يطرح مول ساوث جيت القاهرة الجديدة South Gate New Cairo كأحد المشروعات التجارية والإدارية البارزة لشركة إنفست ويل للتطوير العقاري في التجمع الخامس حيث يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي وهو من أكثر الشوارع حيوية في القاهرة الجديدة والأمر الذي يمنح المشروع قيمة استثمارية واضحة ويجعله خيار عملي للراغبين في وحدات تتسم بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة.
اعتمدت الشركة في تطوير المشروع على تصميمات معمارية حديثة وضعها فريق متخصص من المهندسين فجاءت الوحدات متوافقة مع متطلبات الاستخدام التجاري والإداري وأما من حيث الأسعار فقد حدد سعر الطرح بداية من 3,872,000 جنيه مع إتاحة خطة سداد تبدأ بدفع 25% مقدمًا وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات وهو ما يتيح مرونة كبيرة للمستثمرين كما توفر الشركة خيارات متنوعة من حيث التشطيب بين تشطيب كامل و نصف تشطيب لتلائم مختلف الاحتياجات.
مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
موقع مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
يقع مول ساوث جيت في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس حيث يتواجد مباشرة على شارع التسعين الجنوبي بجوار جامعة المستقبل هذا الاختيار يضع المشروع في قلب منطقة نشطة تضم كثافة سكانية مرتفعة ومجموعة واسعة من المرافق والخدمات كما يضمن ارتباطه المباشر بالمحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بمختلف أجزائها مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله وجهة يسهل الوصول إليها.
الأماكن القريبة من مشروع مول ساوث جيت التجمع الخامس
يستفيد مول ساوث جيت من موقعه على شارع التسعين الجنوبي الذي يعد أحد أكثر شوارع التجمع الخامس حيوية حيث يربط بين المحاور الرئيسية والمناطق المهمة في القاهرة الجديدة وهو ما يضمن سهولة الوصول للمشروع وزيادة الإقبال عليه يوميًا ويتميز المول بقربه من عدة مواقع بارزة، من أبرزها:
محور محمد نجيب: يبعد نحو 350 متر فقط.
- كمبوند ذا بروكس: يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق تقريبًا.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد حوالي 3 كيلومترات.
- مدرسة إيلت الدولية: تقع على مسافة 2 كيلومتر تقريبًا أمام المشروع.
- منطقة خدمات البنفسج: تبعد حوالي 2 كيلومتر فقط.
- منطقة المستثمرين الجنوبية: تبعد قرابة 4 كيلومترات.
- مول كونكورد بلازا: المسافة لا تتجاوز 15 دقيقة بالسيارة.
- شركة بتروجاس: يمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة تقريبًا.
هدف مول ساوث جيت التجمع الخامس
جاء مشروع مول ساوث جيت التجمع الخامس ليعكس رؤية شركة إنفست ويل في تطوير وجهة تجارية متكاملة توفر للعميل كل ما يبحث عنه في مكان واحد وصمم المول ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية بمساحات مختلفة مما يتيح مرونة كبيرة لتلبية احتياجات الأنشطة المتعددة كما اهتمت الشركة بالتصميم المعماري للمشروع ليكون متناسقًا مع المساحات المفتوحة والعناصر الطبيعية المحيطة به مما يضفي على المكان طابع عملي وجذاب في آن واحد.
تصميم مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
جاء تصميم مول ساوث جيت نتيجة تخطيط هندسي مدروس شارك فيه نخبة من الاستشاريين المتخصصين مع اعتماد خبرة شركة إنفست ويل للتطوير العقاري التي تمتلك سجل واسع في تنفيذ المشروعات التجارية والإدارية.
اعتمد المشروع على استغلال مدروس للمساحات يضمن مرونة الاستخدام وكفاءة التشغيل مع توزيع متوازن للخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية بما يجعل المول قادرًا على تلبية احتياجات العاملين والزوار على حد سواء.
كما راعت الشركة تطبيق معايير بناء متقدمة لضمان جودة التنفيذ وهو ما يضع ساوث جيت في موقع تنافسي متميز بين مشروعات القاهرة الجديدة خاصة مع تمركزه في شارع التسعين الجنوبي الذي يعد من أكثر المناطق الحيوية بالتجمع الخامس.
مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
مساحة مول ساوث جيت التجمع الخامس
تم تطوير مول ساوث جيت على مساحة تبلغ 4,700 متر مربع ليتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية وإضافة إلى طابقين تحت مستوى الأرض جرى تخصيصهما بالكامل كجراج للسيارات ما يضمن انسيابية الحركة أمام المول والحفاظ على مظهره الخارجي.
وجرى توزيع الأدوار بشكل مدروس يحقق الاستخدام الأمثل للمساحات إذ خصص الطابقان الأرضي والأول للوحدات التجارية التي تشمل المحلات والمطاعم والمقاهي بينما استوعبت الطوابق من الثاني حتى الرابع الوحدات الإدارية بمساحات متعددة تلبي متطلبات الشركات ورواد الأعمال.
مساحة وحدات مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
وفرت شركة إنفست ويل للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من المساحات داخل مول ساوث جيت بالتجمع الخامس بحيث تتيح لكل عميل اختيار الوحدة المناسبة لنشاطه حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 104 متر مربع بينما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 88 متر مربع وهو ما يمنح مرونة كبيرة لأصحاب الأعمال والمستثمرين في تحديد الحجم الأمثل لاستثماراتهم بما يتماشى مع خططهم المستقبلية.
خدمات مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
أولًا: الخدمات الأساسية
- نظام أمني متكامل يضم فرق حراسة مدربة وكاميرات مراقبة حديثة تغطي المشروع بالكامل.
- أنظمة متطورة لاكتشاف الحرائق والتعامل معها بسرعة.
- جراج واسع تحت الأرض مزود بوسائل مراقبة لضمان سهولة ركن السيارات ومنع التكدسات.
- مصاعد كهربائية حديثة وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق.
- تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات.
- خدمة إنترنت فائقة السرعة متوفرة في مختلف أرجاء المول.
- فرق صيانة متخصصة لتنفيذ أعمال الصيانة الدورية وضمان كفاءة المرافق.
- خدمات نظافة وتعقيم تعمل على مدار اليوم.
ثانيًا: المرافق الترفيهية والخدمية
- مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم وجبات ومشروبات بمستوى عالٍ من الجودة.
- قاعات اجتماعات مجهزة بالكامل لاستقبال رجال الأعمال وإقامة اللقاءات.
- مناطق مخصصة للانتظار مجهزة لراحة الزوار.
- مساحات مخصصة للتدخين لتوفير بيئة مناسبة للجميع.
اسعار ساوث جيت مول القاهرة الجديدة
اعتمدت شركة إنفست ويل في تسعير وحدات مول ساوث جيت على خطة مدروسة تراعي توازن واضح بين موقع المشروع المميز في التجمع الخامس وقيمته الاستثمارية المستقبلية لتوفر للعملاء فرص تملك تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة.
- سعر المتر في الوحدات الإدارية يبدأ من 44,000 جنيه مصري.
- سعر المتر في الوحدات التجارية يبدأ من 165,000 جنيه مصري.
وبذلك جاءت الأسعار الإجمالية على النحو التالي:
- الوحدات الإدارية: من 3,872,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: من 17,160,000 جنيه مصري.
انظمة سداد South Gate New Cairo
وضعت شركة ويلث العقارية نظامًا للدفع يراعي احتياجات المستثمرين ويسهل عملية التعاقد حيث يبدأ الحجز بسداد 25% من قيمة الوحدة بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى ثلاث سنوات بما يمنح العملاء مرونة في التخطيط المالي دون أعباء إضافية.
شركة انفست ويل للتطوير العقاري
تعتبر شركة إنفست ويل للتطوير العقاري المطور المسؤول عن مشروع مول ساوث جيت في التجمع الخامس وقد استطاعت منذ دخولها السوق أن تثبت قدرتها على المنافسة رغم كونها من الأسماء الحديثة نسبيًا حيث اعتمدت الشركة على رؤية واضحة في اختيار مواقع مشروعاتها وآليات التنفيذ والأمر الذي ساعدها على بناء سجل يحظى بثقة العملاء والمستثمرين واليوم تصنف إنفست ويل ضمن الشركات التي تقدم فرصًا استثمارية مدروسة وتعكس فهم عميق لمتطلبات السوق وتوجهاته.
مشاريع Invest Well Real Estate
كثرت أعمال شركة انفست ويل، وضمت عدد كبير من المشروعات التي تم تنفيذها في القاهرة الجديدة، ومن خلال ما يلي سنعرض لكم أبرزها:
- مشروع أفالون العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع كازان بلازا بمدينة 6 أكتوبر.
- مشروع أفالون القاهرة الجديدة.
- مشروع 335 القاهرة الجديدة.
مميزات الاستثمار في ساوث جيت مول القاهرة الجديدة
أما عن المميزات الاستثمارية فهي عديدة، وجعلت اختيار المول للاستثمار اختيار مناسب لكبار المستثمرين، لكون هذا المول اتسم بالآتي:
- نظام الدفع في المول خالي من وديعة الصيانة ورسوم الجراج، وهي خدمة حصرية وميزة يختص بها عملاء شركة انفست ويل.
- الموقع مميز ويجعل المول قريب من أرقى المناطق السكنية، كما أن له إطلالة مميزة على طرق رئيسية واسعة.
- مول ساوث جيت القاهرة الجديدة تابع لأرقى الشركات وأكثرها تطورًا في هذا المجال.
- نظام التسديد المتاح مرن وسهل، ويتم به التقسيط على سنوات طويلة.
- الأسعار المطروحة للوحدات تنافسية، ومناسبة حال مقارنتها بغيرها.
- المساحات مختلفة وتتناسب مع كافة الاحتياجات.
عيوب South Gate New Cairo
لا يمكن اعتبار مشروع مول ساوث جيت التجمع الخامس من المشروعات التي تواجه عيوبًا جوهرية وإذ حرصت الشركة المطورة على دراسة احتياجات السوق بدقة وتوفير ما يتناسب مع تطلعات العملاء ومع ذلك أشار بعض العملاء إلى رغبتهم في توافر وحدات إدارية جاهزة للتسليم الفوري وهو ما تعمل الشركة على تلبيته من خلال الإسراع في تنفيذ وتسليم الوحدات وفقًا للجداول الزمنية المحددة.
