أطلقت شركة جيديكو للتطوير العقاري أول مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية من خلال مول نيبو العاصمة الإدارية Nebu New Capital مشروع إداري بالكامل تم اختياره بعناية داخل الحي الإداري أحد أكثر المناطق نشاطًا في قلب العاصمة الجديدة.
ركزت الشركة منذ البداية على تقديم بيئة عمل عملية تلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال الذين يبحثون عن مواقع استراتيجية ومساحات مدروسة تتيح أداء يومي أكثر كفاءة وتبدأ مساحات المكاتب من 30 متر مربع مع تصميمات تنفذها فرق متخصصة لضمان استخدام فعلي للمساحة دون هدر.
أما من حيث التكاليف فقد طُرحت الوحدات بأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه مع إتاحة نظام سداد يبدأ بمقدم 5% فقط ويتيح تقسيط المبلغ المتبقي حتى 12 عامًا دون فوائد ما يفتح المجال لشريحة واسعة من المستثمرين للدخول في المشروع دون التزامات مالية خانقة.
وتزامنًا مع ذلك تم تزويد المشروع بجميع المرافق الضرورية التي يحتاجها أي نشاط إداري ما يعزز من جاهزيته الفعلية للعمل ويزيد من جدواه الاستثمارية في سوق يشهد منافسة متصاعدة.
موقع مول نيبو العاصمة الإدارية الجديدة
اختارت شركة جيديكو بعناية موقع مول نيبو ليكون في قلب الحي الإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو من أبرز المناطق التي تشهد نشاط استثماري ملحوظ الموقع لا يوفر فقط قرب مباشر من عدد كبير من الهيئات والمؤسسات الحكومية بل يمنح أصحاب الأعمال ميزة إنجاز معاملاتهم بسهولة وسرعة.
إضافة إلى ذلك يعد الحي الإداري نقطة مركزية ترتبط بمحاور رئيسية وطرق سريعة ما يسهل الوصول إلى المول سواء من داخل العاصمة الإدارية أو من خارجها دون تعقيد وهو ما يضيف إلى المشروع قيمة عملية حقيقية للأنشطة الإدارية التي تبحث عن موقع فعال يخدم أعمالها اليومية.
الأماكن القريبة من مول Nebu Mall New Capital
يستفيد مول نيبو من موقعه الحيوي في قلب الحي الإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو ما يضعه بالقرب من عدد كبير من المرافق والمؤسسات المهمة التي تزيد من قيمة المشروع وتسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- المؤسسات الحكومية: يقع المول بالقرب من مجمع الوزارات ومجلس النواب ومجلس الشيوخ مما يتيح للمستخدمين سهولة التواصل مع الجهات الرسمية.
- الحي المالي: يجاور المول الحي المالي ومجموعة من البنوك إضافة إلى مقر الرقابة الإدارية ومدينة العدالة.
- مراكز الأعمال والتجارة: المشروع قريب من منطقة الداون تاون وسوق الذهب وشريط الأبراج ما يربطه بمناطق ذات حركة دائمة وأنشطة اقتصادية متنوعة.
- القطاعات المتخصصة: يقع بالقرب من مقرات شركات البترول والتأمين والأدوية وتكنولوجيا المعلومات.
- المنشآت الحيوية: بجوار فندق الماسة والمدينة الرياضية ما يعزز من سهولة استضافة الاجتماعات والفعاليات.
- سهولة التنقل: يتمتع بقربه من مطار العاصمة مما يسهل الحركة للمسافرين كما يجاور مشروعات تجارية مثل مول فيفتي فايف ومول إيفوريا آيكون.
موقع مول نيبو العاصمة الإدارية الجديدة
الهدف من إنشاء مول نيبو العاصمة
بعد سنوات من الخبرة في مجال المقاولات قررت شركة جيديكو، التابعة لمجموعة الزلاط والتوسع في مجال التطوير العقاري ومع تزايد الطلب على المكاتب والمقرات الإدارية التي تلبي احتياجات رواد الأعمال والمستثمرين قررت الشركة تنفيذ مشروع مول نيبو وقد ركزت الشركة على توفير جميع عوامل النجاح لهذا المشروع من خلال اختيار موقع استراتيجي وتصميمات معمارية مبتكرة فضلاً عن تقديم مساحات متنوعة بأسعار تناسب مختلف الفئات مع أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل لذلك يعد مول نيبو أحد أبرز الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية.
تصميم نيبو مول العاصمة الإدارية
اعتمدت شركة جيديكو في تصميم مول نيبو بالعاصمة الإدارية على رؤية معمارية دقيقة تعكس فهم حقيقي لطبيعة المشروعات الإدارية ومتطلباتها العملية وقد تعاونت في تنفيذ هذا التصور مع مكتب Cube للاستشارات الهندسية أحد أبرز المكاتب المتخصصة في تصميم المشروعات الإدارية المعقدة.
تم اختيار الأكواد الهندسية بعناية لضمان أقصى استفادة من المساحات فالتوزيع الداخلي للمكاتب يراعي الخصوصية والانسيابية مع الاعتماد على مداخل فسيحة أشبه بتلك التي تستخدم في الفنادق ما يسهم في خلق بيئة استقبال عملية ومريحة.
من الخارج تم تخصيص مساحة واضحة للاندسكيب تعزز من الإطلالات داخل المول وتضمن تهوية جيدة وانعكاسات ضوئية طبيعية بفضل الواجهات الزجاجية الممتدة التي تضيف لمسة جمالية عملية في آن واحد أما من الداخل فتم الربط بين الأدوار من خلال مصاعد وسلالم كهربائية توفر حركة سلسة بين المكاتب.
وفيما يلي أبرز ملامح التصميم:
- المساحة الإجمالية: 3,200 متر مربع.
- نسبة البناء: 40% فقط من المساحة مخصصة للمباني بينما خصصت النسبة الأكبر للبلازا والخدمات.
- الارتفاع: يتكون المشروع من طابق أرضي و8 أدوار متكررة وتم توزيع الوحدات فيها بطريقة تضمن الاستخدام الأمثل للمساحات وتوفر إطلالات مفتوحة.
مساحة الوحدات في مشروع نيبو العاصمة الإدارية
حرصت شركة جيديكو على أن تتوزع المساحات داخل مشروع نيبيو العاصمة الإدارية بطريقة تخدم مختلف احتياجات العملاء دون استثناء فالمساحة الكلية للمشروع تم استغلالها بكفاءة لضمان تنوع حقيقي في مقاسات الوحدات سواء لمن يبحث عن مكتب صغير لإدارة نشاط ناشئ أو يحتاج إلى مساحة أوسع تناسب فريق عمل متكامل.
هذا التنوع يمنح أصحاب الأعمال مرونة في اختيار ما يتماشى مع طبيعة أعمالهم ويعزز من قدرتهم على التنظيم والإنتاج حيث تبدأ مساحات المكاتب من 30 متر مربع مما يجعل المشروع مناسبًا لمختلف أنماط الاستخدام الإداري سواء الفردي أو المؤسسي.
المرافق والخدمات في مول نيبو العاصمة الإدارية
عملت شركة جيديكو على تجهيز مول نيبو العاصمة الإدارية بأدق التفاصيل التشغيلية التي تضمن بيئة عمل منظمة وسلسة فاختارت شركة إدارة متخصصة للإشراف على التشغيل اليومي للمشروع مع التأكد من أن جميع المرافق موزعة بشكل يخدم كل الوحدات دون استثناء وقد جاءت الخدمات مدروسة بما يواكب احتياجات الشركات ورواد الأعمال، ويمكن تلخيص أبرزها في الآتي:
- بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج وتجنب التكدس عند المداخل.
- جراجات تحت الأرض بسعة مناسبة تضمن سهولة ركن السيارات طوال اليوم.
- مكاتب استقبال تعمل على تسهيل التعامل مع الزوار وتوجيههم داخل المشروع.
- مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية لتسهيل الحركة بين الطوابق دون انتظار طويل.
- غرف اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل لعقد اللقاءات بشكل احترافي.
- خدمة إنترنت فائقة السرعة تتيح تنفيذ المهام اليومية بسلاسة دون انقطاع.
- أفراد أمن مدربين متواجدون على مدار اليوم مع كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء المبنى.
أسعار مول نيبو العاصمة الإدارية
طرحت شركة جيديكو وحدات مول نيبو العاصمة الإدارية بأسعار مدروسة تتماشى مع القيمة الفعلية التي يقدمها المشروع من حيث الموقع والخدمات والتصميم مع مراعاة أن تظل في نطاق يسمح للمستثمرين بالشراء دون ضغوط مالية وقد تم تسعير الوحدات بناء على مجموعة عوامل تشمل موقع الوحدة داخل المبنى ومساحتها والإطلالة المتوفرة لها بالإضافة إلى مستوى التجهيز.
- يبدأ سعر المتر في المشروع من 79,000 جنيه مصري.
- وتبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من 2,500,000 جنيه مصري.
الحجز والتقسيط في مشروع نيبو العاصمة الإدارية
تم تصميم نظام الحجز والتقسيط في مول نيبو العاصمة الإدارية ليكون مرن وسهل مما يتيح للعملاء فرصة شراء الوحدات دون أن يواجهوا أي تحديات مالية ويمكن للعملاء حجز وحداتهم بمقدم منخفض يبدأ من 5% فقط مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 12 سنة وبأقساط شهرية ثابتة دون أي فوائد إضافية هذا النظام يهدف إلى تسهيل عملية الشراء وتقليل العبء المالي على المستثمرين مما يجعل العملية أكثر راحة ويسرًا.
مميزات الاستثمار في مول Nebu العاصمة الإدارية
قدمت شركة جيديكو العقارية في مشروع مول Nebu بالعاصمة الإدارية مجموعة من العوامل التي تجعل الاستثمار فيه خطوة محسوبة تعكس وعي المستثمر وطموحه لتحقيق عائد فعلي على المدى القريب فقد تم العمل على أدق التفاصيل بداية من اختيار الموقع وحتى آليات التعاقد، وهو ما يظهر بوضوح في النقاط التالية:
- الموقع: يتمتع المشروع بموقع محوري داخل الحي الإداري وهو ما يمنحه أفضلية واضحة من حيث القرب من المؤسسات الحكومية والمراكز الاقتصادية مما يرفع من جدواه الاستثمارية.
- التصميم: تم تطوير المول بمعايير معمارية دقيقة بالتعاون مع شركة متخصصة في تصميم المشروعات الإدارية لضمان توزيع فعال للمساحات وتوفير بيئة عمل منظمة ومريحة.
- تنوع المساحات: الوحدات الإدارية متاحة بمساحات مختلفة تبدأ من 30 متر مربع لتلائم أصحاب الأعمال الناشئة والشركات متوسطة وكبيرة الحجم على حد سواء.
- الأسعار وأنظمة السداد: تطرح الشركة الوحدات بأسعار تنافسية تناسب القيمة الفعلية التي يقدمها المشروع مع أنظمة تقسيط تبدأ بمقدم 5% فقط وتمتد حتى 12 سنة بدون فوائد مما يسهل امتلاك وحدة إدارية دون أعباء مالية مفاجئة.
- الخدمات والمرافق: تم تجهيز المشروع بكل ما يلزم لتشغيل الأعمال بكفاءة من البنية التحتية وحتى الخدمات المساعدة التي تضمن راحة العاملين والزوار.
نبذة عن شركة جيديكو للتطوير العقاري
شركة جيديكو للتطوير العقاري
تعد شركة جيديكو للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر وهي جزء من مجموعة الزلاط مما يمنحها قوة ابتكارية وحضور قوي في السوق حيث تأسست الشركة على خلفية خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا تمكنت خلالها من تنفيذ أكثر من 100 مشروع بالتعاون مع العديد من المؤسسات الحكومية والقطاع الخاص هذه الخبرة الواسعة عززت سمعة الشركة وفتحت لها أبواب الثقة في السوق.
تعد شركة الزلاط المالكة لجيديكو، من الشركات الأم التي أسست جيديكو لتوفير حلول إنشائية متكاملة تلبي احتياجات السوق العقاري المصري هذا التوجه يتماشى مع ما تشهده البلاد من تطور عمراني كبير خاصة مع المشروعات الكبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة.
عيوب نيبو العاصمة الإدارية
على الرغم من المزايا العديدة التي يوفرها مشروع نيبو العاصمة الإدارية قد يلاحظ بعض المستثمرين أن المول يقتصر على الوحدات الإدارية فقط. لكن الشركة المطورة تسعى لتلبية احتياجات المستثمرين الراغبين في الحصول على مكاتب مهنية لإدارة أعمالهم وكذلك أولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية داخل العاصمة الإدارية بأسعار تنافسية وغير مبالغ فيها.
