يعد مشروع جنكشن 6 أكتوبر Junction 6 October خطوة جديدة لشركة ماجد الفطيم في السوق المصري بعد أن ارتبط اسمها بسلسلة من المشروعات الكبرى مثل مول مصر وكايرو فستيفال سيتي ويأتي المشروع ليطرح وحدات تجارية تناسب كبريات العلامات العالمية إلى جانب مكاتب إدارية معدة لتلبية احتياجات الشركات التي تسعى إلى موقع محوري داخل واحدة من أكثر مناطق أكتوبر نشاطًا بما يعزز من قيمة الاستثمار ويرفع من حجم الإقبال المتوقع.
اعتمدت الشركة في تنفيذ مشروع جنكشن ماجد الفطيم على معايير تصميم حديثة تراعي الكفاءة والجاذبية المعمارية مع طرح مساحات متعددة تمنح المستثمرين مرونة في اختيار الوحدة التي تتماشى مع نشاطهم سواء التجاري أو الإداري وتبدأ أسعار الوحدات من 200,000 جنيه مع تسليمها على الطوب الأحمر ليتمكن المشتري من تخصيص التشطيب وفق رؤيته أما أنظمة السداد فقد صممت لتخفيف الأعباء حيث يكفي دفع 10% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي حتى 6 سنوات.
ولضمان تشغيل متكامل يضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية التي تدعم بيئة العمل والتسوق وتوفر تجربة مريحة للمستثمرين والزوار على حد سواء.
مشروع جنكشن 6 أكتوبر
موقع مشروع جنكشن 6 أكتوبر
يكتسب مشروع جنكشن 6 أكتوبر قيمة استثنائية بفضل موقعه المحوري في قلب المدينة حيث يقع مباشرة أمام مول مصر الذي يمثل واحدًا من أهم المراكز التجارية والترفيهية في البلاد ويستقطب آلاف الزوار بشكل يومي هذا الموقع يضع المشروع في قلب الحركة التجارية ويمنحه أفضلية واضحة للشركات والعلامات التي تبحث عن حضور قوي في منطقة نشطة.
إلى جانب ذلك يرتبط المشروع بشبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف مناطق 6 أكتوبر كما يتميز بقربه من مستشفيات كبرى ومراكز تسوق معروفة ومجتمعات سكنية مكتملة الخدمات والأمر الذي يرفع من حجم الإقبال على المشروع ويزيد من قوته الاستثمارية سواء للوحدات الإدارية أو التجارية أو الفندقية.
الأماكن القريبة من مول جنكشن
يستفيد مول جنكشن 6 أكتوبر من موقعه المتصل بأكثر الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إليه سريع وسهل من مختلف مناطق القاهرة الكبرى هذا الموقع يمنحه أهمية مضاعفة كونه حلقة وصل بين المناطق السكنية والتجارية الكبرى في أكتوبر وما حولها.
أبرز الطرق القريبة
- طريق المحور: يربط مدينة 6 أكتوبر بالقاهرة الكبرى ما يجعل المشروع في متناول الزائرين من مختلف الاتجاهات.
- وصلة دهشور: طريق حيوي يسهل الانتقال بين أكتوبر والمناطق المجاورة.
- طريق الواحات: يفتح المشروع على مناطق مهمة وحيوية ويعزز من سهولة الحركة.
- الطريق الدائري: من أهم الشرايين المرورية بالقاهرة، ويختصر الوقت للوصول إلى المشروع من مختلف المحافظات.
أبرز المعالم المجاورة
- مول مصر: أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في مصر ويقع على مقربة مباشرة من المشروع.
- المتحف المصري الكبير: يبعد دقائق قليلة ويعد من أهم الوجهات الثقافية في المنطقة.
- مطار سفنكس الدولي: يوفر سهولة وصول للزوار والمستثمرين القادمين عبر الرحلات الجوية.
- محطة القطار الكهربائي (MOEg): وسيلة حديثة وسريعة للتنقل إلى مختلف مناطق القاهرة.
- مكتب حازم حسن للاستشارات: واحد من أبرز المكاتب الاستشارية في المنطقة ويقع على مسافة قريبة.
ما معنى إسم جنكشن Junction وسبب اختياره
يرجع اسم جنكشن إلى الكلمة الإنجليزية Junction والتي تعني نقطة الالتقاء وقد اختير هذا الاسم ليعبر عن طبيعة المشروع ودوره في مدينة 6 أكتوبر حيث يجمع في مكان واحد مختلف الأنشطة والخدمات التي يحتاج إليها المستثمرون والزوار ورواد الأعمال.
فالمول يضم وحدات تجارية وإدارية إلى جانب مطاعم وخدمات متعددة كما أن موقعه يترجم المعنى بدقة لوقوعه عند تقاطع أهم المحاور الحيوية مثل طريق الواحات ومحور 26 يوليو والطريق الدائري مما يجعله نقطة مركزية للحركة التجارية بالمنطقة.
مشروع جنكشن 6 أكتوبر
تصميم مشروع جنكشن ماجد الفطيم 6 أكتوبر
اعتمدت شركة ماجد الفطيم في مشروع جنكشن 6 أكتوبر على تصور معماري يوازن بين الاستخدام العملي للمساحات والطابع الجمالي للمكان وجاء التخطيط بمشاركة خبرات هندسية متخصصة لضمان تكامل العناصر المعمارية بما يتناسب مع طبيعة المشروع التجارية والإدارية.
يمتد المشروع على مساحة 30 فدان تضم 13 مبنى بارتفاع أرضي وثلاثة أدوار متكررة وخصصت الطوابق الأرضية للوحدات التجارية والإدارية فيما جرى تخصيص الأدوار العليا للمكاتب الإدارية بما يحقق وضوحًا في توزيع الأنشطة داخل المشروع.
كما أخذ التصميم في اعتباره توزيع المسافات بين المباني لتأمين تهوية طبيعية وإضاءة جيدة مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة العامة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب أما الواجهات الخارجية فقد صممت بخامات متينة ومواد عالية الجودة تضمن استمرارية المظهر المعماري والحفاظ على قيمة المباني على المدى الطويل.
مساحة الوحدات في مول جنكشن 6 أكتوبر
جاء تخطيط مول جنكشن ليقدم نطاق واسع من المساحات يراعي اختلاف طبيعة الأنشطة داخل المشروع فالوحدات الصغيرة خصصت لتناسب العلامات الناشئة والمشروعات التي تبحث عن بداية عملية بينما أتيحت مساحات أكبر تلائم المكاتب الإدارية والشركات التي تحتاج إلى بيئة عمل متكاملة وتتدرج المساحات من 65 متر مربع وحتى 7300 متر مربع وهو ما يتيح لكل مستثمر اختيار المساحة التي تخدم نشاطه وتواكب خططه للتوسع على المدى الطويل.
المرافق والخدمات في Junction 6 October
- الأمن والمراقبة: كاميرات مراقبة منتشرة في جميع المباني والوحدات مع فرق أمن مدربة تعمل على مدار اليوم عند بوابات المشروع والمباني المختلفة.
- الحركة والتنقل: مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل الانتقال بين الطوابق.
- التسوق والخدمات اليومية: محلات تجارية وهايبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين وأصحاب الوحدات الإدارية والفندقية.
- المطاعم والكافيهات: مناطق مخصصة لتقديم وجبات ومشروبات بجودة عالية.
- المساحات الخضراء: مساحات واسعة مزروعة بالأشجار والزهور لتوفير بيئة هادئة وتقليل الضغوط اليومية.
- التكييف والتهوية: أنظمة تكييف عالية الجودة داخل الوحدات الفندقية والإدارية لضمان الراحة والتهوية الجيدة.
- جراجات السيارات: جراجات واسعة تحت الأرض لحماية السيارات الخاصة بالمقيمين والعاملين.
- السلامة من الحرائق: أنظمة حديثة لإطفاء الحرائق لضمان الأمان الكامل لجميع المتواجدين بالمشروع.
- قاعات الاجتماعات والمؤتمرات: قاعات مجهزة بأحدث الأجهزة وشاشات العرض لتسهيل أعمال رجال الأعمال.
- الطاقة المستمرة: مولدات كهربائية لضمان استمرار العمل والخدمات دون انقطاع.
- الصيانة والنظافة: فريق متكامل يقدم خدمات صيانة ونظافة يومية لجميع المباني والوحدات.
- مكتب الاستقبال: مكتب استقبال لخدمة الزوار والإجابة على الاستفسارات وتوجيههم بسرعة إلى وجهتهم.
مشروع جنكشن 6 أكتوبر
أسعار جنكشن ماجد الفطيم 6 أكتوبر
حرصت شركة ماجد الفطيم على وضع أسعار مدروسة للوحدات داخل مشروع جنكشن 6 أكتوبر بما يتوافق مع الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع ويعزز القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل حيث تعتمد الأسعار على نوع الوحدة ومساحتها والمزايا المتاحة فيها ويصل متوسط سعر المتر إلى نحو 200,000 جنيه مصري ما يجعل المشروع خيار عملي للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية بمواصفات متكاملة وموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه.
أنظمة الحجز والسداد في مول جنكشن JUNCTION
قدمت شركة ماجد الفطيم خيارات مرنة لشراء الوحدات داخل مشروع Junction 6 أكتوبر لتسهيل امتلاكها دون ضغوط مالية كبيرة مما يتيح المشروع حجز الوحدات بدفع مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات فيما تتراوح قيمة جدية الحجز بين 200,000 و500,000 جنيه مصري ويتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف على الطوب الأحمر مما يمنح المستثمرين حرية التخطيط المالي والاستثماري بطريقة منظمة ومريحة.
مميزات الاستثمار في جنكشن 6 أكتوبر
يقدم مول جنكشن 6 أكتوبر فرص استثمارية متنوعة من خلال مجموعة من المميزات التي تجعله مشروع متكامل وجاذب للمستثمرين ورواد الأعمال حيث حرصت شركة ماجد الفطيم على الاهتمام بكل التفاصيل لضمان جودة عالية وبيئة عمل وتجارية متكاملة، من أبرز هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يتوسط المشروع أهم المناطق الحيوية في مدينة 6 أكتوبر ويتميز بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة.
- التصميم المعماري: صمم المشروع وفق أعلى المعايير العالمية ليقدم بنية متكاملة تجمع بين الجمالية والكفاءة التشغيلية مع تخطيط يراعي التنوع في الاستخدامات.
- تنوع المساحات: يوفر المشروع وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 60 متر مربع لتلبي احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة وتتيح للمستثمرين اختيار المساحة الأنسب لنشاطهم.
- الأسعار وأنظمة السداد: تم وضع أسعار تنافسية تتناسب مع القيمة المقدمة إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفعات مبدئية منخفضة وتقسيط يصل إلى عدة سنوات ما يسهل على المستثمرين الدخول في المشروع دون أعباء مالية كبيرة.
- المرافق والخدمات: يضم جنكشن 6 أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية ما يضمن بيئة مناسبة للعمل والتسوق ويوفر راحة للزوار والموظفين على حد سواء.
مشروع جنكشن 6 أكتوبر
الشركة المطورة لمشروع جنكشن ماجد الفطيم Majed Al Futtaim
تعد شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري من أبرز اللاعبين في السوق المصري والعربي وتستند خبرتها الطويلة إلى سجل حافل من المشاريع التي تلبي احتياجات العملاء وتواكب متطلبات السوق المتغيرة.
تعتمد الشركة على التجديد المستمر في أساليب التطوير والتسويق مع التركيز على تقديم مشاريع متكاملة تشمل الجوانب الخدمية والأمنية والترفيهية بما يضمن تجربة متكاملة للمستثمرين والزوار.
مشروع جنكشن 6 أكتوبر يعكس هذا النهج من خلال تصميمه المعماري العملي واختيار الخامات عالية الجودة ما يوفر بيئة عمل وتجارية متكاملة تلبي مختلف احتياجات المستخدمين.
مشروعات شركة ماجد الفطيم العقارية Majid Al Futtaim
- مول كايرو فيستيفال التجمع الخامس.
- مول مصر 6 أكتوبر
- مشروع تلال الغاف في دبي.
- ووتروفرنت سيتي بيروت.
- مدينة العرفان في مسقط.
عيوب Junction ماجد الفطيم 6 أكتوبر
لا يواجه مشروع جنكشن 6 أكتوبر أي عيوب جوهرية حيث تعتمد شركة ماجد الفطيم على دراسة شاملة لكل تفاصيل المشروع قبل طرحه وقد تم التركيز على اختيار جميع عناصر المشروع بعناية لضمان تقديم بيئة استثمارية متكاملة مع مراعاة الجوانب التشغيلية والمعمارية ما يجعل المشروع من أبرز المشروعات في منطقة 6 أكتوبر ويحقق قيمة مضافة للمستثمرين والعملاء.
