مول زون العبور الجديدة من تطوير شركة RED IN للتطوير العقاري يقدم وجهة استثمارية و تجارية فريدة في قلب مدينة العبور حيث يطرح المشروع وحدات تجارية متنوعة تبدأ مساحاتها من 14 متر مربع و بأسعار تنافسية تبدأ من 1,196,000 جنيه مصري و ذلك بنظام سداد مرن يسمح بدفع مقدم 10% فقط مع تقسيط يمتد حتى 6 سنوات.
يقوم المشروع على فكرة الوجهة العائلية المتكاملة التي تحول التسوق إلى تجربة ممتعة. ويظهر هذا بوضوح في التصميم الذي يضم مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، وساحات طعام عصرية، ومساحات خضراء مفتوحة، مما يوفر بيئة جاذبة ومريحة للزوار ويشجعهم على قضاء أوقات أطول.
مول زون العبور الجديدة
و يعزز من قيمة مشروع زون العبور الجديدة موقعه الاستراتيجي في مركز حيوي يسهل الوصول إليه مما يجعله نقطة جذب رئيسية لسكان المنطقة و المناطق المجاورة و بهذا لا يقدم مول زون العبور نفسه كمجرد مركز تجاري بل كفرصة استثمارية واعدة تجمع بين التصميم المبتكر و تنوع الخدمات و شروط تملك ميسرة و عملية.
موقع مول زون العبور الجديدة
يحتل مول زون العبور الجديدة موقع استراتيجي في قلب حي الحرية و تحديد في شارع مدرسة ماونتفيو الذي يعد شريان حيوي يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء المدينة حيث تم اختيار هذا الموقع بعناية فائقة ليخدم منطقة تتميز بكثافة سكانية متنامية و محاطة بمجمعات سكنية راقية و مؤسسات تعليمية هامة مما يضمن تدفق مستمر من الزوار و العملاء المحتملين على مدار العام.
يعزز هذا الموقع من القيمة الاستثمارية لمشروع Mall Zone New Obour حيث يقع ضمن بيئة ذات بنية تحتية حديثة و تخطيط عمراني منظم مما يجعله وجهة مثالية لنمو الأعمال التجارية و نجاحها.
أبرز الطرق والمحاور الرئيسية:
- طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي: المحور الرئيسي الذي يربط القاهرة بمدن القناة.
- طريق القاهرة بلبيس الصحراوي: يخدم الحركة من وإلى المناطق الصناعية والزراعية المجاورة.
- طريق السويس: يوفر سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية والمدن الجديدة والمناطق الساحلية.
- المنطقة الصناعية بالعبور: على بعد 5 دقائق.
- مدينة الشروق: يبعد حوالي 10 دقائق.
- مدينة بدر: يبعد حوالي 12 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 15 دقيقة.
- جامعة بنها: يبعد حوالي 20 دقيقة.
تصميم Mall Zone New Obour
يعكس تصميم مول زون العبور الجديدة رؤية معمارية حديثة تركز بشكل أساسي على تحقيق النجاح التجاري للمستثمرين من خلال توفير بيئة عملية و جاذبة بصري حيث تم تصميمها لتعظيم رؤية المحلات التجارية و تسهيل حركة الزوار المشروع مخصص بالكامل للأنشطة التجارية مما يجعله وجهة تسوق احترافية و مركزية في المنطقة.
يتألف Mall Zone New Obour من دور أرضي و طابقين علويين و قد تم تصميم الدور الأرضي بواجهات زجاجية بانورامية حديثة و هذا التصميم الذكي لا يضفي مظهر أنيق فحسب بل يحول الوحدات إلى منصات عرض مفتوحة مما يضمن أقصى درجات الوضوح البصري للمنتجات و العلامات التجارية من الخارج و يجذب انتباه المارة بشكل فعال.
أما في الداخل فقد تم تخطيط مول زون العبور بعناية فائقة لضمان تجربة تسوق مريحة و سلسة حيث تتميز الممرات الداخلية باتساعها المناسب و إضاءتها الممتازة التي تبرز جمال المكان مع استخدام تشطيبات و مواد عالية الجودة تعكس فخامة المشروع كما تم توزيع الوحدات في الطوابق العلوية بطريقة منظمة تمنع الازدحام و تشجع الزوار على استكشاف جميع أرجاء المول بسهولة.
مساحة مول زون
يقدم مول زون العبور الجديدة مجموعة مرنة من مساحات الوحدات التجارية التي تبدأ من 14 متر مربع و تصل إلى 64 متر مربع و هي مصممة خصيص لتلبية متطلبات مختلف الأنشطة التجارية من المشروعات الناشئة و حتى العلامات التجارية الكبرى يهدف هذا التنوع إلى تمكين كل مستثمر من إيجاد المساحة المثالية التي تناسب طبيعة عمله ورأس ماله.
تعد الوحدات الصغيرة نقطة انطلاق مثالية لرواد الأعمال أصحاب المشاريع المتخصصة حيث تتيح لهم التواجد في موقع حيوي و استراتيجي بتكلفة استثمارية مدروسة أما المساحات الأكبر في Mall Zone New Obour فهي مصممة لتلبية احتياجات العلامات التجارية المعروفة و المطاعم و الصيدليات التي تتطلب مساحة عرض واسعة وقدرة استيعابية أكبر للعملاء.
ولم تقتصر المزايا على تنوع المساحات فحسب بل تم تصميم كل وحدة في مول زون العبور بواجهة عرض واسعة تضمن أقصى درجات الظهور وجذب انتباه العملاء كما أن التوزيع المدروس للوحدات داخل المول يضمن سهولة الوصول إليها من الممرات الرئيسية و المداخل مما يعزز من حركة الزوار أمام جميع المحلات التجارية.
Mall Zone New Obour
اسعار مول زون العبور الجديدة
طرحت الشركة المطورة مشروع مول زون العبور الجديدة بخطة أسعار استراتيجية حيث يبدأ سعر الوحدة من 1,196,000 جنيه مصري مما يمثل نقطة دخول استثمارية جاذبة و مدروسة و هذا السعر لا يعكس التكلفة فقط بل يمثل القيمة الحقيقية للموقع الحيوي للمول و قربه من المحاور الرئيسية و وقوعه في قلب منطقة تشهد نمو سكاني و اقتصادي متسارع و بناء على ذلك تم تصميم هذا التسعير ليفتح الباب أمام المستثمرين لتحقيق عوائد مستقبلية مرتفعة سواء عبر تأجير الوحدة لعلامة تجارية و الحصول على دخل شهري أو من خلال إعادة بيعها و الاستفادة من الزيادة المتوقعة في قيمة الأصول و بفضل هذه الرؤية تناسب خطة الأسعار في Mall Zone New Obour شريحة واسعة من المستثمرين من رواد الأعمال إلى العلامات التجارية الكبرى ليقدم مشروع زون العبور الجديدة حزمة متكاملة تجمع بين السعر المبدئي التنافسي و القيمة الاستثمارية طويلة الأمد.
انظمة السداد و التقسيط في مشروع زون العبور الجديدة
قدمت الشركة المطورة نظام سداد مرن و مباشر و يتيح هذا النظام حجز الوحدة التجارية بمقدم تعاقد بسيط يبلغ 10% فقط من قيمتها مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية ممتدة و مريحة تصل إلى 6 سنوات و ذلك من خلال أقساط متساوية تسهل على المستثمر التخطيط المالي الشهري بهذه الطريقة يصبح الاستثمار في Mall Zone New Obour خيار عملي و خالي من الضغوط مما يمنح أصحاب الأعمال الفرصة للتركيز على نمو مشاريعهم بثقة وراحة بال.
مول زون
الخدمات و المرافق مول زون العبور الجديدة
تم تجهيز مول زون العبور الجديدة بمنظومة متكاملة من المرافق و الخدمات العصرية التي تهدف إلى توفير تجربة تسوق و ترفيه استثنائية للزوار و في الوقت نفسه خلق بيئة عمل مثالية تدعم نجاح المستثمرين حيث يرتكز Mall Zone New Obour على بنية تحتية ذكية و خدمات تشغيلية عالية الكفاءة لضمان كل مقومات الراحة و الأمان.
أبرز الخدمات والمرافق زون :
- أمن وحراسة : منظومة أمنية متكاملة مع فريق حراسة مدرب و كاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي كافة الأنحاء.
- مواقف سيارات واسعة: جراجات مصممة بعناية لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات و منع أي ازدحام.
- سهولة التنقل: مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لضمان حركة سلسة ومريحة بين الطوابق.
- إرشاد وتوجيه: لافتات واضحة وشاشات رقمية لتوجيه الزوار بسهولة داخل المول.
- مناطق ترفيهية: مساحات مخصصة وآمنة للأطفال و العائلات لقضاء أوقات ممتعة.
- مطاعم ومقاهي: مناطق مجهزة لاستضافة باقة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي ترضي جميع الأذواق.
- إنترنت فائق السرعة: خدمة واي فاي مجانية متاحة في جميع أنحاء المول للزوار وأصحاب الوحدات.
- تصميم جذاب للوحدات: واجهات زجاجية عصرية تضمن أقصى درجات الوضوح لعرض المنتجات.
- بيئة داخلية مريحة: أنظمة تهوية وإضاءة متطورة توفر أجواء مثالية للتسوق والعمل.
- صيانة ونظافة دورية: خدمات مستمرة للحفاظ على المظهر العام للمول وجودة مرافقه.
مول زون العبور الجديدة
مميزات الاستثمار في Mall Zone New Obour
يمثل مول زون العبور الجديدة فرصة استثمارية مدعومة بعوامل قوية تعزز جدواها على المدى القريب والبعيد. يقع المشروع في موقع محوري داخل مدينة العبور الجديدة، وهي منطقة تشهد نمواً عمرانياً واقتصادياً متسارعاً يرفع من معدلات الطلب على الأنشطة التجارية. ويتميز المول بتخطيط مخصص بالكامل للأنشطة التجارية، مع تنوع في مساحات الوحدات يمنح المستثمرين حرية اختيار ما يناسب نشاطهم ورأس مالهم، إضافة إلى خطط سداد مرنة تقلل الأعباء المالية. كما يضمن قرب الموقع من المحاور الرئيسية والمرافق الخدمية سهولة الوصول وزيادة حركة الزوار، ما يعزز فرص تحقيق عائد مرتفع.
أبرز مزايا الاستثمار في زون :
- موقع محوري في قلب العبور الجديدة قريب من المرافق الحيوية.
- تصميم مخصص للأنشطة التجارية يدعم النشاط الاستثماري.
- خيارات مساحات متعددة تناسب مختلف المشروعات.
- نظم حجز وسداد ميسرة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.
- سهولة الوصول عبر شبكة طرق ومحاور رئيسية.
- ارتفاع الطلب المتوقع على الوحدات التجارية بالمنطقة.
- خدمات تشغيلية ومرافق حديثة تدعم استمرار النشاط بكفاءة.
مشروع زون العبور الجديدة
عيوب مول زون العبور الجديدة
عند تقييم مول زون العبور الجديدة يبرز عيب رئيسي قد يتردد بسببه بعض المستثمرين و هو أن المشروع يقع في منطقة لا تزال قيد التطوير العمراني مما قد يؤثر على حجم الإقبال المبدئي مقارنة بالمناطق المكتملة النمو.
و لكن هذا العيب هو نفسه جوهر الفرصة الاستثمارية الذهبية فالاستثمار في منطقة نامية يعني شراء الأصل بأقل سعر ممكن قبل أن تصل المنطقة إلى ذروة نموها و هو المبدأ الأساسي لتحقيق أعلى عائد على الاستثمار و تدرك إدارة Mall Zone New Obour هذا التحدي و تواجهه باستراتيجية تسويق استباقية لجذب الزوار من خلال الفعاليات المستمرة و العروض الترويجية و استقطاب علامات تجارية قوية تعمل على زيادة الإقبال منذ اليوم الأول.
لذلك فإن التحدي المتمثل في حداثة المنطقة يتحول إلى ميزة استراتيجية للمستثمر صاحب الرؤية المستقبلية فمع اكتمال نمو العبور الجديدة سيكون المستثمرون الأوائل في مشروع زون العبور الجديدة هم أكبر الرابحين من زيادة القيمة الإيجارية و الرأسمالية لوحداتهم مما يؤكد أن الاستثمار اليوم هو خطوة ذكية نحو المستقبل.
نبذة عن شركة RED IN للتطوير العقاري
نجحت شركة RED IN للتطوير العقاري في فترة و جيزة في حجز مكانة مميزة لها في السوق العقاري المصري،و ذلك من خلال تركيزها على تنفيذ مشاريع واقعية تلبي احتياجات السوق بشكل مباشر تلتزم الشركة في كل مشروع بتطبيق معادلة واضحة اختيار مواقع حيوية في مناطق التوسع العمراني الجديدة و تقديم تصميمات عصرية و عملية مع استخدام مواد بناء و تشطيب عالية الجودة تضمن استدامة القيمة.
بالإضافة إلى ذلك تحرص الشركة على توفير أنظمة سداد مرنة تجعل الاستثمار في مشاريعها خيار ممكن لشريحة واسعة من العملاء و تتجسد هذه الرؤية العملية في أعمالها السابقة التي تشمل:
- كمبوند جويا ريزيدنس العبور.
- مول بلس العبور الجديدة.
