أطلقت شركة ويلث للتطوير العقاري مشروع مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس IV Bussines Park New Cairo في قلب التجمع الخامس ليقدم مزيج متكامل من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل موقع استراتيجي محاط بأهم المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة وقد اعتمدت الشركة في تنفيذ المشروع على رؤية دقيقة وتصميمات عصرية وضعها فريق من الاستشاريين والخبراء الأمر الذي يضمن تشغيل قوي وقيمة استثمارية مستقرة على المدى الطويل.
جاءت الوحدات بمساحات تبدأ من 40 متر مربع لتغطي مختلف الاحتياجات سواء كانت محلات تجارية أو مكاتب إدارية أو عيادات طبية أما الأسعار فقد حددت لتناسب حجم المزايا المطروحة حيث تبدأ من 12,000,000 جنيه مع توفير خطة سداد مرنة تبدأ بدفع 5% مقدمًا وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 7 سنوات.
كما يضم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم الأنشطة اليومية وتخلق بيئة عملية تسهل على المستثمرين وأصحاب الوحدات إدارة أعمالهم بكفاءة مع توفير تجربة مريحة لرواد المول والزوار.
- ويجب التنويه إلى أن أسعار مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس IV Bussines Park New Cairo قد تكون تغيرت، للحصول على تحديثات الأسعار تواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.
موقع مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس
جاء اختيار موقع IV Business Park في القاهرة الجديدة ليعكس رؤية دقيقة للمطور حيث يقع المشروع في قلب التجمع الخامس على محور 79 بجوار ميدان مصطفى البغدادي هذا الموقع يتميز بقربه من الطريق الدائري وشارع التسعين مما يتيح وصول سريع من مختلف مناطق القاهرة، كما يجاور عددًا من المرافق المهمة والمراكز الحيوية والأمر الذي يعزز مكانته كخيار مثالي للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
الأماكن القريبة من مول اي في بيزنس بارك
يتمتع IV Business Park التجمع الخامس بموقع يضعه على مقربة من أهم المرافق والخدمات المحيطة بالتجمع الخامس والأمر الذي يعزز من قيمة المشروع ويزيد من سهولة الوصول إليه سواء للعملاء أو المستثمرين، ومن أبرز المعالم القريبة:
- مستشفى السلام الدولي: يقع المول بجوار المستشفى مباشرة ما يتيح سهولة الوصول إلى واحدة من أهم المؤسسات الطبية بالقاهرة الجديدة.
- الجامعة الألمانية: يبعد المشروع حوالي 7 دقائق فقط عن الجامعة.
- شارع التسعين الجنوبي: المسافة بين المشروع وشارع التسعين الجنوبي لا تتجاوز 4 دقائق.
- الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إلى المول من الجامعة الأمريكية خلال نحو 10 دقائق.
- مدينة نصر ومصر الجديدة: يربط الموقع بسهولة بهاتين المنطقتين حيث تفصلهما عنه حوالي 11 دقيقة.
- المدرسة الكندية: تبعد المدرسة الكندية عن المشروع حوالي 750 متر فقط.
تصميم ومساحة مشروع اي في بيزنس بارك التجمع الخامس
يشكل التصميم المعماري لمشروع IV Business Park التجمع الخامس أحد أبرز عوامل قوته وإذ اعتمدت شركة ويلث للتطوير العقاري على مكتب استشاري متخصص لوضع رؤية تجمع بين الأسلوب الأوروبي العصري وبعض التفاصيل الكلاسيكية لتلائم مختلف الاستخدامات ويظهر التميز بوضوح في الواجهة الزجاجية الممتدة التي تمنح المبنى طابع مميز وإلى جانب تخصيص ساحة خارجية بلازا مناسبة للفعاليات والأنشطة العامة.
أما من الداخل فقد صمم المشروع بعناية لضمان أفضل استغلال للمساحات مع الحفاظ على الخصوصية بين الوحدات مع تشطيبات عالية الجودة واستخدام خامات مختارة بعناية كما جهز المبنى بمصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتأمين حركة سلسة بين الأدوار.
مواصفات المشروع المعمارية:
- إجمالي المساحة يصل إلى 20,500 متر مربع.
- يتكون من دور أرضي و3 طوابق متكررة الأرضي والأول مخصصان للوحدات التجارية والثاني والثالث للوحدات الإدارية والطبية.
- واجهة رئيسية بعرض 300 متر تعد الأكبر في منطقة التجمع الخامس.
- جميع الوحدات تطل مباشرة على الشوارع الرئيسية أو على ساحة البلازا.
مساحة الوحدات في مول اي في بيزنس بارك
اعتمدت شركة ويلث للتطوير العقاري في مشروع IV Business Park التجمع الخامس على تقديم مساحات متنوعة للوحدات بما يواكب طبيعة الأنشطة المختلفة سواء كانت محلات تجارية أو مكاتب إدارية أو عيادات طبية وجاء هذا التنوع نتيجة دراسة دقيقة لاحتياجات السوق حيث تبدأ المساحات من 40 متر مربع وتصل إلى 120 متر مربع مما يتيح للمستثمرين اختيار المساحة الأنسب لطبيعة نشاطهم وحجم استثماراتهم.
خدمات IV Business park New Cairo
يوفر مشروع IV Business Park القاهرة الجديدة منظومة متكاملة من الخدمات التي تعزز بيئة العمل وتلبي احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء حيث جاء التخطيط شاملاً للجوانب الطبية والأمنية والترفيهية والأساسية والتكنولوجية.
الخدمات الطبية
- عيادات مجهزة بأحدث الأجهزة والتقنيات.
- كوادر طبية متخصصة لتقديم رعاية متكاملة.
- توافر خدمات صيدلية وتحاليل طبية داخل المشروع.
الخدمات الأمنية
- نظام أمن يعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي مختلف المرافق والمواقف.
الخدمات الترفيهية
- مساحات مخصصة للاستراحة توفر أجواء مريحة للعاملين والزوار.
- مناطق خضراء مفتوحة تعزز الشعور بالراحة والطبيعة.
الخدمات الأساسية
- جراجات واسعة ومجهزة لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات.
- خدمات متخصصة لإدارة المبنى والصيانة الدورية.
الخدمات التكنولوجية
- بنية تحتية حديثة للاتصال بالإنترنت عالي السرعة.
- أنظمة متقدمة للأمان الإلكتروني والمراقبة الذكية.
أسعار الوحدات في Iv بيزنس بارك
اعتمدت شركة ويلث للتطوير العقاري في مشروع IV Business Park التجمع الخامس سياسة تسعير مبنية على دراسة دقيقة للسوق بحيث تعكس القيمة الحقيقية للموقع والخدمات والمواصفات التي يتمتع بها المشروع وتتحدد أسعار الوحدات وفق عدة عوامل، أهمها المساحة وموقع الوحدة داخل المول بالإضافة إلى المزايا المرفقة بكل منها والأمر الذي يتيح للمستثمرين خيارات متعددة تتوافق مع أهدافهم المختلفة وقد حددت الشركة أسعار الوحدات لتبدأ من 12,000,000 جنيه مصري وهو ما يمنح المشروع موقع تنافسي بين أبرز المولات المطروحة في القاهرة الجديدة.
أنظمة الحجز والتقسيط في iv bussines park
تولي شركة ويلث للتطوير العقاري أهمية خاصة لتسهيل إجراءات التعاقد وإدراكًا منها أن مرونة أنظمة السداد تمثل عنصر حاسم في قرارات الاستثمار ولهذا طرحت الشركة خطط دفع تعتمد على مقدم يبدأ من 5% فقط مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، بما يخفف الأعباء المالية على العملاء ويمنحهم مجالًا أوضح لتنظيم التزاماتهم.
مميزات الاستثمار في مول اي في بيزنس بارك IV Business park
يمثل مول IV Business Park في التجمع الخامس فرصة استثمارية جاذبة لكل من يبحث عن مشروع يحقق عوائد مستقرة على المدى الطويل فقد اعتمدت شركة ويلث للتطوير العقاري على خبرتها في السوق لتصميم مشروع يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط الذكي، والخدمات المتكاملة مما يجعله من أبرز المولات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، ويمكن تلخيص أهم مقومات نجاح المشروع في النقاط التالية:
- موقع استراتيجي: يتميز المول بمكانه الحيوي وسط كتلة سكانية كبيرة مما يعزز حركة الإقبال ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية.
- تصميم معماري متطور: اعتمدت الشركة على مكاتب استشارية متخصصة لتنفيذ تصميمات عملية وعصرية تلائم طبيعة الاستخدام وتلبي توقعات المستثمرين.
- تنوع المساحات: يوفر المشروع باقة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات مدروسة تناسب مختلف الأنشطة والاحتياجات.
- أسعار مدروسة: طرحت الشركة أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة بما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتهم دون التضحية بالقيمة.
- خطط دفع مرنة: تبدأ أنظمة الحجز بمقدم منخفض مع إمكانية السداد على أقساط تمتد لعدة سنوات بدون فوائد لتخفيف الأعباء المالية عن العملاء.
- خدمات ومرافق متكاملة: زود المول ببنية تحتية حديثة ومرافق تدعم الأعمال اليومية إلى جانب مساحات مخصصة لخدمات الزوار مما يضمن بيئة عمل متوازنة ومريحة.
نبذة عن شركة ويلث للتطوير العقاري Wealth Developments
تتمتع شركة ويلث للتطوير العقاري بحضور قوي في السوق العقاري العربي بفضل خبرتها الطويلة في تنفيذ مشروعات متكاملة تجمع بين التخطيط الدقيق والجودة العالية وقد نجحت الشركة في تنويع محفظتها لتشمل المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية مع التركيز على معايير البناء الحديثة والتجهيزات المتطورة.
وتعتمد الشركة على نهج واضح يقوم على تعزيز ثقة العملاء والمستثمرين من خلال توفير حلول استثمارية مدروسة تحقق مردود حقيقي على المدى البعيد هذا الالتزام المستمر مكنها من أن تكون ضمن الخيارات الأولى للراغبين في دخول السوق العقاري بثقة كما ساعدها على ترسيخ موقعها كأحد أهم المطورين المؤثرين في المنطقة.
الأعمال السابقة لشركة ويلث العقارية
- ميديكال ديستنشن بالعبور.
- جيفال مول بالداون تاون.
- ساوث جيت مول على التسعين الجنوبي.
- وينجيت شارع التسعين القاهرة الجديدة.
- جامعة نور مبارك في كازاخستان.
- كمبوند سكنى في أكتوبر.
- امتداد مستشفى الصفوة في أكتوبر.
- كمبوند سكنى فى حدائق أكتوبر.
- مستشفى عمرو عباسي بالمهندسين.
- تشطيب مستشفى قنا.
- فندق 5 نجوم علي طريق العين السخنة.
عيوب ومشاكل مول اي في بيزنس بارك
رغم ما يقدمه مشروع IV Business Park من عناصر جاذبة للاستثمار، قد يعتبر بعض العملاء أن مدة التسليم أطول مما يرغبون وغير أن شركة ويلث للتطوير العقاري تعمل وفق خطة تنفيذية محددة وتولي أهمية كبيرة للالتزام بالمواعيد مع الحفاظ على جودة التنفيذ كما أن الدخول في المشروع خلال هذه المرحلة يمنح المستثمر ميزة الحصول على أسعار أقل مقارنة بما ستكون عليه عند اقتراب موعد التسليم وزيادة قيمة الوحدات.
