تقدم شركة رين للتطوير العقاري مشروعها المميز مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة كفرصة استثمارية متكاملة في قلب الحي السكني الثالث R3 حيث يطرح المول وحدات تجارية و إدارية متنوعة تبدأ مساحاتها من 25 متر مربع و بأسعار تنافسية تبدأ من 3,510,000 جنيه مصري و لتسهيل قرار الاستثمار يتميز المشروع بنظام سداد هو الأكثر مرونة حيث يتيح للمستثمرين البدء بمقدم 10% فقط مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية ممتدة تصل إلى 9 سنوات.
مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة
يقوم مشروع فوكو راين على فكرة المركز المتكامل الذي يلبي احتياجات السكان و الشركات المحيطة به محول مفهوم المول التقليدي إلى وجهة حيوية تخدم أهداف استثمارية و تجارية و إدارية في آن واحد و هذا الموقع الاستراتيجي لا يضمن فقط الوصول السهل بل يخلق حركة مرور طبيعية و مستمرة على مدار اليوم مما يعزز من فرص نجاح أي نشاط تجاري أو إداري.
و يعزز من قيمة هذا العرض الاستثماري الذي يقدمه Voco Mall New Capital توفير خيارات مرنة في التشطيب حيث يمكن للمستثمر استلام وحدته بنظام نصف تشطيب ليمنحه حرية تصميم مساحته الداخلية بما يتوافق مع هوية علامته التجارية أو اختيار التشطيب الكامل للاستلام الفوري و التشغيل المباشر و يجمع فوكو مول العاصمة الإدارية بين التصميم العصري و شروط التملك الميسرة و الموقع الحيوي ليقدم نفسه كأصل استثماري واعد و موثوق في قلب العاصمة.
لماذا سمي مول فوكو بهذا الاسم
لم يكن اختيار اسم فوكو Voco لمشروع بهذا الحجم في العاصمة الإدارية وليد الصدفة بل هو اختيار ذكي و عميق يعكس جوهر المشروع و رسالته و تعود كلمة Voco إلى أصولها اللاتينية حيث تعني أنا أُنادي أو أنا أدعو و بهذا المعنى يصبح الاسم نفسه رسالة مفتوحة و مباشرة.
إنها دعوة صريحة من شركة رين للتطوير العقاري إلى الزوار و المستثمرين على حد سواء بالنسبة للزوار هي دعوة لاكتشاف وجهة عصرية متكاملة تجمع بين التسوق و العمل و الترفيه في قلب منطقة حيوية أما بالنسبة للمستثمرين ورجال الأعمال فهي نداء لتأسيس أعمالهم في مركز حيوي و واعد ينادي بالنجاح و الفرص.
بهذا الاسم القصير و القوي و سهل التذكر نجح مشروع فوكو راين في تأسيس هوية فريدة فهو لا يعبر فقط عن كونه مبنى، بل عن كونه نقطة التقاء و منصة تدعو الجميع ليكونوا جزء من مستقبل العاصمة الإدارية و بذلك تحول اسم Voco Mall New Capital من مجرد علامة تجارية إلى مفهوم متكامل يعبر عن هدفه الأساسي أن يكون قلب نابض يجمع الناس و الأعمال.
موقع فوكو مول العاصمة الإدارية
لم يكن اختيار موقع مول فوكو العاصمة الإدارية عشوائي بل جاء نتيجة رؤية دقيقة من شركة رين للتطوير العقاري التي استهدفت وضع المشروع في نقطة ارتكاز تضمن له التفوق التشغيلي و الاستثماري حيث يقع المول في قلب الحي السكني الثالث R3 و هو ليس مجرد حي سكني بل يعتبر أول و أكبر الأحياء التي تم تسكينها بالفعل في العاصمة مما يعني وجود قاعدة سكانية ضخمة و كثافة استهلاكية فعلية و هذا التواجد يمنح وحدات Voco Mall New Capital ميزة تنافسية فريدة حيث يخدم شريحة واسعة من السكان بشكل مباشر و يتحول إلى الوجهة الطبيعية لتلبية احتياجاتهم اليومية و الترفيهية و التجارية مما يضمن تدفق مستمر للزوار و العملاء دون الحاجة للاعتماد على الخطط التسويقية وحدها.
إلى جانب كونه مركز لخدمة سكان R3 يتمتع الموقع ببعد استراتيجي آخر فهو يقع على بعد دقائق معدودة من أهم المراكز الحيوية للدولة مثل الحي الحكومي و الحي الدبلوماسي و هذا القرب يجعله وجهة مثالية للموظفين و الزوار الرسميين مما يضيف شريحة عملاء ذات قوة شرائية عالية و يضمن نشاط تجاري على مدار ساعات العمل الرسمية و علاوة على ذلك فإن سهولة الوصول إليه عبر شرايين المرور الرئيسية مثل محور بن زايد الشمالي و الجنوبي تضعه على خريطة العاصمة بأكملها و ليس فقط محيطه المباشر ليكون بذلك نقطة التقاء مركزية يسهل الوصول إليها من كافة الاتجاهات.
ابرز المعالم القريبة من فوكو :
- الحي الحكومي والحي الدبلوماسي: على بعد 5 دقائق بالسيارة.
- منطقة الداون تاون: تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.
- محور بن زايد: يمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق.
- مسجد مصر الكبير: يقع على مقربة مباشرة من المول.
- النهر الأخضر: يبعد حوالي 7 دقائق بالسيارة.
- فندق الماسة: على بعد 10 دقائق تقريب.
فوكو مول العاصمة الإدارية
تصميم Voco Mall New Capital
يرتكز تصميم مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة على مبدأ الفصل الوظيفي الذكي حيث تم التخطيط بعناية لضمان بيئة مثالية لكل من الأنشطة التجارية و الإدارية و يتجلى هذا المبدأ في تخصيص الطابق الأرضي و الأول للوحدات التجارية و المحلات مما يضعها في مواجهة مباشرة مع الجمهور و يزيد من فرص الجذب و حركة الأقدام في المقابل تم تخصيص الطابقين الثاني و الثالث للمكاتب و الوحدات الإدارية مما يوفر لها الهدوء و الخصوصية اللازمين لبيئة عمل احترافية و منتجة بعيد عن ضجيج مناطق التسوق.
هذا التخطيط الداخلي المدروس لمشروع فوكو مول Mall Voco New Capital يكتمل بواجهة خارجية عصرية تسيطر عليها الألواح الزجاجية الأنيقة و هذه الواجهات لا تمنح المبنى هوية معمارية مميزة فقط بل تخدم هدف و ظيفي يتمثل في إدخال الإضاءة الطبيعية بكثافة مما يخلق أجواء مريحة و يقلل من استهلاك الطاقة و قد حرصت شركة رين من خلال مشروع فوكو راين على أن يحتل البناء نسبة 30% فقط من مساحة الأرض تاركة 70% للمساحات المفتوحة و البلازا مما يمنح إحساس بالاتساع و الراحة و يعزز من تجربة الزوار.
مساحة مشروع فوكو راين العاصمة
يقام مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 4,270 متر مربع و يقدم ضمن هذه المساحة خيارات مرنة و متنوعة من الوحدات التي تلبي بدقة احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية سواء كانت علامات تجارية ناشئة أو شركات قائمة لقد حرصت شركة رين للتطوير العقاري في مشروع فوكو راين على تقديم أكثر من مجرد أرقام فقد تم تصميم هذه المساحات بذكاء.
فالوحدات التجارية تم تصميمها بحجم مبدئي مدروس ليكون نقطة انطلاق مثالية تفتح الباب أمام رواد الأعمال و المشاريع الصغيرة و المتوسطة للدخول إلى سوق العاصمة بتكلفة استثمارية مناسبة و هو مثالي لأنشطة مثل البوتيكات او الصيدليات أو منافذ الخدمات السريعة على الجانب الآخر تضمن مساحة البداية للمكاتب الإدارية في Voco Mall New Capital توفير بيئة عمل احترافية و مريحة و هي مصممة لتناسب الشركات التي تبحث عن مقر إداري يعكس هويتها و يوفر مساحة كافية لفريق العمل.
انواع المساحات في فوكو مول العاصمة الإدارية كالتالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ من 22 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 44 متر مربع.
مشروع فوكو راين
اسعار فوكو مول Mall Voco New Capital
طرحت شركة رين للتطوير العقاري سياسة تسعير مرنة و تنافسية لمشروعها مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة بهدف توفير نقطة دخول مدروسة لشريحة واسعة من المستثمرين في أحد أهم المواقع الحيوية بالعاصمة و تعكس هذه الأسعار المبدئية الحد الأدنى للاستثمار في Voco Mall New Capital بينما يتحدد السعر النهائي لكل وحدة بناء على معايير دقيقة تشمل الموقع داخل المول الطابق الذي تقع فيه و مستوى القرب من المداخل الرئيسية بالإضافة إلى مساحتها الإجمالية.
من المهم الإشارة إلى أن هذه الأسعار في مشروع فوكو راين لا تعبر عن تكلفة المساحة فحسب بل هي استثمار في حزمة متكاملة من المزايا التي تشمل الموقع الاستراتيجي في قلب الحي السكني R3 و التصميم المعماري الحديث الذي يضمن كفاءة التشغيل و جذب الزوار بالإضافة إلى منظومة الخدمات و المرافق عالية الجودة بذلك يقدم فوكو مول العاصمة الإدارية قيمة حقيقية مقابل السعر مما يجعله فرصة استثمارية واعدة.
الأسعار المبدئية للوحدات :
- الوحدات التجارية: 3,750,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: 3,510,000 جنيه مصري.
انظمة السداد و التقسيط في فوكو مول العاصمة الإدارية
قدمت شركة رين للتطوير العقاري في مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة نظام سداد ميسر و ذكي حيث تم تصميم هذا النظام بعناية ليزيل الأعباء المالية عن كاهل المستثمرين و يفتح الباب أمام شريحة أوسع لامتلاك أصل عقاري قيم في قلب العاصمة الإدارية و إن الفلسفة وراء هذا النظام لا تقتصر على كونها مجرد تسهيل في الدفع بل هي أداة استثمارية فعالة تتيح للمستثمرين الحفاظ على السيولة المالية و تعظيم قيمة أصولهم بأقل ضغط مالي ممكن.
ويتمثل نظام السداد الرئيسي الذي يوفره فوكو مول العاصمة الإدارية :
- المقدم: 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: تصل إلى 9 سنوات بأقساط متساوية.
فوكو مول Mall Voco New Capital
الخدمات و المرافق في Voco Mall New Capital
حرصت شركة رين للتطوير العقاري على تجاوز المفهوم التقليدي للمراكز التجارية في مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة لتقدم بدل منه بيئة متكاملة و مكتفية ذاتي تخدم أهداف المستثمرين و تعزز راحة الزوار حيث تم تصميم كل خدمة و مرفق بعناية لضمان الكفاءة التشغيلية و الأمان و توفير تجربة سلسة تجعل من Voco Mall New Capital وجهة مفضلة للأعمال و التسوق على حد سواء.
أبرز المرافق والخدمات التي يقدمها فوكو مول العاصمة الإدارية:
- بوابات إلكترونية: لتنظيم عمليات الدخول و الخروج بسلاسة وتجنب أي ازدحام.
- جراجات ذكية: لتوفير أماكن ركن آمنة وسريعة مما يعزز من راحة الزوار.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: لتسهيل الحركة بين أدوار المول المختلفة دون عناء.
- شبكات إنترنت عالية السرعة: لدعم جميع الأنشطة التجارية و الإدارية و ضمان استمرارية الأعمال.
- غرف اجتماعات مجهزة: لتلبية متطلبات الشركات و عقد اللقاءات المهنية بكفاءة.
- أمن وحراسة : نظام أمني متكامل مدعوم بأحدث أنظمة المراقبة لضمان الأمان التام.
- مطاعم وكافيهات: منطقة مخصصة تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة و المشروبات.
- منطقة ألعاب للأطفال : لتوفير تجربة ممتعة وآمنة للأطفال وراحة للعائلات.
- صالات رياضية : مجهزة بأحدث المعدات لممارسة الأنشطة البدنية.
- ماكينات صراف آلي : لتسهيل كافة المعاملات المالية داخل المول.
مميزات الاستثمار في مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة
يمثل الاستثمار في مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة فرصة قوية و مدروسة حيث حرصت شركة رين للتطوير العقاري على الجمع بين كافة العوامل التي تضمن نجاح المشروع و تحقيق أعلى عائد استثماري يجتمع في هذا المشروع الموقع الحيوي و التصميم الذكي و المرونة المالية و الخدمات المتكاملة مما يجعله خيار آمن و واعد للمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية و مستدامة.
أبرز هذه المميزات في النقاط التالية:
- الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب الحي السكني الثالث R3 مما يضمن كثافة سكانية عالية و تدفق مستمر للزوار.
- التصميم المعماري الحديث: واجهات زجاجية عصرية و توزيع داخلي مدروس يفصل بين الوحدات التجارية و الإدارية بكفاءة.
- تنوع المساحات: يوفر وحدات بمساحات مرنة تبدأ من 22 متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة و الميزانيات.
- الأسعار وأنظمة السداد: أسعار تنافسية ونظام سداد ميسر يبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات.
- الخدمات المتكاملة: بيئة عمل مكتفية ذاتي تضم كافة المرافق الأساسية و الترفيهية التي تخدم المستثمرين و الزوا.
عيوب Voco Mall New Capital
عند تقييم مول فوكو العاصمة الإدارية من الصعب تحديد عيوب جوهرية في بنية المشروع نفسه نظر للدقة التي اتبعتها شركة رين في التخطيط و التنفيذ و مع ذلك فإن أبرز النقاط التي قد يأخذها المستثمر في اعتباره تتعلق بطبيعة السوق و تشمل حدة المنافسة العالية في العاصمة الإدارية بالإضافة إلى تركيز المول بشكل أساسي على خدمة الحي السكني R3 مما قد يتطلب استراتيجيات تسويق إضافية للأنشطة التي تستهدف عملاء من خارج المنطقة بشكل عام تعد هذه النقاط اعتبارات استراتيجية و ليست عيوب تشغيلية في المشروع.
معلومات عن شركة رين للتطوير العقاري Rayn Developments
تعد شركة رين للتطوير العقاري Rayn Developments من الكيانات العقارية الطموحة التي دخلت السوق المصري برؤية واضحة و استراتيجية محددة ترتكز على تقديم مشاريع مبتكرة تتماشى مع متطلبات الجيل الجديد من المستثمرين و تطورات السوق و رغم حداثة انطلاقتها فقد أثبتت الشركة جديتها من خلال تركيز استثماراتها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة إيمان منها بأهميتها كمستقبل للتنمية العمرانية في مصر.
تعتمد رين في تنفيذ مشاريعها على فريق من أفضل الخبراء و الاستشاريين في مجالات التصميم و الإنشاءات و التسويق بهدف ضمان أعلى معايير الجودة و تقديم قيمة حقيقية لعملائها تسعى الشركة من خلال نهجها الحديث إلى بناء سمعة قوية و ترسيخ مكانتها كلاعب مؤثر و موثوق في قطاع التطوير العقاري.
أبرز مشروعات شركة رين للتطوير العقاري:
- مول نبض كومبلكس (Nabdh Complex Mall).
- مول كابيتال سكوير (Capital Square Mall).
- مول كابيتال هب (Capital Hub Mall).
