مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية أحدث مشروعات شركة راين للتطوير العقاري و يقدم كابيتال سكوير فرصة استثمارية مباشرة في قلب الحي السكني الثالث R3 حيث يطرح المشروع وحدات تجارية بأسعار تبدأ من 3,960,000 جنيه مصري مع خطط سداد مرنة تشمل دفع مقدم 15% فقط و إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية ممتدة تصل إلى 9 سنوات.
يستمد مشروع مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية قوته من موقعه الاستراتيجي الذي يضعه في مركز كثافة سكانية عالية مما يضمن حركة مرور مستمرة و زيارات لا تنقطع حيث تم تصميم Mall Capital Square New Capital بأسلوب معماري عصري يركز على زيادة الانكشاف البصري للعلامات التجارية و تسهيل وصول العملاء إليها ليخلق بيئة تسوق و عمل ديناميكية تعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية.
مول كابيتال سكوير
ولضمان تجربة متكاملة تم تجهيز كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية بباقة من المرافق الخدمية التي تعمل على مدار 24 الساعة بما في ذلك أنظمة أمن و مراقبة متطورة و مواقف سيارات منظمة و خدمات نظافة و صيانة دورية و هذه العوامل مجتمعة تجعل من المول ليس مجرد مساحة تجارية بل بيئة عمل ناجحة و مستدامة تحقق أعلى العوائد الممكنة على الاستثمار.
موقع مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية
يحتل مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية موقع استراتيجي يمثل أصل استثماري بحد ذاته حيث يتمركز في قلب الحي السكني الثالث R3 و الذي يعد اليوم من أكثر أحياء العاصمة الإدارية نضج و كثافة سكانية و هذا الموقع لا يضعه في منطقة حيوية فحسب بل يمنحه قاعدة عملاء مباشرة و قوية مما يعني تدفق بشري مضمون و مستمر منذ اليوم الأول لتشغيل أي نشاط تجاري حيث إن وجود مشروع كابيتال سكوير العاصمة الإدارية في هذه المنطقة يحول فكرة العميل المحتمل إلى عميل فعلي مما يقلل من المخاطر الاستثمارية بشكل كبير و علاوة على ذلك تم تصميم شبكة الطرق المحيطة بالمشروع لتوفير وصولية استثنائية مما يجعل Mall Capital Square New Capital ليس مجرد وجهة لسكان R3 بل نقطة جذب إقليمية يسهل الوصول إليها من كافة أنحاء العاصمة و المدن المجاورة حيث إن هذا المزيج النادر بين الكثافة السكانية الفورية و سهولة الوصول يمنح كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية ميزة تنافسية حاسمة و يجعله خيار لا يعلى عليه للباحثين عن استثمار آمن و مربح.
أبرز المعالم القريبة من المول كابيتال سكوير:
- مقابل كمبوند المقصد مباشرةً: يقع المول أمام بوابة الكمبوند الذي يعتبر أول المشروعات التي تم تسليمها و تسكينها بالكامل في العاصمة.
- محور محمد بن زايد: على بعد دقائق معدودة من أهم شرايين الطرق في العاصمة الإدارية مما يربطه مباشرة بالقاهرة الجديدة و التجمع الخامس.
- الحي الحكومي والحي الدبلوماسي: قريب جدا من مركز صنع القرار و الأعمال في الدولة مما يضمن تدفق الزوار من الموظفين و الوفود الرسمية.
- منطقة الأعمال المركزية (CBD): مسافة قصيرة تفصله عن منطقة الأبراج و ناطحات السحاب بما في ذلك البرج الأيقوني.
- النهر الأخضر وفندق الماسة: يتمتع بإطلالة قريبة و سهولة الوصول إلى أكبر حديقة مركزية في العالم و أشهر فنادق العاصمة.
فكرة انشاء مول كابيتال سكوير من راين العقارية
ولدت فكرة مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية من ملاحظة بسيطة لكنها جوهرية وجود مجتمع سكني ضخم و مكتمل في الحي R3 و يفتقر إلى مركز خدمي و تجاري مركزي يلبي احتياجاته اليومية بفعالية و كانت هناك فجوة واضحة بين العرض و الطلب آلاف الأسر بحاجة إلى وجهة موثوقة و قريبة و السوق يفتقر لهذه الوجهة.
من هنا تحركت شركة راين للتطوير العقاري حيث لم تكن الفكرة مجرد إضافة مبنى جديد بل كانت قرار استراتيجي بإنشاء قلب للحي و تم التخطيط للمشروع ليكون الحل العملي لهذه المعادلة عبر دراسة دقيقة لما يحتاجه السكان حقا حيث تم تصميم مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية ليقدم تشكيلة متوازنة من الأنشطة التجارية و الخدمية.
الهدف كان واضح منذ البداية بناء مشروع قائم على أساس طلب حقيقي و مستمر و ليس على احتمالات و هذه هي الفلسفة البسيطة و المباشرة التي قام عليها مشروع كابيتال سكوير العاصمة الإدارية بناء ما يحتاجه الناس في المكان الذي يحتاجونه فيه بالضبط.
تصميم مشروع كابيتال سكوير العاصمة الإدارية
يتميز مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية بتصميم معماري لا يركز على الجماليات فحسب بل على تحقيق أعلى مستويات الأداء الوظيفي و النجاح التجاري و يتألف المشروع من مبنى أنيق مكون من طابق أرضي و طابقين علويين G+2 و قد تم إسناد مهمة تصميمه إلى الخبرة الهندسية لشركة OYK للاستشارات و هي خطوة تضمن تحويل كل متر مربع إلى قيمة استثمارية حقيقية و لعل أبرز ما يؤكد على جدية شركة راين للتطوير العقاري و التزامها المطلق هو أنها أنجزت كافة أعمال الحفر و تسوية الأرض بالكامل قبل طرح المشروع للبيع مما يقدم للمستثمرين دليل ملموس على الملاءة المالية و قوة التنفيذ و يؤكد أن مشروع كابيتال سكوير العاصمة الإدارية قائم على أساس صلب و جدول زمني دقيق.
تم وضع تصميم كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية بفلسفة واضحة تعظيم الرؤية و الجاذبية لكل وحدة تجارية فمن خلال الواجهات الزجاجية العصرية و الممرات المفتوحة يضمن التصميم أن تتمتع جميع المحلات بإطلالة مباشرة و واضحة على المارة مما يلغي فكرة وجود مواقع مميزة و أخرى معزولة و يوفر فرص متكافئة لجميع الأنشطة التجارية حيث يجمع Mall Capital Square New Capital بين الخطوط المعمارية الحديثة التي تخلق تجربة تسوق ممتعة للزائر و التوزيع الداخلي الذكي الذي يسهل الحركة و يضمن تدفق سلس للعملاء بين الطوابق و المتاجر المختلفة.
و هذا التناغم بين الالتزام التنفيذي للمطور و الخبرة الهندسية للمصمم و الفلسفة التجارية للتصميم يجعل من المول ليس مجرد مبنى بل بيئة عمل متكاملة و محفزة على النجاح مصممة خصيص لتعزيز قيمة الاستثمار و تحقيق عوائد مجدية و مستدامة.
تعرف ايضا علي مول جليتز العاصمة الإدارية
Mall Capital Square New Capital
مساحة Mall Capital Square New Capital
يقدم مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية وحدات تجارية تبدأ من مساحة عملية تبلغ 22 متر مربع و هي نقطة انطلاق مدروسة بعناية لتناسب شريحة واسعة من الأنشطة التجارية ورواد الأعمال و هذه المساحة مثالية للعلامات التجارية المتخصصة مثل الصيدليات و محلات البصريات و المقاهي الصغيرة أو منافذ الخدمات السريعة التي تتطلب تركيز و كفاءة في التشغيل حيث لم تكتف شركة راين العقارية بتوفير نقطة بداية صغيرة بل حرصت على تقديم نطاق واسع من المساحات المتدرجة التي تلبي متطلبات الشركات الكبرى كفروع البنوك و المطاعم الكبيرة أو المتاجر التي تحتاج إلى مساحة عرض واسعة.
الفلسفة التصميمية في مشروع كابيتال سكوير العاصمة الإدارية لا تتوقف عند تنوع المساحات بل تمتد إلى المرونة الكاملة في التوزيع الداخلي للوحدات و يمنح كل مستثمر الحرية في تصميم و تقسيم مساحته التجارية بما يتوافق تمام مع هوية علامته التجارية و متطلبات عمله التشغيلية و هذه الميزة تمكن أصحاب الأعمال من استغلال كل متر مربع بالشكل الأمثل سواء لتعزيز تجربة العميل أو لزيادة كفاءة فريق العمل.
بذلك يؤكد كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية أنه لا يبيع مجرد مساحات بل يقدم حلول تجارية متكاملة و قابلة للتكيف تضمن أن يجد كل مستثمر مهما كان حجم نشاطه المساحة المثالية التي تدعم خططه للنمو و النجاح.
شاهد ايضا مميزات مول مجال العاصمة الادارية
اسعار كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية
وضعت شركة راين للتطوير العقاري نظام تسعير واضح و مفصل لوحدات مول كابيتال سكوير حيث يعتمد سعر كل وحدة بشكل مباشر على عوامل محددة تضمن قيمتها الفعلية مثل موقعها داخل المول و الطابق الذي تقع فيه بالإضافة إلى مساحتها و إطلالتها.
يهدف هذا النظام إلى توفير خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات و الخطط الاستثمارية مع ضمان أن يعكس كل سعر المزايا الحقيقية للوحدة المختارة و لأن السوق العقاري في تطور مستمر و لحرصنا على تقديم أفضل الفرص فإننا ننصح بالتواصل المباشر مع فريق المبيعات للحصول على آخر تحديث للأسعار و التأكد من توافر الوحدات بالإضافة إلى معرفة أي عروض خاصة قد تكون سارية.
تفاصيل اسعار كابيتال سكوير :
- الدور الأرضي: يتراوح سعر المتر من 250,000 إلى 300,000 جنيه مصري.
- الدور الأول: يتراوح سعر المتر من 170,000 إلى 225,000 جنيه مصري.
- الدور الثاني: يتراوح سعر المتر من 140,000 إلى 200,000 جنيه مصري.
- محل بمساحة 20 متر مربع داخلي + 11 متر مربع خارجي حيث يبدأ سعره من 6,500,000 جنيه مصري.
- محل تجاري بالأدوار العلوية بمساحة 22 متر مربع حيث يبدأ سعره من 3,960,000 جنيه مصري.
نظام التقسيط و السداد في مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية
تم تصميم نظام الحجز و السداد في مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية بهدف أساسي وهو توفير أقصى درجات المرونة المالية للمستثمرين و إيمان من شركة راين بأن نجاح المستثمر هو جزء من نجاح المشروع حيث تم وضع خطة واضحة تتيح امتلاك وحدة تجارية في هذا الموقع الحيوي دون التأثير على السيولة النقدية اللازمة لنمو النشاط التجاري.
يتكون نظام السداد من الخطوات التالية:
- مقدم الحجز: يتم حجز الوحدة بدفع 15% فقط من قيمتها الإجمالية.
- فترة التقسيط: يمكن سداد المبلغ المتبقي على فترة طويلة تصل إلى 9 سنوات كاملة.
الخدمات و المرافق في كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية
تم تصميم مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية ليكون أكثر من مجرد وجهة تسوق و إنه بيئة عمل متكاملة و مجتمع مصغر يرتكز على بنية تحتية خدمية قوية حيث حرصت شركة راين على توفير كافة المرافق التي تضمن تجربة سلسة و ممتعة للزوار و في الوقت نفسه توفر بيئة تشغيلية فعالة و خالية من القلق لأصحاب الوحدات و المستثمرين مما يعزز من فرص نجاح جميع الأنشطة التجارية.
تم تجهيز مشروع كابيتال سكوير العاصمة الإدارية بالخدمات التالية:
- جراج واسع: مواقف سيارات منظمة و مصممة لاستيعاب أعداد كبيرة من الزوار مما يمنع التكدس و يسهل الوصول للمول.
- سهولة التنقل: شبكة من المصاعد البانورامية و السلالم الكهربائية الحديثة التي تربط بين جميع طوابق المول بسلاسة.
- نظام أمني محكم: فرق حراسة مدربة و متواجدة على مدار 24 ساعة في جميع أنحاء المشروع.
- مراقبة عالية الدقة: كاميرات مراقبة موزعة بشكل استراتيجي لتغطية كافة المداخل و الممرات و المناطق الحيوية.
- أنظمة طوارئ متقدمة: مخارج طوارئ و أنظمة إطفاء حرائق موزعة بدقة وفق لأعلى معايير السلامة العالمية.
- إنترنت فائق السرعة: خدمات إنترنت مركزي لتلبية كافة متطلبات الأعمال الحديثة و أنظمة الدفع الإلكتروني.
- صيانة فورية: فرق فنية متخصصة و متاحة بشكل دائم لضمان عمل جميع المرافق بكفاءة تامة دون أي أعطال.
- نظافة على مدار 24 الساعة: أطقم نظافة تعمل بشكل دوري ومستمر للحفاظ على المظهر الجمالي و النظافة العامة للمول.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): مساحة آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب لتقديم تجربة ممتعة للعائلات.
- منافذ للمطاعم والكافيهات: مساحات مخصصة ومجهزة لاستقبال أرقى العلامات التجارية في قطاع الأغذية والمشروبات.
مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية
