تقدم شركة سوديك للتطوير العقاري المعروفة بتاريخها الحافل في إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة مشروعها الرائد قرية ملاذ الساحل الشمالي Malaaz North Coast حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي لا مثيل له بقلب منطقة رأس الحكمة وتحديد في الكيلو 215 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح و هذا الموقع يضعه في واحدة من أجمل بقاع البحر المتوسط المشهورة بمياهها الفيروزية الصافية ورمالها البيضاء وعلى بعد دقائق فقط من طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين الدولي.
توفر القرية وحدات متنوعة ومصممة بعناية لترضي كافة الأذواق حيث تبدأ مساحاتها من 105 متر مربع وتطرح بأسعار تنافسية تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري ولتسهيل عملية الشراء تم وضع نظام سداد مرن ومدروس يتطلب 10% فقط كمقدم مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية مريحة تصل إلى 8 سنوات و كل هذه المزايا تمتد على أرض المشروع بالكامل التي تبلغ مساحتها الشاسعة 450 فدان وهي مساحة سمحت بتطبيق فلسفة شركة سوديك و التصميمية ترتكز على الخصوصية والرحابة.
قرية ملاذ الساحل الشمالي
بشكل عام تم تخطيط قرية ملاذ الساحل الشمالي سوديك لتكون مجتمع متكامل وليست مجرد منتجع و تتميز القرية بواجهة شاطئية استثنائية يبلغ عرضها 600 متر مربع مع عمق شاطئ يصل إلى 180 متر مربع مما يوفر مساحة هائلة وغير مزدحمة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر ويضمن إطلالات بحرية بانورامية لمعظم الوحدات السكنية.
تتنوع الوحدات لتشمل شاليهات عملية مثالية للأسر الصغيرة ووحدات تاون هاوس وتوين هاوس بتصميمات عصرية بالإضافة إلى فيلات مستقلة فاخرة لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية والرقي وتمنح للعملاء حرية الاختيار بين استلام الوحدة بتشطيب كامل فائق الجودة أو نصف تشطيب ، يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق تشمل كلوب هاوس على الشاطئ ومناطق تجارية تضم أرقى المطاعم والمقاهي وحمامات سباحة موزعة بذكاء ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال وملاعب رياضية مع توفير خدمات أمن وحراسة على مدار24 الساعة لضمان راحة وسلامة جميع السكان.
موقع قرية ملاذ الساحل الشمالي
تقع قرية ملاذ الساحل الشمالي في موقع استراتيجي حيث تم اختياره بعناية فائقة في الكيلو 215 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح ضمن أرقى مناطق خليج رأس الحكمة و هذا الموقع لا يضعك فقط أمام مياه البحر الفيروزية مباشرة بل يجعلك على مقربة من أهم المحاور والمنتجعات الحيوية.
أبرز المعالم القريبه من قرية ملاذ:
- طريق الفوكا الجديد: يقع المشروع على بعد دقائق معدودة من مخرج طريق الفوكا مما يختصر المسافة إلى القاهرة لتصبح حوالي ساعة ونصف إلى ساعتين فقط بالسيارة.
- قرية ماونتن فيو رأس الحكمة: تعتبر من أقرب الجيران للمشروع حيث تقع على مسافة لا تتجاوز 5 إلى 10 دقائق مما يعزز من القيمة الاستثمارية والاجتماعية للمنطقة.
- منتجع سوان ليك الساحل الشمالي: أحد أرقى المنتجعات المجاورة ويقع على بعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة فقط من قرية ملاذ مما يوفر بيئة راقية ومتجانسة.
- قرية سي فيو الساحل الشمالي: تقع على مسافة قريبة، مما يتيح لك سهولة الوصول إلى خيارات ترفيهية وشاطئية متنوعة في نفس النطاق الساحلي.
- مطار العلمين الدولي: يمكن الوصول إليه بسهولة مما يجعل السفر من وإلى القرية مريح للزوار الدوليين والمحليين.
موقع قرية ملاذ الساحل الشمالي سوديك
تصميم قرية ملاذ الساحل الشمالي سوديك
يعتمد التصميم المعماري في قرية ملاذ الساحل الشمالي على فلسفة الأناقة الهادئة حيث تم التخطيط لكل عنصر في المشروع ليتناغم مع الطبيعة المحيطة و تتجلى هذه الرؤية في الخطوط المعمارية العصرية والنظيفة للوحدات واستخدام الألوان المحايدة والمواد الطبيعية التي تعكس صفاء مياه رأس الحكمة ورمالها البيضاء مما يخلق تجربة بصرية مريحة ومترابطة تمتد من باب منزلك وحتى شاطئ البحر.
قامت شركة سوديك بوضع المخطط العام للمشروع علي مساحة كبيره ليحقق أقصى درجات الخصوصية والرفاهية للسكان بدل من تكديس المباني حيث تم تخصيص مساحات خضراء واسعة وممرات طبيعية لتكون بمثابة فواصل ذكية بين الوحدات مما يضمن لكل ساكن مساحته الخاصة وإطلالته الفريدة و هذا التخطيط المدروس يضمن أن غالبية الوحدات سواء كانت شاليهات أو فيلات تتمتع بإطلالات مفتوحة على البحر أو على شبكة من البحيرات الكريستالية والمسطحات المائية لمشروع.
ولضمان تنفيذ هذه الرؤية بأعلى معايير الجودة العالمية استعانت قرية ملاذ الساحل الشمالي سوديك بنخبة من أفضل المكاتب الاستشارية المتخصصة في الهندسة المعمارية وتصميم المناظر الطبيعية (اللاندسكيب) و هذا التعاون أثمر عن منتجع لا يقتصر جماله على تصميم مبانيه فقط بل يمتد ليشمل كل تفصيل في التجربة اليومية للسكان من توزيع حمامات السباحة بشكل متناغم إلى تصميم مناطق الجلوس والاسترخاء لخلق بيئة متكاملة تشجع على الهدوء وتجديد الطاقة.
Malaaz North Coast
مساحة مشروع Malaaz North Coast
يمتد مشروع ملاذ الساحل الشمالي سوديك على مساحة شاسعة تبلغ 450 فدان وهي مساحة تعكس بوضوح فلسفة الرحابة والرفاهية ولتحقيق هذه الرؤية عملي خصصت شركة سوديك الجزء الأكبر من هذه المساحة للمناظر الطبيعية الخلابة، التي تشمل حدائق غناء وشبكة من البحيرات الصناعية الكريستالية لضمان توفير بيئة هادئة ومريحة بصري مع الحفاظ على أقصى درجات الخصوصية بين الوحدات.
وتكتمل تجربة الرفاهية في ملاذ بشاطئها الخاص الاستثنائي الذي يمتد بعرض مبهر يبلغ 600 مترمربع و بعمق يصل إلى 180 متر مربع و هذه الأبعاد الهائلة توفر مساحة شاطئية رحبة وغير مزدحمة و تتيح للسكان الاستمتاع بالبحر وأنشطته المتنوعة بحرية تامة و هذا التخطيط الهندسي الذكي سمح لأكثر من 70% من وحدات قرية ملاذ الساحل الشمالي سوديك بالتمتع بإطلالات بحرية مباشرة ومفتوحة بينما تطل بقية الوحدات على مناظر طبيعية لا تقل جمال من حدائق وبحيرات.
ولتلبية احتياجات وأنماط الحياة المختلفة يقدم المشروع محفظة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من الشاليهات العملية بمساحات تبدأ من 105 متر مربع وهي مثالية للأسر الصغيرة والعطلات السريعة وتتدرج الخيارات لتشمل وحدات التاون هاوس والتوين هاوس التي توفر مساحات أكبر وخصوصية أعلى وصول إلى الفيلات المستقلة الفاخرة التي تصل مساحاتها إلى 390 متر مربع وأكثر وهي مصممة لمن يبحث عن تجربة سكنية استثنائية و هذا التنوع يضمن أن يجد كل عميل المساحة والتصميم الذي يناسب تطلعاته وأسلوب حياته بشكل مثالي.
اسعار قرية ملاذ الساحل الشمالي
تقدم قرية ملاذ الساحل الشمالي هيكل أسعار مرن ومدروس حيث يبدأ سعار الواحدات من 4,000,000 جنيه مصري للشاليهات ويتدرج ليشمل مختلف الفئات وصول إلى الفيلات الفاخرة و هذه الأسعار لا تعكس فقط تكلفة الوحدة بل قيمة الاستثمار في واحد من أرقى مواقع رأس الحكمة مدعوم بجودة وخبرة شركة سوديك العقارية و يعتمد السعر النهائي لكل وحدة على عدة عوامل رئيسية تشمل نوعها و مساحتها الإجمالية و موقعها داخل المخطط العام ومدى تميز إطلالتها على البحر أو المسطحات المائية.
قائمة بالأسعار المبدئية لمختلف أنواع الوحدات:
- الشاليهات : تبدأ أسعارها من 4,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: بأسعار تبدأ من 4,264,000 جنيه مصري.
- توين هاوس : تبدأ أسعار هذا النوع من 9,880,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة : وتبدأ أسعارها من 18,232,000 جنيه مصري.
قرية ملاذ
أنظمة السداد في مشروع ملاذ الساحل الشمالي
لتسهيل قرار التملك في قرية ملاذ الساحل الشمالي و تم تصميم خطة مالية مرنة تهدف إلى إزالة العوائق أمام الراغبين في الاستثمار و تبدأ هذه الخطة بمقدم حجز وتعاقد يبلغ 10% فقط من قيمة الوحدة وهو ما يمثل نقطة انطلاق ميسرة بعد ذلك يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية طويلة ومريحة تصل إلى 8 سنوات كاملة وتتميز الأقساط بكونها متساوية وبدون أي فوائد إضافية مما يوفر للمشتري رؤية مالية واضحة ومستقرة طوال فترة السداد.
حيث يعد تسليم وحدات قرية ملاذ الساحل الشمالي سوديك خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد ضمان أساسي لحقوق العملاء وتسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب وفق لأعلى معايير الجودة وهي المعايير التي تميز علامة Malaaz North Coast التجارية وتضمن استلامك لمنزل مصيفي جاهز للسكن فور دون الحاجة لتحمل أعباء وتكاليف التشطيب.
بهذا الشكل لا يصبح الاستثمار في مشروع ملاذ راس الحكمه مجرد شراء لعقار بل هو دخول في منظومة استثمارية آمنة ومدروسة و تجمع هذه المنظومة بين عتبة الدخول المالية المنخفضة وفترة السداد الممتدة التي لا تضغط على الميزانية والالتزام الصارم بالتسليم والجودة مما يجعلها فرصة مثالية للحصول على قيمة حقيقية مقابل السعر في سوق عقاري متنام.
خدمات قرية ملاذ الساحل الشمالي
تم تصميم قرية ملاذ الساحل الشمالي سوديك لتكون مجتمع متكامل يقدم لسكانه كل ما يحتاجونه من خدمات أساسية وترفيهية بجودة عالية إليك قائمة مفصلة بأبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:
مرافق ترفيهية واستجمام:
- أكوا بارك (Aqua Park): منطقة ألعاب مائية متكاملة مصممة لتوفير المرح لجميع أفراد الأسرة.
- صالات سينما مجهزة: لعرض أحدث الأفلام العالمية والعربية في بيئة مريحة.
- حمامات سباحة متنوعة: شبكة من حمامات السباحة الموزعة في أنحاء المشروع لتناسب الكبار والأطفال.
- مناطق مفتوحة للفعاليات: مساحات خضراء مخصصة لإقامة الحفلات ومناطق للشواء والتجمعات العائلية.
مرافق رياضية وصحية:
- نواد رياضية: تشمل ملاعب مجهزة لمختلف الرياضات مثل كرة القدم والتنس وغيرها.
- مسارات للجري والدراجات: ممرات آمنة وممتدة وسط المناظر الطبيعية لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
- مركز طبي متكامل: يضم عيادات ومرافق إسعافات أولية للتعامل مع الحالات الطبية الطارئة.
مرافق اجتماعية وتجارية:
- كلوب هاوس (Clubhouse): مبنى اجتماعي فخم يعد نقطة التقاء رئيسية لسكان المنتجع.
- مطاعم وكافيهات راقية: مجموعة منتقاة من أشهر العلامات التجارية التي تقدم تجارب طعام متنوعة.
- منطقة تجارية: تضم محلات تجارية لتلبية كافة الاحتياجات اليومية والتسوق.
- مسجد كبير: مصمم لاستيعاب أعداد كبيرة من المصلين داخل المنتجع.
خدمات الأمن والصيانة:
- منظومة أمنية متكاملة: تعمل على مدار 24 ساعة وتشمل بوابات إلكترونية و كاميرات مراقبة حديثة وأفراد أمن مدربين.
- خدمات صيانة دورية: لضمان عمل جميع المرافق بكفاءة عالية طوال الوقت.
Malaaz North Coast
مميزات الاستثمار في قرية ملاذ الساحل الشمالي سوديك
يمثل الاستثمار في قرية Malaaz North Coast قرار استراتيجي مبني على مجموعة من المزايا التنافسية التي تضمن تحقيق عائد مرتفع وجودة حياة استثنائية إليك أبرز هذه المميزات في نقاط واضحة:
- موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة: تقع قرية ملاذ في واحدة من أسرع المناطق نمو وأكثرها طلب في الساحل الشمالي،مما يضمن زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت مع سهولة الوصول إليها عبر طريق الفوكا الجديد.
- اسم المطور سوديك: تعد شركة سوديك علامة تجارية موثوقة في السوق العقاري مما يمثل ضمانة قوية لجودة البناء و دقة التصميم والالتزام بمواعيد التسليم.
- تنوع في الوحدات والمساحات: تقدم قرية ملاذ الساحل الشمالي سوديك خيارات متعددة تبدأ من الشاليهات العملية وتصل إلى الفيلات المستقلة الفاخرة، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء ويزيد من سيولة الأصل عند إعادة البيع.
- خدمات متكاملة ومجتمع مكتف ذاتي: يضم المشروع كافة الخدمات الترفيهية و الرياضية و التجارية والأمنية التي تضمن تجربة حياة مريحة وآمنة مما يرفع من جاذبيتها للتأجير والاستخدام الشخصي.
- نظام سداد هو الأكثر مرونة: تتيح خطة الدفع التي تبدأ بمقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات بدون فوائد، فرصة استثمارية فريدة بأقل عبء مالي ممكن مما يجعل Malaaz North Coast خيار متاح لشريحة أوسع من المستثمرين.
- تصميم معماري عالمي: تم تصميم المشروع ليحقق أقصى استفادة من الطبيعة مع إطلالات بحرية لمعظم الوحدات ومساحات خضراء واسعة تضمن الخصوصية والراحة البصرية.
المطور العقاري لمشروع ملاذ الساحل الشمالي
تعد شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC التي تأسست عام 1996 واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر وصاحبة تاريخ طويل من النجاح والثقة يمتد لما يقرب من ثلاثة عقود و تعرف سوديك اليوم بكونها من أكثر الشركات الموثوقة والمدرجة في البورصة المصرية حيث نجحت في بناء سمعة قوية ترتكز على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة وليس مجرد مبان سكنية.
تتمثل فلسفة الشركة في الالتزام بأعلى معايير الجودة العالمية بدء من اختيار المواقع الاستراتيجية و مرور بالتعاون مع أفضل بيوت الخبرة ومكاتب التصميم العالمية وانتهاء بتنفيذ دقيق يهتم بأدق التفاصيل و هذا المنهج هو ما ضمن نجاح مشروعاتها المتنوعة التي تغطي شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي وجعلها الخيار الأول لقاعدة ضخمة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن الجودة والقيمة المستدامة.
