع شاطئا خاصا، وألعابا مائية، وحمامات سباحة، ولاندسكيب موزع بطريقة تخدم الاستخدام اليومي، وبذلك يقدم اتش باي جلي الساحل الشمالي تصميما عمليا يناسب الإقامة الصيفية، ويدعم في الوقت نفسه فرص الاستثمار والتأجير الموسمي.
أنواع ومساحات وحدات اتش باي جلي الساحل الشمالي
وفرت شركة ثراء للتطوير العقاري داخل مشروع اتش باي جلي وحدات ساحلية تناسب أكثر من طريقة للاستخدام، سواء للإقامة خلال موسم الصيف أو للاستثمار عبر التأجير، وجاء تنوع الوحدات ليمنح العميل فرصة اختيار مساحة عملية داخل مشروع قريب من البحر، مع تصميمات تستفيد من الإطلالات والإضاءة الطبيعية.
وتشمل وحدات اتش باي جلي الساحل الشمالي الاستوديو، والاستوديو بلس، والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة، ويعد الاستوديو اختيارا مناسبا لمن يبحث عن مساحة صغيرة سهلة الإدارة، بينما يوفر الاستوديو بلس مساحة أوسع للاستخدام اليومي. أما وحدة الغرفة الواحدة، فتناسب العملاء الذين يرغبون في خصوصية أكبر ومساحة أكثر راحة أثناء الإقامة.
ويساعد هذا التنوع على جذب شرائح مختلفة من العملاء، بداية من الأفراد والمستثمرين، وصولا إلى من يبحثون عن وحدة جاهزة للاستخدام في الساحل الشمالي، كما أن طرح الوحدات كاملة التشطيب داخل H By Glee North Coast يجعل عملية الاستلام أسهل، ويمنح العميل فرصة استخدام الوحدة أو تأجيرها دون الحاجة إلى تجهيزات طويلة.
أسعار مشروع إتش باي جلي الساحل الشمالي
قدمت شركة ثراء للتطوير العقاري أسعار مشروع اتش باي جلي H By Glee North Coast بصورة تناسب طبيعة الوحدات الفندقية المطروحة داخل المرحلة، خاصة أن الوحدات تسلم كاملة التشطيب بالفرش والتكييفات، ويمنح ذلك العميل فرصة امتلاك وحدة جاهزة للاستخدام المباشر أو التأجير الموسمي داخل مشروع ساحلي منظم.
وتبدأ أسعار وحدات اتش باي جلي الساحل الشمالي بعد خصم فترة الطرح، الذي يصل إلى 10%، من القيم التالية:
- تبدأ أسعار الاستوديو من 2,750,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الاستوديو بلس من 3,300,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 4,500,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط والسداد في مشروع اتش باي جلي الساحل الشمالي
قدمت شركة ثراء للتطوير العقاري أنظمة سداد متعددة داخل مشروع اتش باي جلي، حتى تتيح للعملاء امتلاك وحدة فندقية كاملة التشطيب بالفرش والتكييفات بخطة دفع واضحة، وجاءت هذه الأنظمة لتناسب من يبحث عن مقدم منخفض أو فترة تقسيط أطول، مع وجود خصومات مرتبطة بكل نظام.
وتأتي أنظمة السداد في مشروع اتش باي جلي الساحل الشمالي كالتالي:
النظام الأول:
- دفع مقدم 5% عند التعاقد.
- سداد 5% إضافية بعد 3 شهور.
- دفع 10% عند الاستلام.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات دون فوائد.
- الحصول على خصم 10% ضمن هذا النظام.
- يبدأ الحد الأدنى للمقدم من 135,000 جنيه مصري.
- يبدأ الحد الأدنى للقسط الشهري من 15,000 جنيه مصري.
تفاصيل الحجز والاستلام:
- تسلم وحدات H By Glee North Coast بتشطيب فندقي كامل يشمل الفرش والتكييفات.
- موعد التسليم خلال 3.5 سنوات، أي في عام 2030.
- تبلغ وديعة الصيانة 10% من قيمة الوحدة.
- تبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري.
- يصل خصم الدفع النقدي إلى 50%.
خدمات ومرافق مشروع اتش باي جلي الساحل الشمالي
وفرت شركة ثراء للتطوير العقاري داخل مشروع اتش باي جلي مجموعة من الخدمات التي تساعد على جعل الإقامة أكثر سهولة، وتدعم استخدام الوحدات خلال موسم الصيف، وجاءت هذه المرافق لتخدم احتياجات السكان والزوار داخل المشروع، سواء من حيث الأمان، أو الحركة، أو الترفيه، أو الخدمات اليومية.
وتشمل أبرز خدمات ومرافق مشروع اتش باي جلي الساحل الشمالي ما يلي:
- نظام أمن وحراسة يعمل على مدار اليوم لمتابعة مداخل المشروع وحركة الزوار.
- كاميرات مراقبة موزعة داخل القرية لدعم مستوى الأمان في المناطق المختلفة.
- بوابات ذكية ومداخل منظمة تساعد على تسهيل الدخول والخروج.
- خدمات صيانة دورية للحفاظ على كفاءة المرافق والتعامل مع الأعطال.
- فرق نظافة تعمل باستمرار للحفاظ على المظهر العام للمشروع.
- جراجات ومناطق انتظار مخصصة لتنظيم حركة السيارات وتقليل التكدس.
- شبكة إنترنت تدعم الاستخدام اليومي داخل الوحدات والمناطق المشتركة.
- منطقة تجارية تضم محلات وخدمات تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم داخل المشروع.
- مطاعم وكافيهات توفر خيارات مناسبة للزوار والمقيمين طوال اليوم.
- حمامات سباحة موزعة داخل القرية لتناسب مختلف الأعمار.
- منطقة ألعاب للأطفال مع مراعاة عوامل الأمان.
- مساحات خضراء ولاندسكيب يضيفان للمشروع طابعًا مريحًا.
- مناطق جلوس داخل المساحات المفتوحة لقضاء وقت هادئ بالقرب من الوحدات.
- مسطحات مائية وبحيرات صناعية تمنح الوحدات إطلالات أفضل.
- شاطئ قريب من المشروع، حيث يبعد H By Glee North Coast نحو 360 مترًا عن البحر.
- ألعاب مائية ومناطق ترفيهية تناسب أجواء الإقامة الصيفية.
- نادي صحي يضم السبا والساونا والجاكوزي.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات داخل نطاق آمن.
- ملاعب رياضية لممارسة الأنشطة المختلفة.
- منطقة طبية لتوفير الرعاية اللازمة عند الحاجة.
- ماكينات صراف آلي لتسهيل المعاملات المالية داخل المشروع.
لماذا تستثمر في مشروع اتش باي جلي ثراء؟
يمثل مشروع اتش باي جلي خيار مناسب لمن يبحث عن وحدة ساحلية تجمع بين الاستخدام الشخصي وفرص التأجير الموسمي، فقد قدمت شركة ثراء للتطوير العقاري مشروعا يعتمد على موقع واضح عند الكيلو 58 على طريق الإسكندرية مطروح، مع وحدات فندقية كاملة التشطيب، وخطط سداد طويلة تساعد على تملك الوحدة بمرونة.
وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في مشروع اتش باي جلي الساحل الشمالي فيما يلي:
- يقع المشروع في موقع يسهل الوصول إليه بالقرب من محاور وخدمات مهمة في الساحل الشمالي.
- يضم وحدات متنوعة تشمل الاستوديو، والاستوديو بلس، والوحدات المكونة من غرفة واحدة.
- تسلم الوحدات كاملة التشطيب بالفرش والتكييفات، مما يقلل مصروفات التجهيز بعد الاستلام.
- يعتمد التصميم على الاستفادة من الإطلالات البحرية، وحمامات السباحة، والمساحات المفتوحة.
- تبدأ الأسعار من 2,750,000 جنيه مصري، مع خصومات متاحة خلال فترة الطرح.
- تبدأ أنظمة السداد بمقدم 5%، مع تقسيط يصل إلى 12 سنة.
- يوفر المشروع خدمات أساسية وترفيهية مثل الأمن، والصيانة، والمطاعم، وحمامات السباحة، والمناطق المخصصة للعائلات.
نبذة عن شركة ثراء للتطوير العقاري
تعد شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments من الشركات التي بدأت حضورها في السوق العقاري المصري منذ عام 2019، من خلال مشروعات تعتمد على اختيار مواقع مدروسة وتخطيط واضح يلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، وتركز الشركة في مشروعاتها على تقديم أفكار عملية تناسب الاستخدام الفعلي، سواء في المشروعات السكنية أو الساحلية.
وتعتمد ثراء على التعاون مع استشاريين ومتخصصين في التصميم والتنفيذ، بما يساعدها على تقديم مشروعات ذات توزيع منظم للمساحات، وحركة سهلة داخل المشروع، وخدمات تدعم تجربة الاستخدام بعد التسليم، ويظهر هذا التوجه في مشروع H By Glee North Coast، الذي طرحته الشركة كمرحلة ساحلية تضم وحدات فندقية كاملة التشطيب، مع أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
وتسعى شركة Tharaa Developments إلى بناء علاقة ثقة مع العملاء من خلال الاهتمام بجودة التنفيذ والتفاصيل التي تؤثر في قيمة المشروع على المدى الطويل، ولذلك لا تكتفي الشركة بطرح وحدات للبيع، بل تعمل على تقديم منتج عقاري قابل للاستخدام والاستثمار، ويمنح العميل فرصة واضحة داخل سوق يشهد منافسة مستمرة.
سابقة أعمال Tharaa Developments
- قرية جلي الساحل الشمالي.
- كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس.
- كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس.
عيوب مشروع اتش باي جلي النورث كوست
عند النظر إلى مشروع اتش باي جلي، قد تكون الأسعار من النقاط التي يتوقف عندها بعض العملاء في البداية، خاصة أن الوحدات تقدم بتشطيب فندقي كامل يشمل الفرش والتكييفات، ولذلك قد تبدو التكلفة أعلى من بعض الطروحات التقليدية في الساحل الشمالي، لكنها ترتبط بمستوى التجهيز وطبيعة المشروع الجاهز للاستخدام.
ولم تترك شركة ثراء للتطوير العقاري هذه النقطة دون حلول واضحة، حيث طرحت أسعارا تبدأ من 2,750,000 جنيه مصري، مع خصومات خلال فترة الطرح، وأنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% وتصل إلى 12 سنة، وبذلك يصبح قرار الشراء قائما على مقارنة السعر بما يحصل عليه العميل من تشطيب كامل، موقع ساحلي، وخدمات تساعد على الاستخدام أو التأجير الموسمي بعد الاستلام.
