قدمت شركة البحر الأحمر للتطوير العقاري مشروع كورونادو الساحل الشمالي Coronado North Coast ليكون إضافة جديدة إلى قائمة المشروعات السياحية المتميزة بالساحل الشمالي حيث اختارت الشركة منطقة سيدي عبد الرحمن لإقامة المشروع ونظرًا لكونها واحدة من أكثر المناطق حيوية على البحر الأبيض المتوسط حيث تتميز بقربها من أبرز المنتجعات السياحية والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق في وقت قصير.
يتمتع المشروع بموقع مباشر على البحر ما يضمن إطلالات طبيعية على المياه الصافية والشواطئ ذات الرمال الناعمة وهو ما ساهم في زيادة الإقبال عليه منذ طرحه حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم مجتمع متكامل يضم جميع مقومات الإقامة الصيفية المريحة وبداية من الخدمات الأساسية وحتى الأنشطة الترفيهية التي تلائم مختلف الأعمار.
تتنوع الوحدات داخل المشروع بمساحات تبدأ من 60 متر مربع لتناسب مختلف الاحتياجات بينما تبدأ الأسعار من 4,000,000 جنيه مصري وهو ما يجعله خيار مناسب للراغبين في امتلاك وحدة سياحية تجمع بين الموقع المميز والخدمات المتكاملة والمشروع يعكس خبرة الشركة الطويلة في قطاع التطوير العقاري السياحي ويعد فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالساحل الشمالي.
موقع قرية كورنادو الساحل الشمالي
حرصت شركة البحر الأحمر للتطوير العقاري على اختيار موقع مدروس بعناية لمشروع كورونادو الساحل الشمالي حيث يقع في قلب سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 163 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح وهو أحد أكثر المواقع السياحية حيوية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
الموقع يتميز بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق مثل طريق فوكا الجديد ومدينة العلمين الجديدة إضافة إلى إحاطته بعدد من أبرز المنتجعات السياحية وهو ما يعزز من مكانته الاستثمارية ويجعله خيار ملائم للراغبين في امتلاك وحدة صيفية في منطقة تشهد توسع عمراني متسارع.
هذا الموقع لا يوفر فقط اتصال مباشر بشبكة المرافق والخدمات المحيطة بل يمنح المشروع قيمة إضافية بوجوده داخل مجتمع سياحي نشط يجمع بين الطبيعة البحرية والبنية التحتية الحديثة.
الأماكن القريبة من كورونادو الساحل الشمالي
يتميز موقع قرية كورونادو الساحل الشمالي بسهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والمعالم البارزة في الساحل الشمالي، حيث تقع بالقرب من:
- القاهرة: تبعد حوالي ثلاث ساعات بالسيارة.
- الإسكندرية: المسافة إليها لا تتجاوز ساعة ونصف تقريبًا.
- لاسيرينا الساحل الشمالي: على مسافة قصيرة جدًا من القرية.
- قرية مراسي: واحدة من أقرب المنتجعات السياحية إليها.
- طريق فوكا الجديد: يمر بالقرب من القرية، مما يسهل حركة التنقل ويختصر وقت الوصول.
تصميم قرية كورونادو الساحل الشمالي
اعتمدت شركة البحر الأحمر للتطوير العقاري في تنفيذ مشروع كورونادو الساحل الشمالي على مكتب استشاري هندسي عالمي وضع رؤية معمارية حديثة تعتمد على معايير بناء دولية لضمان مشروع متكامل يلبي متطلبات المجتمعات السياحية الحديثة.
تم تصميم القرية بنظام المصاطب المتدرجة ما أتاح لجميع الوحدات إطلالات مفتوحة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة وجاء توزيع المساحات داخل المشروع بشكل مدروس يوازن بين العناصر السكنية والمناطق الخدمية، حيث خصصت:
- 80% من المساحة الإجمالية للمناطق الخضراء والخدمات المتنوعة لتوفير بيئة طبيعية مفتوحة.
- 20% من المساحة للوحدات السكنية والمنشآت والتي اعتمدت في بنائها تصاميم عصرية تنافس كبرى القرى السياحية بالساحل.
- شاطئ خاص بطول 600 متر بمياه نقية ورمال ناعمة يعزز من القيمة الترفيهية للمشروع.
مساحة Coronado North Coast
تم تطوير كورونادو الساحل الشمالي على مساحة تبلغ 50 فدان مع تصميم هندسي يعتمد فكرة المصاطب المتدرجة على مستويين يفصل بينهما ارتفاع يصل إلى 7 أمتار ما يسمح لغالبية الوحدات برؤية البحر الأبيض المتوسط بشكل مباشر وإطلالات واسعة على المشهد الطبيعي المحيط.
وزعت المساحة وفق تخطيط مدروس يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمناطق المفتوحة من جهة والوحدات السكنية التي تأتي بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء من جهة أخرى ويسهم هذا التنوع في خلق بيئة عمرانية متوازنة توفر عناصر الراحة اليومية إلى جانب طبيعة ساحلية تمنح المشروع طابع مميز.
ويعكس هذا الأسلوب في التخطيط حرص الشركة المالكة على تقديم مجتمع متكامل يعتمد معايير حديثة في التصميم والبناء ليصبح Coronado North Coast خيار مناسب للإقامة الموسمية وفرصة استثمارية ذات قيمة متزايدة في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.
مساحة وحدات قرية كورونادو الساحل الشمالي
اعتمدت الشركة المطورة لمشروع Coronado North Coast على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات سواء للإقامة الموسمية أو كاستثمار عقاري طويل الأجل وقد صممت جميع الوحدات بتقسيمات داخلية عملية تضمن الاستفادة المثلى من المساحات، وجاءت التفاصيل كالتالي:
- الاستوديوهات: تبدأ مساحتها من 60 متر مربع.
- الشاليهات: بمساحات تبدأ من 148 متر مربع وتضم 3 غرف نوم بتوزيع مريح يحقق أفضل استغلال للمساحة.
- البنتهاوس: بمساحات تبدأ من 185 متر مربع مع 5 غرف نوم وروف بمساحة تصل إلى 50 متر مربع.
- التوين هاوس: يمتد على مساحة 170 متر مربع مزود بـ روف 85 متر مربع وحديقة خاصة بمساحة 115 متر مربع.
- الفيلات المستقلة (ستاند ألون): تبدأ مساحتها من 135 متر مربع إضافة إلى روف بنفس المساحة وحديقة واسعة تصل إلى 200 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم بدءًا من الوحدات الصغيرة الملائمة للعائلات الصغيرة وحتى الفيلات المستقلة التي توفر خصوصية ومساحات خارجية كبيرة لعشاق الحياة الهادئة على البحر.
خدمات قرية كورنادو الساحل الشمالي
اهتمت شركة البحر الأحمر للتطوير العقاري بتوفير بنية متكاملة داخل قرية كورونادو الساحل الشمالي وتجمع بين الخدمات اليومية الأساسية والمرافق الترفيهية بما يضمن إقامة مريحة تلبي احتياجات مختلف الفئات العمرية وقد تم توزيع الخدمات بشكل مدروس لتسهيل الاستخدام وتحقيق أعلى درجات الخصوصية والأمان.
أبرز المرافق والخدمات داخل القرية:
- مساحات خضراء ممتدة ولاند سكيب يحيط بمختلف مناطق المشروع ما يعزز الإطلالات الطبيعية ويمنح السكان بيئة هادئة.
- بحيرات صناعية وكريستال لاجون تتوزع بين المساحات الخضراء وصممت لتضيف مظهر جمالي مميز.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات والجري وأنشئت بمعايير أمان مناسبة لجميع الأعمار.
- حمامات سباحة متعددة الأحجام والعمق وموزعة على أنحاء القرية لتناسب الأطفال والكبار.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل ومجهزة بألعاب متنوعة.
- مول تجاري يضم محلات لأشهر الماركات العالمية إضافة إلى مراكز تسوق توفر الاحتياجات اليومية للسكان.
- نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية ويضم سبا وساونا ومراكز تجميل للرجال والسيدات.
- مجموعة مطاعم وكافيهات تقدم أطباقًا متنوعة ومشروبات مختلفة إضافة إلى مطعم عائم بتصميم مميز.
- أكوا بارك بألعاب مائية وأنشطة شاطئية تناسب مختلف الأعمار.
- جولف كار للتنقل داخل القرية بسهولة مع جراجات مغطاة مخصصة للسيارات.
- منظومة أمنية تعمل على مدار 24 ساعة ومدعومة بكاميرات مراقبة موزعة في جميع أرجاء المشروع.
مميزات الاستثمار في Coronado الساحل الشمالى
تمثل قرية كورونادو في سيدي عبد الرحمن إحدى الوجهات العقارية البارزة في الساحل الشمالي وبفضل موقعها الحيوي والخدمات المتنوعة التي جعلتها من المشروعات الأكثر جذبًا للمستثمرين ويعتمد الاستثمار داخل القرية على عدة عوامل تعزز من قيمته على المدى الطويل، أبرزها:
- شراء وحدة سكنية أو مصيفية في الساحل الشمالي وسيلة فعالة للحفاظ على رأس المال وتنميته في ظل تراجع القيمة الفعلية للنقد بمرور الوقت نتيجة التضخم.
- إمكانية تحقيق أرباح عند إعادة البيع سواء على المدى القريب أو البعيد نظرًا للطلب المتزايد على العقارات السياحية في هذه المنطقة.
- فرصة لتحقيق عائد موسمي مرتفع عبر تأجير الوحدات خلال فترة الصيف حيث يشهد الساحل الشمالي حركة سياحية نشطة وإقبال كبير من الزوار.
أسعار وحدات Coronado North Coast 2026
طرحت شركة البحر الأحمر للتطوير العقاري وحدات قرية كورونادو الساحل الشمالي بأسعار تتناسب مع مختلف الفئات المستهدفة مع توفير مساحات وتصميمات متنوعة لتلائم الاستخدام السكني أو الاستثماري، وجاءت الأسعار المعلنة لعام 2025 كالتالي:
- الاستوديوهات: تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
- الشاليهات: تبدأ من 8,184,000 جنيه مصري.
- البنتهاوس: يبدأ من 9,900,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: يبدأ من 14,168,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 24,156,000 جنيه مصري.
انظمة دفع وسداد وحدات قرية كورونادو
اعتمدت شركة البحر الأحمر للتطوير العقاري نظام مرن للدفع في مشروع Coronado North Coast وبهدف تيسير التملك على العملاء وتجنب أي التزامات مالية مرهقة ويمكن حجز الوحدة من خلال دفع 25% كمقدم تعاقد ويعقبه سداد 25% إضافية بعد ثلاثة أشهر من توقيع العقد بينما يتم تقسيط النسبة المتبقية وقدرها 50% على فترة تصل إلى 3 سنوات بأقساط متساوية، مما يمنح العملاء فرصة مريحة لتسديد قيمة الوحدة دون ضغوط مالية كبيرة.
شركة البحر الأحمر للاستثمار العقاري والتطوير واهم الاعمال السابقة
تعد شركة البحر الأحمر للتطوير العقاري المطور المسؤول عن مشروع كورونادو الساحل الشمالي وهو استمرار لمسار استثماري ناجح حققته الشركة عبر عدة مشروعات بارزة لاسيما في العين السخنة حيث راكمت خبرة واسعة في تطوير المجمعات السكنية والسياحية.
تحتل الشركة مكانة متقدمة في السوق العقاري المصري بفضل اعتمادها على خطط تطوير مبنية على دراسات دقيقة وحرصها على تنفيذ تصميمات معمارية تراعي الاستخدام الأمثل للمساحات وتتكامل مع الخدمات الأساسية والترفيهية هذا النهج جعل مشروعاتها ضمن الخيارات المفضلة لدى الراغبين في التملك أو الاستثمار وعزز ثقة المستثمرين بها باعتبارها من الشركات القادرة على تقديم مشروعات تحقق عوائد مضمونة وقيمة استثمارية مستقرة.
سابقة اعمال شركة البحر الاحمر للاستثمار والتطوير العقاري
- قرية كورونادو مارينا العين السخنة.
- مشروع كورونادو العين السخنة.
- مشروع اكواريوس العين السخنة.
- تمتلك الشركة مجموعة من الشركات السياحية.
عيوب Coronado North Coast
حرصت شركة البحر الأحمر للتطوير العقاري على توفير جميع المقومات التي جعلت مشروع كورونادو الساحل الشمالي خيار مفضل لدى عدد كبير من العملاء والمستثمرين والأمر الذي يقلل من وجود ملاحظات سلبية واضحة على المشروع حتى الآن ومع ذلك قد يعتبر البعض المسافة بين الساحل الشمالي والقاهرة تحديًا إلا أن هذا الأمر أصبح أقل تأثيرًا بفضل تطوير شبكة الطرق الحديثة وعلى رأسها طريق فوكا الجديد والذي ساهم بشكل كبير في تقليص زمن الوصول وجعل الانتقال أكثر سهولة ومرونة.
