يمثل كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي CITYZEN Mostakbal City أحد المشروعات السكنية الرئيسية التي تطورها شركة القمزي للتطوير العقاري ضمن نطاق شرق القاهرة حيث يقوم على تصور عمراني يعتمد على التخطيط المتوازن وحسن استغلال الموقع ويقع المشروع داخل مدينة المستقبل، وهي منطقة تشهد توسع عمراني كبير وسريع وتتمتع بمقومات نمو واضحة على المستويين السكني والاستثماري.
ويستند المشروع إلى البنية التحتية المتقدمة للمدينة مع الاستفادة من شبكة طرق رئيسية تربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ما يوفر سهولة حركة واضحة ويعزز من الاستخدام اليومي للموقع ويجسد مشروع سيتيزن المستقبل سيتي CITYZEN Mostakbal City توجه شركة القمزي نحو تطوير مجتمعات سكنية قائمة على أسس هندسية دقيقة حيث تضمن الحفاظ على قيمة العقار بمرور الوقت وتلبي احتياجات من يبحثون عن سكن منظم يوازن بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المحاور الحيوية.
كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي مشروع القمزي المستقبل سيتي
نبذة عن شركة القمزي للتطوير العقاري
تمثل شركة القمزي للتطوير العقاري أحد الكيانات النشطة في السوق العقاري المصري حيث استطاعت ترسيخ وجودها من خلال تطوير مشروعات سكنية وساحلية تقوم على تخطيط عملي وتنفيذ منظم وتعتمد الشركة في توسعاتها على اختيار مواقع مدروسة تحمل قيمة مستقبلية واضحة مع التركيز على إنشاء مجتمعات متكاملة تخدم الاستخدام اليومي وتواكب متطلبات السوق الفعلية.
وتتبنى القمزي منهج يعتمد على الانضباط في التنفيذ والاهتمام بجودة التصميم والبناء والتشطيب مع متابعة دقيقة لكافة مراحل التطوير لضمان ثبات مستوى المنتج النهائي كما تحرص الشركة على الالتزام الكامل بما يتم الإعلان عنه سواء من حيث الجداول الزمنية أو المواصفات وهو ما عزز من ثقة العملاء بها ويعكس هذا التوجه سعي Al Qamzi Developments إلى بناء علاقة طويلة الأمد مع عملائها قائمة على الوضوح والاعتماد المتبادل سواء لأغراض السكن أو الاستثمار.
اعمال شركة القمزي للتطوير العقاري
- أبراج كوربة.
- سيزن الساحل الشمالي.
- كمبوند ايستاشير.
- مشاريع خدمية وسكنية في المهندسين.
- أبراج القمزي في مصر الجديدة.
مشروع القمزي المستقبل سيتي
موقعك كمبوند سيتيزن القمزي
يتواجد مشروع القمزي مستقبل سيتي ضمن نطاق مدينة المستقبل بشرق القاهرة وفي منطقة تم تخطيطها لتكون امتداد عمراني منظم يعتمد على بنية تحتية حديثة وشبكة طرق فعالة وقد تم اختيار موقع المشروع وفق رؤية واضحة تراعي سهولة الحركة اليومية والربط المباشر مع المحاور الأساسية بعيدًا عن المسارات المزدحمة.
ويستفيد المشروع من قربه المباشر لعدد من الطرق الرئيسية من بينها طريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري ما يوفر اتصال سريع بمختلف مناطق القاهرة الكبرى كما يشكل القرب من محور الأمل نقطة ربط مهمة تصل مدينة المستقبل بكل من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
ويحيط بالمشروع نطاق خدمي متكامل يضم مؤسسات تعليمية ومراكز تجارية وهو ما يدعم نمط حياة عملي ويمنح السكان ميزة الإقامة في منطقة حديثة التخطيط تجمع بين الاستقرار وسهولة الوصول إلى مراكز النشاط الحيوي.
الأماكن القريبة من AlQamzi Mostakbal City
يقع المشروع بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية من بينها طريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري.
- يتمتع الكمبوند بقربه من محور الأمل الذي يربط مدينة المستقبل بالمناطق المحيطة.
- يبعد المشروع حوالي 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- يقع على مسافة قريبة من المدن الحديثة مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي والتجمع الخامس ومدينة نصر.
- يفصل المشروع نحو 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- يجاور الكمبوند عددًا من المشروعات السكنية القائمة من بينها هاب تاون وبلوم فيلدز والبوسكو سيتي.
أو تواصل معنا عبر
تصميم كمبوند سيتيزن مدينة المستقبل
يعتمد تصميم كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي على رؤية تخطيطية واضحة تهدف إلى تحقيق توازن فعلي بين جودة المعيشة وكفاءة استخدام الأرض حيث تبنت شركة القمزي للتطوير العقاري نهجًا يقوم على تنظيم الكتل السكنية وتوزيعها بشكل مدروس داخل المشروع وقد تم تطوير المخطط العام بالتعاون مع مكاتب هندسية متخصصة لضمان توافق التصميم مع الطابع العمراني الحديث لمدينة المستقبل ومتطلبات الاستخدام السكني طويل الأمد.
ويرتكز المشروع على خفض الكثافة البنائية لصالح المساحات المفتوحة مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمناطق الخضراء والممرات الداخلية بما ينعكس على سهولة الحركة والشعور بالاتساع داخل الكمبوند كما جرى دمج حلول تقنية حديثة في تشغيل المرافق والخدمات بما يدعم كفاءة الإدارة ويعزز من استدامة المشروع على المدى الطويل.
ويضم المشروع مجموعة من المرافق اليومية التي تم توزيعها بعناية داخل المخطط العام وتشمل مناطق للأنشطة الرياضية ومساحات مخصصة للأطفال وجراجات منظمة دون التأثير على خصوصية المناطق السكنية كما تم إدخال المسطحات المائية ضمن التصميم بشكل مدروس لتوفير إطلالات مباشرة لعدد كبير من الوحدات.
ويراعي التخطيط الفصل الواضح بين مناطق الشقق ومناطق الفلل بما يضمن استقلالية كل نمط سكني ويقام كمبوند CITYZEN Mostakbal City على مساحة تقارب 95 فدان ويضم وحدات متنوعة تشمل الشقق السكنية والتاون هاوس والفلل المستقلة ضمن مجتمع واحد متكامل يعتمد على التنظيم والوضوح في التخطيط.
مشروع القمزي المستقبل سيتي
مساحة وأنواع كمبوند سيتيزن مدينة المستقبل
تم تخطيط مساحات الوحدات داخل كمبوند سيتيزن مدينة المستقبل بما يراعي اختلاف أنماط الاستخدام واحتياجات العملاء حيث يقدم المشروع خيارات سكنية متعددة تتيح لكل عميل اختيار المساحة المناسبة دون قيود ضمن مجتمع عمراني منظم يعتمد على التخطيط العملي.
أنواع الوحدات ومساحاتها:
- الشقق السكنية: تتوافر بوحدات تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى ثلاث غرف بمساحات تتراوح بين 65 متر مربع و205 متر مربع لتناسب الأفراد والأسر الصغيرة والمتوسطة.
- وحدات التاون هاوس: مخصصة للأسر التي تبحث عن مساحات أوسع وتبدأ مساحاتها من 185 متر مربع وتصل إلى 235 متر مربع.
- الفلل المستقلة: توفر أعلى مستوى من الاستقلالية داخل المشروع بمساحات تبدأ من 260 متر مربع وتصل إلى 380 متر مربع لتلائم العائلات الكبيرة أو من يفضلون مساحات معيشة أكبر.
سبب تسمية مشروع سيتيزن المستقبل سيتي بهذا الاسم
يحمل اسم “سيتيزن” دلالة واضحة ناتجة عن الجمع بين هوية شركة القمزي للتطوير العقاري والموقع الذي أقيم فيه المشروع داخل واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة تنظيمًا وحداثة ويعكس هذا الاختيار رغبة الشركة في أن يكون اسم المشروع معبرًا عن محتواه وقيمته لا مجرد مسمى مرتبط بالمكان.
كما يتجاوز الاسم البعد الجغرافي ليجسد رؤية الشركة في التواجد داخل منطقة تمثل امتداد عمراني قائم على التخطيط طويل المدى والبنية التحتية المتطورة ويعطي ارتباط اسم سيتيزن بمدينة المستقبل انطباع مباشر بالالتزام بجودة التنفيذ والانضباط في التطوير ليصبح الاسم بمثابة تأكيد على نهج الشركة في تقديم مشروع عقاري مبني على الثقة والوضوح ضمن إطار عمراني حديث.
أسعار مشروع القمزي المستقبل سيتي سيتيزن
جاء تسعير كمبوند سيتيزن مستقبل سيتي نتيجة دراسة دقيقة لعوامل الموقع وطبيعة التطوير حيث يقع المشروع داخل مدينة المستقبل إحدى مناطق التوسع العمراني الأكثر نشاطًا بشرق القاهرة والتي تمثل نقطة اتصال رئيسية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ويمنح هذا الموقع الوحدات ميزة استثمارية واضحة مع تطور المنطقة وزيادة الطلب عليها.
وتتوافق الأسعار المطروحة مع مستوى التخطيط العام والخدمات المقدمة داخل المشروع ما يجعلها مناسبة لكل من الاستخدام السكني والاحتفاظ بالقيمة على المدى المتوسط والطويل وتبدأ أسعار الوحدات في مشورع سيتيزن مستقبل سيتي من 5,000,000 جنيه مصري في إطار تسعير يعكس واقع السوق والقيمة الفعلية لمشروع CITYZEN المستقبل.
احجز وحدتك بمقدم 5% فقط بأسعار الطرح الاول.
أو تواصل معنا عبر
أنظمة حجز وتقسيط في مشروع سيتيزن CITYZEN Mostakbal City
طُرحت وحدات مشروع سيتيزن CITYZEN Mostakbal City بأنظمة سداد تم إعدادها بما يراعي واقع السوق ويسهل اتخاذ قرار الشراء داخل منطقة تشهد نمو عمراني متسارع بشرق القاهرة وقد حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على تقديم آليات تملك واضحة تمنح العملاء مرونة مالية دون تحميلهم التزامات فورية كبيرة سواء كان الهدف السكن أو الاستثمار.
ويبدأ التعاقد بمقدم حجز يعادل 5% من قيمة الوحدة مع إمكانية سداد باقي المبلغ على فترات ممتدة تصل إلى 10 سنوات ويعكس هذا النظام نهج الشركة في تقديم حلول عملية قائمة على التخطيط المالي المتوازن مع الالتزام بتنفيذ ما يتم طرحه وفق جداول واضحة ومحددة.
مرافق و خدمات مشروع القمزي المستقبل سيتي
يعتمد مشروع سيتيزن المستقبل سيتي على منظومة خدمات تم إعدادها لتلبية متطلبات الحياة اليومية داخل الكمبوند مع تقليل الحاجة إلى الخروج المستمر للحصول على الخدمات الأساسية وقد جرى توزيع هذه المرافق وفق تخطيط واضح يراعي سهولة الوصول وكفاءة الاستخدام بما ينعكس مباشرة على جودة المعيشة داخل المشروع واستقرار قيمته على المدى الطويل.
ويجسد المشروع توجه المطور نحو إنشاء مجتمع سكني منظم يعتمد على تشغيل فعال وبنية خدمية متكاملة وتجمع بين الأمان والخدمات الأساسية والمساحات المخصصة للأنشطة المختلفة بما يلائم احتياجات الأسر ويحقق نمط حياة متوازن.
أبرز المرافق والخدمات المتاحة داخل مشروع CITYZEN Mostakbal City:
- الأمن وإدارة الدخول: نظام حراسة يعمل على مدار الساعة مدعوم بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج.
- الخدمات الصحية: مراكز طبية متخصصة وصيدليات مجهزة لتلبية الاحتياجات الصحية اليومية.
- المنطقة التجارية: مجمع تجاري يضم متاجر متنوعة وهايبر ماركت ومجموعة من المطاعم والمقاهي.
- الأنشطة الرياضية: نوادي اجتماعية وصالات لياقة بدنية مجهزة وملاعب متعددة الأغراض.
- حمامات السباحة: مرافق مائية موزعة داخل المشروع لتناسب مختلف الأعمار.
- المناطق المفتوحة: مساحات خضراء واسعة ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
أو تواصل معنا عبر
مشروع سيتيزن المستقبل سيتي
مميزات الاستثمار في مشروع القمزي المستقبل سيتي
يقدم مشروع سيتيزن المستقبل سيتي نموذج استثماري قائم على أسس واضحة ويجمع بين الاستقرار السكني والاحتفاظ بالقيمة العقارية على المدى الطويل وقد جرى تطوير المشروع وفق تخطيط هندسي منظم يستفيد من موقعه داخل مدينة المستقبل إحدى مناطق التوسع العمراني الأكثر نشاطًا في نطاق القاهرة الجديدة ما يمنح الوحدات قابلية مستمرة للنمو في القيمة السوقية.
وتبرز جدوى الاستثمار في المشروع من خلال عدة عناصر رئيسية ويأتي في مقدمتها الموقع داخل مدينة المستقبل بما يوفر اتصال مباشر بالمحاور الرئيسية والخدمات الأساسية كما يعتمد المشروع على تخطيط عمراني مدروس يضمن كفاءة استخدام المساحات ويزيد من جاذبية الوحدات سواء للسكن أو إعادة البيع.
ويعزز وجود المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء من جودة الاستخدام اليومي داخل المشروع وإلى جانب منظومة خدمات متكاملة تشمل الأمن والأنشطة الرياضية والمناطق التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية كما تتيح أنظمة الحجز والسداد المرنة مرونة مالية واضحة للمستثمر، دون ضغوط زمنية كبيرة.
ويضاف إلى ذلك أن المشروع يوفر مجتمع سكني منظم وآمن يحافظ على خصوصية السكان ويعزز من استقرار الاستثمار ما يجعل كمبوند القمزي المستقبل سيتي خيار متوازن لمن يبحث عن استثمار واضح المعالم داخل القاهرة الجديدة.
عيوب مشروع CITYZEN Mostakbal City
لا ترتبط ملاحظات مشروع سيتيزن مستقبل سيتي بجوانب التخطيط أو جودة التنفيذ بقدر ما تتعلق بتفضيلات بعض العملاء من حيث توقيت الاستلام فالراغبون في وحدات جاهزة للسكن الفوري قد يواجهون أسعارًا أعلى وخيارات سداد أقل مرونة مقارنة بمراحل الطرح الأولى.
وفي المقابل يوفر الشراء خلال مراحل الإنشاء ميزة واضحة من حيث انخفاض السعر وطول فترات السداد ما يجعله خيار مناسب للاستخدام المستقبلي أو الاستثمار كما أن التعامل مع مطور يتمتع بسجل واضح مثل شركة القمزي يحد من المخاطر المعتادة للشراء المبكر في ظل التزامها بمواعيد التسليم ومستوى التنفيذ المعلن وهو ما يجعل هذا العامل مسألة توقيت أكثر منه عيب فعلي في المشروع نفسه.
