يقدم مول فايب التجمع الخامس Mall Vybe New Cairo حل استثماري دقيق و متكامل في قلب القاهرة الجديدة مستهدف الباحثين عن مقر إداري أو طبي أو تجاري بموقع استراتيجي استثنائي يضمن أعلى معدلات التشغيل و تحديد أمام فيلات كايرو فيستيفال سيتي مباشرة.
طورت شركة سلفر العقارية مشروع فايب التجمع الخامس على مساحة مدروسة تبلغ حوالي 4,000 متر مربع و قد يبدو هذا الحجم مدمج و لكنه يمثل الميزة التنافسية الأبرز للمشروع فهو يضمن بيئة عمل حصرية Exclusive تتميز بالخصوصية و سهولة الحركة بعيد عن الزحام المعتاد في المولات الضخمة مما يمنح الوحدات المحدودة قيمة إضافية.
يتمتع فايب مول القاهرة الجديدة بميزة موقعية نادرة فهو لا يجاور فقط كايرو فيستيفال سيتي بل يقع أيضا بالقرب المباشر من مسجد الشرطة و محاور رئيسية و هي منطقة تشهد كثافة مرورية عالية و حركة مستمرة و هذا الموقع الحيوي يترجم مباشرة إلى جدوى استثمارية مرتفعة سواء لضمان نجاح الأنشطة التجارية و العيادات الباحثة عن عملاء أو لسهولة وصول الموظفين و العملاء للمكاتب الإدارية.
مول فايب التجمع الخامس
يغطي فايب القاهرة الجديدة كافة متطلبات السوق الحديثة بوحدات متنوعة تجارية و إدارية طبية تبدأ مساحاتها من 30 متر مربع و هذا الحجم مثالي للشركات الناشئة او العيادات المتخصصة أو العلامات التجارية التي تحتاج إلى مساحة عرض فعالة و مرنة حيث تم تصميم المشروع بواجهات عصرية و خدمات متكاملة تضمن تجربة مريحة للزوار و رواد الأعمال.
في النهاية يمثل الاستثمار في مول فايب شركة سلفر خيار ذكي يجمع بين ميزتين قلما تجتمعان موقع برايم في أكثر مناطق التجمع الخامس حيوية و ميزة الحصرية التي يوفرها الحجم المدروس للمشروع مدعوم بخطط سداد مرنة تناسب مختلف القدرات الشرائية للمستثمرين.
ليه اشتري في فايب القاهرة الجديدة
- الموقع: في قلب التجمع الخامس يقع المول مباشرة أمام فيلات كايرو فيستيفال سيتي (CFC) و بالقرب من مسجد الشرطة و هي منطقة تضمن أعلى حركة مرور و إقبال جماهيري.
- الطبيعة والهدوء: تم تصميم المول على مساحة 4,000 متر فقط و هذا التصميم المدمج يمنح المشروع بيئة حصرية بـ وحدات محدودة مما يوفر بيئة عمل و استثمار بعيدة عن الزحام و الضوضاء المعتادة.
- الخدمات: مجتمع أعمال متكامل و يضم مول فايب وحدات تجارية و مكاتب إدارية و عيادات طبية تبدأ من 30 متر لتلبية كافة احتياجات المستثمرين و رواد الأعمال في مكان واحد.
- نظام السداد: يوفر المول خطط سداد مرنة و ميسرة تحتاج لمراجعة تفاصيلها من المطور مصممة لتناسب مختلف فئات المستثمرين و تخفيف الأعباء المالية.
- المطور الموثوق: من تنفيذ شركة سلفر العقارية Silver Company و هي مطور له رؤية في اختيار المواقع الاستراتيجية و تقديم منتج عقاري ذي جودة عالية.
موقع مشروع فايب التجمع الخامس
اختارت شركة سلفر للتطوير العقاري موقع استراتيجي يعد نقطة ارتكاز حقيقية في قلب التجمع الخامس لإنشاء مول فايب وهو اختيار لم يأتِ من فراغ حيث يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق حيوية و نضج عمراني و تحديد أمام فيلات كايرو فيستيفال سيتي CFC و هو ما يمنحه واجهة مرموقة و يضعه مباشرة أمام شريحة سكانية ذات قدرة شرائية عالية بالإضافة إلى قربه الشديد من معلم بارز و هو مسجد الشرطة مما يجعله وجهة يسهل و صفها و الوصول إليها.
القيمة الحقيقية لهذا الموقع تكمن في اتصاله المباشر بشريان الحياة في القاهرة الجديدة شارعا التسعين الشمالي و الجنوبي و هذا الاتصال يضمن تدفق مروري هائل و يجعل المول نقطة توقف سهلة و مباشرة سواء للقادمين من وإلى أعمالهم أو للسكان كما يضع فايب مول نفسه كجزء حيوي من منطقة الأعمال بالتجمع بفضل قربه من داون تاون القطامية التي أصبحت مركز رئيسي لمقار الشركات الكبرى و المشروعات الحديثة مما يوفر قاعدة عملاء ثابتة من الموظفين و الشركات.
أبرز المعالم القريبة من المول:
- يقع مول فايب مباشرة أمام فيلات كايرو فيستيفال سيتي CFC.
- يجاور مسجد الشرطة بالتجمع الخامس.
- على بعد دقائق من شارع التسعين الشمالي و الجنوبي.
- قريب جد من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
- بالقرب من منطقة داون تاون القطامية.
- مجاور لمولات تجارية هامة مثل ذا ويف مول وهب و وك مول.
- يسهل الوصول إليه عبر الطريق الدائري الأوسطي و الطريق الإقليمي.
Mall Vybe New Cairo
تصميم فايب مول القاهرة الجديدة
يقدم تصميم مول فايب القاهرة الجديدة Mall Vybe New Cairo نموذج معماري وظيفي يخدم أهداف المستثمرين بشكل مباشر حيث ركزت شركة SLVR Developments على جوهر بيئة العمل العصرية بدل من الاكتفاء بالزخارف الشكلية و الهدف الأساسي للتصميم هو توفير مساحات عمل مرنة و صحية و عالية الكفاءة.
تعتمد واجهات تصميم مول فايب التجمع الخامس على مزيج مدروس بين الألواح الزجاجية الممتدة و الألومنيوم الحديث و هذا الاختيار ليس جمالي فقط بل له هدف عملي واضح غمر جميع الوحدات الداخلية بالإضاءة الطبيعية و هذا التوجه يقلل من تكاليف التشغيل الإضاءة و يرفع من إنتاجية الموظفين و يضمن بيئة عمل مريحة وصحية.
تم تصميم المول بالكامل لتعزيز تجربة المستخدم UX و يتجلى هذا في التخطيط الذكي الذي يفصل بوضوح بين مسارات الحركة للقطاعات المختلفة فالوحدات التجارية لها مداخلها و تدفقها الخاص بينما تتمتع المكاتب الإدارية و العيادات الطبية بخصوصية و هدوء تام.
Mall Vybe New Cairo
مساحة مول فايب شركة سلفر
تبدأ مساحات الوحدات الاستثمارية في مول فايب التجمع الخامس Vybe Mall من 30 متر مربع و هو ما يمثل نقطة الانطلاق التي حددتها شركة سلفر العقارية SLVR Communities لتلبية احتياجات قطاع عريض من المستثمرين ورواد الأعمال.
يرتكز التصميم الهندسي للمول على استراتيجية كفاءة المساحة حيث تم تخصيص المساحة الإجمالية لـ مشروع فايب التجمع الخامس بذكاء فائق لم يتم التركيز فقط على تعظيم عدد الوحدات بل على خلق توازن دقيق بين المساحات المبنية Built-up Area و المناطق الخدمية و المساحات الخضراء و الممرات المفتوحة و هذا التوزيع يضمن تجربة مستخدم UX مريحة للزوار و يوفر بيئة عمل هادئة و منتجة للقطاعات الإدارية و الطبية.
اسعار Mall Vybe New Cairo
يطرح مول فايب التجمع الخامس من شركة سلفر للتطوير العقاري SLVR Developments باقة أسعار تنافسية للغاية تعكس القيمة الحقيقية لموقعه الاستثنائي أمام فيلات كايرو فيستيفال سيتي CFC حيث تم تصميم هيكل الأسعار لتقديم فرص استثمارية واضحة و مدروسة توازن بين سعر المتر و القيمة الإجمالية للوحدة مما يجعله خيار ذكي للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون في قلب القاهرة الجديدة.
تفاصيل اسعار فايب التجمع الخامس المعلنة:
- سعر المتر في الوحدات التجارية: يبدأ من 170,000 جنيه مصري.
- سعر المتر في الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ من 120,000 جنيه مصري.
- وحدة تجارية بمساحة 30 متر مربع بسعر إجمالي يبدأ من 5,100,000 جنيه مصري.
- وحدة إدارية بمساحة 30 متر مربع بسعر إجمالي يبدأ من 3,600,000 جنيه مصري.
- وحدة طبية (عيادة) بمساحة 35 متر مربع بسعر إجمالي يبدأ من 4,200,000 جنيه مصري.
مول فايب التجمع الخامس
انظمة السداد و التقسيط في فايب القاهرة الجديدة
قدمت شركة سلفر للتطوير العقاري SLVR Developments حلول مالية مرنة للاستثمار في مول فايب التجمع الخامس تتيح للمستثمرين البدء بأقل مقدم متاح في السوق و ترتكز أنظمة سداد مول فايب على إتاحة أطول فترات تقسيط ممكنة لضمان تخفيف الأعباء المالية و تسهيل قرار التملك في هذا الموقع الحيوي بالقاهرة الجديدة.
ابرز انظمة السداد :
النظام الأول (أقل مقدم):
- المقدم: 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة السداد: تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية (بدون فوائد).
النظام الثاني (أطول فترة سداد):
- المقدم: 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة السداد: تمتد فترة التقسيط إلى 10 سنوات كاملة.
المرافق و الخدمات في مول فايب شركة سلفر
يقدم مول فايب التجمع الخامس منظومة خدمات متكاملة صممتها شركة سلفر للتطوير العقاري SLVR لضمان أعلى مستويات الراحة و الأمان للزوار و المستثمرين يركز التصميم الخدمي للمول على توفير بيئة عمل احترافية تدعمها بنية تحتية قوية إلى جانب مرافق ترفيهية تجعل تجربة الزيارة اليومية ممتعة.
ابرز المرافق و الخدمات :
1. المرافق التشغيلية و البنية التحتية الأساسية:
- أنظمة أمنية متكاملة: خدمات حراسة متواجدة على مدار 24 ساعة، مدعومة بشبكة كاميرات مراقبة (CCTV) عالية الدقة تغطي جميع الممرات والمناطق الحيوية.
- تكييف هواء مركزي: نظام تكييف ذكي يغطي جميع الوحدات والمساحات المشتركة، مع ضمان توزيع مثالي لدرجات الحرارة.
- جراجات ذكية (Smart Parking): مواقف سيارات واسعة تحت الأرض تعمل بأنظمة إلكترونية لتسهيل العثور على أماكن شاغرة وتنظيم حركة الدخول والخروج.
- مصاعد وسلالم كهربائية: شبكة موزعة بذكاء من المصاعد عالية السرعة والسلالم الكهربائية لضمان تدفق سلس للزوار ومنع الازدحام.
- خدمات إدارة المرافق (FM): فرق متخصصة للنظافة الدورية والصيانة الفورية لجميع أجزاء المشروع، للحفاظ على مظهره الاحترافي وكفاءته التشغيلية.
2. الخدمات الترفيهية وتجربة الزوار:
- منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court): مجموعة مختارة من أشهر العلامات التجارية والمطاعم التي تقدم تجارب طعام متنوعة، مع إطلالات مميزة.
- مناطق جلوس خارجية (Outdoor Plaza): مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية (Landscape) مجهزة بجلسات مريحة، مصممة للاستراحة والاستمتاع بالأجواء.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): مساحة مخصصة وآمنة بالكامل، مزودة بألعاب حديثة لتوفير تجربة ممتعة للعائلات أثناء التسوق أو العمل.
Mall Vybe New Cairo
عيوب مشروع فايب التجمع الخامس
عند تحليل مول فايب التجمع الخامس قد يبرز تحفظ لدى بعض المستثمرين يتعلق بتركيز المشروع على المساحات المدمجة خاصة في القطاع التجاري و قد تبدو هذه الوحدات محدودة نسبي مقارنة بمشاريع أخرى و هو ما قد لا يناسب الأنشطة التي تتطلب مساحات عرض ضخمة.
لكن هذا التوجه في التصميم لم يكن عيب عشوائي بل هو استراتيجية استثمارية مدروسة بعنا S.E.O. by شركة SLVR للتطوير العقاري و اعتمدت الشركة رؤية واضحة تستهدف خفض تذكرة الدخول للاستثمار في واحد من أهم المواقع الحيوية بالقاهرة الجديدة فمن خلال توفير وحدات عملية بتكاليف إجمالية أقل يتيح Mall Vybe New Cairo فرصة لعدد أكبر من المستثمرين لامتلاك أصل عقاري في موقع برايم يضمن أعلى عائد استثماري ممكن و هو ما يجعله خيار مثالي للباحثين عن قيمة الموقع بتكلفة مدروسة و ليس فقط عن المساحة الكلية.
نبذة عن شركة SLVR للتطوير العقاري
تُعد شركة SLVR للتطوير العقاري SLVR Developments كيان استثماري دخل السوق المصري برؤية واضحة و خطة مالية ضخمة حيث أعلنت عن تخصيص محفظة استثمارية بقيمة تقارب 30 مليار جنيه مصري و تهدف هذه الاستثمارات إلى تطوير سلسلة من المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات في مواقع استراتيجية تم اختيارها بعناية في قلب القاهرة الجديدة.
جاء الدليل الأول على قوة الشركة و رؤيتها عبر مشروعها الافتتاحي مول RVR التجمع الخامس و حقق هذا المشروع نجاح فوري و نتائج مبيعات متميزة منذ اللحظة الأولى لطرحه مما عكس فهم المطور لاحتياجات السوق وقدرته على تقديم منتج عقاري جاذب.
لا يرتكز نجاح شركة سلفر على حجم التمويل فقط بل على فلسفة تطوير واضحة هي الموازنة الدقيقة بين ثلاثة محاور انتقاء المواقع الحيوية (Prime Locations) و تطبيق التصميمات العملية التي تخدم الغرض الاستثماري و تقديم توزيع ذكي للمساحات يضمن تحقيق أقصى عائد ممكن للمستثمرين و الملاك.
