مول أوكان 2 العاصمة الإدارية أحدث مشروعات شركة العز للتطوير العقاري و يقدم المشروع فرصة استثمارية متكاملة في الموقع الأكثر استراتيجية بمنطقة المال و الأعمال حيث يوفر مول اوكان 2 وحدات إدارية ذكية تبدأ من 38 متر مربع بأسعار تنافسية تبدأ من 4,560,000 جنيه مصري و لتسهيل تملك المقرات الإدارية تم طرح أنظمة سداد مرنة و غير مسبوقة تبدأ بمقدم 10% فقط مع فترات تقسيط مريحة تمتد حتى 8 سنوات كاملة.
يتميز مشروع أوكان 2 العاصمة الإدارية بموقعه الفريد أمام البنك المركزي المصري مباشرة مع واجهة بانورامية تطل على المحور المركزي و الحديقة المركزية مما يمنح بيئة عمل ملهمة و مكانة مرموقة للشركات و تم تصميم المبنى الذي يتألف من طابق أرضي و سبعة طوابق متكررة ليلبي متطلبات الشركات المختلفة سواء كانت ناشئة أو تتطلع لتوسيع أعمالها في قلب العاصمة الجديدة النابض بالحياة.
Okan 2 New Capital
يعكس مشروع Okan 2 New Capital الخبرة العميقة لشركة العز العقارية و التي تتجسد في نجاح مشروعها السابق أوكان 1 لا يقتصر المشروع الجديد على كونه مجرد مبنى إداري بل هو منظومة عمل متكاملة مدعومة بخدمات إدارة و تشغيل احترافية تضمن الحفاظ على قيمة الاستثمار و تقديم أعلى معايير الجودة و الكفاءة للمستثمرين و الشركات على حد سواء.
لماذا تم انشاء مول اوكان 2 العاصمة الادارية
السبب الرئيسي وراء إنشاء مول أوكان 2 هو الاستجابة المباشرة لنضج منطقة المال و الأعمال و الطلب المتزايد الذي نتج عنه فبعد النجاح الكبير الذي أثبته مشروع أوكان 1 ظهرت حاجة واضحة في السوق ليس فقط لمزيد من المكاتب الإدارية بل لوحدات ذات مواصفات أرقى و تصاميم أكثر مرونة لتلبية طموحات الشركات الكبرى و المستثمرين الجادين.
كانت كبرى المؤسسات المالية و الشركات قد بدأت بالفعل في البحث عن مقرات عصرية تليق بمكانة العاصمة الإدارية كمركز مالي إقليمي و لم يكن الهدف مجرد الحصول على مكتب بل التواجد في بيئة عمل متكاملة في قلب الأحداث الاقتصادية من هنا، جاء قرار شركة العز للتطوير العقاري بإطلاق مشروع أوكان 2 ليكون هو الحل الأمثل الذي يسد هذه الفجوة فهو مشروع يلبي الطلب المتزايد و يرتقي بمعايير الجودة و التصميم و يوفر للمستثمرين فرصة ذهبية للتمركز في أهم موقع اقتصادي في مصر.
اين يقع مشروع أوكان 2 العاصمة الإدارية
يحتل مول أوكان 2 موقع استراتيجي لا يضاهى في قلب العاصمة الإدارية الجديدة و تحديد في القطعة A1 بمنطقة المال والأعمال و التي تعد المركز العصبي للاقتصاد المصري المستقبلي و هذا الموقع لم يختر عشوائي بل تم انتقاؤه بعناية فائقة ليضع الشركات و المستثمرين في مركز صناعة القرار المالي و السياسي حيث يقع المشروع في مواجهة مباشرة و مفتوحة للبنك المركزي المصري مما يضفي عليه هيبة و مصداقية استثنائية تتجاوز مجرد كونه مقر إداري.
تكتمل هذه الأهمية الحيوية بشبكة وصول فائقة السهولة فالارتباط المباشر بمحوري بن زايد الشمالي و الجنوبي يجعله نقطة التقاء رئيسية يمكن الوصول إليها من كافة أنحاء العاصمة و خارجها كما تخدمه محطة المونوريل المركزية التي توفر وسيلة انتقال عصرية و سريعة للموظفين و الزوار لا يقتصر تميز الموقع على الجانب العملي فقط بل يمتد ليشمل جودة بيئة العمل فالإطلالة البانورامية على الحديقة المركزية و القرب الشديد من النهر الأخضر يخلقان بيئة عمل صحية و ملهمة تجمع بين حيوية المال و الأعمال و هدوء الطبيعة الخلابة مما يجعله وجهة مثالية للشركات التي تبحث عن النمو و التميز.
أبرز المعالم القريبة من مول اوكان 2:
- البنك المركزي المصري: يقع في مواجهة المول مباشرة.
- الحي الحكومي: على بعد دقائق معدودة و يضم مقرات الوزارات و الهيئات الحكومية.
- مجلس الوزراء: يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط.
- البرج الأيقوني: يجاور المشروع و يعتبر أهم أيقونات العاصمة الإدارية.
- النهر الأخضر: على مقربة شديدة من المول مما يوفر إطلالات و مساحات مفتوحة.
- محطة المونوريل: تقع على بعد خطوات مما يضمن سهولة الحركة و التنقل.
- محور بن زايد الشمالي والجنوبي: يضمنان ارتباط مباشر و سريع بالطرق الرئيسية.
تصميم Okan 2 New Capital
يعكس تصميم مول أوكان 2 العاصمة الإدارية رؤية معمارية حديثة تضع الإنسان و تجربة العمل في المقام الأول حيث يجمع بين الكفاءة الوظيفية القصوى و الجماليات البصرية الراقية و لتحقيق هذه الرؤية الطموحة استعانت شركة العز للتطوير العقاري بنخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين و شركات الإدارة و التشغيل العالمية مما يضمن توافق التصميم مع أعلى المعايير الدولية ليس فقط في الشكل الخارجي بل في التشغيل اليومي طويل الأمد أيضا.
تتجلى هذه الفلسفة بوضوح في إعطاء الأولوية للمناظر الطبيعية و المسطحات المفتوحة المحيطة بالمبنى وهو ما أتاح إنشاء واجهات زجاجية بانورامية بالكامل و هذه الواجهات لا توفر فقط إطلالات مفتوحة و ملهمة على المعالم الرئيسية للعاصمة بل تسمح بتدفق الضوء الطبيعي إلى جميع الوحدات مما يعزز الإنتاجية و يخلق أجواء عمل صحية و مريحة تقلل من الإجهاد.
حيث تم تخطيط الطوابق بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة و مرونة صممت الممرات و المساحات المشتركة لتسهيل الحركة و ضمان الانسيابية بينما روعي في تصميم الوحدات الإدارية توفير أعلى درجات الخصوصية و الهدوء و يتيح هذا التوزيع المدروس للشركات على اختلاف أحجامها القدرة على تهيئة مقارها بما يتوافق تمام مع هويتها و ثقافة العمل الخاصة بها مما يجعل المول بيئة عمل مرنة و قابلة للتكيف مع متطلبات المستقبل.
مشروع أوكان 2 العاصمة
مساحة مول أوكان 2 العاصمة الإدارية
يمتد مول أوكان 2 العاصمة الإدارية على قطعة أرض استراتيجية تبلغ مساحتها الإجمالية 9,088 متر مربع و قد تم استثمار هذه المساحة بذكاء لتحقيق توازن مثالي بين الكتلة البنائية و المناطق المفتوحة و الخدمات المحيطة بها و هذا التخطيط المدروس لا يضمن فقط توفير إطلالات رحبة و بيئة عمل مريحة و غير مزدحمة بل يعزز أيضا من الطابع الحصري و الراقي للمشروع.
يتألف هيكل المول من طابق أرضي بالإضافة إلى سبعة طوابق متكررة و أهم ما يميزه هو تخصيص جميع هذه الأدوار بالكامل للوحدات الإدارية فقط و يعكس هذا القرار الاستراتيجي رؤية المطور العقاري في تقديم مشروع متخصص و نقي Purely Administrative مما يخلق مجتمع أعمال متجانس و بيئة احترافية خالصة و هذا التخصص يوفر للشركات و المستثمرين أعلى درجات التركيز و الخصوصية بعيد عن الصخب و الازدحام المرتبط بالمشاريع متعددة الاستخدامات و يعزز بشكل مباشر من قيمة الأصل الاستثماري على المدى الطويل.
انواع مساحة مشروع أوكان 2 العاصمة الإدارية
يقدم مول أوكان 2 مجموعة مرنة و متنوعة من الوحدات الإدارية حيث تم تصميمها استراتيجي لتكون الحل الأمثل لأي شركة بغض النظر عن حجمها أو متطلباتها التشغيلية فتبدأ المساحات من 38 متر مربع و هي نقطة انطلاق مثالية للشركات الناشئة و رواد الأعمال و تتدرج لتصل إلى إمكانية حجز أدوار كاملة للشركات الكبرى و المؤسسات التي تتطلع لإنشاء مقرها الرئيسي في موقع استراتيجي.
يكمن جوهر تصميم هذه الوحدات في مرونتها العالية حيث تم تخطيطها بنمط يسمح بإعادة تشكيلها بسهولة لتناسب مختلف نماذج العمل سواء كانت الشركة تعتمد على المكاتب المفتوحة لتعزيز التعاون أو تتطلب غرف خاصة للاجتماعات و المكاتب التنفيذية فإن هذا التصميم الذكي يضمن الاستغلال الأمثل لكل متر مربع و يجعل من المول بيئة عمل قادرة على التطور و النمو مع طموحات شركتك.
أوكان 2 العاصمة
اسعار Okan 2 New Capital
طرحت شركة العز للتطوير العقاري أسعار مول أوكان 2 العاصمة الإدارية لتعكس معادلة متوازنة تجمع بين القيمة الاستثمارية العالية و الموقع الاستراتيجي الذي لا يضاهى في قلب منطقة المال و الأعمال حيث تم تحديد الأسعار بشكل تنافسي لتبدأ من 120,000 جنيه مصري وتصل إلى 125,000 جنيه مصري للمتر المربع و هو تسعير مدروس بالنظر إلى الواجهة المباشرة على البنك المركزي و القرب من كافة الهيئات المالية و الحكومية و كمثال توضيحي فإن أصغر الوحدات المتاحة و التي تبدأ من مساحة 38 متر مربع ينطلق سعرها الإجمالي من حوالي 4,560,000 جنيه مصري.
الأهم من السعر الإجمالي هو أن هذه القيمة الاستثمارية مدعومة بخطط سداد مرنة و ميسرة تم تصميمها خصيص لتقليل العبء المالي الأولي و توزيع التكلفة على فترات زمنية طويلة تهدف هذه الخطط إلى فتح الباب أمام شريحة أوسع من المستثمرين و الشركات الجادة لاقتناص فرصة التواجد في هذا الموقع الحيوي دون الحاجة إلى سيولة نقدية ضخمة مما يعزز من جاذبية المشروع كفرصة استثمارية ذكية تجمع بين قيمة الموقع و سهولة التنفيذ.
مول أوكان 2 العاصمة الإدارية
انظمة السداد و التقسيط مول أوكان 2 العاصمة الإدارية
قامت شركة العز للتطوير العقاري بوضع مجموعة متنوعة و مدروسة من أنظمة الحجز و السداد لمول أوكان 2 حيث تهدف هذه الأنظمة بشكل أساسي إلى تخفيف العبء المالي الأولي و توفير مرونة استثنائية في الدفع مما يجعل الاستثمار في هذا الموقع المتميز قرار استراتيجي قابل للتنفيذ بسهولة ويسر.
خيارات أنظمة السداد المتاحة:
- مقدم 10% فقط مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- مقدم 15% مع تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
- مقدم 20% مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
المرافق و الخدمات في مشروع أوكان 2 العاصمة الإدارية
صُمم مشروع أوكان 2 ليكون منظومة عمل متكاملة في قلب منطقة المال والأعمال بالعاصمة الإدارية، حيث يجمع بين البنية التحتية التكنولوجية المتقدمة والخدمات التشغيلية الذكية التي تدعم إنتاجية الشركات وتضمن استقرار بيئة العمل. الهدف هو توفير منصة احترافية تتيح للمؤسسات التركيز على أهدافها الأساسية، بينما يتم إدارة كافة الجوانب التشغيلية والأمنية والتقنية بأعلى معايير الكفاءة والجودة.
أبرز المرافق والخدمات الداعمة:
- نظام تكييف مركزي يغطي المشروع بالكامل مع وحدات تحكم فردية داخل كل مكتب.
- بنية تحتية رقمية متطورة تدعم الإنترنت فائق السرعة لتلبية متطلبات الأعمال الحديثة.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث تقنيات العرض والاتصال الرقمي.
- نظام أمن وحماية متكامل على مدار الساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة عالية الدقة وبوابات إلكترونية ذكية.
- مصاعد كهربائية عالية السرعة بتوزيع ذكي، مع تخصيص مصاعد للموظفين وأخرى للزوار لمنع الازدحام.
- جراجات ذكية تحت الأرض تدار بنظام إلكتروني لتسهيل الدخول والخروج وتحديد أماكن الانتظار.
- مناطق استقبال فاخرة بتشطيبات راقية تعكس صورة احترافية للشركات المتواجدة بالمول.
- خدمات تشغيل وصيانة فورية لجميع المرافق، مع فريق نظافة متخصص يعمل بشكل مستمر.
- كافيتريات ومناطق استراحة داخلية مجهزة لتوفير الراحة للموظفين.
مميزات الاستثمار في Okan 2 New Capital
يعد الاستثمار في مشروع أوكان 2 العاصمة الإدارية خطوة ذكية و مدروسة للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية ذات قيمة متنامية و عوائد مستقرة يجمع المشروع بين أهم عوامل النجاح الاستثماري موقع سيادي لا يمكن تكراره في قلب منطقة المال و الأعمال و تصميم متخصص يخدم قطاع الأعمال حصر مما يضمن طلب إيجاري قوي و كل ذلك مدعوم بخطط سداد مرنة للغاية تقلل من المخاطر المالية و مطور عقاري موثوق يمثل ضمانة للجودة و الاستمرارية مما يجعلها فرصة متكاملة الأركان.
أبرز مميزات الاستثمار في أوكان 2:
- موقع استراتيجي فريد: أمام البنك المركزي مباشرة مما يضمن أعلى قيمة وأفضلية.
- مشروع إداري متخصص: بيئة عمل احترافية تزيد من جاذبيته للشركات الكبرى.
- أسعار تنافسية: نقطة دخول مناسبة للاستثمار في أهم مناطق العاصمة.
- مرونة في المساحات: وحدات تبدأ من 38 متر مربع لتناسب مختلف أحجام الاستثمارات.
- خطط سداد ميسرة: مقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- مطور عقاري موثوق: شركة العز للتطوير العقاري تضمن جودة التنفيذ وقيمة الاستثمار.
- بنية تحتية متطورة: خدمات متكاملة ترفع من القيمة التشغيلية والإيجارية للوحدات.
مشروع أوكان 2 العاصمة الإدارية
عيوب مول أوكان 2 العاصمة الإدارية
من الصعب تحديد عيوب جوهرية في مشروع أوكان 2 حيث عملت الشركة المطورة على تصميمه بعناية لتجنب المشاكل الشائعة في المشاريع الإدارية و مع ذلك يجب على المستثمر الأخذ في الاعتبار أن تخصص المول بالكامل للقطاع الإداري يجعله خيار مثالي لمن يبحث عن بيئة عمل نقية و لكنه قد لا يناسب من يبحث عن تنوع تجاري و إداري كما أن سعره يعكس قيمته الموقعية الحصرية و كأي مشروع قيد الإنشاء و يظل التحقق من الجدول الزمني للتسليم نقطة متابعة ضرورية لضمان توافقه مع الخطط الاستثمارية.
شركة العز للتطوير العقاري EL EZZ Developments
تمثل شركة العز للتطوير العقاري El Ezz Developments الذراع العقاري الطموح لمجموعة البدر و قد تأسست بقيادة المهندس/ معتز محرم برؤية واضحة تتجاوز حدود السوق المحلي منذ انطلاقتها نجحت الشركة في بناء سمعة قوية ترتكز على خبرتها الدولية الواسعة حيث نفذت مشاريع متنوعة في أسواق مختلفة تشمل أوروبا و أفريقيا و آسيا و هذه الخبرة العالمية أكسبتها فهم عميق لأحدث معايير الجودة و التصميم و هو ما ينعكس بوضوح في جودة مشروعاتها داخل مصر.
سابقة أعمال شركة العز للتطوير العقاري:
- مول أوكان 1 العاصمة الإدارية الجديدة
- ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- منتجع أرينا بلانكا الغردقة.
