في الوقت الذي تشهد فيه مدن شرق القاهرة طفرة عمرانية غير مسبوقة تبرز مدينة الشروق كواحدة من أكثر المناطق استقرار للسكان ووسط هذا المشهد المتنامي تتدخل شركة رايت كابيتال للتطوير العقاري Right Capital Developments برؤية ثاقبة لتطرح مشروعها الأحدث والأقوى مول سوار الشروق Sawar Mall El Shorouk والذي جاء ليعيد تعريف مفهوم الاستثمار التجاري والإداري في المدينة، حيث لم يكن اختيار موقع المشروع مجرد صدفة بل جاء نتاج دراسة دقيقة لاحتياجات السوق، إذ يقع المول في بقعة استراتيجية نادرة تضمن له “الريادة التشغيلية” بفضل قربه الشديد من أهم المحاور الرئيسية وكثافة الحركة اليومية الناتجة عن جواره لأكبر الصروح التعليمية كالجامعة البريطانية وأكاديمية الشروق مما يجعله نقطة التقاء حتمية لآلاف الطلاب والسكان يومياً.
إن الاستثمار في مول سوار الشروق سيتي ليس مجرد شراء وحدة عقارية بل هو شراكة في قصة نجاح مضمونة العناصر فالمشروع يجمع بين التصميم المعماري العصري الذي يراعي سيكولوجية المتسوقين ويوفر بيئة عمل مريحة للشركات والعيادات، وبين الإدارة المحترفة التي تضمن الحفاظ على قيمة الأصل العقاري وكل هذا يأتي مدعوماً بخطط سداد مرنة وأسعار تنافسية تجعل منه الفرصة المثالية لكل مستثمر ذكي يدرك أن الموقع والتوقيت هما سر الربح في السوق العقاري، ليكون سوار مول الشروق بذلك هو العنوان الجديد للرفاهية والخدمات المتكاملة في قلب الشروق.
مول سوار الشروق
لماذا تستثمر في مول سوار الشروق؟
يوفر Sewar Mall El Shorouk مجموعة من المميزات الاستثمارية القوية التي تجعله خيار مثالي للمستثمرين في القطاع التجاري والفندقي، وفيما يلي أبرز الأسباب التي تدفعك لاتخاذ قرار الاستثمار:
- موقع استراتيجي حيوي: يقع مول Sewar الشروق بجوار الجامعة البريطانية في مدينة الشروق مما يضمن حركة دائمة ونشطة على مدار اليوم.
- قرب من المحاور الرئيسية: المشروع قريب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس مما يسهل الوصول من أي مكان.
- تنوع في الوحدات: يضم المول وحدات تجارية وفندقية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.
- أسعار تنافسية: أسعار المتر معقولة مقارنة بالموقع والخدمات المتوفرة في المشروع.
- أنظمة سداد مرنة: فترات تقسيط طويلة تصل إلى 9 سنوات تسهل على المستثمرين.
- تصميم عصري ذكي: التصميم يراعي طبيعة الأنشطة التجارية والفندقية مع توزيع مثالي على الأدوار.
- منطقة واعدة: مدينة الشروق من المناطق النامية بسرعة مما يعني زيادة قيمة الوحدات مستقبلاً.
- قرب من الرحاب ومدينتي: المشروع على مسافة قريبة من أكبر التجمعات السكنية في المنطقة.
- شركة مطورة طموحة: جولدن بيلارز تمتلك رؤية واضحة وتهتم بجودة التنفيذ.
- عوائد استثمارية مرتفعة: الموقع النشط يضمن نسب إيجار وتشغيل عالية.
معنى اسم سوار Sewar
اختارت شركة جولدن بيلارز اسم “سوار” للمشروع ليعكس فكرة الربط والاحتواء حيث يشير السوار في اللغة العربية إلى الحلية التي تحيط بالمعصم وترمز للتكامل والجمال وجاءت هذه التسمية لتعبر عن رغبة الشركة في خلق مشروع متكامل يجمع بين الأنشطة التجارية والفندقية في مكان واحد.
الهدف من هذا الاسم هو توفير مركز تجاري وفندقي يحيط بكل احتياجات المستثمرين والزوار ويربط بينهم في بيئة عمل احترافية وهذا المفهوم ينعكس في التصميم المعماري الذي يسهل الحركة بين الأدوار المختلفة ويوفر تجربة متكاملة.
موقع مول سوار الشروق
اختارت شركة جولدن بيلارز موقع مول سوار الشروق بعناية شديدة ليكون في نقطة حيوية تضمن حركة دائمة ونشطة، حيث يقع المشروع بجوار الجامعة البريطانية في مدينة الشروق، وهذا الموقع يوفر ميزة كبيرة للمستثمرين لأنه يضمن وجود جمهور مستهدف من الطلاب والموظفين والزوار بشكل يومي.
يتميز موقع Sewar Mall El Shorouk بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط مدينة الشروق بمختلف مناطق القاهرة الكبرى مما يسهل الوصول إلى المول من أي مكان خلال دقائق معدودة ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والفندقية.
مول سوار الشروق
الأماكن القريبة من مول سوار الشروق
- يقع المول بجوار الجامعة البريطانية مباشرة.
- يقترب المشروع من الطريق الدائري الأوسطي.
- المول على مسافة قريبة من طريق السويس.
- يسهل الوصول إلى المشروع من ميدان الحرية.
- المول قريب من مدينتي والرحاب.
- يتواجد المشروع بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الموقع والمرافق القريبة
أو تواصل معنا عبر
تصميم مول سوار الشروق
تعاقدت شركة جولدن بيلارز مع نخبة من المهندسين والمعماريين المتخصصين لتصميم مول سوار الشروق بطريقة عصرية تراعي طبيعة الأنشطة التجارية والفندقية حيث يتكون المشروع من دور أرضي و3 أدوار متكررة بارتفاع إجمالي يضمن الظهور القوي للمول في المنطقة.
خصص الدور الأرضي والأرضي المنخفض للوحدات التجارية لأنها تحتاج إلى ظهور مباشر وحركة عالية من الزوار بينما جاءت الأدوار المتكررة للوحدات الفندقية التي تحتاج إلى هدوء نسبي وإطلالات جيدة وهذا التوزيع الذكي يضمن أفضل كفاءة تشغيلية في المول.
تم تصميم منطقة البلازا والخدمات في المشروع بطريقة تزيد من عوامل الجذب والإقبال حيث توفر مساحات مفتوحة تسمح بالحركة المريحة وتخلق تجربة ممتعة للزوار كما تم الربط بين الأدوار من خلال مصاعد حديثة وسلالم كهربائية تسهل التنقل.
اهتمت الشركة بتصميم الواجهات الخارجية بطريقة عصرية تجمع بين البساطة والجاذبية مع استخدام مواد بناء عالية الجودة تضمن العمر الافتراضي الطويل للمبنى وتقلل من تكاليف الصيانة المستقبلية.
التصميم الداخلي للوحدات
راعت الشركة في التصميم الداخلي للوحدات التجارية والفندقية أن تكون المساحات مستغلة بشكل أمثل دون أي هدر، حيث جاءت الوحدات التجارية بتصميم مفتوح يسمح بمرونة كبيرة في التقسيم حسب طبيعة النشاط.
الوحدات الفندقية صممت بطريقة توفر الخصوصية والراحة للنزلاء مع توفير إضاءة طبيعية جيدة ومساحات عملية تناسب الإقامة القصيرة أو الطويلة كما تم تزويد الوحدات بأنظمة تكييف وتهوية حديثة تضمن الراحة طوال الوقت.
أنواع الوحدات والمساحات في مول سوار الشروق
وفرت شركة جولدن بيلارز تنوع في أنواع الوحدات ومساحاتها لتناسب مختلف الأنشطة والاحتياجات حيث يضم مول سوار الشروق وحدات تجارية مخصصة للمحلات والأنشطة التجارية المختلفة ووحدات فندقية مناسبة للإقامة والاستثمار الفندقي.
جاءت المساحات مدروسة بعناية لتوفير أفضل استغلال ممكن لكل متر مربع مع مراعاة أن تكون المساحات عملية وتناسب طبيعة كل نشاط دون مبالغة أو هدر.
مساحة الوحدات في Sewar Mall El Shorouk
- الوحدات التجارية: تبدأ من 35 متر مربع.
- الوحدات الفندقية: تبلغ 45 متر مربع.
تواصل معنا لمعاينة الوحدات المتاحة
أو تواصل معنا عبر
Sewar Mall El Shorouk
أسعار الوحدات في مول سوار الشروق
وضعت شركة جولدن بيلارز أسعاراً تنافسية للوحدات في المول تتناسب مع الموقع الاستراتيجي والخدمات المتوفرة حيث راعت الشركة أن تكون الأسعار معقولة ومناسبة لحجم المميزات الموجودة في المشروع مما يجعله أختيار مفضل للمستثمرين الباحثين عن عوائد حقيقية.
تختلف الأسعار بناء على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول، حيث تحظى الوحدات في الأدوار الأرضية بأسعار أعلى نظراً للقيمة التسويقية الأكبر بينما تأتي الوحدات الفندقية بأسعار معقولة تناسب المستثمرين في القطاع الفندقي.
أسعار الوحدات في مول سوار الشروق
- سعر المتر للوحدات التجارية: يتراوح من 160,000 جنيه مصري إلى 190,000 جنيه مصري.
- سعر المتر للوحدات الفندقية: يتراوح من 90,000 جنيه مصري إلى 100,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مول سوار
وفرت شركة جولدن بيلارز أنظمة دفع وتقسيط مرنة تسهل على المستثمرين شراء الوحدات التي يرغبون فيها دون أعباء مالية كبيرة حيث تتميز الأنظمة المتاحة بمقدم بسيط وفترات سداد طويلة تمتد لعدة سنوات بدون فوائد.
تبدأ أنظمة السداد بدفع أقل مقدم ممكن من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 9 سنوات مما يجعل المشروع في متناول شريحة واسعة من المستثمرين سواء كانوا صغار أو كبار في مجال الاستثمار العقاري.
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل أنظمة الدفع والخصومات المتاحة
أو تواصل معنا عبر
الخدمات والمرافق في مول سوار الشروق
الخدمات الأساسية
وفرت شركة جولدن بيلارز منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية التي تضمن راحة أصحاب الوحدات والزوار على حد سواء، حيث تتوفر جميع المرافق الضرورية داخل المول لتسهيل تجربة العمل والزيارة.
- بوابات إلكترونية: لتنظيم الدخول والخروج ومنع الزحام وزيادة عامل الأمان
- جراجات للسيارات: مساحات واسعة لركن السيارات مصممة بطريقة ذكية تسهل الحركة
- مكاتب استقبال: لتسهيل تجربة أصحاب الوحدات والزوار وتقديم المساعدة عند الحاجة
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة
- أنظمة أمن وحراسة: فريق أمن محترف يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
الخدمات الإضافية
اهتمت الشركة بتوفير خدمات إضافية تزيد من جودة تجربة العمل والإقامة في المول، وهذه الخدمات تشمل:
- غرف اجتماعات مجهزة: لعقد الاجتماعات والمؤتمرات بأحدث أنظمة الصوت والإضاءة
- شبكات إنترنت عالية السرعة: تغطي جميع الوحدات لمساعدة أصحاب الأعمال
- أنظمة مكافحة الحرائق: وإنذار مبكر على أعلى مستوى لضمان السلامة
- مولدات كهربائية احتياطية: لضمان استمرار العمل في حالة انقطاع التيار
- خدمات الصيانة والنظافة: تعمل بشكل دوري للحفاظ على المول في أفضل حالة
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الخدمات والمرافق
أو تواصل معنا عبر
مميزات الاستثمار في مول سوار الشروق
يمثل مول سوار الشروق فرصة استثمارية قوية لعدة أسباب تجعله يتفوق على مشروعات أخرى في نفس المنطقة، فالموقع الاستراتيجي بجوار الجامعة البريطانية يضمن حركة دائمة ونشطة من الطلاب والموظفين والزوار على مدار اليوم.
القرب من المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس يسهل الوصول من وإلى المول من أي مكان في القاهرة الكبرى كما أن التصميم العصري الذي يراعي طبيعة الأنشطة التجارية والفندقية يضمن أفضل كفاءة تشغيلية وأعلى عوائد استثمارية.
أنظمة الدفع المرنة التي توفرها الشركة تسهل على المستثمرين شراء الوحدات دون ضغوط مالية كبيرة والأهم من ذلك أن مدينة الشروق من المناطق الواعدة في النمو والتطور مما يعني زيادة قيمة الوحدات بشكل كبير مستقبلاً.
Sewar Mall El Shorouk
عيوب مول سوار الشروق
من الضروري توضيح بعض النقاط التي قد يراها البعض عيوباً في المشروع فالمول ما زال في مرحلة الإنشاء مما يعني أن الاستلام سيكون بعد فترة من الوقت وهو ما يتطلب صبراً من المستثمرين ولكن هذه المشروعات عادة ما توفر أفضل عائد لأنه يتم الشراء بسعر الطرح الأول.
بعض المستثمرين قد يجدون أن المساحات المتاحة في الوحدات صغيرة نسبياً خاصة إذا كانوا يبحثون عن مساحات كبيرة جداً ولكن هذا يعتمد على طبيعة النشاط المطلوب والاحتياجات الشخصية لكل مستثمر.
إذا كنت ترغب في معرفة آخر آراء المستثمرين أو لديك أي استفسارات عن المشروع تواصل معنا
أو تواصل معنا عبر
شركة جولدن بيلارز للتطوير العقاري
تعتبر شركة جولدن بيلارز للتطوير العقاري من الشركات الطموحة في مجال التطوير العقاري حيث تأسست بهدف تقديم مشاريع عقارية متنوعة تجمع بين الجودة والموقع الاستراتيجي في مختلف المدن الجديدة.
تتبع الشركة استراتيجية واضحة في اختيار المواقع الحيوية والتصميمات العصرية بحيث توفر للمستثمرين قيمة حقيقية مقابل أموالهم وتعتمد في عملها على فريق من المهندسين والمعماريين المتخصصين ذوي الخبرة في السوق العقاري.
تركز الشركة على تطوير مشاريع تجارية وإدارية وطبية في المواقع الاستراتيجية التي تضمن نجاح الأنشطة المختلفة كما تهتم بتوفير خدمات ما بعد البيع للعملاء لضمان رضاهم التام عن تجربة الشراء.
الأعمال السابقة لشركة جولدن بيلارز
من أبرز مشروعات الشركة السابقة كان مول تداوي العاصمة الإدارية الذي يعكس رؤية الشركة في تطوير مشاريع طبية متكاملة في المواقع الحيوية، وهذا يدل على قدرة الشركة على تنفيذ مشروعات متنوعة بمستوى جيد من الجودة.
للحجز والاستفسار عن مول سوار الشروق تواصل معنا واحصل على أفضل الوحدات والعروض المتاحة
أو تواصل معنا عبر
عن الكاتب
