كشفت شركة أكاديا للتطوير العقاري عن مشروعها الجديد مول نكست بوينت التجمع الخامس Next Point Mall New Cairo، في إطار توجهها للتوسع داخل القاهرة الجديدة بعد النجاحات التي حققتها في مشروعاتها السابقة، حيث اختارت الشركة منطقة التجمع الخامس وتحديدًا حي اللوتس لتطوير مول تجاري يعتمد على تخطيط واضح وتصميم يركز على كفاءة الاستخدام وتلبية متطلبات النشاط التجاري في المنطقة.
وجاء اختيار موقع المول بناءً على دراسة دقيقة لطبيعة الحركة الاستثمارية والكثافة السكنية في التجمع الخامس، إذ يقع المشروع في حي اللوتس الجنوبي بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وطريق النصر، ما يوفر سهولة وصول عالية من مختلف مناطق القاهرة الجديدة، إضافة إلى قربه من عدد من المجتمعات السكنية القائمة والجامعات الدولية، وهو ما يدعم حركة الزوار والأنشطة التجارية على مدار اليوم.
ويضم مول Next Point مجموعة متكاملة من الخدمات التي تخدم الزوار وأصحاب الوحدات التجارية، وتشمل مناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية، وسينما، ومنطقة مطاعم، إلى جانب خدمات أمن وتنظيم تعمل باستمرار، كما يوفر المشروع وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، سواء للمشروعات الناشئة أو العلامات التجارية التي تبحث عن مساحات أكبر.
ومن حيث الطرح الاستثماري، قدمت أكاديا وحدات المول بأسعار مدروسة تتوافق مع واقع السوق، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تمتد لفترات مناسبة، بما يمنح المستثمرين فرصة دخول مشروع تجاري بمقومات واضحة ويجعل نكست بوينت مول خيار عملي للتوسع والاستثمار داخل التجمع الخامس.
Next Point Mall New Cairo
موقع مول نكست بوينت التجمع الخامس
يقع مول نكست بوينت التجمع الخامس في حي اللوتس الجنوبي داخل نطاق يعد من أكثر مناطق القاهرة الجديدة كثافة ونشاطًا، حيث يتميز بقربه المباشر من طريق النصر وشارع التسعين الجنوبي، ما يوفر سهولة حركة واضحة من وإلى مختلف أحياء التجمع، كما يجاور المشروع عددًا من النقاط الحيوية المهمة مثل الجامعة الأمريكية ونادي بنك مصر ونادي رويال، إلى جانب مناطق سكنية وخدمية قائمة تشكل قاعدة ثابتة للحركة اليومية.
ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة تشغيلية قوية، إذ يضع الوحدات التجارية في نطاق قريب من احتياجات السكان والأنشطة اليومية، وهو ما يدعم فرص الانتشار والتسويق ويعزز من استقرار العائد الاستثماري على المدى القريب والمستقبلي.
الأماكن القريبة من مول Next Point
يتمتع مول نكست بوينت التجمع الخامس بموقع مدروس يضعه بالقرب من مجموعة مؤثرة من المحاور الرئيسية والعناصر الجاذبة للحركة اليومية، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على كفاءة التشغيل وقوة النشاط التجاري داخل المشروع، وتبرز أهمية الموقع من خلال قربه من عدد من النقاط الحيوية التي تعزز من معدلات الإقبال والاستقرار التشغيلي:
- يبعد المول مسافة قصيرة عن محطة المونوريل، ما يوفر وسيلة تنقل حديثة تسهل وصول الزوار من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة.
- يقع على مقربة مباشرة من شارع التسعين الجنوبي وطريق النصر، وهو ما يضمن سهولة الحركة والوصول على مدار اليوم.
- يجاور عددًا من المراكز التجارية المعروفة مثل ملتقى سوشيال ديستريكت ومول ات ناين، ما يدعم النشاط التجاري العام ويرفع من القيمة السوقية للمنطقة.
- تفصله دقائق محدودة عن نادي رويال ونادي بنك مصر، وهو ما يعزز تدفق الزوار من العائلات ورواد الأنشطة الاجتماعية.
- يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية، أحد أهم المراكز التعليمية في التجمع الخامس، بما يوفر قاعدة واسعة من الزوار ويخدم أنشطة تجارية متنوعة.
- يتواجد داخل حي اللوتس الجنوبي، الذي يعد من أكثر مناطق القاهرة الجديدة جذبًا للاستثمار التجاري في الوقت الحالي.
مول نكست بوينت التجمع الخامس
نبذة عن مشروع Next Point Mall New Cairo
يمثل مول نكست بوينت التجمع الخامس إضافة مدروسة للسوق التجاري في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المحوري والتخطيط العملي الذي يخدم طبيعة الأنشطة التجارية المختلفة، وقد تم تطوير المشروع برؤية واضحة تركز على سهولة التشغيل واستمرارية الحركة اليومية، مع مراعاة توزيع الوحدات بشكل يحقق أقصى استفادة من المساحات ويعزز من وضوح العلامات التجارية داخل المول، كما يعتمد المشروع على بنية خدمية متكاملة تواكب احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء، ما يجعله خيار مناسب لمن يبحث عن استثمار تجاري مستقر داخل منطقة تشهد طلب متزايد ونمو مستمر.
تصميم Mall Next Point New Cairo
جاء تصميم مول نكست بوينت القاهرة الجديدة نتاج رؤية معمارية مدروسة تبنتها شركة أكاديا للتطوير العقاري، اعتمدت خلالها على مفاهيم حديثة مستوحاة من المدارس الأوروبية المعاصرة، مع التركيز على وضوح الخطوط وكفاءة توزيع العناصر، وقد تم تنفيذ هذا التوجه بالتعاون مع خبرات هندسية متخصصة، ما أتاح تحقيق توازن دقيق بين المباني والمساحات المفتوحة بما يخدم الاستخدام التجاري بشكل مباشر.
وتعتمد واجهات المول على الزجاج الممتد بما يسمح بدخول الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات مفتوحة للوحدات، وهو ما ينعكس على جودة الفراغات الداخلية وسهولة عرض الأنشطة التجارية، كما تم التخطيط الداخلي للمشروع بعناية لضمان حركة سلسة بين الوحدات، مع تخصيص مساحات خضراء ومناطق للجلوس تتيح فترات راحة للزوار دون التأثير على تدفق الحركة.
ويتكامل هذا التخطيط المعماري مع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تم دمجها ضمن التصميم العام، ليعمل مول نكست بوينت التجمع الخامس كمساحة متعددة الاستخدامات تخدم التسوق والعمل والاستثمار، وتدعم تشغيل مستقر ونشاط متوازن على مدار اليوم.
أنواع ومساحة وحدات مول نكست بوينت القاهرة الجديدة
يقام مول نكست بوينت القاهرة الجديدة على مساحة تبلغ نحو 3500 متر مربع، تم تخطيطها بعناية لاستيعاب مجموعة من الوحدات التجارية بمساحات مختلفة تلائم طبيعة الأنشطة المتنوعة، وقد اعتمدت الشركة المطورة في هذا الطرح على مبدأ المرونة، بحيث يتمكن كل مستثمر من اختيار المساحة الأنسب لحجم نشاطه وخططه التشغيلية دون قيود غير ضرورية.
أنواع ومساحات الوحدات المتاحة:
- محلات تجارية تبدأ مساحاتها من 28 متر مربع.
ويمنح هذا التنوع في المساحات فرصة حقيقية لإطلاق نشاط تجاري داخل مول نكست بوينت التجمع الخامس ضمن بيئة نشطة تعتمد على حركة يومية مستمرة، وتدعم استقرار التشغيل وفرص النمو على المدى القريب والبعيد.
مول نكست بوينت التجمع الخامس
خدمات مول نيكست القاهرة الجديدة
اعتمدت شركة أكاديا للتطوير العقاري في مول نكست بوينت التجمع الخامس على توفير منظومة خدمات متكاملة تهدف إلى تحسين تجربة الزوار ودعم كفاءة التشغيل اليومي للوحدات التجارية، حيث تم تجهيز المشروع بعناصر خدمية وتنظيمية تضمن سهولة الحركة وتحقق أعلى استفادة من المساحات، وتضم هذه المنظومة مجموعة من المرافق التي تلبي احتياجات مختلف الفئات:
- مداخل إلكترونية رئيسية لتنظيم حركة الدخول والخروج وتقليل التكدس.
- صالة رياضية مجهزة بأجهزة حديثة لخدمة مستخدمي المول.
- نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وحراسة مستمرة على مدار اليوم.
- جراج مخصص لركن السيارات يساعد على تنظيم المرور داخل نطاق المشروع.
- منطقة سينمات تحتوي على قاعات عرض مجهزة بأحدث التقنيات.
- مجموعة من المتاجر التي تضم علامات تجارية معروفة تخدم احتياجات التسوق المختلفة.
- سلالم ومصاعد كهربائية تسهّل الانتقال بين الأدوار.
- مطاعم ومقاهي متنوعة توفر خيارات متعددة للزوار.
- نظام تكييف مركزي يغطي جميع أنحاء المول ويوفر بيئة داخلية مريحة.
مميزات الاستثمار في مول نكست بوينت التجمع الخامس
يمثل مول نكست بوينت القاهرة الجديدة طرح استثماري يعتمد على أسس واضحة داخل حي اللوتس، أحد أكثر مناطق التجمع الخامس جذبًا للنشاط التجاري، حيث ركزت شركة أكاديا للتطوير العقاري على عناصر تشغيلية مدروسة تضمن استقرار العائد وسهولة الإدارة، ما يجعل المشروع مناسبًا لشرائح متعددة من المستثمرين، وتبرز جدوى الاستثمار من خلال مجموعة من المزايا الأساسية:
- الموقع: يتمركز المول على طريق النصر وبالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وهو ما يوفر سهولة وصول مستمرة من مختلف أحياء القاهرة الجديدة ويدعم حركة الزوار طوال اليوم.
- تنوع المساحات: يضم المشروع وحدات بمساحات مختلفة تم تصميمها لتناسب أنشطة تجارية متعددة، بما يمنح المستثمر حرية اختيار المساحة الملائمة لطبيعة نشاطه.
- الأسعار وخطط السداد: تم طرح الوحدات بأسعار مدروسة تعكس واقع السوق، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تساعد على اتخاذ قرار الشراء دون أعباء مالية مباشرة.
- منظومة الخدمات: يوفر المول مجموعة متكاملة من الخدمات الداعمة للتشغيل، تشمل أنظمة دخول إلكترونية، وخدمات أمن، ومناطق مخصصة للأطفال، وسينما، إلى جانب مطاعم ومقاهي تخدم مختلف فئات الزوار.
مول نكست بوينت التجمع الخامس
أسعار مول نكست بوينت التجمع الخامس
اعتمدت شركة أكاديا للتطوير العقاري في تسعير وحدات مول نكست بوينت التجمع الخامس على رؤية واقعية تراعي طبيعة الموقع وحجم الطلب التجاري في المنطقة، مع الحرص على طرح أسعار تتيح فرص استثمار حقيقية لشرائح متعددة من المستثمرين دون تحميل مالي مبالغ فيه، وتختلف قيمة الوحدات وفق موقعها داخل المول ومساحتها ونوعية النشاط المخصص لها، حيث يبدأ سعر المتر من 100,000 جنيه، وتفاصيل الأسعار حسب الأدوار كالتالي:
- الدور الأرضي تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 8,500,000 جنيه.
- الدور الأول تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 5,500,000 جنيه.
- الدور الثاني تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 3,500,000 جنيه.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول نكست بوينت التجمع الخامس
طرحت شركة أكاديا للتطوير العقاري في مول نكست بوينت التجمع الخامس نظام حجز وسداد يعتمد على المرونة وتخفيف الأعباء المالية، بما يتوافق مع طبيعة الاستثمار التجاري ومتطلبات المستثمرين على المدى المتوسط، حيث يبدأ التعاقد بمقدم محدود مع إتاحة فترة تقسيط ممتدة تتيح تنظيم الالتزامات المالية بشكل مريح، وتفاصيل أنظمة الحجز والسداد كالتالي:
أنظمة السداد
- مقدم تعاقد بنسبة 10% من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي القيمة على مدة تصل إلى 6 سنوات.
موعد التسليم
- تسليم الوحدات خلال عامين من تاريخ التعاقد.
جدية الحجز
- سداد 50,000 جنيه مصري كجدية حجز للمحلات التجارية.
نبذة عن شركة أكاديا للتطوير العقاري Akadia Developments
تأسست شركة أكاديا للتطوير العقاري Akadia Developments عام 2015، ومنذ بدايتها تبنت نهج واضح يقوم على التخطيط المنظم والالتزام بمعايير تنفيذ دقيقة، ما ساعدها على تثبيت موقعها داخل السوق العقاري المصري خلال فترة زمنية محدودة، واستند هذا النمو إلى تعاون مستمر مع خبرات هندسية متخصصة وفِرق عمل تمتلك كفاءة عملية عالية، وهو ما انعكس في مشروعات قدمت حلولًا تطويرية مختلفة وأسهمت في إحداث نقلة ملموسة في أسلوب التطوير العقاري على المستوى المحلي.
سابقة اعمال شركة أكاديا للتطوير العقاري
- باجودا مول العاصمة الإدارية.
- مول باجودا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية.
عيوب مول نكست بوينت التجمع الخامس
عند دراسة مول نكست بوينت القاهرة الجديدة من منظور عملي، لا تبرز ملاحظات أساسية يمكن تصنيفها كسلبيات مؤثرة على كفاءة المشروع أو جدواه التشغيلية، فقد تم تطويره وفق تصور تجاري واضح يعتمد على تنظيم المساحات وتكامل العناصر الخدمية، وبالرغم من تركيزه على الوحدات التجارية فقط، فإن تنوع المساحات وتعدد الخيارات المتاحة يحقق مرونة كافية لأصحاب الأنشطة المختلفة، كما أن التخطيط المدروس وتوزيع الوحدات والخدمات بشكل متوازن يدعمان استقرار الأداء ويحدان من أي تحديات محتملة قد تواجه المستثمرين أو المشغلين على المدى القريب أو البعيد.
