يعتبر مشروع مول نبـــض كمبلكس العاصمة الادارية nabd complex أحد المشاريع الرائدة في مجال التطوير العقاري الذي تقدمه Rayn Development، والذي يهدف إلى خلق تجربة استثمارية متكاملة في قلب منطقة التنزه والتسوق في منطقة الداون تاون العاصمة الادارية الجديدة، يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله نقطة جذب مهمة للمستثمرين والعملاء على حد سواء، حيث يقع في واحدة من أهم المناطق التي تشهد حركة تجارية وحيوية مستمرة.
مشروع nabd complex new capital يمتد على مساحة 5280 متر مربع ويشمل مبنى يتكون من خمسة طوابق، يتم تصميمه وتنفيذه وفقًا لأعلى معايير الجودة والهندسة، بإشراف رائف فهمي كمستشار هندسي وأسامة يحيي قدري من OYK كمستشار تنفيذي. يتمتع المشروع بتوزيع ذكي للمساحات، حيث يشغل 30% فقط من المساحة الإجمالية كمساحة تجارية، مما يتيح إمكانيات متعددة للاستثمار والخدمات.
من خلال تقديم نموذج متكامل يتضمن خيارات تمويل مرنة ومزايا متنوعة، يفتح مول نبـــض Complex الفرصة للمستثمرين للاستفادة من العوائد الاستثمارية العالية التي قد تصل إلى 200% على المقدم، مع عائد ثابت على الأقساط يصل إلى 5% سنويًا، بالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع فرصًا للتأجير مع زيادة سنوية تصل إلى 10%، مما يضمن للمستثمرين عوائد مالية مستقرة وقيمة طويلة الأجل.
مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة من Rayn Development
مع تقديم أسعار تنافسية تبدأ من 140 ألف جنيه للمتر، إضافة إلى أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، يوفر مول نبض فرصًا استثمارية مميزة بأعلى عوائد. وبفضل الموقع الاستراتيجي الذي يضمن وصولًا سريعًا إلى أهم الأماكن الحكومية والتجارية في العاصمة، فإن المشروع يُعد الخيار الأمثل لكل من يسعى للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
لا يقتصر مول نبـــض العاصمة الادارية على كونه فرصة استثمارية فريدة، بل يمثل نموذجًا حيًا للابتكار في إدارة المرافق، حيث تم توقيع عقد مع Incomercial لإدارة المرافق بشكل احترافي، مما يضمن بيئة مثالية للمستأجرين والعملاء، بالنظر إلى موقعه الفريد والمرافق المتطورة، فإن هذا المشروع يعد أحد أبرز وجهات الاستثمار في السوق العقاري الحديث.
موقع مول نبـــض كمبلكس العاصمة الادارية الجديدة
يتمتع مول نبـــض Complex بموقع استراتيجي في منطقة التنزه والتسوق بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو يطل على أهم المعالم الحيوية التي تعزز من فرص نجاحه الاستثماري والتجاري، حيث يقع مشروع Nabd في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية في العاصمة، بالقرب من العديد من المواقع الهامة التي تُعتبر محاور أساسية للنشاط التجاري والإداري في المدينة.
الموقع المثالي لمول نبـــض الريان يوفر له كثافة بشرية مرتفعة، بفضل قربه من مناطق سكنية راقية ومراكز تجارية حيوية، بالإضافة إلى تواجده بالقرب من طرق رئيسية ومرافق أساسية تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة، هذا الموقع الاستراتيجي يضمن للمستثمرين جذب عدد كبير من الزوار، مما يعزز من فرص نجاح الأعمال التجارية وتضاعف العوائد الاستثمارية.
الأماكن القريبة من المشروع
- يبعد مول نبـــض العاصمة الادارية مسافة قصيرة عن الحي الحكومي، حيث المقرات الحكومية والمؤسسات الرسمية الكبرى.
- يقع المشروع بالقرب من حي المال والأعمال، مما يجعله محاطًا بمراكز الشركات الكبرى والبنوك، ما يوفر فرصًا تجارية متنوعة.
- يجاور المول محور محمد بن زايد، الذي يعد من أهم المحاور الرئيسية في العاصمة، مما يسهل الوصول إلى مختلف أرجاء المدينة.
- يتيح لك الموقع الوصول بسهولة إلى محطة قطار المونوريل، مما يسهم في تسهيل حركة التنقل من وإلى المول.
- يقترب نبـــض Complex من الحديقة المركزية التي تعد من أكبر المناطق الترفيهية في العاصمة الإدارية، مما يوفر بيئة جذابة للزوار من كافة الفئات.
- يقع أيضًا بالقرب من مشروع النهر الأخضر الشهير، والذي يُعتبر من أبرز المعالم الترفيهية والطبيعية في العاصمة.
موقع مول نبـــض كمبلكس العاصمة الادارية الجديدة
تصميم مول نبـــض العاصمة الإدارية من شركة الريان العقارية
حرصت Rayn Development على تقديم تصميم معماري فريد من نوعه لمول نبـــض Complex، مستلهمًا من أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم المراكز التجارية، مع مراعاة الخصوصية والاحتياجات المحلية، ويتميز التصميم بدمج الأناقة مع الفعالية، حيث تم استغلال المساحات بشكل مثالي لضمان توفير بيئة مريحة ومتطورة للزوار والمستثمرين على حد سواء.
يتميز مول nabd complex new capital بتصميم خارجي جذاب، حيث تبرز المساحات الخضراء الواسعة التي تحيط بالمبنى، مما يخلق بيئة طبيعية جميلة تعكس الراحة والهدوء، وتم تخصيص البلازا واللاند سكيب بشكل استراتيجي ليمنح الزوار إطلالات مميزة على المرافق المحيطة، مما يساهم في خلق جو من الاسترخاء بعيدًا عن دوشةالمدينة، حيث أن تصميم هذه المساحات الخارجية يهدف أيضًا إلى توفير مناطق تجمع اجتماعية وتجارية، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه شاملة.
أما من الداخل، فتم تصميم الوحدات التجارية بشكل يتناسب مع احتياجات الأعمال الحديثة، وتم تقسيم الأدوار لتناسب الأنشطة التجارية المختلفة، مع تخصيص كل طابق لنوع معين من الأنشطة، ما يضمن تناغمًا بين المساحات ويسهل الحركة داخل المول، كما تم تصميم الممرات الداخلية لتكون واسعة، مع توافر مناطق استراحة ومرافق خدمية، مما يساهم في تعزيز تجربة التسوق للعملاء.
مساحة المشروع تبلغ 5280 متر مربع، تم تخصيص نسبة كبيرة منها للمساحات التجارية والخدمية مع تركيز على المساحات المفتوحة، حيث يشغل المبنى نسبة 30% فقط من المساحة الإجمالية، مما يضمن راحة الزوار ومرونة الاستخدام، حيث يتكون المشروع من خمسة طوابق، تتراوح الأنشطة التجارية بين الطوابق بحيث تقدم كل وحدة مساحة مرنة لتناسب احتياجات العملاء.
يعد تصميم نبـــض Complex نموذجًا للابتكار في المراكز التجارية، حيث تم الجمع بين الجمال المعماري والكفاءة العملية، ليكون وجهة مثالية للمستثمرين والعملاء على حد سواء، مما يضمن تجربة مريحة وعصرية للزوار ويسهم في زيادة فرص النجاح التجاري للمستأجرين.
أسعار مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة وأنظمة السداد
يعد مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مميزة بأفضل الأسعار التنافسية والعوائد الكبيرة التي يقدمها للمستثمرين، ويبدأ سعر المتر في المشروع من 140 ألف جنيه، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون للاستثمار في واحد من أهم المواقع التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم تصميم أنظمة السداد لتكون مرنة وتناسب كافة احتياجات العملاء والمستثمرين. يمكن للعملاء دفع مقدم يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 7 سنوات، مما يسهل عملية الاستثمار ويساعد في توزيع العبء المالي بشكل مناسب كما يتميز النظام بعدم وجود دفعات إضافية، مما يجعل عملية السداد أكثر راحة ومرونة.
أما بالنسبة للعوائد، فإن مول نبض يقدم عائدًا مغريًا على المقدم يصل إلى 200%، بالإضافة إلى عائد ثابت على الأقساط يصل إلى 5% سنويًا، مما يضمن للمستثمرين عوائد مستدامة على المدى الطويل، كما يتم فرض إيجار إلزامي للمستأجرين يتراوح بين 20% إلى 30% من قيمة الوحدة، مع زيادة سنوية تصل إلى 10%، مما يعزز من قيمة الاستثمار بشكل تدريجي.
بفضل هذه الأنظمة المريحة والمزايا المتميزة، يصبح مول نبض الخيار الأمثل للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية مع عوائد مالية مغرية.
خدمات مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد مول نبض في العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من المشاريع المتميزة التي تقدم مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تضمن للعملاء والمستثمرين تجربة فريدة من نوعها، تم تصميم هذه الخدمات بعناية لتلبية كافة احتياجات الزوار والمستأجرين، سواء كان ذلك في العمل أو الترفيه، إليك أهم الخدمات التي يوفرها المول:
- مداخل إلكترونية متطورة: يضم المول أنظمة بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج، مما يضمن سيولة الحركة ويقلل من التكدس والزحام.
- جراجات ذكية: تم تخصيص مساحات واسعة لجراجات ذكية لركن السيارات داخل المشروع، مع أنظمة متطورة لتسهيل عملية ركن السيارات وتوفير الراحة للزوار.
- مصاعد بانورامية: تم تزويد المول بمصاعد بانورامية حديثة لتمكين الزوار من التنقل بين الأدوار بسهولة ويسر، مع إطلالات مميزة تعزز من التجربة البصرية داخل المشروع.
- خدمات إنترنت فائقة السرعة: يتم تزويد الوحدات في المول بشبكة إنترنت عالية السرعة، مما يسهل على أصحاب الأعمال إجراء معاملاتهم ومهامهم اليومية بشكل أكثر فعالية.
- الأمن والحراسة على مدار الساعة: يعكف فريق الأمن على تقديم خدمات الحراسة والأمان طوال اليوم، مع ضمان سلامة الزوار والمستأجرين.
- كاميرات مراقبة متطورة: يضم المول أنظمة مراقبة حديثة لضمان تأمين المشروع ورصد أي نشاط غير اعتيادي، مما يعزز مستوى الأمان في المول.
- مطاعم وكافيهات: يشتمل المول على مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات، ما يتيح للزوار قضاء وقت ممتع أثناء التسوق أو العمل.
- منطقة للأطفال (كيدز إريا): تم تخصيص منطقة للأطفال مجهزة بألعاب وأنشطة متنوعة، لتوفير بيئة آمنة وممتعة للصغار.
- صالات رياضية: يوفر المول صالات للجيم مجهزة بأحدث المعدات، مما يتيح للزوار الحفاظ على لياقتهم البدنية أثناء زيارتهم.
- ماكينات صراف آلي: يتم تسهيل التعاملات المالية داخل المول بوجود ماكينات صراف آلي موزعة في أماكن استراتيجية داخل المشروع.
نبذة عن شركة Rayn Development للتطوير العقاري
شركة Rayn Development هي واحدة من الشركات البارزة في سوق التطوير العقاري المصري، استطاعت بفضل رؤيتها الواضحة واستراتيجياتها المدروسة أن تبني لنفسها سمعة قوية بين عملائها. على الرغم من المنافسة الشرسة التي يواجهها السوق العقاري في مصر، والتي يسيطر عليها العديد من الشركات الكبرى التي تتمتع بخبرة واسعة، تمكنت رين للتطوير العقاري من التميز والانتشار بفضل الابتكار والجودة التي تقدمها في مشروعاتها.
أسس المهندس إيهاب العبيدي الشركة بعد أن اكتسب خبرة كبيرة في القطاع العقاري، وهو ما مكنه من تبني أساليب واستراتيجيات تسهم في نجاح شركة وتميزها عن باقي الشركات المنافسة. تعمل الشركة على خلق مجتمعات عمرانية متطورة تقدم أسلوب حياة عصري للعيش والعمل، مع التركيز على تصميمات معمارية متميزة وتطوير مشاريع ضخمة في المدن الجديدة، وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة.
تتبنى شركة رين للتطوير العقاري استراتيجية توفير مشاريع تجمع بين الفخامة والتطور، مع التركيز على توفير خدمات ومرافق متكاملة تساهم في تقديم بيئة مثالية للمستثمرين والسكان على حد سواء. كما تسعى الشركة إلى تقديم فرص استثمارية للجميع، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة في التنفيذ، الشركة لا تقتصر على تقديم مشروعات سكنية وتجارية فقط، بل تهدف أيضًا إلى تحقيق ربحية مستدامة لعملائها، مما يعكس رؤية طويلة المدى في القطاع العقاري. ومن المتوقع أن تواصل الشركة النمو والتوسع، وأن تصبح من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، بما تقدمه من مشاريع مبتكرة وجودة عالية في التنفيذ.
