أطلقت شركة جولدن فيو العقارية مشروع مول جولدن هب التجمع الخامس Mall Golden Hub New Cairo ليكون أحد المشروعات البارزة التي تضيف قيمة حقيقية إلى السوق العقاري في القاهرة الجديدة حيث صمم المول ليقدم نموذج استثماري متكامل يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد بما يواكب احتياجات السوق الحديثة ويعزز فرص النمو للمستثمرين ورواد الأعمال.
جاء اختيار موقع المشروع بدقة داخل قلب التجمع الخامس في منطقة حيوية تتميز بسهولة الوصول وحركة نشطة طوال اليوم ما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية ويجعله وجهة رئيسية للزوار والعملاء على حد سواء وأما التصميم المعماري فقد جاء وفق رؤية تجمع بين الكفاءة والجمال العملي مع تخطيط ذكي يضمن الاستخدام الأمثل لكل المساحات داخل المول.
تبدأ مساحات الوحدات من 40 متر مربع لتناسب مختلف أنواع الأنشطة سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار الوحدة التي تتوافق مع أهدافهم الاستثمارية كما وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط مع فترات تقسيط تصل إلى 5 سنوات لتسهيل التملك والاستثمار دون أعباء مالية مرتفعة.
ولضمان بيئة متكاملة داخل المول تم تزويد المشروع بجميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن تجربة متوازنة تجمع بين العمل والراحة وتشمل أنظمة أمن ومراقبة متطورة ومرافق ذكية ومناطق استراحة مجهزة للزوار إلى جانب مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات بهذا التخطيط المتقن يرسخ مول جولدن هب مكانته كأحد أبرز المراكز التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة.
مول جولدن هب التجمع الخامس
موقع مول جولدن هب التجمع الخامس
اختارت شركة جولدن فيو للتطوير العقاري موقع مول جولدن هب التجمع الخامس بدقة ليكون في منطقة استراتيجية تجمع بين الحيوية والكثافة السكانية العالية حيث يقع المشروع في قلب منطقة جنوب الأكاديمية بالقاهرة الجديدة وهي واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في التجمع الخامس ويحيط بالمول عدد كبير من الكمبوندات السكنية التي تضم أكثر من 50 ألف نسمة مما يمنحه موقع مثالي يضمن حركة دائمة وفرصًا استثمارية قوية لأصحاب الوحدات التجارية والإدارية.
الأماكن القريبة من مشروع جولدن هب التجمع الخامس
يتمتع مول جولدن هب التجمع الخامس بموقع استراتيجي يضعه في قلب شبكة من الطرق والمحاور الحيوية مما يجعل الوصول إليه غاية في السهولة سواء من داخل القاهرة الجديدة أو من المناطق المجاورة حيث اختارت الشركة موقع المشروع بعناية ليكون قريبًا من أهم المعالم التعليمية والتجارية في المدينة والأمر الذي يعزز من حركة الزوار ويزيد من فرص الاستثمار بداخله.
ويقع المول على مسافة قصيرة من مجموعة من أبرز النقاط الحيوية في التجمع الخامس، منها:
- شارع التسعين الشمالي: يبعد دقيقة واحدة فقط عن المول.
- محور طه حسين: يمكن الوصول إليه خلال دقيقة واحدة.
- محور مصطفى كامل: يقع على بعد دقيقة واحدة أيضًا.
- محور العروبة: لا تفصله عن المول سوى دقيقتان.
- الطريق الدائري: يبعد بضع دقائق فقط.
- مول كايرو فيستيفال سيتي: المسافة بينهما لا تتجاوز دقيقتين.
- الجامعة الكندية: يمكن الوصول إليها خلال دقائق معدودة.
- الجامعة الأمريكية: تبعد نحو 10 دقائق فقط.
- عدد من المدارس الدولية: تصل إلى 8 مدارس قريبة من المشروع.
هذا الموقع المتميز يجعل مول Golden Hub New Cairo نقطة جذب حقيقية سواء للمستثمرين أو الزوار بفضل قربه من أهم المراكز التعليمية والترفيهية والتجارية في القاهرة الجديدة.
مول جولدن هب التجمع الخامس
فكرة تطوير مشروع جولدن هب مول القاهرة الجديدة
استمد مشروع جولدن هب مول القاهرة الجديدة اسمه من معنى كلمة Golden Hub أي المحور الذهبي وهو تعبير دقيق عن موقعه الاستراتيجي في قلب واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نشاطًا وحيوية حيث اختارت الشركة المطورة هذا الموقع بعناية ليكون نقطة تجمع رئيسية تربط بين المناطق السكنية والتجارية وتخدم شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين في آن واحد.
جاءت فكرة إنشاء المول لتلبية الطلب المتزايد على المساحات الاستثمارية المتكاملة التي تجمع بين التجارة والإدارة والخدمات الطبية في بيئة واحدة حيث يهدف المشروع إلى أن يكون مركز متكامل يلبي احتياجات الزوار ورواد الأعمال في منطقة تتسم بالكثافة السكانية والنشاط الاقتصادي المستمر.
يضم Golden Hub Mall New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية صممت بعناية لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية مع مراعاة أعلى معايير التخطيط والتنفيذ مما يجعل المشروع وجهة مثالية لمن يبحث عن موقع يجمع بين القيمة الاستثمارية والموقع الحيوي في القاهرة الجديدة.
تصميم جولدن هب مول التجمع الخامس
جاء تصميم مول جولدن هب التجمع الخامس ليعكس رؤية شركة جولدن فيو العقارية في إنشاء مشروع يجمع بين الجمال المعماري والكفاءة الوظيفية حيث اعتمدت الشركة في تنفيذ المول على طراز أوروبي معاصر يراعي أدق التفاصيل لتوفير بيئة عملية ومريحة لكل من الزوار وأصحاب الوحدات.
حيث يتميز التصميم بانسيابية الحركة داخله وتكامل عناصره سواء في الواجهات الخارجية أو المساحات الداخلية فالمول يضم بلازا واسعة تمتد على مساحة 2,400 متر مربع تحيط بها مساحات خضراء وواجهات زجاجية تضفي لمسة عصرية على المشروع بينما تم ربط الأدوار الداخلية عبر مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
يمتد مول جولدن هب التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 10,000 متر مربع ويتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة حيث تم تخصيص الطابقين الأرضي والأول للوحدات التجارية بينما تضم الأدوار العليا المكاتب الإدارية والعيادات الطبية ليكون المشروع مركز متكامل يجمع بين النشاط التجاري والإداري والطبي في موقع واحد.
مساحة الوحدات في مول جولدن هب القاهرة الجديدة
جاء تصميم مول جولدن هب القاهرة الجديدة ليعكس رؤية شركة جولدن فيو في إنشاء مشروع استثماري متكامل يخدم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية وعملت الشركة على دراسة متطلبات السوق بدقة قبل طرح المشروع لتوفير مجموعة من المساحات المتنوعة التي تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال على اختلاف أهدافهم.
وقد تم توزيع الوحدات داخل المول بأسلوب هندسي مدروس يضمن الاستخدام الأمثل لكل متر مع مراعاة سهولة الحركة والتنقل بين الأقسام حيث تبدأ المساحات من 40 متر مربع ما يمنح المستثمرين حرية اختيار المساحة المناسبة لطبيعة نشاطهم وحجم استثماراتهم داخل واحد من أهم المشاريع الاستثمارية في القاهرة الجديدة.
مول جولدن هب التجمع الخامس
أسعار مول جولدن هب التجمع الخامس
جاءت أسعار الوحدات في مول جولدن هب التجمع الخامس بصورة مدروسة لتناسب مختلف فئات المستثمرين حيث حرصت شركة جولدن فيو العقارية على طرح أسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع والخدمات والتصميمات المتاحة داخل المشروع مما يجعل الاستثمار فيه فرصة قوية ضمن مشروعات القاهرة الجديدة.
تتنوع الأسعار داخل المول وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وطبيعة موقعها، وجاءت على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 135,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 102,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر من 107,000 جنيه مصري.
هذا التنوع يمنح المستثمر حرية الاختيار بين مجموعة واسعة من الخيارات بما يتناسب مع حجم استثماره وطبيعة النشاط الذي يرغب في إقامته داخل المشروع.
طريقة الحجز والتقسيط في مول Golden Hub New Cairo
حرصت شركة جولدن فيو العقارية على جعل عملية الحجز والتقسيط في مول جولدن هب القاهرة الجديدة ميسرة ومرنة لتناسب مختلف فئات المستثمرين فقد وضعت الشركة مجموعة من أنظمة السداد التي تمنح العملاء حرية اختيار الطريقة الأنسب لهم وفقًا لقدراتهم المالية ويمكن الحجز في المشروع بأقل مقدم تعاقد مع إمكانية سداد باقي المبلغ على عدة سنوات دون أي فوائد وهو ما يجعل الاستثمار في المول فرصة حقيقية تجمع بين القيمة والعائد المستقبلي.
وقد جاءت أنظمة الحجز والسداد في مشروع Golden Hub New Cairo على النحو التالي:
- دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون فوائد.
- دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
- دفع مقدم 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد.
- إمكانية الشراء النقدي مع الحصول على خصم يصل إلى 30% من إجمالي السعر.
كما حددت الشركة قيمة جدية الحجز للمحلات التجارية بـ 100,000 جنيه مصري وللمكاتب والعيادات بـ 50,000 جنيه مصري لضمان جدية الحجز وتنظيم عملية التعاقد بشكل أكثر احترافية.
المرافق والخدمات في مول Golden Hub New Cairo
يضم مول جولدن هب التجمع الخامس مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تعكس حرص الشركة المطورة على تلبية احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات، وجعل المول وجهة مثالية للتسوق والعمل والترفيه في القاهرة الجديدة وقد تم تنفيذ جميع التفاصيل بدقة لضمان راحة المستخدمين وسهولة الحركة داخل المشروع.
وفيما يلي أبرز الخدمات المتوفرة داخل Golden Hub Mall New Cairo:
- جراجات للسيارات: تم تخصيص أماكن واسعة وآمنة لانتظار سيارات الزوار والعاملين أسفل المول لتفادي الازدحام الخارجي.
- نظام أمني متكامل: يتواجد أفراد الأمن على مدار الساعة مع نظام مراقبة متطور يضم كاميرات حديثة وأجهزة إنذار تعمل فورًا في حالات الطوارئ.
- مصاعد وسلالم كهربائية: يضم المشروع 8 مصاعد كهربائية و6 سلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق بسرعة وأمان.
- منطقة مطاعم وكافيهات: تتنوع العلامات التجارية للمطاعم والمقاهي داخل المول لتقديم خيارات متعددة من المأكولات والمشروبات في أجواء مريحة.
- متاجر بعلامات عالمية: يحتوي المول على عدد من البراندات الشهيرة للملابس والإكسسوارات والمستلزمات المنزلية لتوفير تجربة تسوق مميزة.
- تكييف مركزي: يغطي جميع أرجاء المول للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام.
- شبكة إنترنت عالية السرعة: تتيح لأصحاب الوحدات والعاملين أداء مهامهم اليومية بسهولة.
- خدمات النظافة والصيانة: يوجد فريق متخصص مسؤول عن نظافة المول بشكل دوري وصيانة المرافق لضمان استمرار كفاءتها.
- حمامات مجهزة: موزعة على جميع الأدوار ومزودة بأحدث التجهيزات لراحة الزوار.
- ماكينات صراف آلي: موزعة في أماكن متعددة لتسهيل المعاملات المالية.
- مداخل منفصلة: تم تصميم مداخل خاصة لكل من المبنى الإداري والطبي لضمان خصوصية كل نشاط.
- خدمات ترفيهية: تشمل ثلاث شاشات تفاعلية ومسرح ترفيهي مخصص للفعاليات والأنشطة المختلفة.
- هايبر ماركت وجيم: لتلبية الاحتياجات اليومية لسكان المنطقة وتوفير أسلوب حياة عملي داخل المشروع.
مول جولدن هب التجمع الخامس
الهدف من إنشاء مول جولدن هب التجمع الخامس
يعد مول جولدن هب التجمع الخامس خطوة جديدة في تطوير بيئة الأعمال داخل القاهرة الجديدة وإذ تم تصميمه ليضم وحدات تجارية وإدارية وطبية ضمن موقع استراتيجي في منطقة جنوب الأكاديمية وهو أحد أكثر المواقع الحيوية بالمدينة. يجمع المشروع بين التخطيط الذكي للمساحات وسهولة الوصول من مختلف المناطق ما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع يوازن بين القيمة الاستثمارية العالية ومرونة التملك كما يوفر المشروع أسعارًا مدروسة وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتمتد على فترات طويلة مما يتيح فرصًا حقيقية للاستثمار في مشروع يواكب تطور السوق العقاري في القاهرة الجديدة.
مميزات الاستثمار في مول جولدن هب
يعد مول جولدن هب التجمع الخامس أحد أبرز المشاريع الاستثمارية التي تستهدف الباحثين عن فرص حقيقية تحقق عائد مستقر ونمو مستمر وإذ يجمع المشروع بين مجموعة من المقومات الأساسية التي تجعل الاستثمار فيه خطوة مدروسة على المدى الطويل.
يتميز المول بموقعه الحيوي في قلب التجمع الخامس وسط منطقة سكنية مكتملة الخدمات وبالقرب من الجامعات والمدارس والمحاور الرئيسية مما يضمن تدفق مستمر للزوار والحركة التجارية طوال اليوم.
كما يقدم مول Golden Hub مزيج متنوع من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بتصميم متكامل يتيح لكل نشاط أن يجد المساحة التي تناسبه سواء كان متجر أو مكتب أو عيادة أو مطعم
ولتعزيز جدوى الاستثمار طرحت الشركة المطورة أسعارًا تنافسية مع خطط سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة لتسهيل عملية التملك دون أعباء مالية كبيرة.
مميزات الاستثمار في مول جولدن هب التجمع الخامس:
- موقع استراتيجي في منطقة حيوية ذات كثافة سكانية مرتفعة.
- قرب المشروع من الجامعات والمدارس والمجمعات السكنية الكبرى.
- تنوع أنشطة المشروع بين تجاري وإداري وطبي.
- تصميم عصري يعزز من تجربة الزوار ويزيد من فرص النجاح التجاري.
- أنظمة سداد مرنة تسهّل على المستثمرين البدء دون ضغوط مالية.
- ضمان حركة مستمرة من العملاء بما يرفع من فرص العائد الإيجاري.
- مشروع من تطوير شركة موثوقة بخبرة كبيرة في السوق العقاري المصري.
مول جولدن هب التجمع الخامس
نبذة عن شركة جولدن فيو للتطوير العقاري Golden View Development
تعد شركة جولدن فيو للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة في السوق المصري وإذ بدأت نشاطها عام 2021 واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت حضورها بقوة من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات المتميزة التي حظيت باهتمام واسع بين العملاء والمستثمرين حيث وضعت الشركة لنفسها رؤية تقوم على تقديم مشروعات بمعايير تنفيذ وتصميم تضاهي المستويات العالمية ما جعلها من الأسماء البارزة في قطاع التطوير العقاري.
يرأس الشركة أحمد السيد أحد الأسماء المعروفة بخبراته الطويلة في المجال وهو عضو في جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وإلى جانب عضويته في شعبة الاستثمار العقاري والاتحاد العام للغرف التجارية مما يعكس مكانة الشركة وثقة مجتمع المطورين في إدارتها ونهجها المهني.
مشروعات شركة جولدن فيو العقارية Golden View Development
- تنفيذ عدة مشروعات سكنية في شمال الرحاب وبيت الوطن.
عيوب مول جولدن هب القاهرة الجديدة
يعد مول جولدن هب التجمع الخامس من المشروعات التي أظهرت دقة واضحة في جميع مراحل التنفيذ وبدءًا من التصميم المعماري وحتى التفاصيل التشغيلية والخدمات المتاحة فقد اهتمت الشركة المطورة بتوفير كل ما يضمن كفاءة الأداء وجودة التجربة داخل المول سواء من حيث التخطيط الداخلي أو أنظمة الإدارة والتشغيل أو حتى مرونة الأسعار وخطط السداد هذا التكامل جعل المشروع من الصعب أن يوجه إليه انتقاد جوهري وإذ يعكس مستوى احترافية عالية في التنفيذ وتفاصيل مدروسة بعناية من قبل الشركة المالكة.
