تطور شركة الشحري للتطوير العقاري مول قمر بيزنس بلازا مدينة بدر QOMOR Business Plaza في الحي المتميز الشمالي، بالقرب من كمبوند لؤلؤة بدر ومحور المشير أحمد إسماعيل، ليضم محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، إلى جانب مساحات للأنشطة الترفيهية والمطاعم والكافيهات، ضمن مشروع متعدد الاستخدامات يخدم سكان المنطقة وأصحاب الأعمال.
يمتد قمر بيزنس بلازا على مساحة تبلغ نحو 17,000 متر مربع، وتبدأ مساحات وحداته من 25 متر مربع، مع أنظمة حجز بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، وقد أعلنت شركة الشحري بدء أعمال تسوية الأرض وسداد 80% من قيمتها، ضمن خطوات الإعداد لتنفيذ المشروع.
موقع مول قمر بيزنس بلازا في مدينة بدر
يقع مول قُمُر بيزنس بلازا مدينة بدر في الحي المتميز الشمالي بجوار كمبوند لؤلؤة بدر، على أحد الشوارع المتفرعة من محور المشير أحمد إسماعيل، ويطل المشروع على ثلاثة شوارع، مما يوفر واجهات متعددة للوحدات التجارية ويساعد على توزيع مداخل المباني ومسارات الحركة.
وتضم المنطقة المحيطة تجمعات سكنية قائمة وأراضي مخصصة للتوسع العمراني، كما يرتبط الحي المتميز بشبكة الطرق الداخلية لمدينة بدر والمحاور المؤدية إلى مدينة الشروق والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
الأماكن والطرق القريبة من QOMOR Business Plaza
- كمبوند لؤلؤة بدر: يقع بجوار المشروع مباشرة، ضمن التجمعات السكنية بالحي المتميز الشمالي.
- محور المشير أحمد إسماعيل: من المحاور الرئيسية القريبة من موقع المول، ويربط أجزاء من مدينة بدر.
- الحي المتميز بمدينة بدر: يضم مناطق سكنية وخدمية وأنشطة تجارية.
- طريق القاهرة السويس: من الطرق الرئيسية التي تربط مدينة بدر بالقاهرة الجديدة والشروق.
- مدينة الشروق: تقع ضمن نطاق شرق القاهرة وترتبط بمدينة بدر عبر الطرق المحيطة.
- الجامعة الروسية: من المؤسسات التعليمية الموجودة بمدينة بدر.
- جامعة بدر BUC: تقع داخل المدينة وتضم مجموعة من الكليات والتخصصات الجامعية.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها عبر شبكة الطرق المتصلة بمدينة بدر.
- القطار الكهربائي LRT: يخدم مدينة بدر ويربطها بعدد من المدن الجديدة ومحطات النقل.
أعمال التنفيذ في مشروع قمر بيزنس بلازا
بدأت شركة الشحري خطوات تنفيذ مشروع QOMOR مدينة بدر بأعمال تجهيز وتسوية الأرض، وقد أعلنت سداد 80% من قيمتها ضمن مستجدات المشروع، وهو ما يمثل مرحلة أولية تسبق استكمال الأعمال الإنشائية للمباني والمرافق.
ولا تزال أعمال التطوير في مراحلها الأولى، حيث لم تعلن الشركة نسبة إنجاز شاملة للمباني أو موعدا نهائيا للاستلام ضمن البيانات الرسمية المتاحة، بينما يستمر طرح الوحدات التجارية والإدارية والطبية للحجز بنظام التقسيط.
تصميم ومساحة مول قمر بيزنس بلازا مدينة بدر
تبلغ المساحة الإجمالية المعلنة لـمول قمر مدينة بدر نحو 17,000 متر مربع، ويعتمد التصميم على توزيع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مبانٍ متصلة بمناطق للحركة والخدمات، مع تخصيص مساحات خارجية للبلازا والمطاعم والأنشطة الترفيهية.
ويقدم المطور تصورًا معماريًا ثلاثي الأبعاد للمشروع يوضح واجهاته والمناطق المفتوحة، مع تخصيص بلازا رئيسية للأنشطة والتجمعات، بينما تتحدد التقسيمات النهائية للمباني وعدد الوحدات والمساحات المشتركة من خلال المخطط التنفيذي المعتمد.
البلازا والمنطقة التجارية
تعد البلازا المفتوحة من العناصر الرئيسية في التصميم، حيث ترتبط بالواجهات التجارية والمناطق المخصصة للمطاعم والكافيهات، مع توفير مساحات للحركة بين المحلات والأنشطة المختلفة داخل المشروع.
ويخدم هذا التنظيم الأنشطة التي تعتمد على الزيارات المباشرة، بينما تتوزع المكاتب الإدارية والعيادات الطبية في مناطق مخصصة لاستخداماتها داخل المجمع.
أنواع ومساحات الوحدات في مول قُمُر مدينة بدر
يقدم QOMOR Business Plaza Badr City وحدات مخصصة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وتبدأ المساحات المعلنة من 25 متر مربع، مع اختلاف مساحة كل وحدة تبعا لنشاطها وموقعها داخل المشروع.
- المحلات التجارية: تبدأ من 25 متر مربع، وتشمل نماذج بمساحات 40 و55 متر مربع، مع وحدات في الدور الأرضي والأول
- المكاتب الإدارية: تتضمن نماذج تبدأ من 30 متر مربع، إلى جانب مساحات أخرى للشركات والمكاتب المهنية
- العيادات الطبية: تشمل وحدات بمساحة 50 متر مربع ضمن النماذج المطروحة، مع إمكانية اختيار مساحات أخرى وفقا للوحدات المتاحة
- المطاعم والكافيهات: من الأنشطة التجارية المستهدفة داخل المشروع، وخاصة في المناطق المرتبطة بالبلازا ومسارات الحركة
أسعار مول قُمُر بيزنس بلازا مدينة بدر 2026
تتحدد أسعار مول قُمُر بيزنس بلازا مدينة بدر وفقا لنوع النشاط والمساحة والدور، مع اختلاف أسعار المحلات الأرضية عن الوحدات الموجودة في الأدوار العليا، وتظهر نماذج تجارية وإدارية وطبية بأسعار متفاوتة ضمن الطرح السكني التجاري المعلن خلال 2026.
أسعار المحلات التجارية في قُمُر مول
يبلغ سعر محل تجاري بالدور الأرضي بمساحة 25 متر مربع نحو 4,375,000 جنيه، بينما يبلغ سعر محل بالدور الأول بمساحة 40 متر مربع نحو 3,600,000 جنيه، وفقا لأسعار منشورة في أغسطس 2026.
ويرجع اختلاف السعر الإجمالي بين النموذجين إلى اختلاف الدور وسعر المتر، ولا يعتمد تحديد قيمة المحل على المساحة وحدها، كما توجد عروض أخرى لمساحات صغيرة بأسعار مختلفة تحتاج إلى تحديد الدور والموقع قبل المقارنة.
أسعار المكاتب الإدارية
تبدأ أسعار بعض المكاتب الإدارية من 1,800,000 جنيه لمساحة 30 متر مربع، وهو أحد النماذج المعروضة داخل المشروع، بينما ترتفع القيمة الإجمالية مع زيادة المساحة أو اختلاف موقع المكتب داخل المبنى.
أسعار العيادات الطبية في QOMOR Business Plaza
يبلغ سعر إحدى العيادات الطبية بمساحة 50 متر مربع نحو 3,250,000 جنيه، وتختلف أسعار الوحدات الطبية وفقا للمساحة والدور والتقسيم الداخلي، مع ضرورة مراجعة مواصفات التسليم والتجهيزات المتاحة قبل التعاقد.
يمكنك التعرف على أسعار قُمُر بيزنس بلازا الحالية من خلال تحديد النشاط والمساحة المطلوبة، والحصول على السعر الإجمالي للوحدة ونظام السداد المطبق عليها.
أنظمة الحجز والتقسيط في QOMOR Business Plaza
تبدأ أنظمة الحجز في مول قُمُر مدينة بدر بمقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات، وتختلف تفاصيل الدفعات وفقا لنوع الوحدة والعرض المتاح عند التعاقد.
كما تتضمن بعض عروض المشروع جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه، ويحدد نموذج الحجز شروط خصم هذا المبلغ من قيمة التعاقد أو استرداده، بالإضافة إلى مواعيد الأقساط والمصاريف الأخرى المرتبطة بشراء الوحدة.
الخدمات والأنشطة داخل مول قُمُر بيزنس بلازا
يجمع مول QOMOR بدر بين الأنشطة التجارية والخدمية والمهنية، مع تخصيص مساحات للبلازا والمطاعم والكافيهات، إلى جانب المرافق اللازمة لتشغيل المحلات والمكاتب والعيادات داخل المجمع.
- البلازا المفتوحة: منطقة خارجية مخصصة للحركة والتجمعات والأنشطة المختلفة
- المطاعم والكافيهات: مساحات ضمن القطاع التجاري لخدمات المأكولات والمشروبات
- المحلات التجارية: وحدات للبيع بالتجزئة والخدمات المرتبطة باحتياجات السكان والزوار
- المكاتب الإدارية: مساحات مخصصة للشركات والخدمات المهنية
- العيادات الطبية: وحدات للأنشطة والخدمات الطبية بمساحات مختلفة
- الجراجات: مواقف للسيارات ضمن المرافق المخططة لخدمة المشروع
- المصاعد والمداخل: تجهيزات للحركة بين الأدوار والوصول إلى الوحدات
- الأمن والمراقبة: أنظمة للتحكم في المداخل ومتابعة حركة الزوار
- الصيانة والنظافة: خدمات لإدارة المباني والمناطق المشتركة
- مولدات الكهرباء: تجهيزات للطاقة الاحتياطية ضمن المرافق المعلن عنها للمشروع
ما الذي يحدد اختيار الوحدة المناسبة في قُمُر بيزنس بلازا؟
يعتمد اختيار الوحدة داخل QOMOR Business Plaza على طبيعة النشاط التجاري أو المهني، حيث تختلف احتياجات المحل عن المكتب أو العيادة من حيث المساحة والواجهة وموقع الدور والتجهيزات اللازمة للتشغيل.
وبالنسبة للمحلات التجارية، تؤثر مساحة الواجهة وموقع الوحدة بالنسبة إلى المداخل والبلازا في طريقة عرض المنتجات واستقبال العملاء، بينما تحتاج المكاتب إلى تقسيم داخلي يناسب طبيعة العمل، وتختلف العيادات من حيث المساحات والتجهيزات الفنية المطلوبة لكل تخصص.
كما تدخل تكلفة التشطيب والتشغيل والصيانة ضمن حسابات الشراء، بالإضافة إلى موعد الاستلام وإمكانية بدء النشاط بعد استكمال التجهيزات والتراخيص، ولا يرتبط نجاح النشاط بموقع المشروع وحده.
شركة الشحري للتطوير العقاري El Shihry Developments
تتولى شركة الشحري للتطوير العقاري El Shihry Developments تطوير مشروع قُمُر بيزنس بلازا في مدينة بدر، وهي شركة مصرية تعمل في قطاع التطوير العقاري، ولديها مشروعات سكنية في مناطق متعددة من القاهرة الجديدة.
وتشمل مشروعات الشركة أعمالا في التجمع الأول والتجمع الخامس، ومنها البنفسج واللوتس والياسمين والقرنفل وغرب الجولف، بينما يمثل قُمُر بيزنس بلازا أحد مشروعاتها متعددة الاستخدامات المخصصة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
وتعرض الشركة من خلال موقعها الرسمي التصور المعماري لقُمُر، مع إبراز البلازا الرئيسية وتوزيع الاستخدامات المختلفة، إلى جانب متابعة أعمال تجهيز الأرض تمهيدا لاستكمال المراحل الإنشائية.
