مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية الجديدة The Boulevard New Capital يعد واحد من أبرز المشاريع العصرية التي تم تطويرها مؤخرًا حيث يجمع بين الاناقة والوظيفية في موقع استراتيجي يلبي احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال على حد سواء ويقع المشروع على إطلالة مباشرة على محور المونوريل وبالقرب من منطقة الداون تاون مما يجعله وجهة مثالية تجمع بين العمل والترفيه.
يتميز المول بتصميم معماري مبتكر وغير تقليدي يجذب الأنظار حيث تم اختيار مواد بناء عالية الجودة وتفاصيل دقيقة تعكس التميز والأناقة بالإضافة إلى ذلك يوفر المول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية والتي تتراوح مساحاتها لتتناسب مع مختلف الاحتياجات والميزانيات وتبدأ مساحات الوحدات من 16 متر مربع مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب مشاريعهم سواء كانت صغيرة أو كبيرة.
تبدأ أسعار الوحدات في مول ذا بوليفارد من 1,136,000 جنيه مصري مع أنظمة دفع مرنة تشمل دفعة مبدئية 10% وتقسيط حتى 8 سنوات هذه الخطوة تعكس خبرة الشركة المطورة ديار مصر للتطوير العقاري في تقديم حلول مالية ميسرة لعملائها.
بالإضافة إلى ذلك يضم المول العديد من المرافق والخدمات التي تعزز تجربة الزوار مثل مواقف السيارات الواسعة وأنظمة أمن متطورة ومساحات خضراء تخلق بيئة مريحة وجذابة كل هذه العوامل تجعل مول ذا بوليفارد ليس مجرد مركز تجاري بل وجهة متكاملة تجمع بين العمل والاسترخاء والترفيه مما يجعله خيار مناسب للعائلات والأفراد على حد سواء.
The Boulevard New Capital
موقع بوليفارد تاور
يقع بوليفارد تاور في العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا في قلب منطقة الداون تاون التي تعد مركز حيوي ووجهة رئيسية في المدينة ويعتبر هذا المشروع أحد أبرز إنجازات شركة إنفينتي العقارية التي تسعى دائمًا إلى تقديم مشاريع استثنائية تلبي احتياجات السوق الحديثة ويتمتع بوليفارد تاور بموقع استراتيجي فريد حيث يقع بالقرب من أهم المعالم والمرافق الحيوية مما يجعله وجهة مثالية لكل من يرغب في الاستثمار أو العمل أو حتى الاستمتاع بتجربة تسوق فريدة.
ما يميز بوليفارد تاور هو موقعه المتميز الذي يجعله على بعد خطوات من المناطق السكنية الراقية والمراكز التجارية الكبرى والمناطق الترفيهية هذا الموقع لا يضفي فقط قيمة إضافية على المشروع بل يجعله نقطة جذب للزوار والمستثمرين على حد سواء بالإضافة إلى ذلك يتمتع المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين الاناقة والوظيفية مما يجعله ليس مجرد مركز تجاري، بل وجهة متكاملة تقدم تجربة شاملة للعائلات والأفراد.
يوفر بوليفارد تاور مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية التي تلبي مختلف الاحتياجات سواء كانت لمشاريع صغيرة أو كبيرة مما يجعله خيار مثالي لأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن فرص استثمارية ناجحة كما يتميز المشروع بتنوع كبير في المرافق والخدمات مثل المطاعم الراقية والمقاهي الحديثة والمساحات الترفيهية مما يعزز من قيمته كوجهة متكاملة هذا التنوع لا يقتصر فقط على الخدمات بل يمتد ليشمل سهولة الوصول والمواصلات مما يجعله متاح للجميع دون عناء.
الأماكن القريبة من ذا بوليفارد مول
- محطة المونوريل: تقع على بعد مسافة قصيرة من المول وتوفر وسيلة نقل حديثة وسريعة تصل بين أحياء العاصمة المختلفة مما يسهل الوصول إليه من أي مكان.
- منطقة الداون تاون: تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المول وتعد القلب النابض للعاصمة الإدارية الجديدة حيث تشتهر بكونها مركز تجاري وترفيهي وثقافي يضم العديد من المعالم السياحية والفعاليات المميزة.
- سوق الذهب: يقع على مقربة من المول ويعد أحد أبرز المناطق التجارية في المدينة مما يجعله وجهة مثالية لعشاق التسوق والرفاهية.
- فندق الماسة الفاخر: يبعد عن المول مسافة لا تتجاوز خمس دقائق بالسيارة مما يوفر للزوار إمكانية الإقامة في مكان قريب مع الاستمتاع بكل ما يقدمه المول من خدمات ومرافق.
- محور بن زايد: أحد أهم المحاور الرئيسية في العاصمة والذي يربط بين أحيائها المختلفة بسلاسة وكفاءة مما يسهل الوصول إلى المول من أي مكان.
التصميم المعماري في Mall The Boulevard New Capital
التصميم المعماري لمول ذا بوليفارد في العاصمة الإدارية الجديدة يعد تحفة هندسية تجمع بين الحداثة والتميز حيث تم تنفيذه بأعلى معايير الجودة العالمية تحت إشراف أفضل شركات الاستشارات الهندسية ومكاتب التصميم المعماري الرائدة وتمتد مساحة المول على نطاق واسع مما أتاح للفريق المعماري حرية الإبداع في تصميم واجهات خارجية وداخلية تتمتع بالأناقة والتميز مما يجعل المول مقصد لكل من يبحث عن تجربة تسوق واستثمار فريدة.
واجهة المول الزجاجية المميزة تُعد أحد أبرز عناصر الجذب حيث توفر إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء المحيطة مما يخلق جو من الانتعاش والحيوية داخل الوحدات التجارية والإدارية كما تسمح هذه الواجهة بدخول الضوء الطبيعي بشكل مثالي مما يعزز من طاقة العاملين والزوار على حد سواء ويضفي شعور بالراحة والانتعاش طوال اليوم.
ومن المميزات الفريدة التي يتمتع بها مول ذا بوليفارد وجود تراس خارجي في الدور الأول وهو ما يجعله أول مول في المنطقة يقدم هذه الإضافة الاستثنائية هذا التراس يوفر إطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية الخلابة بما في ذلك المساحات الخضراء المنسقة بعناية والبحيرات الصناعية التي تعكس جمال التصميم الخارجي للمول مما يضفي لمسة جمالية فريدة تعزز من تجربة الزوار.
يتكون المول من دور أرضي وأربعة أدوار علوية تم توزيع الوحدات التجارية والإدارية فيها بشكل مدروس لضمان استفادة كل وحدة من الإطلالات المميزة والخدمات المتكاملة هذا التصميم المتعدد الأدوار يسمح بخلق مساحات واسعة ومتنوعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والترفيهية مما يجعل المول وجهة متكاملة للعائلات والأفراد على حد سواء.
أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا بوليفارد ديار مصر
مول ذا بوليفارد ديار مصر يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين ورجال الأعمال حيث تم تصميمها بعناية لتتناسب مع طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية هذا التنوع في الوحدات يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار المساحات التي تناسب مشاريعهم سواء كانت صغيرة أو كبيرة مع ضمان الخصوصية والتميز في كل وحدة.
في الدور الأرضي والدور الأول تم تخصيص مساحات واسعة للمحلات التجارية حيث تبدأ مساحاتها من 18 متر مربع في الدور الأرضي مع إضافة مساحة خارجية تصل إلى 12 متر مربع مما يوفر فرصة مثالية لعرض المنتجات وجذب العملاء.
أما في الدور الأول تبدأ مساحات المحلات من 16 متر مربع مما يلبي احتياجات أصحاب العلامات التجارية الذين يبحثون عن مساحات أصغر ولكنها لا تقل جاذبية.
بالانتقال إلى الدور الثاني نجد أن الفود كورت يحتل مكانة مميزة حيث تم تخصيص مساحات تبدأ من 17 متر مربع للمطاعم والمقاهي مما يوفر بيئة مثالية لعشاق الطعام والشراب للاستمتاع بتجربة تذوق فريدة في وسط أجواء مليئة بالحيوية والتنوع.
أما الأدوار الثالث والرابع فقد تم تخصيصهما للوحدات الإدارية والعيادات الطبية حيث تبدأ مساحات المكاتب والعيادات من 16 متر مربع هذه الوحدات تم تصميمها لتلبي أعلى معايير الخصوصية والراحة مما يجعلها مثالية للشركات والمهنيين الذين يبحثون عن بيئة عمل احترافية ومتكاملة.
خدمات بوليفارد تاور العاصمة الجديدة
- قاعات اجتماعات مميزة : مجهزة بأحدث التقنيات مثالية لعقد الندوات والمؤتمرات الكبرى.
- منطقة استقبال مخصصة: لتقديم خدمات الاستعلامات والمساعدة للزوار مما يضمن تجربة سلسة ومريحة من لحظة الوصول.
- نظام تكييف مركزي متطور: يغطي جميع أرجاء المبنى مما يوفر بيئة مريحة ومناسبة على مدار العام.
- منطقة انتظار واسعة ومريحة: بالإضافة إلى غرف خاصة مجهزة لاستقبال كبار الشخصيات.
- إنترنت فائق السرعة: متوفر في جميع أنحاء المول إلى جانب شاشات عرض ذكية لعرض المعلومات والفعاليات بشكل تفاعلي.
- نظام أمني متكامل: يشمل كاميرات مراقبة عالية الدقة وفرق حراسة مدربة مما يضمن أعلى مستويات الأمان.
- أنظمة إطفاء حريق متطورة: تعمل بشكل تلقائي مما يوفر بيئة آمنة للجميع.
- منطقة طعام متنوعة: تضم مجموعة من المطاعم والمقاهي الراقية التي تقدم تشكيلة واسعة من الأطباق والمشروبات.
- مدخل خاص للوحدات الطبية: يضمن خصوصية وسهولة الوصول للزوار والمرضى.
- منطقة ترفيهية للأطفال: تحتوي على ألعاب مسلية وآمنة مما يجعل المول وجهة مثالية للعائلات.
- مصاعد وسلالم متعددة: تربط بين الأدوار المختلفة بشكل سلس.
- فريق صيانة ونظافة: يعمل بشكل دوري للحفاظ على المظهر الجمالي والنظافة العامة.
- جراج واسع: يتسع لعدد كبير من السيارات، مما يقلل من الازدحام ويوفر راحة كبيرة للزوار.
- طرق ممهدة لأصحاب الهمم: تضمن لهم حرية الحركة والوصول إلى جميع مرافق المول بسهولة.
الأسعار في ذا بوليفارد مول العاصمة الإدارية
مول ذا بوليفارد في العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر واحد من المشاريع التي تجذب المستثمرين بفضل أسعاره التنافسية التي تلائم مختلف الميزانيات مما يجعله خيار مناسب لكل من يبحث عن فرص استثمارية مميزة في موقع استراتيجي وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم عروض أسعار مرنة تتيح للجميع امتلاك وحداتهم بسهولة مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والتميز.
بالنسبة للوحدات التجارية في الدور الأرضي يتراوح سعر المتر المربع بين 185,000 جنيه مصري و 245,000 جنيه مصري بينما تبدأ أسعار الوحدات من 4 ملايين جنيه مصري هذه الوحدات تتمتع بموقع مميز داخل المول مما يجعلها خيار مثالي للأنشطة التجارية التي تحتاج إلى واجهة جاذبة للعملاء.
أما الوحدات التجارية في الدور الأول فتتراوح أسعار المتر المربع فيها بين 145,000 جنيه مصري و 175,000 جنيه مصري مع بدء أسعار الوحدات من 2,320,000 جنيه مصري هذه الوحدات توفر فرصة استثمارية مميزة لأصحاب المشاريع المتوسطة الذين يبحثون عن مساحات أصغر ولكنها لا تقل جاذبية.
وفيما يخص وحدات الفود كورت الموجودة في الدور الثاني يبدأ سعر المتر المربع من 180,000 جنيه مصري ويصل إلى 205,000 جنيه مصري بينما تبدأ أسعار الوحدات من 3,230,000 جنيه مصري هذه الوحدات مثالية للعاملين في مجال المطاعم والمقاهي الذين يبحثون عن موقع حيوي داخل المول.
أما الوحدات الإدارية والطبية، فيبدأ سعر المتر المربع فيها من 69,000 جنيه مصري ويصل إلى 90,000 جنيه مصري مع بدء أسعار الوحدات من 1,136,000 جنيه مصري هذه الوحدات تم تصميمها لتلبي احتياجات المهنيين وأصحاب العيادات الذين يبحثون عن بيئة عمل احترافية ومتكاملة.
مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية
أنظمة الحجز والسداد في مشروع ذا بوليفارد
مشروع ذا بوليفارد يقدم أنظمة حجز وسداد مرنة ومتنوعة تم تصميمها لتسهيل عملية امتلاك الوحدات للمستثمرين ورجال الأعمال دون تحميلهم أية أعباء مالية كبيرة هذه الأنظمة تهدف إلى توفير خيارات تناسب مختلف الاحتياجات المالية مما يجعل امتلاك وحدة في المول حلم سهل التحقيق للجميع.
النظام الأول:
يبدأ بدفع مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة يليها دفع نسبة 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر ثم دفع نسبة 5% إضافية بعد 3 سنوات بعد ذلك يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات مما يوفر مرونة كبيرة في إدارة المدفوعات.
النظام الثاني:
يتطلب دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة مع دفع نسبة 5% بعد 3 سنوات بعد ذلك يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات مما يقلل من الضغط المالي على المستثمرين.
النظام الثالث:
يتيح دفع مقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة مع دفع نسبة 5% بعد 3 سنوات بعد ذلك يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات مما يوفر فترة سداد أطول للمشتري.
النظام الرابع:
يتطلب دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة مع دفع نسبة 5% بعد 3 سنوات بعد ذلك يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات مما يوفر أكبر قدر من المرونة في السداد.
مميزات الاستثمار في مول ذا بوليفارد ديار مصر
الاستثمار في مول ذا بوليفارد ديار مصر يعد خيار استراتيجي ذكي لكل من يبحث عن فرص استثمارية مميزة في العاصمة الإدارية الجديدة وقد حرصت شركة ديار مصر بفضل خبرتها الكبيرة في مجال التطوير العقاري على توفير مجموعة من المميزات التي تجعل هذا المشروع جاذبًا للمستثمرين من مختلف الفئات، ومن أبرز هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع المول بموقع فريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم المعالم والمرافق الحيوية مما يجعله وجهة رئيسية للزوار والمستثمرين على حد سواء هذا الموقع المتميز يضمن تدفق مستمر للزوار مما يعزز من قيمة الوحدات الاستثمارية ويزيد من فرص تحقيق عوائد مالية كبيرة.
- التصميم المعماري الفريد: تم تنفيذ التصميم المعماري للمول بالتعاون مع كبرى شركات التصميم العالمية مما يمنحه طابع عصري وراقي يجذب الأنظار، وهذا التصميم المتقن لا يعكس فقط الجمال البصري، بل يعزز أيضًا من تجربة الزوار والمستثمرين.
- المظهر الجمالي المميز: اهتمت الشركة بتوفير مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تحيط بالمول، مما يخلق بيئة طبيعية مريحة وجذابة، وهذه اللمسات الجمالية تضيف قيمةً إضافية للمشروع، وتجعل منه وجهةً مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن تجربة تسوق فريدة.
- الخصوصية والراحة: تم تصميم الوحدات داخل المول بحيث توفر أعلى مستويات الخصوصية، سواءً للعاملين أو الزوار، وبسبب هذا الاهتمام بالتفاصيل يضمن بيئة عمل هادئة ومريحة، بالإضافة إلى تجربة تسوق ممتعة دون أي إزعاج.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: قدمت الشركة عروض مغري جدا بأسعار مقبولة تتناسب مع مختلف الميزانيات، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تتيح للمستثمرين امتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية، وبفضل هذه المرونة تجعل المشروع في متناول الجميع، سواءً للمستثمرين الكبار أو الصغار.
- تنوع الوحدات: يضم المول تشكيلة واسعة من الوحدات التجارية والإدارية والترفيهية، والتي تتنوع في مساحتها وتصميمها لتلائم مختلف الاحتياجات. هذا التنوع يمنح المستثمرين حرية الاختيار بين وحدات صغيرة أو كبيرة، وفقًا لطبيعة مشاريعهم.
نبذة عن شركة ديار مصر للتطوير العقاري
شركة ديار مصر للتطوير العقاري تعد واحدة من أبرز الأسماء الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر حيث تتمتع بسجل حافل من المشاريع الناجحة التي تركت بصمة واضحة في سوق العقارات المصري وبفضل خبرتها الواسعة التي تمتد لسنوات تمكنت الشركة من بناء سمعة طيبة تعتمد على الجودة العالية والالتزام بمعايير التميز في كل مشروع تقوم بتنفيذه.
تشتهر ديار مصر بتنفيذ مشاريع متنوعة تشمل الوحدات السكنية والفندقية والتجارية ليس فقط في العاصمة الإدارية الجديدة ولكن أيضًا في العديد من المدن الساحلية والمناطق الحيوية الأخرى في مصر هذا التنوع في المحفظة الاستثمارية للشركة يجعلها الخيار الأول لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية آمنة ومربحة.
ومن أبرز مشاريع الشركة الحديثة مول بوليفارد في العاصمة الإدارية الجديدة الذي يعد إضافة نوعية لمشاريعها العقارية هذا المشروع يعكس رؤية الشركة في تقديم حلول متكاملة تجمع بين التميز والوظيفية مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع ذات عوائد مضمونة.
سابقة أعمال شركة ديار مصر العقارية
- مول كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ويست كانيون العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ايست كانيون العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول جراند كانيون العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشاريع سكنية مميزة وفاخرة بالقاهرة الجديدة وأخرى بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- تنفيذ مشاريع سياحية مختلفة على ساحل البحر الأحمر.
- تطوير أكثر من 300 وحدة سكنية بالزمالك وبعض المشاريع الأخرى بالمعادي.
