يعد مول ليتز العاصمة الإدارية Litz Mall New Capital واحد من المشاريع الاستثمارية المتميزة التي تجذب الأنظار حيث نجحت شركة راين العقارية في تقديم مشروع يجمع بين الموقع الممتاز والتصميم الرفيع ويقع المول في الحي السكني الثالث والذي يعد من أكثر المناطق حيوية في العاصمة بالقرب من كمبوند المقصد للفيلات مما يعزز فرص جذب العملاء من العائلات الراقية الذين يفضلون هذا الموقع المتميز.
لا يقتصر تميز المشروع على موقعه فقط بل يمتد إلى تصميمه المتكامل الذي أعدته واحدة من أفضل الشركات الهندسية في المنطقة ويحتوي المول على مزيج من الفخامة والخدمات الحديثة ويضم مجموعة مختارة بعناية من المتاجر العالمية والمطاعم الراقية والمقاهي العصرية مما يجعله وجهة مثالية للسكان والزوار على حد سواء.
من الناحية الاستثمارية يوفر مول ليتز العاصمة الإدارية فرص ممتازة تلبي احتياجات مختلف المستثمرين وبفضل مساحات الوحدات المتنوعة والأسعار التنافسية بالإضافة إلى أنظمة دفع مرنة تشمل دفعات أولى منخفضة وفترات تقسيط طويلة هذه العوامل تجعل من مول ليتز خيار متميز للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع مضمون العوائد في بيئة استثمارية واعدة.
مول ليتز العاصمة الإدارية
موقع ليتز مول العاصمة الإدارية
شركة راين العقارية تتبنى نهج استراتيجي مدروس في اختيار مواقع مشاريعها وهو ما يظهر جليًا في اختيارها لموقع مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة ولم تقتصر الاختيارات على مواقع خام أو أراض غير مأهولة بل ركزت على مناطق ذات كثافة سكانية وهو ما يوفر أساس قوي للنجاح من البداية.
منطقة R3 التي تم اختيارها تعتبر من أولى الأحياء التي شهدت انطلاقة حقيقية في العاصمة ما يجعلها بيئة مثالية لاستقبال مشروع تجاري بمثل هذه الأهمية الكمبوند المجاور للمول المقصد فيلات ويضم أكثر من ألف فيلا مما يضمن وجود جمهور ضخم منذ اليوم الأول للفتح هذا النوع من المواقع لا يعتمد فقط على البعد الجغرافي بل على توافر قاعدة سكانية قادرة على استهلاك الخدمات المقدمة مما يساهم بشكل كبير في نجاح المشروع.
اختيار شركة راين لموقع المول في وسط هذه التجمعات السكنية يعكس فكر استثماري دقيق عوض عن الدخول في منافسة شرسة بمناطق مليئة بالمولات واختارت الشركة موقع يتمتع بنقص المنافسة في المنطقة لكنه في الوقت نفسه يستقطب الطلب الفعلي على الخدمات التجارية ويضاف إلى ذلك أن الكمبوندات المميزة في تلك المنطقة تستهدف فئة معينة من السكان الذين يبحثون عن الخدمات المميزة وهو ما يحقق توافق مثالي مع طبيعة المول التجاري.
الاستثمار في المولات التجارية لا يقتصر فقط على اختيار موقع مميز بل يرتبط أيضًا بنوعية السكان المحيطين به شركة راين أثبتت بذكاء استثماري واضح أنها تفهم تمامًا معادلة النجاح مما يجعل هذا المشروع يمتلك فرصة كبيرة لتحقيق نجاح فوري ومستدام.
الأماكن القريبة من مول ليتز العاصمة الإدارية:
- موقع استراتيجي على محور بن زايد الرئيسي لسهولة الوصول.
- على بعد خطوات من النهر الأخضر، أحد أبرز معالم العاصمة.
- دقائق قليلة عن الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
- قريب من فندق الماسة ومسجد مصر.
- يخدم طلاب الجامعة الكندية والجامعة الأوروبية القريبة.
تصميم مشروع Litz Mall New Capital
مشروع مول ليتز العاصمة الإدارية يعتبر واحد من أبرز الأمثلة على التصميم المعماري الراقي الذي يعكس رؤية شركة راين العقارية في تقديم بيئة تجارية متكاملة إذ صمم المول ليكون ليس فقط مركز تجاري بل وجهة ترفيهية وخدمية تستهدف تلبية احتياجات الزوار بكل سلاسة مما يتيح لهم تجربة تسوق فريدة من نوعها والتصميم المعماري هنا يخدم الغرض الأكبر للمول الذي يستهدف تقديم بيئة مريحة ومتطورة في قلب العاصمة.
فوائد التصميم لا تقتصر على الجانب الجمالي فحسب بل تمتد لتشمل جوانب عملية مثل توفير بيئة هادئة ومفتوحة للزوار وهو ما يعزز من جاذبية المول كمقصد دائم والمساحات الخضراء الواسعة التي تم تخصيصها تشكل عامل أساسي في تحسين جودة الهواء وهو ما يخلق تجربة تسوق صحية بعيدًا عن الزحام الضوضائي هذه اللمسات التفصيلية تهدف إلى جعل الزوار يشعرون بالراحة والرفاهية أثناء زيارتهم.
لتنفيذ هذا المشروع، استعانت شركة راين العقارية بعدد من الشركات الرائدة في المجال لضمان نجاحه، وهي:
- شركة اركيريت: الاستشاري الهندسي للمشروع الذي عمل على توفير تصاميم مبتكرة وملائمة للطبيعة الاستثنائية للمول.
- شركة OYK: الاستشاري التنفيذي الذي أشرف على تنفيذ كافة مراحل البناء بمهنية عالية.
- شركة INCOMERICAL: التي ستتولى إدارة وتشغيل المول لضمان استمرارية العمل على أعلى مستوى من الكفاءة بعد الافتتاح.
أما عن التفاصيل المعمارية للمشروع فقد تم تصميمه بعناية لتقديم أعلى استفادة من المساحة المتاحة وتم تخصيص 60% من المساحة الكلية للبلازا والمساحات الخضراء وهو ما يتيح للزوار التمتع بالهواء الطلق ومناظر طبيعية مما يعزز من جودة تجربتهم، فيما يلي بعض التفاصيل الرئيسية عن المشروع:
- المساحة الكلية للمشروع: 1,500 متر مربع.
- مساحة البناء داخل المول: 600 متر مربع (40% من المساحة الكلية).
- المساحة المخصصة للبلازا والمساحات الخضراء: 60% من المساحة الكلية.
- يتكون المول من دور أرضي + دورين علويين بالإضافة إلى دور مخصص للجراج.
- يحتوي المول على وحدات تجارية فقط.
أنواع ومساحات وحدات Litz Mall New Capital
مشروع Litz Mall العاصمة الإدارية جاء كاستجابة مدروسة لاحتياجات المنطقة ومتطلباتها الفعلية حيث حرصت شركة راين للتطوير العقاري على أن يضم المول وحدات تجارية فقط مع باقة مختارة من المطاعم والمقاهي التي تلائم طبيعة المكان وتخدم جمهوره المستهدف.
عملية توزيع المساحات داخل المول خضعت لمعايير تصميم دقيقة تضمن تنوع الوحدات بما يتوافق مع اختلاف احتياجات المستثمرين سواء من حيث النشاط التجاري أو الميزانية المتاحة حيث تبدأ مساحات المحلات من 37 متر مربع وتمتد لتشمل مساحات أكبر تناسب الأنشطة التي تتطلب تواجد بصري ومساحة عرض واسعة.
المول يضم مجموعة من العلامات التجارية العالمية المعروفة إلى جانب عدد من البراندات المحلية المتميزة مما يوفر بيئة تجارية متكاملة تجمع بين الجاذبية التجارية والاحترافية في تقديم الخدمات.
خدمات مشروع ليتز العاصمة الإدارية
حرصت شركة راين للتطوير العقاري على تقديم تجربة استثمارية وتجارية متكاملة داخل ليتز مول بالعاصمة الإدارية ولذلك تعاقدت مع واحدة من كبرى شركات الإدارة والتشغيل في مصر وهي شركة Incomercial المتخصصة في إدارة المشروعات التجارية هذه الشركة تمتلك خبرة واسعة تمتد عبر أكثر من 25 مشروع فعلي بالتعاون مع أكثر من 1500 علامة تجارية وهو ما يعكس حجم الاحترافية التي تم اعتمادها في إدارة هذا المشروع لضمان تشغيله بكفاءة وبما يتماشى مع طبيعة العاصمة الإدارية.
جاءت الخدمات داخل ليتز مول مدروسة لتلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء، ومن أبرزها:
- مطاعم ومقاهي عالمية تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات لتلبية مختلف الأذواق.
- مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرار التشغيل في حالة حدوث أي انقطاع طارئ.
- أنظمة أمن متطورة تشمل كاميرات مراقبة وفريق حراسة يعمل على مدار الساعة للحفاظ على سلامة المتواجدين.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة تضمن حركة سلسة بين طوابق المول دون عناء.
- هايبر ماركت متكامل يوفر احتياجات الزوار الأساسية داخل المول.
- موقف سيارات واسع مزود بنظام إدارة ذكي لتفادي التكدس وتنظيم حركة الدخول والخروج.
- ماكينات صراف آلي متعددة تغطي أغلب البنوك لتسهيل إجراء المعاملات المالية.
- تجهيزات خاصة لذوي الاحتياجات الخاصة تتيح لهم تجربة مريحة وآمنة داخل المول.
- خدمات نظافة وصيانة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على بيئة نظيفة ومنظمة طوال الوقت.
- أنظمة إطفاء حرائق تلقائية تعمل بكفاءة عالية عند الحاجة.
- نظام تكييف مركزي يوفر درجة حرارة مناسبة على مدار العام لضمان راحة الزوار.
مميزات الاستثمار في وحدات مولLitz العاصمة الإدارية
يمثل ليتز مول العاصمة الإدارية واحد من الفرص الاستثمارية الواعدة خاصة مع موقعه المحوري داخل منطقة سكنية عالية الكثافة ووجوده بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية والمشروع لا يكتفي فقط بالموقع بل يجمع بين مجموعة من المزايا التي تمنحه قيمة مضافة للمستثمرين إلى جانب طرحه بأسعار تنافسية وأنظمة سداد طويلة الأجل تصل حتى 9 سنوات.
فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في وحدات ليتز مول:
موقع استراتيجي: يقع المشروع بالقرب من عدد من الكمبوندات السكنية الكبيرة في العاصمة الإدارية وعلى مقربة من محاور رئيسية تسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
- تصميم معماري متطور: يتميز المول بتصميم يجمع بين المرونة والحداثة مما يعزز من تجربة الزائر ويمنح المشروع حضور مميز داخل حي R3.
- تنوع المساحات: يضم المشروع مجموعة متنوعة من المساحات التجارية ما يمنح المستثمر حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع حجم نشاطه وميزانيته.
- أسعار تنافسية: تطرح شركة راين وحدات المول بأقل سعر للمتر في العاصمة الإدارية ما يعزز العائد الاستثماري ويزيد من فرص الربح على المدى الطويل.
- أنظمة سداد مرنة: يقدم المشروع فترات تقسيط تمتد حتى 9 سنوات مع مقدم حجز منخفض مما يقلل من حجم الالتزامات المالية في بداية الاستثمار.
أسعار مول ليتز العاصمة الإدارية
حرصت شركة راين للتطوير العقاري على أن تطرح وحدات ليتز مول العاصمة الإدارية بأسعار مدروسة تواكب تطلعات المستثمرين دون المبالغة أو المزايدة على قيمة المشروع لتكون فرصة حقيقية لمن يسعى إلى دخول سوق العاصمة الإدارية بموقع مميز وعائد متوقع مرتفع خلال السنوات المقبلة.
ورغم ما يقدمه المشروع من مميزات من حيث الموقع والتصميم والخدمات إلا أن الأسعار جاءت تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة ما يعزز من جدوى الاستثمار به.
وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات وفقًا لموقعها داخل المول:
- وحدات الدور الأرضي: تتراوح أسعارها ما بين 270,000 إلى 300,000 جنيه للمتر الواحد وهي الأنسب للأنشطة التي تعتمد على حركة مرور مباشرة وتفاعل يومي مع الزوار.
- وحدات الدور الأول: تبدأ من 190,000 وتصل إلى 210,000 جنيه للمتر وتعد خيار جيد للأنشطة التي تتطلب حضور بصري جيد ضمن بيئة أكثر هدوء.
- وحدات الدور الثاني: تبدأ الأسعار من 150,000 إلى 170,000 جنيه للمتر وهي مثالية لمن يبحث عن استثمار طويل الأمد بتكلفة أقل ومردود محتمل مرتفع.
بهذه التدرجات السعرية يمنح ليتز مول الفرصة لشرائح مختلفة من المستثمرين لاختيار ما يناسب أهدافهم وقدرتهم الشرائية مع ضمان موقع يتمتع بنمو متسارع في واحدة من أبرز مناطق العاصمة الجديدة.
أنظمة حجز وتقسيط Mall Litz New Capital
نجحت شركة راين للتطوير العقاري في تصميم نظام حجز وتقسيط لوحدات ليتز مول العاصمة الإدارية يمنح المستثمرين مرونة حقيقية ويجعل من المشروع نقطة انطلاق عملية وسهلة لمن يرغب في التوسع داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في السوق العقاري المصري.
وضعت الشركة نصب عينيها أن تكون أنظمة السداد من أبرز عوامل الجذب فاختارت أن تقدم عرض بسيط وواضح يتيح للعملاء فرصة الامتلاك دون أعباء مالية مرهقة أو شروط معقدة.
وجاء نظام الحجز والتقسيط كالتالي:
- مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 9 سنوات كاملة بدون فوائد أو تعقيدات
كما أعلنت الشركة أن تسليم الوحدات سيكون خلال عامين وهو ما يمنح المستثمرين وقت مناسب لترتيب التزاماتهم والاستعداد الكامل لبدء النشاط فور التسليم.
نبذة عن شركة رين للتطوير العقاري Rayn Developments
تعد شركة رين للتطوير العقاري واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري حيث تركز على تقديم مشروعات عمرانية متطورة ومتوافقة مع المعايير العالمية للبناء والتشييد وتسعى الشركة إلى توفير مجتمعات سكنية حديثة تلبي احتياجات عملائها مع ضمان توفير كافة الخدمات والمرافق الضرورية التي ترفع من جودة الحياة.
كما تلتزم رين بأعلى مستويات الاحترافية في تنفيذ مشروعاتها من خلال الالتزام بمواعيد التسليم والوفاء بجميع تعهداتها للعملاء والمستثمرين.
مشروعات شركة راين العقارية Rayn Developments
- مول نبض كومبلكس العاصمة الإدارية.
- مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية.
- مول كابيتال هب العاصمة الإدارية.
- مول فوكو العاصمة الإدارية.
